パークホームズ千歳烏山 part3

[購入検討中さん]

現地建物の雰囲気も把握できる状況になってきました。

引き続き
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分
価格：5220万円-6980万円
間取：2LDK-4LDK
面積：66.77平米-89.47平米

part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44258/

[561: 匿名さん]

さ〜て、誰が最初に５５８さんの釣りに引っかかるか、見ものですな。
って、このレスも引っかかったことになるのかな。

三井の前例（例えば大田区の物件とか）から考えると、値引きは入居以降でしょう。
さすが、というべきか、相変わらず、というべきか。

[562: 匿名さん]

>>555
>ある程度買う意思があって部屋を選びたい人は早い方が良さそうです。

どうしてこんな業者が買い煽っているかのようなフレーズ入れるかな。
これを読む不特定多数が希望の部屋を買えようが買えまいがあなたに関係ないはずなのに。
むしろ、あなたがまだ申し込みできてなくて本当に焦っているなら
自分の部屋が確保できる前に敢えて検討組や買い控え組を煽って
競争を増やすことになるかもしれないようなマネをする行動はとっても不思議。
せっかくの前向きなレスなのに最後の一文で台無しだよ。

[563: 匿名さん]

>>562

別にわざわざコメントしないで、ほっとけばよいのに、コメントするのが不思議。
購入検討者なら、素直に受け止めるだろうし、検討していないならほって置けば良いのに。

ただの暇人？？もしくは他デベ？？

[564: 匿名さん]

555です。
562さん、不快な思いをさせたなら謝ります。
なんかモデルルームに二日間行ったら自分と同じよう方々がまさに自分と同じように一生懸命で…。
お互いよい物件に出会い、満足して過ごせればと思い、全く余計な事まで書いてしまいました。

[565: 匿名さん]

>>563
ただの暇人だよ、悪かったね。

>購入検討者なら、素直に受け止めるだろうし

匿名掲示板の無責任な書き込み読んで素直に受け止める人なんて少ないんじゃない。
もちろん具体的で有用な情報の書き込みもあるけど、
どの掲示板見てもすくなくとも半分は醜い貶し合いかポジショントークじゃないか。
「皆さん急いで」とか「早く買った方がいいですよ」的なレスは
売りたい人かここの評価が下がって欲しくない人のポジショントークの最たるものにしか見えない。
逆にそれが物件のイメージを低めている気がしてならないよ。
言っておくが私はここの住環境もこの落ち着いた外観の物件も好きだよ。
だからってこの物件を見ず知らずの他人に勧めて回る趣味は持ち合わせていない。

>>555さんは本当に単なるお人好しの検討者サンみたいだけど
世の中そんな素直な人ばかりじゃないと思うよ。

[566: 匿名さん]

結局、562は極めて独りよがりな価値観で痛かった、と言う事でよろしいのでしょうか？
そのあとの長い言い訳が、また痛いと考えてもよろしいのでしょうか？

[567: 物件比較中さん]

この物件はなかなかよいのですが・・・・、我が家には欲しい間取りが
ないのが、残念です。
大きな道路が通る予定で、ほぼ永久的に変わらない中庭を望むガーデンズコートが
いいのですが、一番大きい間取りで７２．２２は、我が家にはちょっと狭いです・・・。
後、中庭を横切ってエントランスに入って、また端の方の部屋まで歩くのは
どうも効率がよくない気がして。。
周辺環境が気に入って、厳しい我が家の予算で買える範囲なので、本当に悩みます。
売りではない、棟なんでしょうけど、もうちょっと間取りを多くしてほしかったです。。

[568: 匿名さん]

最初は安くて魅力的な物件に思えた。

しかし、経済状況が激変して、今はとても安いとは思えない。
また、建物ができてみたら、あまりにも外観がしょぼい。

そのため「やっぱり見送りますか…」というのが多くの検討者の率直な心境だろう。
販売はここから大苦戦とみて間違いなし。

[569: 匿名さん]

567さんの気持ち良くわかります。
ガーデンコートのウエストですよね？
平置きの駐車場からダイレクトに行けますが、なんか寂しいですからね…。
また部屋のバリエーションも少ないし。
ただ幸いにもきれいに東西に敷地が取れてる分、間取りが単調になるんですよね。
うちはガーデンコートで申し込むことに決めましたが。

[570: 匿名さん]

５５１さんへ
２階のお部屋でお申込されるのですね。
私も今週末モデルルームへ行くのですが、
もしかして同じお部屋を検討されているのかも。
ちなみに私は２階か１階のどちらかにします。

[571: ビギナーさん]

>>566
私は562さんの意見はまっとうな意見だと思うし、私も書き込みの文中に余計なプッシュトークを入れる人は関係者なのだろうな、と思って読んでいます。

それから、私はなぜあなたがそこまで562さんに失礼な態度を取るのか分かりません。
それは562さんのご指摘が図星だから、と思えてなりません。

[572: 匿名さん]

>>570
551です。
私はガーデンズコートの２階、3階のどちらかにする予定です。
いつかお会いするかもしれませんね。

[573: 匿名さん]

571=562様
自演やめてね。

[574: 匿名さん]

匿名掲示板で言っても詮ないことだけど、私は>>562だが>>571のビギナーさんは、私じゃないよ。

つうか余程の世間知らずじゃない限り、
一般人のはずの投稿者がアカの他人向けに突然買い煽り文句並べ始めるの見たら
社会に出て普通に経験積んでる人なら、途端に何かおかしい、怪しいって感づくだろうが。
そんなチープな方法で応援されても、却って「売れてないのね」って印象になることに気づけよ。
寧ろわざとネガがホメ殺ししてるのかって勘繰りたくなるくらいの明らかなイメージ低下行為。

[575: 契約済みさん]

そっか、風景が変わらないと言う事で、ガーデンズコートを選ばれる方も多いのですね。

私はもう６ヶ月以上前ですが、見晴らしが良い（現時点ですが）サニーサイドのイーストを購入しました。
購入したら、住民版でお待ちしています。
というか、４月(正確には3月28日)から宜しくお願いします。

[576: 匿名さん]

やはりテラスのような売れ方をしていますね。テラスも出来上がってから一部が売れていなかったような気がします。ありふれた風景かもしれませんが、仙川沿いを犬を連れて散歩をすると気持ちがいいです。桜が咲いているころに弁当を持ってプチ花見はいいです。砧公園には及びませんけど。

[577: 匿名はん]

どなたか、現時点で４ＬＤＫをご検討されている方はいらっしゃいますか？
メゾネットタイプ、または角部屋にいくつかお部屋があるようですが・・・

[578: 匿名さん]

週刊文春の賃貸よりお得なマンション特集に載ってましたね！嬉しくなっちゃいました。

[579: 購入検討中さん]

>>578さま
私も拝見しました。悪い気はしませんね。
今週末の現地は盛り上がっていたのでしょうか？

[580: 匿名さん]

週刊文集見ました。
世田谷区で載っているのはここの物件だけですね。
ここはかなり人気みたいですね。