藤和大泉学園ホームズ

[匿名さん]

今度発売になる藤和大泉学園についての情報をお願いします。
価格はどのくらいでしょう?

[201: 匿名さん]

販売チームを早く解散させることに意味があるんじゃないですか？　経費的にも。

[202: 匿名さん]

201さんに同感ですけど
もとい・・価格が元に戻ってますね。
（・・ほぼほぼ決まったのかな・・）

[203: 匿名さん]

食洗機はメーカーによって、食器を立てる出っ張りの棒の長さ形が違う。
必要かどうかも考えるのと同時に、今使用中の中の食器立ての形と、
オプションで付くメーカーのその形をショールームでしっかり確かめた方が賢明。
デジカメで撮ってしっかり比較してね。

我が家は、１０年も前に卓上型を購入して便利に使っていて、
新築でオプションの引き出しタイプを考えず付けたら、
全然使い物にならない。同じメーカーなのに。
以上、皿洗い大臣の不満だ！！！

[204: 匿名さん]

[205: 匿名さん]

うちの担当の方はとても良い方でした。
あれだけいれば色々な人がいますよね〜

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

ま、あまり特定されてしまうような書き方は避けましょうよ。
２０６さんは購入者ですか？
もしそうなら、入居に向けての待ち遠しい話で盛り上がりましょう！

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

仕様はイマイチでした。
復層ガラスではない。
トイレはタンクレスでない。
ドアストッパーは床に埋め込み式は一部部屋のみ。
キッチンは引き出し方式ではない。

[211: 匿名さん]

最初のころに書いてありますよ。仕様は普通と・・・（汗）
複層ガラス、キッチンの引き出しはオプションで変更可能です。

[212: 匿名さん]

その後すっかり静かになってしまいましたね・・・。
最後の１戸は売れたのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[213: 匿名さん]

>212
東向き２階の1戸はまだのようですよ。

[214: 匿名さん]

先週末の16、17日に現地案内会という名目で残り１戸の販売を行なったようです。
１９日にホームページが更新されて年明けにまた、販売をするようです。
東向きですが、踏切の音や保護樹林による日照がちょっとネックです。もう、１ケ月経ちますが、
早く売れてほしい。また、来年2月竣工の石神井南もまだ、残っていますね。

[215: 匿名さん]

さて年内のMRの営業もあと１日ですね、、、年明けには早く売り切ってもらえるといいです。

[216: 匿名さん]

収納も十分あり、キッチンは対面カウンター、ＬＤのすぐとなりに和室もあり間取りは理想的ですよね。住環境も静かで、買い物にも便が良くいいところですよ〜
上記の踏切の音は、思ったほどではないと思います。
現地で確認されることをオススメします
気に入られる方が近いうちにいらっしゃるといいな・・・

[217: 匿名さん]

やっぱり、東向きはちょっと。
あと、保護樹林による日当たりがネックかな。

[218: 匿名さん]

現地見てきましたが確かに日当たりが無さそう。
大幅値引きがないと厳しいでしょう。

[219: 匿名さん]

今の時期は葉が落ちて日が当たるのにね。ま、これから建つ近辺のマンションも新価格だろうし
色んな条件や内容を比べて、ここがいいと思った人が購入したらいいよね。

[220: 匿名さん]

あるネットの文面
『成熟した緑に隣接するマンションは資産価値が低下しにくいこと。一般消費者の緑の資産価値に対する認識が変化してきたことなどが挙がる。質の高い緑が隣接地に担保されている不動産開発。。緑の付加価値を多方面から証明していくことで、古くて新しいこの商品企画は発展していくのであろう。』
まさに購入者は23区内の駅近辺で極めて困難なロケーションである素晴らしい緑資産を得たことになります。桜／新緑／木漏れ日／鳥の鳴き声／紅葉／静寂／土の匂い　都会ではこの上ない贅沢な空間になります。買ってよかった。

[221: 匿名さん]

>220
デベ

[222: 匿名さん]

どうやら完売したみたいですね。

[223: 匿名さん]

おめでとう！！最後の１邸で苦戦しましたが、新年早々の朗報で良かったです。
藤和の皆様お疲れ様〜

[224: 匿名さん]

あっホントだ、HP、完売になってますね〜。

[225: 匿名さん]

性能評価が付いてないマンションで完敗でしたが、立地で完売。

[226: 匿名さん]

↑
購入できなかった方残念でした〜＾＠＾

[227: 匿名さん]

