ライオンズ四谷タワーゲート その２

[匿名さん]

1000を超えたので新しいスレをたてました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44652/

[462: 匿名さん]

住民版でも、1人芝居みたいな必死な看板の投稿がありますよ
「住民版では看板の話題が皆無」だとこちらに投稿があった後に
いきなりでしたので、笑ってしまった。
自作自演はマナー違反ですから、削除依頼したらどうかと思いました。

[463: 匿名さん]

>>462
逆の意味であなたもご熱心ですね。住民版っていってもまだ２０そこそこしかない過疎スレでしょ？
床コートがどうとかってほとんどあなたの自演なんじゃありませんか？

[464: 入居予定さん]

＞４５９
＞どうせなら四谷じゃなくて欧米に住めば？！

俺、そういう考えの人って苦手かも・・・
最近、漫才に転職して刺激されちゃった人なの？

ど田舎出身の方は結構どさまわりの方が落ち着くのでは？

[465: 匿名さん]

それでは、規約違反ですからご一緒に管理人さんに削除依頼でもしてみましょうか
看板ネタが、オセロゲームのように消えると思いますけど。

[466: 匿名さん]

民事法全般の大原則「権利の上に眠る者の権利は保護しない」

[467: 匿名さん]

>>465
あんたの看板への執着も相当なもんだね？
入居予定なら住民版に行けばいい。ここで議論を妨害する必要あるの？

[468: 匿名さん]

>>467
何の議論をするのですか？

誰も気にしない看板ネタで煽って、どれだけキャンセルが
出てくるかの予想ですか。
多分皆無だと思いますから、いい加減諦めましょう。

別のエリアの大京のＭＲで聞いたけど、キャンセル待ちで焦っていて
電話してくる人がいるらしいですね、あなたですか？

[469: 入居予定さん]

大京の営業にとっては、問題もみ消しの為に掲示板管理も立派な仕事なんだね！
上からそう指示されてるんだろうか？！
凄い会社だよ。

[470: 匿名さん]

>>468
＞誰も気にしない看板ネタ

そこまで言っちゃうとあまりにも不自然ですよｗ
看板について議論をしたくないあるいは他人の議論を見たくない
なら住民版で床コーティングの話でもしてればいいじゃないですか？

[471: 周辺住民さん]

近くに住む者です。
こんな入居者ばかり引っ越してくると思うとウンザリです。
掲示板見て、かなり気分悪くなりました。

[472: 匿名さん]

>>471
マンション内の同じフロアーだって近所づきあいがないのですから
地元のマンション住民と、接点なんてないからご安心下さい。
せいぜい子供の学校関係ぐらいで可能性があるかどうか。

[473: 匿名さん]

>>471さん
畳屋さんに、絶対に看板の件で負けないように
地権者の当然の権利ですから、商売繁盛のためにも
もっと目立つ大きな明るい看板に掛け替えるようにお伝え下さい。

[474: 匿名さん]

まったく部外者ですが、あの看板は有り得ないと思いますよ？
いかにも畳屋の所有物マンションに見えます。
そこに住んでる人は皆、賃貸入居者に思えます。

[475: 匿名さん]

えっ、畳屋がオーナーの賃貸じゃなかったの？

[476: ご近所さん]

見たけど、あれはヒドイ

[477: 入居予定さん]

大京も、購入者の大多数も別に気にしてないよ。
フロアコーティングどうする？とか、盛り上がってます！

[478: 購入経験者さん]

わたしだったら気にするね。

[479: 匿名さん]

あと数日ですべて終わるので、頑張ってね(*^_^*)
数名の少数意見も頑張れば、多数派と勘違いされるかもしれないよ。

[480: 匿名さん]

>>477
気にしてるよ、大多数は。気にしてないというのは大京及び畳屋関係者のみ。

[481: ご近所さん]

でも泣き寝入り？

[482: 匿名さん]

デベは、看板問題が人知れず沈静化するのをじっと待ってます。
日本人は熱しやすく冷めやすい性格ですからね。

おそらく、あの「あり得ない看板」も、毎日見ているうちに日常の景色に同化してしまう。そして、何も感じなくなってしまう。
デベは、それをしたすら待っているのです。


しかし、ある日突然起こる悲劇。
それは、知人をマンションに招待した日であった。

マンションの高さに驚く知人。
「凄いね〜さすがデザイナーズマンションだね！」
しかし、中央の入り口に近づいた次の瞬間、
「プッ!!」と吹き出した知人。
私は気づかぬ振りをしつつ、早々に建物内へ連れ込むのであった。。。

