東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
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[447: 契約済みさん]

話は変わりますが昨日丸紅に今後の引越しなどの詳細について電話しました。電話対応した男性があまりくわしくなかった（しかも感じよくなかった）ので、くわしいことはわかりませんでしたが、この調子でいけば来年３月下旬の引越しで、引越しの幹事会社は日通だそうです。幹事会社を使うと割高なのでしょうか？時期も時期ですし・・・また40強世帯いれば何日くらいで引越しが完了するのでしょうか？我が家では３月末までの引越しを希望しております

[448: 契約済みさん]

447です
訂正・・・40強世帯→400強世帯。すみません。

[449: 匿名さん]

日○ですか
個人的経験から言えば、ただでさえ無駄に高い上にあまり印象の良くない会社です
どうしたものか・・・・・

[450: 匿名さん]

日通ですか。。
印象としてはこの手のマンションの幹事会社やってるってイメージは無いんですけど、どうなんでしょうね。
もっともウチはGW前くらいまでに引っ越せればいいので、あまり拘らずにゆっくり考えたいと思います。
金額的にはどこに頼むかよりも、時期的な方が影響が大きいかもしれませんね。

[451: 匿名さん]

日通ですか。あまり良いイメージは無いですね。
今は賃貸に住んでいるので、無駄な出費を抑える為にも早々に引っ越したいのですが
1日に何組くらい引っ越せるのでしょうね。

そういえば、ららぽーと内のインテリアショップでオーダーカーテンの見積もりを
頼んだ所、三井さんの見積もりと比較出来ないくらい安くて驚きました。

[452: 匿名]

たぶん、幹事会社って決まっていてもそこに頼まなきゃいけない、というワケではないのでは？

最近、近くに引っ越ししてきて一斉入居で幹事会社ってありましたが
そこに頼まなくてもＯＫで色々な引っ越し業者が入ってました。

[453: 匿名さん]

幹事と販売会社との契約にもよりますが、幹事を使ったほうが引越しを希望日・時間に
してもらいやすい、優先という場合もありますよ。ここがどうかわかりませんが。
値段は、幹事だから高いということは無いはずです。いくつか見積もって幹事が一番
高くなる場合もあれば、一番安くなる場合もあります。（過去の経験より）

うちも賃貸なので更新料の関係で３月末希望ですが、学校の関係で子供のいらっしゃる
家庭などが優先の可能性もあるようですね。
３月〜４月上旬までは、どこの引越し会社もボッタ○り状態で高いし、繁忙期だけの
【引越しバイト初めてです〜】みたいな学生も多く、家具や廊下や壁の傷確率が高くなるので
嫌なんですよね。更新料や家賃を払ってでも遅らせるべきか迷います。

[454: 入居予定さん]

451さんへ
ららぽーと内のインテリアショップでのカーテン見積もりは、図面持参して見積もりしていただいたのでしょうか？　
我が家も、三井さんのは高すぎるので他のところ探しています。
直接、お店へ行こうにも地方に住んでいるので、みなさんの情報ありがたく拝見させていただいてます。

[455: 匿名さん]

購入時に私が聞いた話では、
３月末というのはかなりゆとりをもって
設定してあるため、おそらく早まると言っていました。
このまま長雨等がなければ、早まるのではないでしょうか。

引越し期間の幅は２週間程度でしょうかね、
金払って住めないなんてあほらしい感じです。

[456: 入居予定さん]

なんか、入居がだんだん近くなってきて、考えなきゃいけないことが多くなり、少し気持ちが後ろ向きになってる自分がいます。
引越しのこと、ローンのこと、オプションのこと、家具のこと・・・などなど・
結婚前のマリッジブルーみたい？かな？
みなさん、どうですか？

[457: 周辺住民さん]

今年の３月末に引き渡しのあった、豊洲の某団地風マンション住民です(笑)
うちの場合、やはり幹事会社はけっこう高い見積もりを出してきたので、他の引っ越し会社に
当たってみましたけど、幹事会社のいる引っ越しは引き受けませんと大手に関しては全滅でした。
そんなわけで結局、幹事会社に引っ越しをお願いして高い金を払わされました。
ただ、名前も聞いたことのないような中小引っ越し屋ならば、繁忙期の幹事会社ありという条件でも
引き受けてはくれるようですよ。

引っ越し時期も似ているということでご参考までに。

[458: 匿名さん]

>>457さん
情報ありがとうございます
ちなみに幹事会社はドラエモンでしたっけ？
希望の会社で引っ越しできるといいなぁ…

>>456さん
お気持ち、よ〜く分かります
私も時々ブルーな気持ちが襲って来ます
なるべく前向きに考えるようにしてるんですが、やっぱり…ね（笑）

[459: 匿名さん]

