THE TOKYO TOWERS〔９〕

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERS 9を立てました。
今後もより良い情報交換をして行きましょう。

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。


1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[122: 匿名さん]

>>121
見栄はっても無駄。

[123: 匿名さん]

>>120さん
私も同類です・・・。一向に景気回復していないような感じなのに金利上げてどうすんのかね〜。
今のままじゃ　家買えない人が溢れますぜ。

正直　2年固定や3年固定、ましてや変動金利でこれなら返済できると言って不動産買ってる人
だって大勢居るんだから（当然返済基準金利は考慮してます）。
それに、このまま金利が上昇すれば不動産投資だってかなりの打撃を受けるはず。
私は現在の金利動向は景気が良いように見せたい政府の煽りであると思ひたい。

もちろん>>121さん　見たいに毎月100万貯金できる人や、色々な自慢をする人が出てくるでしょ
うが、2年先の金利動向を読むのは難しいですよね・・・。

[124: 匿名さん]

一括の方はいないの？

[125: 匿名さん]

取り敢えず未来永劫、異常な低金利が続く筈はないと思い、７月に公庫で20年固定3.02％で
金利（将来コスト）をfixしておきました。
当時の目論見としては、公庫なんかキャンセルして、もっと有利な民間融資等を使うつもり
でしたが、昨今の住宅ローン金利の動きや、量的緩和後の議論の行方等を見ていると、結局は
公庫の御世話になることになるのかな・・・と思う今日この頃。
さしあたって今は目に余った無駄遣いを控えて蓄財に励み、入居後は怒濤の繰り上げ返済で
無駄銭の金利コストを圧縮するつもり。
皆さんはどのような資金計画を練っていますか？

[126: 匿名さん]

ここはローン板じゃないけど、東スターで0金利が私にはベストです。2年後潰れていなければ・・・借りたお金を投資で増やして・・・なんて考えています。

閑話休題

インテリアの参考にと思い、本日PCTのMR見てきました(毒々しくて参考になりませんでしたが)。会員限定販売の申込み最終日ということで混みこみでした。見学者や申込者などお客さんは軽く100人は超えていましたよ。肝心のMRの方は突っ込みどころ満載でオモシロ物件だなぁというのが印象でした。私にはとても外国人デザイナーのセンスにはついていけそうになかったのでTTT選んで大正解でした。もらえるカタログ類はTTT並に重かったですよ。ららぽーとがかなり良さそうで入居後がいっそう楽しみになりました。

[127: 匿名さん]

>>126
あまり他のマンションの悪口を書くは良くないですよ。
それとも煽りでしょうか。

今週末は色々変な方？住民なの？が書かれているので気になってしまいます。

[128: 匿名さん]

自分も含めバブルの時に踊らされてた人はその後の不況を察している人がほとんどいなかった。
ミニバブルが本当なのか、信じられないのも分かるなぁ。
長期金利は本当に読めないね。
多くの住宅購入者が不動産価値が急落して負債を抱えたし、株で損もした。
自分は今の家は1.75%の金利で買ったけど、その前の家はバブル期後半で公庫で5.75%。
実際に個人の報酬はそんなに上がっていないし、下がってもいない。
額に汗しない一部の投資家が儲けているだけなのか。

[129: 匿名さん]

早く完成しないかなぁ・・・・

[130: 匿名さん]

早く出来ませんかね〜・・・

[131: 匿名さん]

明日のこれ、おもしろそうですよね。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

[132: 匿名さん]

皆さん、フローリング、リノリュームどっちにしました？
これ、何気に結構悩みませんでした？

[133: 匿名さん]

はい、いまだに検討中です。まぁ、見た目なら間違いなくフローリングですが・・・
手入れを考えたらリニリュームでしょうね。
あと、キッチンの天板ですが、こちらはやはり高級感ある天然石でしょうかねぇ。

[134: 匿名さん]

うちは悩みぬいてリノリュームにしました。お風呂あがりにフローリングを濡らさないように気をつけるのが先々いやになりそうで。。。

[135: 匿名さん]

TTTのホームページに出ている建設シーンが3月下旬以降更新されていないのですが・・・
今はどのくらい出来ているのでしょうか？？　写真で確認出来るサイトがあったら教えてください。
どうぞよろしくお願い致します。

[136: 匿名さん]

せっかくフローリングにしても、
化学物質でコーティングとかマニキュアとかしちゃうんなら、
リノリウムとかわらないですよね。

[137: 匿名さん]

>135
「勝どき TTT」でぐぐろう

[138: 匿名さん]

勝どき錆浅葱、 勝どき倉庫（仮）は　ＴＴＴ入居を待ち望んで
いる人必見の素晴らしいサイトです。建設現場シーンもあります。
いつも感謝しながら見ています。

[139: 匿名さん]

>135
SEAで１８階前後だと思います。
毎朝、家のリビングから楽しんで見てます。

[140: 匿名さん]

>138さん
素晴らしいサイトを教えて頂きありがとうございます。
このようなサイトがあること知りませんでした。
これから楽しみに拝見します。
本物件はあと半年もすれば近くからでは首が痛くなる程見上げないと
見えないようになるでしょう。来年11月には内覧出来ると聞いています。
楽しみです。

