東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[527: 親と同居中さん]

>>525さん、

住民板を拝見していました。「マンション対抗」、面白そうですよね。

スポーツはまるでダメな私ですが、実現した暁には何らかのかたちで
参加させていただきたいと思います。

東雲を住みやすい素敵な街にしていきたい気持ちは同じです。
どうぞよろしくお願いします。

[528: 契約済みさん]

ふと思ったのですが、この界隈は
神輿をかつぐようなお祭りとかあるんでしょうか？
うちは地元でそうゆう大きな祭りが2年に１回ですがあるので
ここもそうゆうのあれば、地域の人との交流もできて
いいなあと思うのですが。

[529: 匿名さん]

ここらはやはり昔昔か羅アル土地ではないので
大きな伝統あるお祭りはないと思います。
たしか深川のお祭りに豊洲から神輿がでると思います。
それに便乗するしかないかな。

[530: 匿名さん]

すご〜く亀レスです
棟上でも上棟でも同じ意味なのでどうでもいいですが
ゼネコン業界などでは上棟（じょうとう）が一般的ですよ。

[531: 契約済みさん]

>>528 さん、
この辺りの大きなお祭りは、門前仲町の「富岡八幡宮」の「深川八幡祭り」ですね。
http://www.tomiokahachimangu.or.jp/

残念ながら >>529 さんのいうように、豊洲からはお神輿がでますが東雲から出ませんし、お神輿の巡行のコースにも入っていません。
なお、「深川八幡祭り」は8月15日を中心に行われます。

周辺の他の大きなイベントといえば「東京マラソン」でしょうか？

[532: 匿名さん]

遂に棟上来たんですねー！！
おめでとうございます！！

[533: 匿名さん]

まだ上棟してないのでは。もうそろそろ近いという話でしょう。

[534: 匿名さん]

久しぶりにこの掲示板を見に来ました。
いろいろ勉強になる情報が書いてありとても役に立ちました。

皆様に知っていれば教えて欲しいのですが、私は去年から今住んでいる近くのテニススクールに通っています。来年3月末（4月）にここのマンションに引越しをするのですが、近くにテニススクールがあるところはございますでしょうか。

以前ドゥ・スポーツプラザがららぽーと豊洲に移転する前にはあったらしいのですが・・・。

知っていたら教えてください！！
よろしくお願いいたします。

[535: 匿名さん]

>>534さん
有明にこんなのがあるみたいです
http://www.ariakebayside.com/
自転車orバスで10〜15分ぐらいでしょうかね

[536: 契約済みさん]

いよいよイオン並びの晴海通りに面した空き地も動きがあるようです。

■ 【東京】ＰＦＩで東雲１丁目に新住宅　関東財務局（06/08）
■ 　財務省関東財務局は、ＰＦＩ事業により、江東区東雲１丁目に新住宅を建設する計画を明らかにした。
期間10年間のＢＴＯ方式で事業化する。アドバイザリー業務の委託先を選定するため、企画競争の受け付けを開始。
企画書の提出締め切りは６月21日までとなっている（公告は入札欄参照）。近くＰＦＩの実施方針を公表する予定だ。
(略)
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03886.html

記事には、住宅の他に商業施設、エネルギー供給施設、駐車場、自転車置場、児童遊園とあります。

[537: 480です]

食器棚の見積もりが来ました。三井さんのB-OP食器棚と同等の金額で
蒸気対策を含め、納得のいく仕上がりです。パモウナ、綾野等と
比べると若干割高ですが、ゴミ箱のスペースや電源の位置、レンジや
炊飯器etcの収納スペース等、こちらのリクエスト通りで喜んでいます。
検討中の方には、見積もりをお勧めしますよ。
ただし、納期に関しては現状では何とも言えないとの事でした。
内覧会に立ち会ってもらう際の、現場担当者との搬入設置の打ち合わせ次第
との事でした。

>>536さん
何が出来るか楽しみですね！

[538: ご近所さん]

>>536
これは、CFTのモデルルーム跡地の方じゃないかな。
晴海通りに面している土地は、もうちょっと敷地面積
が大きいとおもうのだけれど・・・

[539: ご近所さん]

538です。
すみません。調べてみたら、晴海通り沿いのようですね。

[540: 契約済みさん]

いずれにせよ、周辺で動きがあるという事で、大変興味深いですね
536さん、538さんありがとうございます

[541: 周辺住民さん]

国家公務員の官舎できるとは驚き。ＰＦＩ事業なので従来の官舎とは違った感じになるかもしれませんが予想は難しいですね。近隣としては無難ですが、ちょっと地味すぎという感じもします。ただ就学期のお子さんをお持ちの方には悪いニュースではないと思います。

[542: 匿名さん]

公務員官舎なんですか？
1F商用施設に期待します。

[543: 匿名さん]

無駄遣いの典型たる公務員官舎で喜んでる人は自分に都合よすぎ

[544: 匿名さん]

