ファーストシーン小岩ラグゼ

[ファーストシーン]

ファーストシーン小岩ラグゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都江戸川区南小岩7-1280-1(地番)
交通：総武線/小岩 徒歩12分
価格：4320万円-5430万円
間取：2LDK+S+WIC+TR-3LDK
面積：70.86平米-77.16平米

[2: 南小岩]

モデルルーム良かったです。

[3: 匿名さん]

9月末の完成物件？
まだ全然入居していないよね。
たかが小岩に強気すぎる価格。
プラス竣工時期が悪すぎたな。

[4: 購入検討中さん]

小岩エリアの新築物件では仕様は一番かなと思いました。（唯一の内廊下式）商店街に建つマンションでさすがに便利だなと思いました。私自身戸建てにするかマンションか悩んでいますが、どちらがいいか難しいですね。

[5: 購入検討中さん]

見学いって仕様とても良かったです。商店街だからうるさいと思ってたけど案外気にならないし、価格もう一声って感じは正直するけどこの辺じゃしょうがないのかな・・。

[6: 購入検討中さん]

しかし全然入居が進まないし。
もう少し売れないと購入する気にならないな～。
もうかれこれ竣工してから半年が経つのにね。

業者さんおつ＞No5

そういえば建設業者は、倒産でしたか？＜オリエンタル白石

[7: 小岩]

アウトレット価格になりましたね。
これで全部屋完売するかしら

[8: で…]

売れ行きはどうなんでしょうかね？

[9: ラクゼ]

気になっている物件で購入検討中なのですが 外から見るとほとんど空き室ぽいのですが、何故売れないんでしょうか？ 私的には 良い場所だと思うのですが…情報お願い致します。

[10: 購入経験者さん]

　ずばり、売り主の信頼度ではないでしょうか。

[11: ？]

本当に仕様はいいんでしょうか？
入居が進まない理由はなんでしょう？
いろいろ観られている方、教えて下さい

[12: 匿名さん]

自分で見にいけば。

[13: 匿名さん]

10さんのいうとおり、ずばり売主の信頼だと思います。
売主の夢ハウジングさんは地元江戸川区で十数年営業していますが、
若い会社であり、急成長を遂げている分多少無茶なことやきつい営業も過去にはありました。
基本的には戸建て中心の会社なのですが、戸建てではクレームなどの話も聞くことがあり、
地元民にはあまり好感されていない会社です。

姉歯事件のヒューザーなどで、新興デベロッパーに対する不信感が芽生えているうえこの不況。
売主の経営健全度なども購入者の関心事としてあがります。
そういった点ではここの会社は地元民以外は聞いたこともない会社です、
一生に一度の買い物だから万全を期すために検討から外すことも多いのではないでしょうか。

とはいえ、こちらのマンションは仕様はよく、内廊下などもなかなか高級感があります。
立地も駅から商店街をまっすぐで、徒歩距離は多少ありますがまあ圏内だと思います。
車の通りが意外と多いことが私は好みではないのですが、購入しても悪くはないと思います。
結構値引きもしているようですし・・・


とはいえやはりご自身の目でいろいろと物件を見て勉強なさる事が一番です。

[14: 7-1280-1]

9番さんと同じ心境です。見る限りまだまだ全然入ってないと思います。よっぽど売主の信頼が無いのでしょうか？プラウドは希望者殺到で抽選というのに。プラウド駄目だったら考えてるのですが同じ考えの方いますか？あまりの違いに驚きです。

[15: フラワーロード]

MR見学者はプラウドから流れて来る方が多いみたいです｡
プラウドの販売が終了したら一気に完売したりして…

[17: 匿名]

まだ売れ残ってんの?

[18: 匿名はん]

両方検討しましたけど、仕様はプラウドよりいいかもと思いました。ただ私たちの場合はまだ買えないので両方見ただけなのですが。確かに、会社の知名度は低いけど買えたら夢がいいなと思ってますよ。