シティタワー品川 Part15

[匿名さん]

港区港南、ソニー本社裏に建つ72年定期借地権のマンションです。
登録は既に終了しています。
10月20日に現在の登録状況がHPにアップされるそうです。

[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[242: 匿名さん]

世の中どんどん寒くなってきましたねぇ。

リーマンショックは結構大きいらしく、
手付け金放棄の新築マンション解約者も続出しているそうな。

そりゃあ2007年に契約してたら明らかに高値掴みだし、
今や景気が降下しだして悲惨だよなぁと。

CTSは売り出し価格が安いからいいけど、
管理費などのランニングコストはそれなりに高いから
やっぱり不安になる人はいるだろうね。

[243: 匿名さん]

はい。ご苦労様です。

[244: 匿名さん]

まったく、ネガキャンご苦労様。

[245: 匿名さん]

話は飛んでしまいますが・・・
現金一括で購入する場合、価格の１０％＋諸経費１７０万くらい、（たしか）と
ここのパンフに書いてあったと思うのですが、やはり
そのくらいはいるのですか？？

[246: 匿名さん]

現金ですが、諸経費は150万弱でした。

[247: 匿名さん]

２４６

やはり、価格の１割と諸経費ですよね・・
しつこくて、すみません。
４０００万円の物件だと、プラス５５０万ってことですか？

全体の１割弱くらいかな、なんて思ってまして・・
結構、いるんですね。

[248: 匿名さん]

頭金一割の手付金は、後で充当なので、物件価格と諸経費150万で大丈夫です。

[249: 匿名さん]

２４８

ありがとうごうざいます。

ここの物件も一括購入の予定でした・・・
当選していたら、買うことできたなぁ。

他で検討します。

[250: 匿名さん]

２４９
投稿した者です。

残高証明書を提出するよう言われたのですが
普通ですか？
たしか、住友の物件でした・・

あと、買うに買えないのは、ここの
キャンセルの連絡をいまだ待っているから。
もうムリかな。

[251: 匿名さん]

別な物件で残高証明の要求をされたことはありますが、
ここは不要でした。

[252: 匿名さん]

12月までは可能性ありと言われましたよ。

[253: 匿名さん]

今日も連絡来ませんでした。

[254: 匿名さん]

２５２

誰にですか？！住友？？

[255: 匿名さん]

10/20の発表でまだ契約してないとこはチャンスありなんじゃ？
ローンの実行が全戸（キャッシュ払い除いて）完了しないかぎりは可能性ありでしょ。

[256: 匿名さん]

同感。
何も急ぐ事はない。諦めは２０日発表見てからでも。

[257: 匿名さん]

いやいやもう諦めてサクッと他のマンション買っちゃおうよ。
11月の引っ越しを逃がしたら来年3月までチャンスないよ。

[258: 匿名さん]

既に中古マンション購入して住んでいる。
快適ですね。
結局外れたけどキャンセルの話が来たらそれも買う予定

[259: 購入検討中さん]

補欠の連絡が来た方おられるでしょうか？

[260: 匿名さん]

他のスレでは、株が下がった購入資金が減った〜
って投稿が出てきてるのに、ここは別世界みたいですね。
株なんてやってない人が多いのか。私もやってないけど。

[261: 入居予定さん]

>>260
9月の当選直後に株を売って購入資金にあてたので、
その後の暴落を免れました。
おかげさまで幸運続きです。

[262: 入居前さん]

最近スレが伸びてませんが、２０日の日はまたすごいことになりそうですね!!

[263: 匿名さん]

２０日に何があるの？

[264: 匿名さん]

契約済み部屋と契約がまだの部屋が判明するから、でしょ。

[265: 匿名さん]

マンションのサイトで発表する日。

[266: 匿名さん]

再来週の月曜日にやっと進捗が発表されますが、
どの程度の情報なんでしょうね。

①確定していた場合
　当選番号2
　確定番号2

②未確定の場合
　当選番号2
　交渉中4

③未確定の場合その２
　当選番号2
　交渉中4（ローン審査中 10月22日迄）

とか、確定済みのものはいいとして、交渉中のものも次点の人に移る日にちを
入れてもらえると顧客満足度が高いんですけどね。

[267: 匿名さん]

もっと単純な、発表だろうと思います。

[268: 匿名さん]

単純に”契約済”か”未契約”と２つくらいしか情報ないかと思いますね。
わざわざ面倒なこと（経費がかかる）やる会社じゃないので

[269: 入居前さん]

契約済の住戸には花のマークがあるんじゃないですか♪
モデルルームみたいに。

[270: 匿名さん]

契約した人の抽選番号も、発表されることになってますよ。

[271: 契約済みさん]

お願いだから販売価格を削除して。
２０日まで我慢するから〜。

[272: 匿名さん]

年賀状に住所かけないですねｗ

[273: 匿名さん]

そう。年賀状に建物名書くのやめようかなｗ
絶対調べる人いそうだもんなー。

[274: 匿名さん]

住所に建物名を書くの？
書く必要ないですが。

[275: 匿名さん]

建物名ってよく書いてあるよね？アパート名もそうだけど。
東京都港区港南４−(なんだっけ？)−シティタワー品川○○○○ってな具合にさ。

[276: 匿名さん]

住民票の住所には建物名は書かれないから、
郵便物には建物名を書かなくても届くよ。
公共料金の会社などに住所を言うとき、建物名まで聞かれることはあるけど。

[277: 匿名さん]

そうか。じゃあ建物名を書くのやめとこっと。
そのまんま−○○○○(部屋番)にしとこっと。

[278: 匿名さん]

ここの抽選ハガキにも
自宅のマンション名まで記入しろと書かれてたけど、
書くの忘れた。

[279: 匿名さん]

新しい祭りがはじまる予感★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8829/

[280: 匿名さん]

日経平均が10000円を割ったりする昨今、
みなさまいかがお過ごしでしょうか。

[281: 入居予定さん]

武蔵小杉のリエトと似たような経緯で放出される可能性のある物件ということであれば、
晴海5丁目の長谷工物件があるよ。
立地も仕様も低ランクだが価格は注目だ。

[282: 匿名さん]

２７８

家も、マンション名の記入をし忘れたなぁ・・

電話番号も自宅と携帯と両方書けばよかったかな・・。

[283: 匿名さん]

株をやってないから、日経平均が安くなっても痛くも痒くもないなぁ。

[284: 匿名さん]

株をやってなくても、間接的に影響があるでしょう。
全体的な消費が落ち込めば、それだけ循環するお金も少なくなりますからね。

[285: 匿名さん]

間接的にも、消費には関係ない仕事してるし。

[286: 匿名さん]

自宅警備員ですか？

[287: 匿名さん]

286さん面白いこと言うね。

[288: 匿名さん]

う…ピュッ

[289: 匿名さん]

住人の質が気になりはじめてしまった。
ここの倍くらいする埼玉のマンションに住んでいました。
都営住宅並みってことはないですよね？

[290: 匿名さん]

現金買いした人も多いみたいだから、
都営よりもバラエティに富んでるんじゃないかな。

[291: 匿名さん]

むしろ借金してまで買う物件ではないような？
実際投資目的が多いのかも