パークホームズ千歳烏山 part3

[購入検討中さん]

現地建物の雰囲気も把握できる状況になってきました。

引き続き
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分
価格：5220万円-6980万円
間取：2LDK-4LDK
面積：66.77平米-89.47平米

part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44258/

[133: 匿名さん]

粘着周辺住民はアクセス禁止になったかな？
異常だったからな〜

[134: 匿名さん]

アク禁経験のあるやつがアク禁について語ると説得力あるなー(^O^)

[135: 匿名さん]

ここは高台に建つから多少のゲリラ豪雨があっても
水が出ることはないですよね。

[136: 匿名さん]

広い空、水に強い

[137: 購入検討中さん]

広い空
水に強い
風が通る
緑が豊富

大自然ですね。

[138: 匿名さん]

落ち着きましたな〜。なかなかのいい物件だと思うので検討中です。

[139: 住まいに詳しい人]

137さんへ

全てあまりにも漠然とし過ぎた内容で、物件固有の特徴が一つも明記されていませんね。
郊外（田舎）物件なら全て当て嵌まるのではないでしょうか。

「郊外でないのに田舎っぽさがある」と言う反論を頂くことが予想されるので予め。

23区と実質呼ぶに恥ずかしい不便立地です。
十二分に田舎です。

ところでゲリラ豪雨を見てふと思ったんですが、バス便も2本/時間（最終21時台）、タクシーは屋根なしのところに長蛇の列、どうするのでしょう。

[140: 購入検討中さん]

立地に関しては、もう議論は尽くされているように思います。
価値観は人それぞれに違うわけですし（短所が長所になったりその逆もあります）、ここを契約した人は現地に何度も足を運んで検討し決めていると思います。
それよりも、マンションの形が見えてきましたので周辺住民の方々の率直なご感想をお聞きしたいです。せっかくの閑静な地域の雰囲気を壊していないかとか、マンション北側にお住まいの方々の日照の問題とか。購入検討の参考にしたいです。

[141: 匿名さん]

南側の民家と思ったより密接してる
ガーデンサイドの廊下が狭く感じる
ヒルサイドがいちばん解放感があって将来まえたての心配もないかな
現地をみての感想でした

[142: 匿名さん]

ＭＲで忙しいのか、ほんと土日の投稿は激減しますね。

[143: 匿名さん]

MR忙しいんですかね？

[144: 匿名さん]

豪雨だと確かに嫌ですねえ。
そういえばバス停もタクシー乗り場も駅から離れているんですよね・・・
仙川まで行ってタクシーのほうがいいかな。八幡山だとタクシーあんまり来ないしね。

[145: 物件比較中さん]

仙川の方が幾分ましでしょうね。でも仙川も雨の日は凄まじい長蛇ですよ。
仙川は甲州街道の北部（三鷹市エリア）も広くカバーしているため、そもそもタクシーが混みます。
烏山は話になりません。成城学園行きのバス停は特に遠く、改札口から4分くらいはかかるためそれだけでぬれちゃいますね。しかも1時間に1-2本で超ミニバスなので大混雑するし、この物件だと豪雨は困りますね。

[146: 匿名さん]

駅遠が嫌な方々はシティハウス世田谷桜丘がお勧めです！

[147: 匿名さん]

確かにそっちの方がマシかも。
こんな雨の中長距離歩けないよ。
タクシーもつかまらないし。

[148: 匿名さん]

ただその場合、利便性を取るか、健康を取るか、
ある意味究極の選択になりますね。

[149: 購入検討中さん]

豪雨の日は嫌ですね。ずぶ濡れになるでしょうね。
季節の良い晴れの日はどうでしょう。
この季節は、駅からのストレートの道は百日紅並木がきれいですね。
汗だくになる日もあるけど１４分の徒歩は健康的です。
どんなことにも、一長一短、光と影、表と裏があると思います。

[150: 匿名さん]

146は住友の営業さん？
でもホントにこの板で駅遠とかずぶ濡れとか煽ってる人はシティハウス世田谷桜丘とかグローリオ蘆花公園とかを黙って買えばいいのに。
私は環八沿いや甲州街道沿いや線路沿いには住みたくないけど、価値観は人それぞれだから。

[151: 周辺住民さん]

POOR PEOPLEの戯言とした言い様がないね（笑）

＞私は環八沿いや甲州街道沿いや線路沿いには住みたくないけど、価値観は人それぞれだから。

[152: 匿名さん]

＞151
周辺住民ということは、あなたもPOOR PEOPLE。脇甘すぎ。