藤和大泉学園ホームズ

[匿名さん]

今度発売になる藤和大泉学園についての情報をお願いします。
価格はどのくらいでしょう?

[251: 匿名さん]

すっかり静かになってしまいましたが内覧会も終了しましたね。　皆さんどうでしたか？
私のところはわずかな汚れがある程度で全体的に満足のいくものでした。

[252: 契約済みさん]

我が家も同じです。
初めて家に入ってみて、とても満足しました。線路の音もほとんど気づきませんでした。（気にすれば聞こえる程度）
植栽もきれいに入っており、入居が楽しみになりました！

[253: 匿名さん]

私は予想はしてましたが、その予想以上に素晴らしい借景に舞い上がってしまいました！

[254: 入居待ちさん]

私たちも何時間いても飽きたらず、長居してしまいました。
全体的に丁寧に仕上げられていて嬉しかったです。
エントランスから見える箱庭も素敵ですね！
今後ともよろしくお願いします。

[255: 契約済みさん]

本当に丁寧にきれいに作られており、室内も満足。外の景色も満足。ここに決めてよかったぁと
自己満足に浸っております。
早く入居日が来ないかと心待ちにしています！
みなさん、これからよろしくお願いしますｎ(_ _)ｎ

[256: 入居予定さん]

とっても日当たりがいいのに驚きました。　ちょっと前にペアガラスがどうのとかありましたが
これだけ日が当たれば北側の窓はともかくペアガラスは要らないんじゃないですかね。

[257: 入居予定さん]

251〜256さんのお部屋は概ね満足されたようですね。
私達の部屋は新築マンションとは思えないような、指摘箇所があってちょっとガッカリでした。
でも部屋から見た庭の景色には癒されました。
次回の確認会で直っていることを祈ります。
みなさん、これからよろしくお願い致します。

[258: 入居予定さん]

そうですか。　２５７さん、参考までによかったらどんな具合だったのか教えていただけませんか。

[259: 入居予定さん]

私たちの部屋も多少の指摘箇所がありましたが、きちんと対応していただけるということなので安心しています。（確認会でしっかりチェックしますが）
基本的には丁寧に仕上げられてると思います。

[260: 匿名はん]

ちょっと西武線の電車の音と振動が気になります。
でも、高架化になるので、音がしなくなるのを期待しています。

[261: 入居予定さん]

え、高架にはならないんじゃ・・・。　ずいぶん前に書いてありましたが。

[262: 入居済み住民さん]

位置によるのかな、うちは来る人皆さん、静かですねとおっしゃいます。借景がよりそう感じさせるのかもしれませんが。あまり気なるようでしたら、音は例えばインプラスを使う等、工夫はできるかもしれません。実際使ってませんので、他の板からの単なる情報ですみません（余分にお金はかかってしまいますね）

[263: 入居済み住民さん]

引渡しから３週間ほど経ちましたが皆さん住み心地はいかがですかねえ。　窓開けると電車の音しますねえ。

[264: 入居済み住民さん]

家は、キッチンの流しの赤さび（カビ？）が気になっています。
水質のせいでしょうか？
後付けで清水器を検討しています。
みなさんのお宅はいかがですか？
入居したばかりなのにしょぼん。。。です。

[265: 入居済み住民さん]

我が家も静かです。もちろん窓を開けて家の中でなんの音もしていなければ、踏み切りの音も聞こえますが・・・まったく気になりません。場所によるのかもしれませんね。
＞264さん、
赤さび？ですか？そちらも我が家はまったく気になりません。
さびだと水質に問題ありそうに思えますが・・・。カビも特に大丈夫のようです。さびだとしたら、管理会社に相談してみてはいかがでしょう？

我が家は今のところ大満足しています。

[266: 入居済み住民さん]

265さん　アドバイスいただきましてありがとうございます。
そうですね。まずその赤いのが何なのかを確認するのが先ですよね。
洗面所やスロップシンクでは発生していないので
困惑しています。
もしよろしかったらもう一つ教えて頂きたいのですが
元々ついていた浄水器だけにされていますか？
それとも何か清水機能を他に付けられているのでしょうか。
コーティングをし直した方がいいのかな・・・とか
色々かんがえてしまいます。

でも、この点以外は本当にここに決めて良かったと
心地よく過ごしております。

[267: 入居済み住民さん]

＞２６６さん

我が家はもともと付いていた浄水器だけを使用しています。
キッチンはコーティングもしていません。

せっかくの新居ですから、気持ちよく過ごしたいですよね・・・。

[268: 匿名さん]

上の階の音、隣の家の音、電車の音が思ったよりもする。
以前住んでいた賃貸マンションと比べると分譲マンションと言えども・・・。
建設性能評価を取っていないから、本当にスラブが基準とあっているのか？
バルコニー側の窓を開けると蚊が入ってくる。
（庭園のせい？）
駐車場に車が入れにくい。
など

良かった点は駅から近い（でも道が細く、夜間は暗い）
マンションの価格が安かった。

[269: 入居済み住民さん]