>>454さん
451です。私は直接、店頭で現物を見ながら相談してきましたが、
見積もって頂いたお店は、インターネットでも購入出来る様ですよ。
ただ、微妙な色合いは素材感は現物を見ないと分かり辛いと思います。

食器棚回りのコンセント移設を、検討されていた方が居たと思います。
一カ所につき、5万円くらいと言われました。悩みますねぇ。
戸境壁への取り付けや、コンセントの位置など分からない事が多く
私もブルーになりそうです。

引っ越し会社も、過去に取引の有る会社に頼みたいのですが、無理っぽいですね。

[460: 契約済みさん]

契約者です。
>>454 さんへ　私は451ではないですが…　　
カーテンのサイズですが、実際のサイズは内覧会以降に実際に採寸しないと正確には注文できないと思います。（１センチでも長かったり短かったりしたら嫌ですからね）
ただ、三井デザインテックにカーテンの見積依頼すると”おおよその”サイズがわかりますよ。

あと、家はベッドの購入を考えていますが、家電量販店の○○○カメラで少なくとも、三井が扱っているブランドのものが最大３０％ｏｆｆで購入（他に＋ポイント５％つき）できることを知りました。どなたか、ベッドが三井デザインテック経由で購入するとどれぐらいの割引となるのかご存知の方、おられますか？

[461: 入居予定さん]

おわかりになる方教えて下さい。
インターネット接続は光が入っているような記憶があるのですが、
現在のプロバイダーなどはそのままで使えるのでしょうか？
現在はソネットのフレッツ光タイプなのですが、このままで使えますか？
それとも専用のプロバイダ等に入らなければダメですか？

[462: 契約済みさん]

>>461さん
ＣＦＴは入居と同時に「つなぐネット」のプロバイダ加入になると思います。（月額１２６０円　強制か否かは不明です）　家は、現在、ＡＤＳＬでよくある大手プロバイダに加入していますが、入居時にＡＤＳＬ契約は解除しますが、ダイヤルアップ等の最低限（月額数百円程度）の契約に落とし、メールアカウントだけは当面残しておこうと考えています。（Ｗｅｂメールで参照し、順次、新アカウントへ切り替えていこうとしています）また、つなぐネットのＨＰを参照すれば、どのようなサービスが提供されるかある程度参考になると思いますよ。

[463: 匿名さん]

カーテンですが、三井さんで見積もり頼んだサイズは”おおよその”なんですか？
もし注文の際はそのサイズのままの注文と聞いたので、”確実な”サイズだと
思っていました。
ですので、他でお願いする場合も、そのサイズで見積もりをとりました。
三井さんで頼んでもおおよそサイズならオプションの意味がないのではないでしょうか。
三井さんに確認してみますが・・・

[464: 契約済みさん]

>>463さん
460です。
463さんが仰るとおり三井デザインテックにカーテンのオプションを頼むと責任をもって、採寸して取り付けてもらえるものと私も思っています。ただ、”おおよその”サイズといったのは、多分、三井デザインテック側も見積段階では、間取り図情報だけを参照しているのでないかと推測しています。我が家もカーテンの見積回答を既に受け取っているのですが、サイズはW3000×H2150とか、W1500×H1600と記入されています。こんなキッチリとしたサイズでは実際にない（特に高さは大事ですよね）と思いまして、おおよそ…といってしまいました。誤解を招いてすみません。

本日も家具屋めぐりをしてきたのですが、我が家のカーテン選択には、家内より①防炎、②遮光、③ウォッシャブルの３条件のリクエストがあります。すべてを満足するものは、中々、市場に出ていないし、あっても色とかデザインが？？？のもあって、探すのに苦労しています。

[465: 匿名さん]

重説にも明記されていますが、カーテンの防炎は必須事項ですよね。
４００世帯以上もあると、重要説明をしっかり隅々まで読んでいない適当な家庭がありそう
ですし、お値段などの関係でいい加減に防炎性能をけずる家庭もありそうで怖いです。

[466: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
6/4(月)
高層棟：躯体工事 41F 1工区 CON打設 仕上工事
6/5(火)
高層棟：躯体工事 41F 2工区 CON打設 仕上工事
6/6(水)
高層棟：躯体工事 41F 3工区 CON打設 仕上工事
6/7(木)
高層棟：躯体工事 42F 1工区 CON打設 仕上工事
6/8(金)
高層棟：躯体工事 42F 2工区 CON打設 仕上工事
6/9(土)
高層棟：躯体工事 仕上工事
6/10(日)
全休日

今週は、いよいよ最上階(塔屋除く)の工事に入ります。
もうじきCFTも棟上ですね。