保護樹林の害虫がいいな¥

[228: 匿名さん]

↑
まあ、なんとでも言えば

[229: 匿名]

踏み切りに近い町工場のような建物が今取り壊されているようなのですが、あと何か建つんですかねえ。

[230: 匿名さん]

リホーム、塗装関係

[231: 匿名]

その後、取り壊された所はどうなったんだろう。　それと、工事の見学会の案内が来ましたね。
どなたか参加される方いますか？　私はその日どうしても都合が悪くて・・・。

[232: 匿名さん]

見学会、参加します。終わったら報告しますね！

[233: 匿名さん]

しかしとんと静かになってしまいましたね。　まああと内覧会まで３ヶ月余り。　いい情報交換の
場になるといいんだけど。

[234: 匿名さん]

《周辺情報》
ホームズから南西の方向へ6分ほど歩いていくと白子川があります。この川がなんと清流です。透き通った水に緑々とした水草が群生しています。さらに上流4分ほど行くと大泉井頭公園がありここが白子川の源流のようで湧き水出ていて鯉やカルガモが生息しています。周辺には広大なきゃべつ畑などがあり、東京とは思えないロケーションが広がっています。散歩コースには最高と思います。

[235: 匿名さん]

先日、建設地を見るため、マンション建設地の西に駐車していた時、駐禁に合いました。
どうやら、近くの人が通報したみたいです。
注意しましょう。

[236: 匿名さん]

２３４さん
そうなんですか。　知りませんでした。　一度行って見ます。

[237: 匿名さん]

藤和は練馬区に土地を売却したため、建築計画が変更になったため、仕様は標準以下でした。
先日、イトーピアを見てきましたが、駅から遠いので、価格的にも安く、また、仕様は藤和と比べ物にならないくらいかなり豪華でした。普通だったら、藤和のホームズを選ぶでしょう。
また、建設会社は地元の内野建設でちょっと気にかかりました。

[238: 匿名さん]

藤和はペアガラスがオプションになっていたことに気付かなかった。

[239: 匿名さん]

大泉の北口にもタワーマンションができるんですね。

[240: 匿名さん]

＞２３７
文脈的につじつまが合ってませんね。意味がわからない。
価格が安く、仕様が比べ物にならないくらい豪華ならイトーピアを選べばいいのでは？
トンネルや橋ばかり作っていたピーエス三菱より、地元に根ざした建設業者の方がいいのでは？
もっとも、藤和の抽選時にイトーピアのモデルルームは存在していませんでしたから、比較対象にしにくいですけどね。

[241: 匿名さん]

比べ物にならないはオーバーだよ。　あの程度の物件で。

[242: 匿名さん]

今日は現地説明会でしたね。雨の中、お疲れ様でした。
マンションの周囲を一周出来、建物もだいぶ出来上がって
ますます楽しみです。
庭園も良い感じになりそうですね。
これからもよろしくお願いします。

[243: 匿名さん]

雨の中ご苦労さまでした。　何か特別なことはあったのですか？

[244: 匿名]

内覧会までいよいよ２ヶ月を切りましたね。　わくわくしますね。　皆さんはどうですか？

[245: 契約済みさん]

床暖房、ペアガラスが標準装備でなかったことで後悔。５０００万もするのに今時、ついていないなんて。
コストダウン。長●●の物件と同じダ

[246: うそつくな！]

床暖房ついていますよ！静かで心地良い立地なのでベアガラスいりません。
ざんね〜〜〜〜〜ん

[247: 匿名さん]

やっぱり、単層ガラスのマンションは結露がすごいらしいです。
今は分譲マンションでペアガラスで冬も結露はなく、ペアガラスにより冷暖房費がかなりかからなくなりました。
３月入居開始となった中央線の三鷹ベルディオレジデンスの入居者が単層ガラスで
結露が凄く、後悔していることがわかりました。
興味のある方は一読を
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43126/res/997-1007

[248: 入居予定さん]

入居直前の物件に対して、ひつこく書かれる２４５や２４７さんは、
購入したくても出来なく、でもあきらめられない人にうつっていますよ。
そんなに結露が心配ならどうぞ後悔のない良い買い物をしてください。

[249: 匿名さん]

同感。そうそう、まったくしつこい。
オプションであるんだからいいじゃん。

[250: 契約済みさん]

さー、GW明けにはすぐに内覧会ですね！どんな仕上がりになっているのかとても楽しみです。
マンションによってはひどいところもあるようですし、、、。