THE TOYOSU TOWER Part4

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/

[64: 匿名さん]

>>63
それ違うと思う。
プライブは、滑り込みで払わないで済んでるんだけど、
他の物件は払わされてると思う。
違ったら、誰か訂正してください。

[65: 匿名さん]

正解は、PB、TFCは滑り込みで払わずにすんでいるけど、TFC以降はSCT、PCTともに払っている。
シエルはどうだったかな？

[66: 匿名さん]

>>65 記載の全物件、時期がずれてますがデベが払ってますよ。
125万円×全戸数分、きっちり江東区が徴収しています。
小学校建設の他、沿道整備にも利用するとのことだが、
数百億の協力金をどういう用途で使うのか教えて欲しいね。

[67: 匿名さん]

豊洲北小学校学区内のマンション
《豊洲１丁目》
豊洲キャナルワーフタワーズＥＡＳＴ＆ウエスト
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー
シティコープ豊洲
豊洲ハイライズ
豊洲ハイツ
都営豊洲1丁目アパート

《豊洲２丁目》
現在は無し

《豊洲３丁目》
現在は無し

《豊洲４丁目》
東京フロントコート
プライブブルー東京
スターコート豊洲

[68: 匿名さん]

↑追加訂正
《豊洲３丁目》
ロイヤルパークス豊洲

[71: 匿名さん]

>>66
東京フロントコート
プライブブルー東京
は条例施行前だったのに、デベが払ったの？

[74: 近所をよく知る人]

>>71
TFCとPBTのデベは、この公共設備整備協力金は区に払ってないですよ
施行前だから。
PCTのデベも公共設備整備協力金を区に払っていません
何故なら免除だから。

今の所払ってるのは
豊洲に限って言えば　シエルとSCTだけ
豊洲タワーは知らん

この時限条例は今年の12月末で失効です

[75: 匿名さん]

>74
いいんですよ、余裕がある世帯に払ってもらえば。

[76: 匿名さん]

TFCもPBTも払っています。この条例はもっと以前からあって最初の頃は一戸あたり５０万円でした。３０個以上のマンションはみんな払っています。木場でも、門中でも同じです。

[77: 匿名さん]

門仲。
っーか、皆達は払って無いのに、いいじゃん。子供たちが学校に通えるのだから。。
で、学校が出来たんでしょ。

[79: 大手企業サラリーマンさん]

>>78
PCT vs TTTだと、TTTは一戸あたり300万円の補助を中央区から貰っているから、
負担金のあるPCTの方がそれだけで一戸あたり450万円も原価が高くなるってこと！？
江東区は負担金で相当の収入があったはずだから、使途を明確にしてほしいね。

[80: 匿名さん]

>>78
PCTの購入者もこのスレを見てるんだね

私も免除ってPCTのMRで聞いたよ
理由はデベのIHIが豊洲北小の敷地を区に無償提供したからだって

でもその143万円って何なんだろうね
公共設備整備協力金は125万円でしょ
まPCTの事だから　関係ないけど。

[89: 匿名さん]

そう言えばエレベーターの数で使い勝手がどう変わるかの事ですが
もし気になる方がいるのでしたら池袋のエアライズタワーが
93戸/1エレベータとここに近い割合でした
最近入居も始まったようですし、エアライズ入居者のブログ等で
確かめてみてはいかがでしょうか？

[92: 匿名さん]

エレベーターが結構はやかった(ブログの内容そのまま) 。
これ以上何もなかったとおもいます。

[98: 匿名さん]

特に問題なかったと思いますが、なんでこんなに削除されてるんだ？

[99: 匿名さん]

なんの話してたんですか。

[100: 匿名さん]

『臭いものに蓋』の典型ですね・・・・

[101: 匿名さん]

３街区も随分きれいになりましたね

[102: 匿名さん]

何が臭かったんですか。

[103: 匿名さん]

削除されたのは東京ガス所有地の土壌汚染、今選挙でも築地移転反対派から問題にされてますね。
土をとっても、コンクリで防護しても何十年もかかって気化する有害科学物質もあるんです。ってことをレスしてました。豊洲のマンションエリアではなかったし、煽りの文面でもなかった印象です。・・・・何か圧力があったのかも・・・これもすぐ消されるのでは？？？

[104: 匿名さん]

土壌汚染言ってるのは全部＊＊＊み。
今後はそう判断。
ここはＴＯＴのスレ

[105: 匿名さん]

ほかのスレでもその話題が出ますけどそんなに速攻消されたりしてなかったような…
ＴＯＴの営業さんかな？依頼したの。まあいいか。

[106: 匿名さん]

思いの他売れてないんじゃないですかね。
なのでデベも躍起になって・・・。

でも消すとなんかマジヤバイ？んじゃないって思っちゃいます。
駐車場思いのほか空いてるし。

[107: 買いたいけど買えない人]

どちらにしても1期が楽しみです。

[108: 匿名さん]

ここも完売しなくても良いと思っての値付けでは？
将来確実に豊洲にはオフィスビルが立つから　その時にここの企業関係者が購入してくれればOK。
職住接近を望む資金力もあるミドルエイジは多いでしょうし。
豊洲の未来図からすると　無理して購入するような層の方は　お呼びではないと思いますよ。
この地域はオフィスビルの入居テナントが決まってからの購入のほうが難しくなるでしょうね。

[109: 購入検討中さん]

選挙目的でしょう。終れば書き込まなくなります。
いずれにしてもこのタワーとは直接関係ない話で、
削除依頼もあるでしょう。
ここは検討者よりギャラリーが多くともすれば落書き帳かな？

[110: 匿名さん]

ぜんぜん見えない。何が書かれていたの。簡単に削除しないでください。

[111: 匿名さん]

所詮、ここは商業目的のサイトですから。
利用者の利便性なんかよりも広告が目的で、きっとデベの言いなりですよ、

[112: 匿名さん]

デベの仕業なんですか？もし１１１さんが消されたら、怖いですね。。。

[113: 匿名さん]

会員期および1期の申し込みはいつまでですか？