[483: 入居予定さん]

明日が楽しみだ！
みんな本当にお金払うの？？？
大京の思い通り。
影で〝ざまーみろ！〟って笑ってるよ。

[484: 匿名さん]

100％入金されて、キャンセルも無しだと。
新築未入居で売り出しても、利ざやが稼げるのですから。

万一キャンセル物件があっても、住民のことを考えたら業者に売るでしょうね。

[485: 入居予定さん]

賃貸物件がネットでも相当多く出てるけど、どれも掲載写真は醜い看板を写らないように撮ってるのが笑える。ゲラゲラ〜〜〜。
俺も早めに賃貸の手配しとこっと！

[486: 購入経験者さん]

ごねたほうがいいよ〜。
住民の１０分の１だって結構な世帯数になるんだから。
畳屋さんが入るのは仕方ないにしても、
看板とライトアップ変えてもらうだけで、随分違うでしょ？

[487: 購入経験者さん]

４８６です。
ちょっと言葉たらずかな、団結してみたら？ってこと

[488: 匿名さん]

>>486
引き渡し以降は、共有部分は勝手に替えてもらっては困るんです
10％ではどうにもなりません、75％以上の団結がないと無価値です。

反対に言うと、10％に住民の団結でみんなの共有部分を買えるのは
重大な区分所有法、管理規約違反になります。

[489: 入居予定さん]

普通に考えれば75％以上の人は看板に反対するんじゃないの？
それとも25％以上は畳屋と大京が握ってるの？？？
もし地権者＆大京が25％だと厄介だな。
諦めて畳屋の門下に下るか？！

[490: 匿名さん]

畳やなんか上品な方だろ店としては。
一階が店舗な物件なんてそんなもんだろ。

[491: 匿名さん]

最初からわかっていたのに店舗のあるマンションなんか
買うから、自己責任であきらめましょう。

畳屋さん、居酒屋さん、歯医者さん、○○さんと仲良く楽しく
永く共生してください。
100年後にも、ライオンズ四谷がまだあるかもしれませんよ、
その時、畳屋さんは創業240年となりますね。

[492: 入居予定さん]

おい、おい、畳屋と居酒屋と歯医者までは分かるが、
最後の○○屋って何だよ？？？
まだ何か隠し玉があるのか？？？
開けてビックリ玉手箱！
これだから大京物件は止められないね！

[493: 匿名さん]

失礼、○○○○さんの間違いでした。
入居するのを今から楽しみにしてください。

[494: 入居予定さん]

お〜〜〜〜〜い、○○○○さんじゃ何にも分からないよー！
ちょっとだけヒントだして？！
今度のもボク達住民が嫌がりそうな凄いネタ？？？
早く知りたいなぁ〜
それとも入居してからのお楽しみ？！
大京さんって素敵だなー

[495: 匿名さん]

>>491

風俗？

2文字なら「風俗」
4文字なら「ふうぞく」

[496: 物件比較中さん]

まさか、このマンションも、葬儀屋さんが入るのですか？
違っていたらすみません。

[497: 入居予定さん]

ヒントちょーだい！

[498: 入居予定さん]

ひょとして大京じゃね？！
四谷営業所とか作るんじゃね？？？
だからここまで地権者には頭が上がらないじゃね？
これかなり問題じゃね？

因みに葬儀屋は野村の飯田橋でしょ。

[499: 物件比較中さん]

”だいきょう”じゃ、５文字ですよ。
自転車屋さんは、店舗棟には入りませんしね。
まさか、強烈なキャラの持ち主の個人の名前じゃないでしょうね。
それは、それで、心配ですけれども。

[500: 匿名さん]

王将だったら賛否わかれるところだな。
毎日王将食えるのと、ゴキの＊＊とトレードオフだな。

[501: 匿名さん]

1階に風俗って便利でいいですね。

[502: 匿名さん]

住民サービスとかあるとなお善しです。

[503: 匿名さん]

>>502

それはつまり、風俗の出張サービスということですか？

[504: 匿名さん]

