THE TOYOSU TOWER Part4

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/

[962: ご近所さん]

西新宿の発展に30年かかったと言うのは、何を基準に言っているのかわかりません。
街と言うのは、長く発展しつづける事が重要であって、今の西新宿が
発展の完成系と言いたいのでしょうか。
これからもあそこは、発展がつづきますよ。でももしかしたら、衰退するかもしれない。
それは難しい予測で、誰にも答えは出せないでしょう。
でも西新宿は、子供の頃から永遠に発展しつづけている街です。
それが見ていて楽しいし、これからも変わるでしょう。
豊洲も長く、変化しながら発展しつづけてくれたら、その方が楽しいと思います。

[963: 匿名さん]

浄水場跡地の開発開始から30年で、ほぼ開発終了したと言うことです。

いっぺんに（５年から１０年で）ビルがにょきにょき建って、
街が完成するなんて無いと言うことです。

[964: 匿名さん]

条件はそろっているのだから、慌てない事ですね。
しかし当面でも、ららぽーとはもう少しなんとかならないのか・・
買い物も、食事も納得できなかった。
結局、日本橋まで出てしまった。

[965: 匿名さん]

幕張と異なる点は、開発地区にほとんど小規模の住宅がなっかったこと。豊洲は昔からの小規模住宅がかなり在り、きれいな町並みが出来にくいこと。

[966: 匿名さん]

>>964
PCT〜トヨタワ〜住友ツイン＋オフィスビル・・・
ららぽ側も座して待つことはないと思います。
2〜3年もすれば徐々に入れ替えも進むでしょう
規模は異なりますが船橋ららぽを復活させた実績＋ノウハウもありますし、
勝算あっての豊洲・柏・横浜強気展開ではないでしょうか？

[967: 購入検討中さん]

地区うんぬんの話は他スレでやってください。
真剣に検討している人の邪魔でしかない。

[968: 購入検討中さん]

確かに地区の話はスレ違いぽいですが、豊洲の場合
これからの購入検討者にとって、そこがどうなるかは必要情報の一つだとおもいます。
あくまでも予想でしかないですけど。
他のマンション版でも、まわりの環境の話など、いろいろ出ますから。
ただ、豊洲は荒れやすいようなので、そこが問題かもしれません。

[969: 物件比較中さん]

豊洲都市計画

[970: 匿名さん]

３街区の地所の土地、何階建てですか〜〜？
誰か情報もってないですか。

[971: 匿名さん]

>945,949

夜中に頑張って反応してくれてたんだね。
ご苦労さん。
随分と田舎者扱いされちゃったけど、ある意味間違ってないから、まいっか。
小学校はＪＳＡだし、学生時代はＣＭＵで過ごしたので東京は実質１５年ほど。
Pitts育ちの田舎者には変りないからね（笑）

>>937の言う事は、知らないのに無理してる感ばればれですよ。

無理してるって・・・（笑）
インペリアルを持ち出したことが琴線に触れちゃったのかなぁ？
インペリアル＝「無理してる」っていうその感覚が気の毒です。
とてもいいホテルだから、リラックスして楽しんでみれば？

ちなみに、聞くのもちょっと恥ずかしい質問だけど、
インペリアルの設計者は誰でしょう？
検索しないで答えてね（笑）

[972: 購入検討中さん]

>>971
まだ子供ですか？。
予想していたより、相当若いね。本当にただの愉快犯だったんだ・・・。

[973: 匿名さん]

ここまで天然なやつも最近珍しいな。
一生懸命考えて書いたんだろうなあ・・・。

[974: 匿名さん]

>945,949,971
何やってんの？君ら。

[975: 匿名さん]

素人ですません。たとえばトヨタワで２LDK買えたとして、10年後このあたりの
下がるとしたらツボ単価100万円台まで下がりえるのでしょうか？？
やはり隣の中央区（たとえば勝どきTTT）とは下がり方は歴然な差がでるのでしょうか？

[976: 物件比較中さん]

そんなに下がると思うなら買うなよー＾＾

[977: 物件比較中さん]

下がらないし、損しないと確信したひとだけ買えばよろしいわ。

[978: 匿名さん]

株と一緒で底値まで戻るものは戻りますよ
銘柄＝物件ですよ

[979: 匿名さん]

>>975
素人自認してるんだったら尚更上がるとか下がるとか気にしないほうがいい
納得いく場所に、無理しない範囲で・・・ってのを心掛けとけば無問題
10年後の、しかも可能性の話をしたらキリがない
仮に坪200万以下に下がったら他も当然下がる（天災・人災除く）
不幸なのはあなただけではないから心配無用

