コスモグラシア人形町ってどうですか？

[物件比較中さん]

コスモグラシア人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都中央区日本橋富沢町3-8
価格：2598万円-3248万円予定
間取：1LDK
面積：40.07平米-44.11平米

[42: 周辺住民さん]

>>40

どんどん売ってますよ・・・

いまローンの審査が厳しくなっているので
買えない客のために部屋をキープするロスを最小限にしたいんでしょうね。

でもまだ空いてる部屋はいっぱいあるだろうから要は「買わない客」と思われたんでは？

[43: 匿名さん]

最終分譲まで待って格安になった売れ残りを拾おうかな。今でも十分格安だけど。今はまだ会社の体力が不安だし・・。富沢町って駅から近いけど微妙なんだよな、あっち側って。人形町アドレスでどっかないかなあ。

[44: 周辺住民さん]

人形町アドレスは新築はリビオの売れ残りしかないです。

もともと新築はほとんどないエリアでリビオの前はグランスイート日本橋人形町（０３年）まで遡ります。

中古なら３丁目のアムフラットとか２ＬＤＫが４千万台で出てますね。

あとリガーレも出てたかな？１ＬＤＫだったけど・・・

[45: 購入検討中さん]

リビオ、いいなぁ・・・

もう駐車場はないよな、、、

[46: 匿名さん]

44サンクス。リガーレって高級賃貸じゃなかったでしたっけ？ガラス張りの１階店舗、好きだな～。

45自分も近所に住む人なので人形町ぷらぷらしてきたのだけど、リビオいいよねえ・・・でも高い（スレチ

[47: 物件比較中さん]

６帖の洋室が予想以上に狭かった…
セミダブルのせいかな？
エレベーターも二人で窮屈な感じでしたね
現価格から１割引きなら即決なんだけど

[48: 周辺住民さん]

>>46

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13102/4368996401/00011784/43689...

↑地権者用の部屋がたまに売りに出てきます。

>>47

>現価格から１割引きなら即決なんだけど

そりゃそうでしょう。。。残れば引くでしょうけどね。

[49: 匿名さん]

>>現価格から１割引きなら即決なんだけど
>>そりゃそうでしょう。。。残れば引くでしょうけどね。

あの価格から下は引く気はないよあの会社。交渉したけどダメだった。
なので、長期戦で売れ残りを虎視眈々と待つ作戦。

[50: 物件比較中さん]

特別執着するような物件でもないしね
これから経済の再下方修正がまた起こるから
待てば海路の日和あり　と
飛びつく事は無い

[51: 匿名さん]

yahoo不動産でアクセス4位だってこの物件。まあ値段には勝てぬ、か・・・

[52: 匿名さん]

イニシアの進退を賭けてるからね！

[53: 賃貸住まいさん]

南側であいているのは何タイプかご存知の方いらっしゃいますか？

[54: 匿名さん]

>>52

これなんかはマシなほう。

[55: 匿名さん]

ベランダないんでしょ？

[56: 匿名さん]

マンションズで見たらバルコニーありましたよ。それともバルコニーとベランダって違うものなのですか？

[57: 匿名さん]

完売しました。

[58: 匿名さん]

まあ元々がファンド用らしいけど、自分で住むにはチョットなぁ…
この設備でこの値段ぢゃ、かえって高くないか？

[59: 匿名さん]

キャンセル待ち、一応入れたんですけど・・・

[60: 匿名さん]

完売って本当ですか？

[61: 匿名さん]

営業の煽りかな？

ここの営業って他社のマンションは「あそこ売れてないですよ」とか貶しますよね…。