所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【過去スレッド】
Part1
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Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
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[スレ作成日時]2007-03-25 09:30:00
現在の物件
THE TOYOSU TOWER
THE TOYOSU TOWER Part4
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581:
匿名さん
[2007-04-22 17:28:00]
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582:
匿名さん
[2007-04-22 17:29:00]
でもこの物件現空ってだけで未入居とは書いてないですよね
普通に考えれば新築で入った人が売却益狙いで 売りに出したと思うのですがどうなんでしょう |
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583:
匿名さん
[2007-04-22 17:38:00]
豊洲の平成18年第４四半期(10-12月)の中古取引実績は3件ですね。
87m2 3LDK \39,000,000 http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/SearchServlet?ID=151717 85m2 4LDK \58,000,000 http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/SearchServlet?ID=151719 55m2 3LDK \21,000,000（建築年：昭和56〜60年） http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/SearchServlet?ID=151718 |
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584:
匿名さん
[2007-04-22 18:27:00]
>>579
竣工まで2年強でしたっけ？ ここに限っていえば、のんびり売ってくんではないでしょうか？ 4社連合でリスクも分散されてますから 2年後にはいよいよ消費税増税の概要もまとまってるでしょうから、 駆け込み需要も見込めますしね |
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585:
匿名さん
[2007-04-22 18:28:00]
ここはシエルのスレではないので、この辺で終わりにしませんか・・・
もともとシエルの価格設定が弱気の清水建設で低かっただけですから。 豊洲神話始まりのタワマンで、抽選に当たった人がラッキーだったということですね。 4/27モデルルームオープンに向けて、トヨタワについて語りましょう！ |
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586:
匿名さん
[2007-04-22 19:28:00]
シェルやPCTも参考に語ることでTOTを冷静に評価することも大事です。
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587:
匿名さん
[2007-04-22 20:44:00]
そのときの価格じゃ今は買えないからね。
昔は何もなかったから、この辺は。 もっとも、今の豊洲が値下がりすることも考えられないから、 思ったときに買うのが一番かも。 |
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588:
購入検討中さん
[2007-04-22 21:42:00]
>>581
売り出し後に、そうやって買っていった某レジ系reitがあります。 |
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589:
匿名さん
[2007-04-23 18:54:00]
週末どなたかMR行かれた方おりませんか？
要望書などはもう受け付けているのでしょうか？ 混雑具合や雰囲気など教えて頂けるとありがたいです。 |
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590:
購入検討中さん
[2007-04-23 21:47:00]
第１期でどの部屋を販売するかも、まだ決まっていないとのこと。
狙っている部屋が１期か次期かもわからず、悶々として帰宅してきました。 |
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591:
購入検討中さん
[2007-04-23 22:37:00]
まあ、買う人は絶対買うんだからあおってもしょうがない。
たしかに今の豊洲ならば数年前の価格に下がることはありえないでしょう。 買えるところを買っときます。 |
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592:
物件比較中さん
[2007-04-23 23:27:00]
21階からカラーセレクト、メニュープランが選べると聞いたけど、希望する
西側は第１期では販売しないらしい。そうなると希望する部屋の販売時期には 「30階以上でないと選べない」とか言われちゃうのかな？しかも価格もさっぱり 分からないし。要望書を書かされたけど、あまり意味なさそう。 |
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593:
購入検討中さん
[2007-04-24 09:14:00]
↑ PCTの経験上 選択肢が減っていく事は確実でしょう。。。
会員・１次・２次とプランが選べる階数は減り内容もショボくなっていった。 （その割に毎回倍率が上がっていき 購入できず…） カラーセレクト・プランメニューが無理だけでなく、室内のオプションはエアコンの有無のみ！！ なんて事も。。。 希望100%叶うのは高層階のみ？？でも価格が…。 |
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594:
匿名さん
[2007-04-24 16:41:00]
今、トヨタワからMR一般公開のメールが
「ご予約は不要」ですって・・・あれれ？ |
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595:
匿名さん
[2007-04-24 16:50:00]
27日（金）から一般公開だよね
普通は予約不要だと思うけど |
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596:
匿名さん
[2007-04-24 22:46:00]
一般公開にあわせて久しぶりにTVCMやってましたね。
お客さんが増えちゃうかな・・？ |
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597:
匿名さん
[2007-04-24 23:13:00]
価格も出さないで、一般公開するのか。 ちょっとなぁ。
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598:
匿名さん
[2007-04-25 07:17:00]
昨日行きましたが
価格は出てましたよ |
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599:
匿名さん
[2007-04-25 08:13:00]
>>598 今も営業の手書きですか？
ひと入ってましたか？ |
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600:
匿名さん
[2007-04-25 09:18:00]
平日の昼間にしては いたほうだと思いますよ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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売り始めたマンションを部屋単位で虫食いに買わないよ。