公務員の官舎で決定ではないのではないでしょうか？
PFI対象の住宅は官舎もありますが公営住宅も含まれます。
公営なら。。。正直あまり歓迎できません。

[545: 匿名さん]

ＰＦＩ事業の対象施設って歓迎できないものも多数ありますが
新住宅がメインのようなので、それに付随する施設が一般的に
嫌悪施設といわれるものにはならないと期待します。

[546: 契約済みさん]

嫌悪施設・・・！？
公務員官舎はOKで、公営住宅がだめな理由って、
住む人間にそんなに違いが？

[547: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
6/11(月)
高層棟：躯体工事 42F 3工区 CON打設 仕上工事
6/12(火)
高層棟：躯体工事 R階PC 仕上工事
6/13(水)
高層棟：躯体工事 R階PC 37F CON打設 仕上工事
6/14(木)
高層棟：躯体工事 R階PC 仕上工事
6/15(金)
高層棟：躯体工事 R階 1工区 CON打設
6/16(土)
高層棟：躯体工事 R階 2工区 CON打設
6/17(日)
全休日

上棟(棟上)は、いつ(だったの)でしょうね？
ちなみに今週の大安は、月曜(6/11)と金曜(6/15)です。
こうゆう大規模物件でも上棟に大安を選ぶのかは不明？

・「第２回 CODAN Shinonome フリーマーケット」開催だそうです。
http://fmcs.exblog.jp/
----
【期日】
２００７年６月１７日（日）
雨天時：７月１日（日）に延期予定 ※変更になる場合がございます。

【時間】
午前１０時〜午後４時
（準備：午前９時〜　　片付け：〜午後５時）

【場所】
東雲キャナルコートCODAN 敷地内　Ｓ字アベニュー
----

[548: 匿名さん]

入札内容を確認しましたが、官舎で決定ですね。

PFIでは○○処理場や○○施設なども建設対象ですから、一般的な嫌悪施設はそのことでしょう。
ただ、今回は住宅（官舎）という発表が既にありますので、その１階に処理場はありえないので、その点は安心ですね。

[549: 匿名さん]

個人の木造などの戸建住宅と違ってマンションやビルの上棟は棟板をのせるだけではなく、
躯体工事の終了をさすのが一般的ですね。

[550: 匿名さん]

失礼
棟板　×
棟木　○

[551: 契約済みさん]

こんにちは。お聞きしたいのですが、うちは対面型キッチンを選んで、ダイニングテーブルを置かないでキッチンに対してバーカウンター風のテーブルの設置を考えております。この間の三井のオプショナル説明会でも見積もりしてもらったのですが、予算的に高くなるので辞めましたが、そういうテーブルに強い家具屋さんOR販売元など知っておりましたらおしえていただきたいです。今まで家具屋はイケア
、in the room、ブーコンセプト、大塚家具等に行きました。やはり既製品はないのでしょうか？特注になったら高くつきそうだしなぁ・・・

[552: 契約済みさん]

こんにちは。お聞きしたいのですが、うちは対面型キッチンを選んで、ダイニングテーブルを置かないでキッチンに対してバーカウンター風のテーブルの設置を考えております。この間の三井のオプショナル説明会でも見積もりしてもらったのですが、予算的に高くなるので辞めましたが、そういうテーブルに強い家具屋さんOR販売元など知っておりましたらおしえていただきたいです。今まで家具屋はイケア
、in the room、ブーコンセプト、大塚家具等に行きました。やはり既製品はないのでしょうか？特注になったら高くつきそうだしなぁ・

[553: 匿名さん]

537さんも書かれていますが、三井デザインテックさんの見積もりと同レベルの予算でオーダーすれば、多くの専門店で凄く良いのもが作れますよ。
三井デザインテックさんの価格は、引き渡し前に完成+ご祝儀価格みたいなものかと。
私もナショナルさんでリビング、キッチン、寝室等の見積もりを頼みましたが、モノによっては三井デザインテックさんの1/5の値段で驚きました。
この見積書を三井デザインテックさんに見せれば、同じ金額で仕上げてくれるのかも知れませんが、あまりの価格差に不信感を感じ、入居時期を遅らせてもナショナルさんに依頼しようかと考えています。
テーブルで手間を惜しまないなら、新木場の材木店（モクモク他）に行けば、更に安く素敵なテーブルが出来ると思いますよ。
我が家のリビングのテーブルは、ローズウッドの一枚モノをモクモクさんで注文予定です。
長文、失礼しました。

[554: 匿名さん]

三井さんと同レベル予算では高いから他を探しているように思いますが。

[555: 匿名さん]

三井さんに比べれば、ドコでも安いって読めますが。

[556: 契約済みさん]

