東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[123: 近所在住購入者]

１２２さん
確かリビングとかは、壁に下地入っているのでは？

[124: 匿名さん]

長期低周波地震って大丈夫でしょうかね。
35Ｆ上なので、とても心配です。
家具は引越し屋のサービスの粘着するもの？で対応しようかと思ってます。

[125: 匿名さん]

下地が入っているのは手すりなどを後から取り付けできるような部分だけで
リビングだから入っているということは無いと聞いています。
今回の能登の話が長期低周波の件ではないでしょうか？
東海地震などの場合は東京はもう少し大きく揺れると予想されていますから
対応しておいたほうが良いと思われます。

[126: 匿名さん]

追加ですが
下地は狭い範囲（１M×５０ｃｍ？位）で１５０００円した記憶ですので
壁一面ですと結構するかもしれません。

[127: 契約済みさん]

下地、結構するのですね。
家具も全くなしの１からのスタートなので、入居してからゆっくり家具を買ったり、配置も考えようと思ってたのですが、う〜ん、どうしよう？


たのですが・・・う〜ん、どうしよう？

[128: 契約済みさん]

↑変な文でした。ごめんなさい。

[129: 契約済みさん]

高層階の南西契約者です。ＭＲでのＣＧではよくわからなかったのですがアップルとの距離感は
どうなんでしょうか？窓を開けたらすぐアップルっていう感じなんでしょうか。急に契約はしたけれど今になって不安になってきました。どなたか教えてください。

[130: 契約済みさん]

西側に建つ２棟の賃貸高層マンションの高さや何階建てが建つのか、ご存知の方がいらっしゃたらぜひ教えて頂けないでしょうか？今更ながら気になってしょうがないのですが・・・

[131: 匿名さん]

いずれも過去スレに回答が出ていますが

>129さん
アップル・ＣＦＴ・ビーコンは均等に距離をとるように協議されていて
マンション本体の間は約８０メートルとされています。
駐車場棟からですともっと近いですが、高層なら約８０メートルということになります。
ＣＦＴとビーコンの距離も同じです。

>130さん
あくまで計画では５０階と５４階となっていますね。
実際どうなるかわかりませんが。
去年営業さんは「あと１０年後に建っているかな、ですよ」と
言ってましたので、入居８年後どうでしょうね。

[132: 匿名さん]

ちなみに晴海通りの高層賃貸までは焼く１５０メートル離れていると言われています

[133: 匿名さん]

焼く　×
約　○
すみません

[134: 契約済みさん]

＞１３１さん
ありがとうございます。約８０メートルだと圧迫感はないのでしょうか？ビーコンとアップルは途中に橋への道があり離れているような気がするのですが、ＣＦＴとアップルは近いような気も・・・
いずれにしろどんな感じでアップルは見えるんでしょうね。

[135: 匿名]

→１２９さん

ＣＦＴとアップルの距離は、比較的離れていると思います。
（思いのほか、ビーコンが近そうです。）
地図などを見るのと、実際の肌で感じる間隔は違います。
アップルの場合、南、東、西がガラス張り住居であるため、
ダブルコンフォートや、ＣＯＤＡＮとのご対面はかなり厳しいかと思いますが、
ＣＦＴ南西向きとの相性は悪くはないと思います。

賃貸層の２棟が実際に建った時の景色などは、
南西向きの場合は、かなり変わると思いますが、
アップルが近い！！というストレスはおそらく、それほどないと思います。

[136: 匿名さん]

建築確認の図面ではアップルとＣＦＴ／ＣＦＴとビーコンともに
マンション自体は同じ距離で離れています。（約８０ｍ）
建物の形や色が違いますので視覚的にどうかという事以外は実質的な差は
ありません。８０ｍというのはそんなに圧迫感がないと思われますが
こればっかりは個人の感覚かと。

[137: 契約済みさん]

--- 今週の作業予定 ----
4/2(月)
高層棟：躯体工事 27F2工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
4/3(火)
高層棟：躯体工事 27F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
4/4(水)
高層棟：躯体工事 28F1工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
4/5(木)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
4/6(金)
高層棟：躯体工事 28F2工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
4/7(土)
高層棟：躯体工事 28F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
4/8(日)
全休日

BTRの進捗は地下躯体工事でした。
アップルタワーは工事フェンスが無くなり、公開緑地が公開されていました。
STCはかなり入居している模様。

[138: 匿名さん]

>137さん
いつもありがとうございます。
もうすぐ３０F突入ですね。早いものです。
そろそろOP考えないと。

[139: ご近所さん]

たしか晴海の賃貸高層は４２階と３６階ではなかったですかね。

[140: 匿名さん]

>１３４さん
ちなみにTTTの2棟の距離は50Mでほぼ相対です。これでも良いという感覚の方もいらっしゃいますので、136さんのおっしゃるとおり個人の感覚ではないでしょうか？近いので部屋の中が丸見えで高層なのにカーテンも開けられないという状況と近くに大きいものが建っていて圧迫を感じる状況ともそれぞれまた違いますね。キャンルワーフ（豊洲の一番端に建っている古いツインのタワー）の一番近いところは85Mです。私の友人の部屋は約100M離れています。100ｍでも部屋のなかは充分に見えて、カーテンなしでは着替えは無理です。しかし、相対していない（互いにちょっと斜めになっている）ので覗かない（覗かれない）かぎり気になることはないので通常の生活時はカーテンはしていません。角部屋の相対してしまっている方は、折角の窓の大きなリビングなのにいつもカーテンを閉めていらっしゃいます。

[141: 匿名さん]

140さんのように考えるとCFTは相対にならないように、窓を配置していますから、人の目が気になってカーテンを閉めるというのはいらないのでしょうか？
我が家は、東南側（中階）です。シュミレーションや営業の人の話からすると右方向にアップルさんが視界にはいりますが、おそらく、アップルさんからの人の目というのは、気にならないような気がしています。
他の方位もそうではないでしょうか？

[142: 匿名さん]

そうですね〜ＣＦＴは窓の配置が考えられているので、真正面！ということには
ならないと思います。