[980: 匿名さん]

うちは　今回は見送り、2期か最終期に値下げがあったらMRに行く予定です。
ここの駐車場料金（平置きと機械式と）はこのスレのどこかにに出てますか？
どれくらいかしら？

[981: 匿名さん]

>>980
・・・ということは既にここは対象外ということですよね？
駐車場は25000〜30000円程度だったと記憶しております

[982: 匿名さん]

駐車場代は中央区としては妥当だがＴＴＴは１５０００円から、豊洲のＰＣＴは
ＣＣＲと同じ相場だがＳＣＴや東京フロントコートは５０００円から。
でも中央区の駐車場代は５００００円前後なのでここはまあ、妥当です。

[983: 匿名さん]

とにかく好きなら買いましょう。以上。

[984: 匿名さん]

981さん　982さん　ありがとうございました。

[985: 匿名さん]

>>982
ＳＣＴや東京フロントコートは５００円からだよ。

[986: 匿名さん]

>>985
1箇所だけね

[987: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[988: 匿名さん]

９７２、９７３

自作自演、ごくろうさま〜（＾＾）♪

[989: 購入検討中さん]

972です。973の方は、全然知らない人ですよ。
それに流れからみて、自作自演する必要はないでしょう。
子供過ぎて、拍子抜けしてしまいましたから。

まともな大人で有れば、同じように感じと言う事なのでしょうね。

[990: 物件比較中さん]

>989 VS 937

なになに？喧嘩か？？？ｗｗｗ
歳は937の方が若そうだけど、稼ぎは989より多そうだねｗｗｗ
本当にCMU卒なら大手外資あたりに勤めてるんだろうな。

[991: 匿名さん]

>989 VS 937 ではありません。正しくは971 VS 989。

そして、帝国 VS インペリアル。

[992: 物件比較中さん]

同じジャンｗｗｗ

[993: 購入検討中さん]

だから３街区の地所の土地、何階建て？
ＭＲで聞いても分からないと？地所は売主でしょ。
南西、南買うのに失礼なはなしだと思いませんか？

[994: 購入検討中さん]

どこの方角買うとしても、３街区はトヨタワ全体の問題だよ。

[995: 購入検討中さん]

いきなにＰａｒｔ５上がってきたな。
はっきりしないで登録できる？

[996: 匿名さん]

ＪＳＡとかＣＭＵとか何の略だかさっぱりわからないし、インペリアルホテル？なるものが
どこにあってどういうホテルなのか知らない私は逝ってヨシですか？そうですか。

[997: 購入検討中さん]

JSA はわからん。
CMU はカーネギーメロン大学。
鉄鋼王のカーネギーが、趣味のメロン栽培を研究するために建てた大学だよ。

[998: 匿名さん]

自慢するならメロン栽培大学じゃなくて、
ＭＩＴやハーバード、スタンフォード、イェール、プリンストンあたりで
やってもらえませんかね。

[999: 匿名さん]

勘違いしてる変なのはいちいち反応せずスルーしましょう
ご自分のレベルにあった掲示板に行って貰えば良いかと

[1000: 匿名さん]

1000over 次スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[1001: 購入検討中さん]

このつづきはないのですか？

[1002: 購入検討中さん]

地盤について心配しています。埋立地は、液状化現象の起こりやすい箇所でありますので、兵庫県南部地震でもポートアイランドや六甲アイランド（埋立地）で大規模な液状化が発生しました。このマンションの地盤は、大丈夫でしょうか？教えて頂きませんか？

[1003: 匿名さん]

なぜか今頃Ｐart４が出てきてるんだ？と思ったら、
勘違い君の投稿か（笑）

それより、その前のやり取りが面白いね。
ＣＭＵが出てきてビックリ。
それに返答している９９８の頭の弱さに失笑。

[1004: 匿名はん]

トヨタワ、衝動買いで買ってしまいました！
２７階ですわ。できあがりが楽しみです。
ちなみに北向き、セカンドだからいいんだ♪ d(⌒o⌒)b♪

[1005: matar_nm]

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[1009: 匿名さん]

>>1004

今はどんな気分ですか？

[1010: 匿名さん]

平日遅くなった時に使っています♪一緒に入るビューバス最高です♪

[1011: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

今後とも、宜しくお願いいたします。