シティタワー品川 Part15

[匿名さん]

港区港南、ソニー本社裏に建つ72年定期借地権のマンションです。
登録は既に終了しています。
10月20日に現在の登録状況がHPにアップされるそうです。

[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[402: 匿名さん]

>さらに利便性が高まり、変貌、発展を

利便性は高まると思うが、やっぱり基本的に倉庫街というのは変わりそうもない。
それは仕方がない。高級住宅街に変貌してほしいというのは贅沢すぎる。

[403: 匿名さん]

一戸建てじゃあるまいし、
別に高級住宅街に住みたいわけではない。
港区に住めるだけでいいよ。
利便性第一。

[404: 匿名さん]

ここってまだ残っていたんですね
当選した人もここに書いてあるし、住民版もあるしややこしいですね

私は落選したんですが、不動産価格が下がってきたせいか
ずっと希望してたエリアで
希望価格で購入できました！！
当選してたらここを買ってましたが落選して本当に住みたいとこに住むことが
できるので今となっては良かったと思います！

TVでこれからもっともっと下がると報道されてますね
来年３月までにどんどん下がるみたいです！不動産屋さんも必死です（笑
落選して他を探している人！
希望をもって探し続ければ絶対理想の家がみつかると思います！！

[405: 匿名さん]

来年3月までにどんどん下がるのなら、それまで待った方が…

[406: 匿名さん]

全くですね。来年までどんどん下がると言いながら
一方で今買って良かったとも言う、矛盾。

[407: 入居予定さん]

>>404氏のおっしゃるとおりだな。
いつまでもこのスレに粘着してネガキャンにいそしむ暇があるのなら、
>>404氏のように気持ちを切り替えたほうが成仏できるぞ。
自爆霊たちよ。

[408: 匿名さん]

いや404氏のおっしゃる通りなら、来年３月以降にしか買ってはいかん。
希望エリアがもっともっと下がるそうだぞ。
それまでは404氏を信じて、現世を彷徨いなさい。

[409: 匿名さん]

４０４です

そうですね
確かに文面からは矛盾してますね
そこで補足させてもらいます

ずっと希望していたエリアがあって。。
でも予算に収まらなかったんです
でも、予算も物件もパーフェクトなものがあったので
即決しました。
３月まで待っても良かったんですが今まで検討してきた中で
この価格ならお買い得と思えました。
勿論待っても良かったんですが私にとっては大満足です♪

不動産屋さんには５社ほど色々な情報を頂きましたが
交渉次第では満足のいく交渉ができると痛感し
第一希望の物件も駄目もとで交渉してあっさり希望価格でした

本当に下がってるんだと痛感しましたよ

[410: 匿名さん]

来年3月にはあがっている可能性もでてきたような・・・

[411: 匿名さん]

>>410

なんで？笑

[412: ビギナーさん]

４０４さん・・・購入は中古ですか？
どこの区を購入したのですか？
参考にさせてください。

[413: 匿名さん]

不動産屋さんに聞いたのなら中古でしょう。
中古は売主の希望価格ですから、相場なんてあってないような物。

新築希望の方には関係のないお話ですよ。笑

[414: 匿名さん]

４０４です

目黒区です！！
不動産屋によっては下げれないというところもあるので
色々な不動産屋に価格交渉ができないか聞いてみると
いいと思いますよ！！

[415: 匿名さん]

４０４です

すいません
またまた補足です

中古物件です
でも、築浅で内装もすべて綺麗にしてくれていたので
新築と変わらない感じでしたよ

新築希望の方は無視してください(^_^;)

[416: ビギナーさん]

４１２です。４０４さん早速にありがとうございました。
私も現在中古も・・・・と考えているところですので参考になりました。
目黒区・・いいですね☆♪

[417: 匿名さん]

株が持ち直してきたので、ほんとうに今が一番の買い時かもしれません。株がこのまま
ものすごい勢いで上昇というのは考えにくいですが、下げ止まったことの影響はかなり
大きいと思います。

弱気になれば誰でも下げますよ。でも、普通並の不況で、もしかすると、またあがる
かもれないとなれば、値下げなんかしませんよ。実際にあがるかどうかは関係ないで
す。将来に対して弱気になるか、強気になるかの違いですから・・・

たかだか気分です。でも、気分は重要ですよ。

[418: 匿名さん]

どうして下げ止まったとか言えるの？
ふしぎ！

[419: 匿名さん]

まあ、誰がどの角度からどのロジックを用いて検討したところで、これ以上お買い得な物件はありません。
反論がありましたら、いつでも受けて立ちますよ。
住民予定の皆様、ネガキャンに惑わされることなく、ご安心ください！！
私としては、キャンセルが相次いで駐車場が当たることを切に希望しています。

唯一の難点を挙げれば、地代の変動リスクがあることのみ。

[420: 匿名さん]

>株が持ち直してきたので、ほんとうに今が一番の買い時かもしれません。

今日の欧米市場見て言ってる？

[421: 匿名さん]

そうね〜ダウはまた9000切って持ち直したかなｗ