三井デザインテックのものは高いものもありますが、例えば、既出にもあるように食器棚のあるメーカものは４０％引きに近いものもあったの確かです。（ネットを利用したり、私も行きましたが御徒町の某家具屋は口外禁止で凄い値引率のところもありますが、信用度がイマイチ？な気がしますが）
といことで、逆に、皆さんの中で、三井経由で見積もったら、これが意外と安かった！というようなのありませんか？例えば、ベッドとかはどうなんでしょう？

[557: 入居予定さん]

散々で尽くした話題ではありますがペアガラスのことでちょっと、かきこみたいのです。うちはオプションをえらびませんでした。今，すんでるマンシヨン、１枚だけど、２４時間換気つきで結露もできず特に問題ありません。でも、ｔｖなどでも、いまどき付いてて、当然見たいないいかたしてますよね。どうなんでしょうか？

[558: 入居予定さん]

以前出ていたレスでカーテンは防炎のものって言うのがありましたが、木製ブラインドはだめでしょうか？オプション会ではおいてあったような気がしたのですが・・・

[559: 匿名さん]

ペアガラス、高級物件は付いてて当たり前の時代ですが、
庶民物件はほとんど標準では付いていませんよ。

[560: 匿名さん]

追加です
うちも現在単硝子ですが２４時間換気で結露は気になりません。
他の機能で差がでるのかもしれませんが。

[561: 匿名さん]

東京首都圏未来図’０８最新版
にＣＦＴがちょっとですけど載ってますね！

[562: 入居予定さん]

みました！ちょっとうれしいですね。（＾。＾）

[563: 匿名さん]

（ ´Д⊂　せっかく真下に有楽町線が走ってるんだから駅も併設でお願いしますよぉー！
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03886.html

[564: 契約済みさん]

561さん
なんの雑誌ですか？どのくらいのってるのですか？
是非見てみたいです！！

[565: 契約済みさん]

>>557さん、
真空ペアガラス(スペーシア)は、断熱効果が目的だと思います。
最近のマンションでは、熱の移動の約5割(暖房)から7割(冷房)が開口部からだと言われていますので、
真空ペアガラスの効果は大きいと思います。
以前、CFTが環境性能の省エネで最高の星を取れないのを調べていて、これだと思いました。

>>558さん、
ウッドブラインドは、消防法の防炎規制を受けないようです。
CFTの規則が消防法の防炎規制によるものなら、問題無いと思います。
再度確認してみてください。
そういえば、MRにもウッドブラインドがあったような気がしますが、部屋の間仕切りだけでしたっけ?

>>561さん、
載っていますね。情報ありがとうございます。

>>563さん、
有楽町線の通っていない方の空き地（晴海通り沿いのアップルMRの在った区画）のようですよ。

[566: 契約済みさん]

>>564さんへ
561さんではないですが私も先日書店で見ました。本の検索（ＹＡＨＯＯ！ブック等で）「東京首都圏未来」で検索すれば多分ヒットしますよ。掲載スペースは、２分の１ページか３分の１ページです。あまり期待しすぎませぬように。

[567: 匿名さん]

契約者サイト更新されましたね。
相変わらず小さな写真が少しだけですが、内装や設備の施工状況については契約者は分からないので参考になります。

[568: 匿名さん]

関係ないですが、先週末映画「ＨＥＲＯ」（木村拓哉さん主演）を辰巳緑道公園で撮影してましたね。
ドラマでもタイトルバックがあの場所だったので、映画でもそうなのかな〜と思いました。

[569: 契約済みさん]

知人に聞いた話によると、施工会社である大林組は業界では、雨漏りの大林と言われているそうです。何だか心配になってきました。ＣＦＴは大丈夫ですかね。高層マンションの場合、雨漏りの補修なんか後でできるものなのでしょうか？

[570: 匿名さん]

それも知人に聞いたらどうですか？業界の人なんでしょう？（苦笑）

[571: 申込予定さん]

570さん
気に入らないならスルーしてください。
知人にはそれ以上聞けないので皆さんにお聞きしているのです。
茶化するのはやめてください！

[572: 契約済みさん]

漏らないだろ、普通に。
・「それ以上聞けない」程度の知り合いの話を真に受ける方がおかしい。
・ 出所の怪しい情報を悪戯にまいて、周囲の不安をあおるのは良くない。
ちなみに、570ではない。

[573: 匿名さん]

569=571さんですか？
名前が違うってのは意図的でしょうか？
名前って意図的に操作しないと変わらないと思うのですが、そういうのを含めて『煽り』と受け取られても仕方ないと思います。あとは572さんのおっしゃる通りかと。
ちなみに超ド素人ですが、超高層でも低層でも雨漏りの補修なんて変わらないと思いますけど。

[574: 匿名さん]

こちらの住民さんたちは煽り耐性がないので、無用な煽りはご遠慮くださいますよう。

[575: 匿名さん]

名前が違うのは、他のスレッドで名前を意図的に変えて自作自演を繰り返している人なので、失敗しただけですよ。
だから同一の煽りで間違いないでしょうね（笑）

[576: 匿名さん]

雨漏りしません

以上