レーベン町田フロントテラス［旧：（仮称）町田駅前PROJECT］ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベン町田フロントテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

駅が近いので利便性は良さそうですね。環境・治安等はどうでしょうか？

レーベン町田 FRONT TERRACE
所在地：東京都町田市森野1丁目1538-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩3分
横浜線 「町田」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.62平米～86.40平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社サンウッド

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-machida/
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.10.20 管理担当

[121: 匿名さん]

でたっ。堂々竣工。青田売り物件の場合売れ残ってますなんだけど。

[122: 匿名さん]

モデルルームの建設費用も販売価格に上乗せされている。戸数の少ない物件って完成販売が普通なんだけどな。竣工するちょっと前にモデルルーム公開して青田売りしておいて、竣工までに売り切れずに結局棟内モデルルーム。販売戦略ミスったな。

[123: 匿名さん]

この三連休から現地見学会が開催されたようですが、
見学された方はいらっしゃいます？
モデルルームだと一部のプランしか見学できませんが、
竣工済だとどうなるのでしょう？
希望すれば全てのプランを見ることができるのでしょうか。

[124: マンション投資家さん]

どうなんだろう。電話して聴いてみたらいいんでないかい？
さすがに、売りきれてしまってるタイプの部屋は見れないかもしれないけれど、頼めば見せてくれるかもしれないし。

[125: 匿名さん]

一般論だけど、現地で公開するのはモデルルームとしての一部屋だけ。それ以外の部屋を見れるのは、契約直前に最終確認するときだけ。不特定の人に見せたら傷だらけになっちゃう。

ちなみに青田売りだと引渡前に内覧会やって、指摘事項を手直しをした上で引渡し。一方で、完成物件の場合、現状有姿での引渡。ここはどうするんだろうね。

[126: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。

[127: 匿名さん]

ホームページがとてもおしゃれなんだけど、
詳しいことが少し分かり辛いなという印象。
戸数が少ないから、価格帯はちょっと高くなってしまうのかしら。
まだ未定のようだから、早く詳細をオープンにしていだきたいですね。

[128: 匿名さん]

一期販売してるから価格はでてる。高いよ。

HPのモデルルームの写真は、光と影をうまく使っていい感じだけど、実際は至って普通。

[129: マンション投資家さん]

タワマンの火事のニュース見ると、このサイズでいいと思えてくるな･･･

[130: 匿名さん]

129さん、確かにそうですよね。
タワーマンションの火事は本当に怖い。
まぁ言えば、どこでもありえることにはなりますが(^_^;)

[131: 匿名さん]

ここ、階段での二方向避難路が確保されてないから、階段へのルートが閉ざされたらバルコニーの避難梯子だよ。規模が小さいから、むしろ閉じ込められたらエスケープできない。

[132: 匿名さん]

避難梯子ですか。そうなるとここのような6階がギリギリといった感じですね。
これ以上高いと怖いかも。小さい子がいると手間取りますしね。
2期の案内広告が出てますが公式サイトの物件概要だと12月下旬、住宅情報サイトだと
来年1月からになってました。どちらが正しいんでしょうか。
価格帯は1期より上がったんでしょうか？

[133: 匿名さん]

1期より2期の方が高くなるの？？

[134: 購入検討中さん]

現地では、入居が始まっているようで、在庫無いかもしれない。

[135: 匿名さん]

この休みに営業から電話来たよ。在庫あるみたい。

[136: 匿名さん]

もう入居も始まっているんですか。
まだこれから2期の販売するんですよね？

[137: 匿名さん]

2期の販売は始まっていると思います。
駅近で周りに高い建物の建っていないエリアです。
隣に公営住宅があるせいか、あの辺りは公営住宅のエリアってイメージがあります。

[138: 匿名さん]

レーベン町田が建ったことでエリアのイメージは変わると思います。また、公営住宅の再建の話があったと思います。

[139: 買いたいけど買えない人]

貸地ってなによ
みっともない

[140: 匿名さん]

　これから2期なんですよね。
入居が始まってから2期って随分と販売がのんびりしているような気がするのですが…どうしてなのでしょうか？？
1期がのんびりペースだったのか。
結局今はどの程度の販売の進み具合なのでしょうね。
さすがにそこまでは公式サイトからはうかがい知れません。