ライオンズ四谷タワーゲート その２

[匿名さん]

1000を超えたので新しいスレをたてました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44652/

[562: 匿名さん]

６千万もローン組んでるんだぜ。マハラジャにきまってるだろ。

[563: 匿名さん]

これからローン返済が大変ですね、好きなことを我慢するか
たくさん稼げるように頑張ってください。

客観的に見ると、ライオンズタワーの少し洒落たマンションです。
シティタワーとは、いろいろ違います。

[564: 匿名さん]

ガーデンヒルズより格下のくせに。

[565: 匿名さん]

ガーデンヒルズとはカテゴリーが全く違う、タワーでは最高峰です！

[566: 匿名さん]

タタミタワーもよろしこ。

[567: 匿名さん]

キャンセルキャンペーンも失敗に終わったみたい。
独演会だったのかもしれませんね。

[568: 入居予定さん]

Ｔ畳屋さんの財産は店舗棟の真っ正面中央だけではなく
最上階の天井が特別に高いペントハウスがメインだそうです。
間違いなく最高価格区画です。十数億円の補償金で買ったのかそれと
も等価交換の一部なのか？分かりませんが・・・
マンションの顔だけかと思ったらマンションの頭脳の中枢というか頭頂
部を畳が象徴しており、理事長に就任されるならばそれこそ畳奉行様で
すね。
　心なしか廊下の茶緑の縞模様が畳の縁に見えてきます。
　やはりまさしくタタミゲートだなと思いつつ深夜にも煌煌とライトア
ップされているマンションの顔・・・・Ｔ畳店の横を通り過ぎて帰りま
した。

[569: 近所をよく知る人]

ここは、畳やの城ですよ。
ライオンズゲート畳タワー。。。

[570: 匿名さん]

畳屋さんで賑わっていますが、こちらはもう入居が始まったのですか？
色々調べてもまだ、新築未入居物件で売却がないのですが、みなさん売却しないでやはり入居されるんですね。
プラウドタワー千代田富士見が抽選で落ちそうなので、ここを狙っているのですが。

[571: 匿名さん]

新築未入居でも中古は中古です。
中古は新築で買うよりはハンデがありますよ。

[572: 匿名さん]

>>570
以前からずっと書き込まれている方のようですが
抽選する前から落ちるということは、わかるものなのですか。

[573: 匿名さん]

572>>
570ですが、今回を含まず２回目です。それ以外は他の人ですよ。
落ちるなんてわかりません。
営業マンとの会話で何となく落ちる気がしているだけです。
というより登録しないかもしれません。
仕事の関係でこのマンションが便利になったものですから。

[574: 匿名さん]

>>571
そうかな・・
気に入った間取りがあれば、現物も見られて日当たりも眺望も確認可能
青田買いで今回のようなこともなくて済むのでは。
それに、のらりくらり竣工を待たされずに契約したら短期間で入居可能。
仲介手数料が懸かりますが、価格は自由だし。素人の売り主と値引き交渉
できる場合もある。もちろん、分譲価格より高い場合もありますが不動産は
相場ですからそれもありかと思います、分譲価格より安く買える場合も
多いと思いますよ。

個人にとって、新築未入居は良いことずくめだと思いますけど。
あなたのような、潔癖な方がいらっしゃるのでデベは大喜びなんでしょう。

[575: 匿名さん]

>>574
これから築浅未入居で売りたい方がいるでしょうから、
足を引っ張る必要もないので詳しくは書きませんが、
良いことづくめだなんてとんでもないです。

[576: 入居済み住民さん]

新築未入居は新築入居済みより多少は高いでしょうし、
新築入居済みは現物確認が出来るぶん購入側にはリスクが少ないでしょう。
当たり前のことです。
モンダイは企業の株と同じ・・・「市場価格」・・買い手の出現と売り手の出現が市場でどう折り合って取引事例を形成するか？です。
主観的な基準はありません。あくまで客観的な基準で「市場価格」は決まるのです。
時にはそれが「想定外」であることも見越して（それでもなおかつ）想定
したい・・・という予想屋的欲望は・・まあ面白いと言えば面白いですが、自分の資本を投下していない方の「説」はあくまで「評論」にすぎませんね。

[577: 匿名さん]

地下駐車場の一角を占拠して内装工事の機械を持ち込み、作業をしている業者がいる。
駐車場のリモコンもなぜか持っており、シャッターを開けて徒歩で出入りしている。
まさか駐車場のリモコンが契約者以外の第三者に貸与されてるわけじゃないよな？
このＭＳのセキュリティーって大丈夫なんだろうな？

[578: 匿名さん]

早速、築浅未入居物件売りに出てますね。
20階、21階の南向き高層物件ですが、
思ったより弱気の値つけですね。

[579: 匿名さん]

不動産仲介業者のプロの査定と、このエリアの相場、ライオンズタワーの実力
夢は覚めるためにあるのです。

[580: 入居済み住民さん]

今朝、玄関の表札にいたずら書きがされていた。
あまりのショックと憤りで言葉がでなかった。
犯人は誰なんだ？
もしかしたら、昨日からＮＨＫやフロアーコーティング屋が直接玄関のチャイムをならして営業活動をしているが、断ったうちのひとりか？
あるいは悪ガキが同フロアーに引っ越してきたのか？
それとも頭のおかしい人が徘徊してるのか？
そして今日もまた勝手に入り込んで玄関のチャイムを鳴らす営業マンが
いた。
大京のマンションセキュリティーってこんなもんなんだね。
他に被害にあった方いませんか？

[581: 入居済み住民さん]

６月２２日から住んでますが、
そういう被害にはあっていませんよ。
わが家は表札出してないからなのかは、わかりませんけど。
でも、とてもイヤな気分になりますね。
そういう悪戯をするような人間が、
もし仮に同じマンションの住民だったら、と思うと・・