賃貸物件を見てみると１７Ｆ、２７Ｆを中心とした地権者分
と思われる物件が多数でていますね。
せっかく大金出して分譲マンション買っても賃貸部屋が
こんなに多いとセキュリティーも意味がないよね〜
やはり地権者のいる物件は避けた方が正解だったかもしれない。

[505: 匿名さん]

畳屋さんの看板は、店側としては純粋に店舗広告として
以前からつき合いのある看板屋に委託して設置した、と
いった感じです。（私も現物を見ましたが、このグレードの
マンションには・・・？）
住まわれるマンションの皆さんが、そんなに気になるなら！
（この掲示板だけの世界かも）管理組合で話し合い、美観が
損ねるということになれば、デザイナーズマンションなので
しょうから、そのデザイナーに組合からふさわしいデザインを
して頂き、エントランス等との調和がとれたものにしたら
いかがでしょうか。景観法なんていうのも施行されている社会
情勢です。本当に目障りならば、努力すべきでしょう！
毎日、目にする所ですし！！

[506: 入居予定さん]

ここの転売価格って“シティタワー四谷”参考になりますかね？
（シティタワー四谷の人には、ライオンズと一緒にするな！！とか言われそうですが）

1ＬＤＫ62.54㎡で6980万、2ＬＤＫ68.13㎡で9280万、3ＬＤＫ100.47㎡で17800万。
3年落ちにしても相当な高値で売り出しされてますね。
（実売買価格は若干低いと思うけど）

私の狙いだと、金利は上がっても知れてるので、むしろ消費税ＵＰ前の駆け込み特需なんかあったりしたら、そこが売りどころと思うのですがいかがでしょうか？

[507: 入居予定さん]

>>474
＞まったく部外者ですが、あの看板は有り得ないと思いますよ？

まったくですよね、気にならない方の方が「おかしい」「非常識人」
ですよ。それを自覚して戴きたいと言ってもそういう方はかたくな
ですから困ります。
　自分の価値観は主観にすぎないのにそれがイコール客観だと思う
へんな全能感を持っていられる。困りますね全く。

[508: 匿名さん]

＞ライオンズと一緒にするな！！

経営に失敗した、少し前は瀕死のデベと一緒にしないで。

誰が見たって企業としての格が違うでっしょう、立地も
デザインも別次元ですよ？
ライオンズマンションと、グランドヒルズを筆頭にした
財閥系高級物件を同じ次元で語ることが失礼な話し。

住友だったら、地権者店舗なんて絶対に認めない、入れないと思います
お金でしっかり解決するし、みすみす高く売れるこの物件を竣工前に
完売にしたりしたら、上司から大目玉でしょうね。

[509: 匿名さん]

入居もすすんで、これから身内や友人たちが新居を訪れ、お祝いをしてくれることも多いだろう。
このスレとは違って、皆がマンションを誉めてくれるだろう。「さすが新築！設備が充実してるね。」「超都心のタワマン。すげぇ景色♪。」等々
看板の事とか口に出して尋ねるような失礼な奴はいないだろうな。
でもお前らは、聞かれもしないのに説明を始めるだろう。以前はここに畳屋さんとがあったんだよ。一階の畳屋さんがその地権者で今でも店舗を構えているんだ。。。
友人たちは皆、微笑みながら聞いてくれるだろう。良い買い物したね、と言ってくれる人もいるかもね。
でもその友人達は帰りの車の中で、都心の渋滞にイラつきながらこう話しているだろう。

「エントランスの看板見たか？」
「見た見た！超マジかよ。って思った！！(笑)」
「俺、一瞬さ、畳屋に連れて行かれると思ったよ(笑)」
「確か、デザイナーズマンションって言ってたよね？」
「おそらく、〜っぽいって事じゃないかな？　　内装が・・・。」
「ふーん。マンションって奥が深いね。」
「なんか、あの看板の印象が凄くて、それ以外はよく覚えてないわ。」

[510: 匿名さん]

みなさん、満足感で一杯なので今日は買い込みがありませんね。
結局、キャンセルなんて皆無だったのでしょう
特定の人の看板のキャンペーンも徒労に終わったということ。

新生活のスタートとは、いくつになっても楽しいものですね。

[511: 入居済み住民さん]

>>510
徒労に終わったのはあなた方の看板問題もみ消しキャンペーンの方だ
ということが今に分かるよ。
そしたらきっともっと楽しくなるよ。