港区港南、ソニー本社裏に建つ72年定期借地権のマンションです。
登録は既に終了しています。
10月20日に現在の登録状況がHPにアップされるそうです。
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2008-09-25 22:24:00
シティタワー品川 Part15
202:
匿名さん
[2008-10-05 16:45:00]
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203:
匿名さん
[2008-10-05 17:21:00]
契約時にアンケートされたよ。
「いくらなら買いたいか書いて下さい」と担当に言われたが、紙には「いくらが妥当と思いますか」になってて困った。 |
204:
匿名さん
[2008-10-05 18:07:00]
>201
おそらく数百名はこの掲示板に張り付いていることでしょう |
205:
契約済みさん
[2008-10-05 18:20:00]
今頃大々的にニュースで流して、スミフの意図は何なんでしょう?
そのm近所に出来るっていうマンションの宣伝かな? 「ここは販売終了ですが近くに手頃な物件を計画中ですー」みたいな? 価格を保存してる人がいるみたいだけど、これずっと掲載し続けるんじゃない? 削除すると思う?削除してほしいけど。 |
206:
匿名さん
[2008-10-05 19:19:00]
要するに、WCTと同じような仕様のマンションをスミフが安く出すって事だよね。
もしかしたら、CTSと似たような値段の可能性もある。それじゃ、WCTの住民だって 怒るだろう。怒っても何もできないけど。土地の値段が安くなったので、 マンションも安くなったというだけの話。 安くすれば、この時期でもかなり売れることがわかったので、思い切り安くして くる。ただ、所有権だったら、CTSくらいの値段までは下げることはできないと 思うが・・・。CTSと同じ値段だったら、WCTどころかCTSの住民も怒るだろう。 その可能性もないわけじゃないが・・・。 |
207:
匿名さん
[2008-10-05 19:27:00]
WCTの川向こうなんて駅から遠すぎですよ。
しかもタワーマンションではないんじゃ、安くなきゃ売れないでしょ。 マンションブームは実際にはタワーマンションブームだったのだから。 |
208:
匿名さん
[2008-10-05 20:34:00]
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209:
匿名さん
[2008-10-05 20:40:00]
自爆霊達よ、いい加減早く成仏せい!
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210:
匿名さん
[2008-10-05 21:04:00]
タワーはブームなんですか?供給者側が作ったもので、需要はついてきてないような・・・
今回、CTSで、真っ暗で風通しできない部屋(共有廊下側+リビング横) を見て、デメリットを思い切り感じました。あの部屋で心休まることができるのかな・・・ ちなみに、なんとか座の方はどれ位いるのでしょうか。 |
211:
匿名さん
[2008-10-05 21:12:00]
>>202
WCTに隠密でというところを見ると、 目の前に建設されると邪魔になる高さの可能性があるんだな、きっと。 CTS当選者にアンケートというところをも見ると、 CTS並みの価格での販売になる可能性があるんだな、きっと。 結果、WCT住民が目障りな高さだけどタワマンではなく、 CTS当選者が喜んだ並みの価格の所有権付物件。 住所は港区、湾岸前、低層マンション、タワマンではないにしろ これはCTS落選者のための検討物件だな、きっと。 |
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212:
匿名さん
[2008-10-05 21:20:00]
リンク先読んだけど、
港南5丁目に計画されてるマンションって、普通の田の字低層マンションじゃない。 WCTとは全く違う部類だね。 |
213:
匿名さん
[2008-10-05 21:22:00]
211だけど、連投ですまん。
でもこれが本当なら俺たち落選者やっと成仏できそうだな。^^ |
214:
匿名さん
[2008-10-05 21:24:00]
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215:
匿名さん
[2008-10-05 21:35:00]
同じ港南5丁目に今度できた賃貸マンションが74㎡で月30万(坪13千円)。
希望価格ベースにしても結構強気の値付けだ。 |
216:
内覧前さん
[2008-10-05 21:38:00]
住友が周辺相場より安値でマンション作る訳ないじゃん。
完成在庫抱えても値引きすらしないデベなのに。 CTSは東京都のコンペで安く売らされただけ。まあ期待して待っとけば。 見事に裏切られると思うけど。 |
217:
匿名さん
[2008-10-05 21:50:00]
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218:
匿名さん
[2008-10-05 21:53:00]
港南5丁目のその新築賃貸はモノレールから7分と謳っている。
出張の多い独身族には向いているのかな。 |
219:
匿名さん
[2008-10-05 22:03:00]
211だよ。
皆さんに煽られれば煽られるほど Mな潜在意識が開花して、 期待して待ちたい気持ちになります。^^ |
220:
匿名さん
[2008-10-05 22:16:00]
とりあえず定期借地を活用せよ。
デベはもっと頑張れというサインにはなった。 |
221:
匿名さん
[2008-10-05 22:40:00]
クリスタルヨットハーバーに行けば分るが、あの辺りからの眺めはかなりいける。
対岸に、天王洲〜WCT〜芝浦島〜レインボーブリッジと途切れなく高い建築物が続いていて、 東京の中でも一番近未来的な感じが味わえるスポットだろう。 場所はちょっと不便だが、意外といけるかも。 |
スミフがWCT前に横長で15階程のマンション(4〜6000万円)を建設予定らしい。
CTSの当選者にアンケートなどしていると書いてあるんだけど、誰かアンケートされた?
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/107622723.html#more