シティハウス東大井

[購入検討中さん]

住友不動産のマンションで、2008年2月頃発売予定だそうです。
駅近で、なかなか魅力的です。
東大井というネーミングですが、京急の立会川駅1分です。


所在地：東京都品川区東大井3丁目1147番350外（地番）
交通：京急本線「立会川」駅から徒歩1分

[62: 近所をよく知る人]

＞＞６０
大崎以降は山手線ではなく埼京線に直通しています
AM７時台９本中埼京線直通５本　８時台１０本中埼京線直通９本　９時台１２本中埼京線直通８本
大崎止まりの電車でも大崎で湘南新宿ラインに連絡していたり、通勤時間帯は不自由なしです

[63: 申込予定さん]

>>62
あ、すみません。勘違いだらけでしたー。埼京線でしたね。
そして少なかったのは、マンション見に行ったのがお昼だったからですねー。
時刻表みて10分に1本って少なっ！と思った覚えがあったので。

普通の通勤時間帯の方なら、品川シーサイドの方が電車的に便利ですね！
京急線の品川駅での乗り換えは不便ですし。
（私の場合は通勤時間がずれているので、似たようなもんですが）

まぁもちろん通勤地とか時間とか諸々によりますが、
お金に余裕がある方はゴクレの品川シーサイドの方がいいのではないでしょーかね。
ゴクレは個人的には嫌いじゃないです。

まぁ、でも・・・・
4000万台後半出すなら新築の小さい一戸建てかもっと都心の中古マンションさがしますね。
そりゃあ、もうすこし便利で広い方がもちろんいいので・・・。

[64: 入居予定さん]

Ｎｏ４４でフローリングについて質問した者です。

部屋に置いてあった設備の取説一式の中ににフローリングの取説もありました。
永大産業のフラティアマテルノというフローリングで
ＥＢコート＋硬質フィルム（電子線硬化樹脂コートというものらしい）の
加工がしてあってワックスがけは必要ないと記載されてました。
直射日光でも退色することなく磨耗にも強いらしです。
ちなみにフラティアマテルノはマンション用？という事で一般には販売されていない
みたいで、「パワーアトム」という商品と同じものみたいです。
ちょっと調べてみると、他のマンションの掲示板でも話題になってました。
もっと売りにすれば良いのにと思うのは私だけでしょうか？
ちなみにワックスがけも可能みたいですが、やはりムラになりやすいみたいです。
同社の「ユカメイク」という水性樹脂系のワックスが販売しているみたいなので
とりあえず、試してみようかな。

引越し前ですが、今日一日ずーっと部屋で購入商品受け取り待ちしてました。
エアコン設置がまだなので、汗だくになりながら水回りのコーティングをやりました。
内廊下はエアコンが効いているので内廊下で休憩＾＾；

[65: 匿名さん]

６４

もう入居できるのですか？
というか、もう生活している部屋もあるようですね。
（地権者）

あと、品川駅から深夜は３０００円以内で・・とありますが
結構かかりますね。想像していたより高いな、と。

[66: 入居予定さん]

>>65

もう入居可能ですよ。帰りがけの振り返ったら、
結構電気ついてました。

[67: 匿名さん]

品川から昼なら１５００円いかない位だよ。＜タクシー

[68: 申込予定さん]

フローリング情報ありがとうございます♪
テラス大井町と同じフローリングなんですね！

安いものではなく、なかなかいいフローリングらしいので、安心しました。
申し込みに気持ちが固まってきました。

水性樹脂系ワックスは水に弱いんですよねー。
傷がつきにくくなっても水とかでシミになるのはいやだなぁ・・・。

[69: じゃんぼ]

私はお部屋から飛行機が良く見える物件を探し求めていました。
あと２ヶ月早く見に来てればぁ〜！もっと上も空いていたそうな…
まぁ物件も出会いですからね
一目惚れです。

[70: 物件比較中さん]

>>じゃんぼさん

Dですか？

[71: 匿名さん]

飛行機見えると　うるさくない？

[72: 匿名さん]

＞＞じゃんぼ
サマージャンボ宝くじに当たって買ったのですか？

[73: 匿名さん]

>>71

見えるといっても距離かなりあるから全然聞こえないよ

[74: 入居予定さん]

入居がちかづいてきました。
とても楽しみです。

住人の皆様、入居予定の皆様よろしくお願いします！

[75: 購入検討中さん]

もし、お分かりの方がいらっしゃれば、価格を
詳しくおしえていただけませんでしょうか。

ＪＪナビの価格一覧がすべてなのでしょうか。

今後は先着順での販売になるのでしょうか・・・

[76: 購入検討中さん]

日常は階段は使えますか？

[77: じゃんぼ]

Ｄです。

サマージャンボじゃなく
ジャンボ機です!

音は聞こえませんね…

近すぎるとうるさいだけなんで ちょうど良い感じです。

[78: 匿名さん]

>>75
　私の知る限りJJナビのが残っているすべてだと思いますよ。価格もあのまんまですし。
　まぁ少なくとも３Lと２Lはあれが全てです。
　ここ、抽選といいながら元々先着順ですよ。抽選なんてやってないんじゃないかな・・・。

>>75
　カギがあれば。

[79: 匿名さん]

だいぶ明かりがついてますね。ほぼ売れてきてるのでしょうか。
立会川は急行が停まるのでいいなと思ってます。羽田空港が近くて便利ですし。

[80: 入居済み住民さん]

立地はばっちりです。
ここに引っ越してくるまで駅徒歩10分のところに住んでたので、駅近のありがたみを実感しています。

自分もDを選んでしまったので、窓が大きい関係で家具が置きづらく苦労しています・・・。
Dの方、リビングの家具はどのように置いていますか？自分はカウンター前にテレビを置いた
のですが、ソファーを窓側に置くとダイニングテーブルが置けないのでどうしようか困って
います。。。

[81: 入居済み住民さん]

80さん。

Ｄ家具の配置難しそうですよね・・・。
私はＴＶの置き場所等々に悩みそうだったのでさんざん悩んでＦにしました。

Ｄなら正直ダイニングセットは諦めるしかないと思いますよ。
できて、モデルルームにおいてあったみたいに
カウンター＋小さい横長ノテーブル＋イス2脚が限界（ＴＶは移動）。
ただしこれも窓のどこかをＴＶでつぶす覚悟が必要です・・・。
私はＤにしたら・・・・
もダイニングテーブルはあきらめて、センターテーブルを大きめ昇降式のものにして
リビング兼ダイニングスペースとして使おうと思っていました。

わたしもＤがいいと思って悩みましたが。
窓をつぶしては意味がないし、かといってＴＶとダイニングどこにおくの！？
と思ったのでＦにしました。

Ｆは・・・Ｆでまん前のマンションが丸見えで萎えるんですけどね・・・。
パンツ一丁ののおじさまとかがよくいらっしゃるもので・・・。