クレヴィア本郷

[匿名さん]

伊藤忠都市開発の物件。

所在地：東京都文京区本郷4-38-7他(地番)
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩3分
　　　JR総武線「水道橋」駅 徒歩13分

施工は奥村組？？

どんなもんでしょうか・・。オリックスのタワー・コイシカワは管理費が高くて止めたのですが。

[233: 匿名はん]

先日近くを通りました・・・シートが外され建物が見えましたが・・・
思ったよりがっかりだったのですが、マンションってあんなものなのでしょうか？

[234: 匿名さん]

なにががっかりだったのかわからない。あんなものなのかといわれてもね。

[235: ビギナーさん]

外見みました。
なんか安っぽい感じがしました。
パンフレットは結構いい感じだったのに。

[236: 匿名さん]

大半のマンションはパンフレットより見栄えが落ちるのは当然だと思いますが、クレビアはとりわけ実物が酷いですね。

[237: 物件比較中さん]

本当に見た目がパンフレットと違いますね。私も検討していたのですが、購入を決めなくて良かったと思います。

[238: ビギナーさん]

>237　私もです。個人的には内装・設備は気に入っていたので、購入した方がよかったかなとも思ってはいたのですが、幹線道路沿いに建ったあの姿をみて購入決めなくて良かったと思いました。

[239: 匿名さん]

ここって何回もDM送られてくるのですが、値引きはしてくれるのでしょうか。まだ部屋残っているようですけど。。

[240: 匿名さん]

>>239

値引いても１００万前後ではないかと。
立地もいいし業者も強気でしょう。

ただ、あの豪華なモデルルームなども含めてすべて物件価格に上乗せされてるんだろうな〜と思うと食指は伸びません。

物件自体は資産性が高いと思いますので長く住むにはいいかと。でも利回りは良くない。

[241: 匿名さん]

うちにもＤＭ来た。あれだけの立地で売れ残ってるんだからどんだけって思う。中には手付金を手放してまで直前解約した人もいると聞いたよ。もう少し下げないかな。下げたら買い。

[242: 匿名さん]

立地だけのマンションでは投資家しか購入しません。本当に資産価値があるのでしょうか？このご時世で投資家も手を出さない。目の前に再開発で高いビルが建つのは確実で閉塞感のあるマンションに本当に住むために買う人はいないでしょう。

[243: 匿名さん]

>目の前に再開発で高いビルが建つのは確実で閉塞感のあるマンション
そうだった、忘れてた。てことは、あそこを実需目的で買ってる人はいないってこと？

[244: 匿名さん]

再開発されるから、より便利になり価値が上がるかも。

[245: 物件比較中さん]

今月竣工でまだ売れ残っているのに、「あんた買う気あるの？買わないなら忙しいから時間の無駄」みたいな営業マンの態度が横柄で、すっかり購入意欲が萎えた。こっちも忙しいのにモデルルームに脚を運んだのにね。

[246: 契約済みさん]

買えない方の僻みはスルーして。。。

いよいよ内覧会ですね。
どんなにこの日を待ったことか！すっごく楽しみです！！！

[247: 物件比較中さん]

未だに売れ残り多いですね。
あの高飛車な売り方でいつまでうるのかね？

[248: 匿名さん]

狭い部屋ばかりですね。
部屋の内外で閉塞感に包まれることになるのでは？

[249: 匿名さん]

投資用では購入してもいいですが、自分が住むには２０パーセント引きでも考えてしまいます。１階のテナントが前面に出ていてエントランスはどこかしら？と迷ってしまう感じ。

[250: 近隣住民]

完売御礼！！

[252: 入居済み住民さん]

８F以上は広めの１LDKにできるから閉塞感はなく、逆にゆとりがあっていいですよ。
日当たりもいいし、白山通りの騒音は窓を閉めていたら気になりません。
土地柄もいいし、私は気に入っています。

[253: 入居済み住民さん]

白山通りではなく裏側に面したのは静かでいいですよ、眺めも悪くないし。　なによりも地下鉄が便利なのがいいですね。　値段のわりには狭いところですが、子育て終わった熟年夫婦にはぴったり。　エントランスのまん前がマクドナルド、午前3時にコーヒー飲みたくなったら便利です。　笑