良い点ばっかりじゃなく、なんかこうゆう情報交換いいですよね。
当方は隣の音は全くしません。　上はたまにリビングのイスを子供が
引きずったりすると聞こえますが気にするほどではありません。
電車の音はもう慣れてきましたが、けっこうしますね。　２４時間換気
だから外の音が侵入するせいもあるのではないでしょうか。　駐車場は
入れにくいです。　ウチは５ナンバーサイズですがこれ以上大きな
車はダメだなあと思っています。　あと駐輪場、自転車出し入れしずらい
です。

[270: 入居済み住民さん]

私のところは・・・
上の階の音はいすを引きずったりするとしますが、隣の音はまったく気になっていません。踏み切りも気になりません。
蚊はいます(;^_^A 前に林？があるから仕方ないですよね・・・。
緑の代償？ですかね・・・。

駐車場！は車が入れにくいです。大きい車だと大変そう！
駐車場も駐輪場も小さいサイズにしてしまったのかな？と思うほどです。
もう少し余裕がほしかった！そして、駐車場からマンションへの入り口もほしかったです。毎回ぐるっと回るのが面倒です。駐車場の入り口にはシャッターがあるんだから、直接入れるところがあってもよかったなぁと思います。

[271: 入居済み住民さん]

ほんと駐車場から直接入れればいいですよね。　
蚊も多くて嫌ですが、駅には近いですね。　徒歩６分（私の足では７分かかりました！）ではなく、線路沿いの近道を通れば５分で着いたのには感動です。　藤和も徒歩５分で出せばよかったのにと思いました。　
価格が安い！？　という声がありましたね。　私には十分、新価格に
思えましたが。　今となっては安いんですかね。

[272: 匿名さん]

>>271
同感です。
ペアガラスもついていないし、セキュリティも外出する際、玄関のカギでセットされない。
洋室のドアストッパーも床に埋め込むものではなく、公衆トイレにあるコートを掛けるもの。
キッチンも扉で引き出し方式（スムーズ）でない。
駐車場もターンテーブルぐらい付いてないと出し入れが不便。
トイレのウォシュレットも最低のもの。
価格も高いのだから、せめて仕様ぐらい他のマンションと同じぐらいにしてほしいかった。
そう言えば、富士見台駅から徒歩６分のルフォン上鷺宮の仕様は素晴らしかった。藤和さんにはもっと勉強してほしい。
あと、仕入れた土地に銀行の抵当権がついていて販売されていたが、やっぱり資金繰りが厳しいのかな。
手付金を払ったあと、１ケ月後に物件価格の１０％って今時めずらしい。
やっぱり、過去に債権放棄など受けておることも影響があったのかな。
とにかく、再生を目指す企業は特に利益を上げることを求められるから。

[273: 入居済み住民さん]

>266です。
２６７さん。お返事頂きましてありがとうございました。
我が家はちょっとカルキの臭いが気になるので
今のところ飲み水は、「いなげや」の無料の水
（ボトル代のみ最初500円要)にお世話になっています。

２６８〜２７２さん

住み始めると色々気になる点が出てきますよね。
でも、本当にこの環境には勝るものがない・・・という位
とても心地よく暮らすことが出来ています。
便利なのに静かで、緑も多くて。
住人のみなさんが気持ちよくあいさつをして下さるのも
何気ない毎日の中で嬉しいです。

全てが揃うのはなかなか難しいですね。

ちなみに我が家はトータルを考えて今以上の物件に
まだ出会っておりません。（自分たちの予算の範囲で）
関町のブ○リアと悩みましたが、路線でこちらに決めました。

[274: 入居済み住民さん]

ひさびさにアクセスしました。入居後結構書き込みあったのですね。
我が家はかなり気に入って生活してます。
何より緑に癒やされてます。
水も特に問題感じてないです。蚊の多さも感じません。
駐輪場も、ガーと踏み込めば広がりますし、狭いけど許容範囲内と思ってます。（駐車場は使用してませんが、そうですか、不便なのですね・・）
駅への近道、線路沿いは最後駐輪場に抜ける超細い道を使うと更に１分
違いますね！（当初気づきませんでした。（私だけ？））
よそから越してきましたが、大泉学園の街も大変気に入ってます。
予想以上に西武池袋線、埼京線での通勤がスムーズなのは、
嬉しい誤算でした。
石神井池の隣の三宝寺池の自然には感激しました。（油断していたので
ここで蚊にさされました^_^;）
近くでオススメは、そばの「むら季」さんや手作りソーセージ屋さん、パン屋「コパン」「ベー」さんです。八百屋さんも安めですよね。ゆめりあの中も好きな店が結構入っていて、今は「カルディ」がお気に入り。OZも自転車ですと近いし便利ですね。スミマセン、長文になりました。

[275: 匿名さん]

東側の大谷石の撤去工事始まりましたね。　どんな公園になるのか
楽しみですね。

[276: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このマンションは既に入居が完了しているとのことですので、住民板に新しいスレ立てをお願いします。