豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾弐(十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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壱拾壱(十一)代目スレ
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[336: 匿名さん]

液状化する地域と液状化しない地域では被害の度合いがまるで違うでしょうから、
液状化してない地域に非難すればいいのでは？
そのための選別でしょ。

[337: 匿名さん]

外歩いてて（マンションの中でも微妙だけど）液状化に直撃されたら、助からないんでない？

[338: 匿名さん]

液状化で人間が致命傷を受けることは少ないと思います。
マンションが簡単に倒壊することもないでしょう。
これは買い煽りさんや印象操作さんの言う通りだと思います。

問題は液状化してインフラ潰されたり、建物にクラックが発生したら、修復困難だということ。
耐震コンクリートはデリケートみたいですし。
元の強度には戻せない。

それと怖いのはエレベーター。
地震発生時には最寄階で止まる最新設計だそうですが。
前回の震度5弱では、最新設計のエレベーターに閉じ込みが多数出ました。
巨大地震ならどうなるのか？
電気が使えてもエレベーターが壊れればアウトですから。
大規模災害時に豊洲のエレベーターだけ優先して復旧するなんて現実的じゃないです。

様々な修復に、とてつもない巨額費用がかかることは容易に想像がつきます。

誰が払ってくれるんですか？

[341: 匿名さん]

巨大地震ですか。
それに不幸にも遭遇したら、修理より前に命があった事に感謝だな。

[342: 匿名さん]

>問題は液状化してインフラ潰されたり、建物にクラックが発生したら、修復困難だということ。

そのための免震装置だってことにようやく気づきましたか？

[343: 匿名さん]

人間が作ったものなんぞ、いかに脆いものか。
過信慢心君よ。

[344: 匿名さん]

はいはい、あなたはどこでどういう建物にお住まいなんですか？
それぐらい答えましょうね。

[345: 匿名さん]

＞そのための免震装置だってことにようやく気づきましたか？

免震構造はマンション内のことだけだろ。
液状化地域のインフラに対する危惧って、
地価を走ってるインフラ設備が甚大な損害を受けること。

[346: 匿名さん]

北朝鮮のミサイル問題について、枝川の学校でも日本が非難されているようですね。
変な方向に問題が噴出しなければいいんですが…

[347: 匿名さん]

日曜日夕方にビーコンの前通ったらビックリするほど全然明かりがついてなかった
ぱっと見て3～4戸だけ
まだ引き渡し終わってないの？

[348: 購入検討中さん]

液状化で人に対する被害が少ないとのことですが、実際はどうなんでしょう？

砂がゆるゆるのセメントみたいな状態になって飲み込まれないのでしょうか？
あと周りの地盤が底無し沼みたいな状態になり、ぽつんとマンションに残された住民はどうやって助けだされるのでしょうか？

[349: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですから。

[350: 匿名さん]

住民による反対運動が盛んですね。

[351: 匿名さん]

人気地域のはずなのになぜ平均坪単価が低いのか教えて下さい。

[352: 匿名さん]

今の時間帯に晴海通り下ると、トリトン過ぎてだんだん荒涼としてくるな。
寒々しいというか真っ暗。
新聞輸送とヤッチャ場行きのトラックしか走ってない。

相変わらず凸凹直ってないな。
直してからまた沈んだのか。

[354: 匿名さん]

みんながここに住みたいと思うんだから、人気地区なんでしょうねぇ。

[355: 匿名さん]

う、豊洲で安いと思う人いるんだ。
私は豊洲に住みたいけど高いので足立区にしようかと。。。
江東区っていつからこんなに高くなっちゃったんでしょうか。

[356: 匿名さん]

>354は早く引っ越したいだろw
自分で働いて引っ越しなさい

[357: 匿名さん]

都心・城南・城西・武蔵野・三鷹・その他に住んでる人にとっては安いでしょう。
都心近いのにあの価格はおかしいでしょ？

[358: 匿名さん]

俺も金が溜まったら豊洲あたりに住んでみたいですね。
その頃に安くなってればいいのですが、、、高くなってるんだろうな、、、、
いつが買い時だったんだろ。

[359: 匿名さん]

金が貯まったら城東の埋立地には住まないって。

[360: 匿名さん]

>358
買い時はここの買い煽りさんのパパが買った直前まで。
今より三千万近く割安。笑

[361: 匿名さん]

>>358
フロント〇ートやプライブブ✕ーなんて大量供給長谷工団地が建ったころまでが適正価格じゃないですか？
ファミリータイプで３千万円台～ってどこかに書いてあったな。

[362: 匿名さん]

早く　買える価格まで下がると良いねｗ

[363: 匿名さん]

下がっても賃貸
でも補助なしで自腹なら他いく

[364: 匿名さん]

>>362
まさかここが精一杯ですか！？

[365: 匿名さん]

高くて豊洲買えないですよ。
良い街だと思うので欲しいんだけどな。東雲まで行くと安いんだが、負けた感じがする。

[366: 匿名さん]

350の写真は笑えますね。
住居地域じゃない豊洲には日陰規制がありません。
豊洲には最初から日照権はないんですよ。
ここに住む人はそれを承知で買ったんだと思ってたんですが、違うんでしょうか？
空き地があれば、いくらでもマンションが乱立する場所ですよ。

[367: 買い換え検討中]

>>366
の
>住居地域じゃない豊洲には日陰規制がありません。
>豊洲には最初から日照権はないんですよ。

いろいろな意味でつっこみどころ満載。

[368: 匿名さん]

でも　あそこ豊洲じゃないもんｗ

[369: 匿名さん]

デベガ派手な宣伝してた時期があったけど、冷静に判断できる人は豊洲を選択しない。
子供の教育・買い替えが思うようにできなかった時のリスクなどなど。
新築物件の大量供給による値崩れ。(古くなるほど買い替えが厳しくなる）
今後の都市計画。

長期スパンで考えられる人なら選択しない。

東京・銀座に近いといえば響きも良いが、新宿・池袋には不便。
西に近い方が価値も高い。

[370: 匿名さん]

豊洲の評価が高ければ城南、城西並には坪単価も上がるはず。未来を折り込んだ現状を見ると…
ドラゴン桜風にいえば「自分で考えることが出来ない奴は騙される」
なにわ金融道風にいえば「そんな旨い話あるか！ヘタ打ったな～お.前」

[371: 匿名さん]

ドラゴン桜って何ですか？

[372: 匿名さん]

アンチが必死につまらないネガ書き込めば書き込むほど勝ち組に見える

[373: 匿名さん]

勝ち組なのになぜ坪単価が低いのですか？

[374: 匿名さん]

江東区、もしくは隅田川以東のかちぐみです

[376: 匿名さん]

スネかじって一円も稼がないでマンション買い煽りしてて食ってるニートがいる街だから勝ち組だろー。
ウラヤマシイ！

[377: 匿名さん]

地盤沈下が著しいと言っていましたが、本当でしょうか？

[378: 匿名さん]

なんかあったのか？
西高東低で相手してもらえなくなったからこっちに戻ったか。。。

[379: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[380: 匿名さん]

確かにある意味・・・

[381: 匿名さん]

人気といってもフェイマスではなく、ノートリアスの方ですかｰｰｰ、やれやれ。

[382: 匿名さん]

地盤沈下は西側の方が余程ひどい。
豊洲は沈下も汚染も完璧な対策が打たれている。