[141: 匿名さん]

>131 ガイアの夜明け、面白そうです。
今度IKEAに行ってみようと考えていました。
大塚家具に行きましたが気に入ったものありませんでした。
ニトリにも行ってみようかな。

[142: 匿名さん]

営業戦略合戦みたいな内容でしたね。

[143: 匿名さん]

IKEAいいタイミングで出店してくれましたよね
来年に出来ていたら混雑でじっくりみていられなかったかも。
欠品も来年であればあまりないだろうし。

[144: 匿名さん]

前にもどなたかが仰っていましたが
ＴＴＴなどの大規模タワーマンションは、やはり
管理費、修繕積み立て金などの未払い者が出たと時の対応が大事だと
思うのですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5011/

[145: 匿名さん]

IKEAネタはこちらにも♪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5912/

[146: 匿名さん]

大塚家具は高いだけ、というイメージが強かったのですが
なんとなく意味がわかりました。

[147: 匿名さん]

お宅の物件そっくりの、嫌らしく中身がすかすかの人間性もチープな書き込みが
あったので返却する。

名前：匿名さん投稿日：2006/05/23(火) 12:44
まあ、落選された方は残念ですが、
その後他の物件スレでPCTの悪い点だけ並べたりするのはやめてほしいな。

私は単なるTTT購入者だけど、TTT落選者がここでTTTの悪い点だけを並べて、一方で
PCTを盛り上げようとしている姿には本当に憐れみをおぼえました。

[148: 匿名さん]

>147は煽りなのでスルーで

[149: 匿名さん]

ずいぶん前の話をむしかえす人もいるものですねー。
っていうか、単なる釣りでしょ？

[150: 匿名さん]

PCTスレに出張して釣りに来たTTT住民ですよ。
住民一体でかばってぇぇ〜〜〜。

[151: 匿名さん]

なんか、TTTの人って・・・
やっぱりドンキホーテでの買い物のように安売り物件だったから
民度もかなりきてるね。建物も住民も比例してるんだ。
まぁ、明らかに安普請なのに最先端って喜んでるくらいの人たちだからそうなるんだね。
煽りと言いたいのはPCTの人でしょうに、自分たちが煽られてると思うなんて
変なひとたち。

[152: 匿名さん]

どうでもいいよ。スルースルー。

[153: 匿名さん]

民度低いんですね。謝罪もなく被害妄想ね。
TTT本性です。

[154: 匿名さん]

151さんの本物を見分けることのできる確かな目、
民度の高さはすばらしいということでよろしいでしょうか。

[155: 匿名さん]

またワケわかんない人たちが集まりだしたな。（一人芝居の可能性は高いけど）。
スルーしましょう、というより、コメントのしようがない。

[156: 匿名さん]

スルーより関係機関に通報も考えたほうが良いかも知れませんね
明らかな誹謗中傷が含まれた文章もありますので下手すれば
名誉棄損で裁判沙汰になるケースもありますから

[157: 匿名さん]

>>156
では、「関係機関への通報」と「誹謗中傷による名誉毀損」での「裁判」、
お忙しいとは思いますがよろしくお願いしますね！（＾−＾）にっこり

[158: 匿名さん]

ネットの書き込み甘く見てる人がいるね
不動産(売り主)、中央区相手に損害賠償起こされたら
一生掛けても賠償金支払えないよ

[159: 匿名さん]

あと何戸くらい残ってるの？

[160: 匿名さん]

今残っているのは最終期のトップグレードのみですね
最低価格でも１億ぐらいからでしょうか
後はキャンセル待ちになるかと思われます

[161: 匿名さん]

もう、トップグレードのみですか〜
予算６，５００万なので到底無理です。。。
もっと早く回っておくべきだった。

[162: 匿名さん]

>>161
>>161
後２年もありますし様々な事情や、金利も上昇してる事から
キャンセル物件も出る可能性はあります
なんせ東京最大級の大規模物件ですから・・・
それだけの予算があれば色々と検討出来ると思いますよ

[163: １６２]

アンカー2度も振ってしまい申し訳ありません・・・

[164: 匿名さん]

アンカーの振り方分かりません。
教えてください。

[165: 匿名さん]

shift押しながら「る」で振れますよ

[166: 匿名さん]

>>165
ありがとうございました。

[167: 匿名さん]

>>166
完璧です（＾−＾）

[168: 匿名さん]

住宅情報ナビには第4期2次10戸販売とありますが、キャンセル住戸を除く公式な残り戸数はいくつあるのでしょうか?次回で最終期でしょうか？

[169: 匿名さん]

>>168
確か次回で最終期だったと思います
キャンセル狙いなら、早めにＭＲ行って確かめた方が良いと思います
最終期終わって暫くしたらＭＲも閉鎖になるってデベの方が言ってましたから

[170: 匿名さん]

>>168
確か残り１０戸程だったと思いますよ
殆ど全部、バラで真っ赤になってた記憶がありますから・・・

[171: 160]

>>161
ひょっとしたら向きによっては７〜８０００万の
部屋もあったかもしれません
曖昧な情報ですいません