THE TOYOSU TOWER Part4

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/

[141: 匿名さん]

ここと新川崎徒歩５分の物件とでは資産価値はこちらが高そうな気がしますが実際どうでしょう。
迷っています。

[142: 匿名さん]

>>139

そういう価値観の人は、そもそも豊洲は志向しないよ。
都心に近いが庶民でも買えるのが魅力だったわけで、豊洲エリア住民のほとんどは庶民だし。

[143: 匿名さん]

豊洲は再開発によって
今までの豊洲から新しい豊洲に変わった
当然　街の評価・価値も変わった
以前の豊洲と比べても意味が無い
豊洲は街が進化してるのですから
未来の豊洲の価値を評価すれば良いのです

[144: 匿名さん]

そうですね、お金のある方がココを選ぶとは思えない。
千代田区・港区・渋谷区・世田谷に流れるでしょう。

所詮、江東区です。

[145: 匿名さん]

相変わらず、区・対抗好きだね。

[146: 匿名さん]

>145
まあまあ相手にしないで。

[147: 匿名さん]

豊洲物件でこの廃れっぷりはすごい。デベは値付けで失敗しちゃったかな。
４社でリスクを分散しといて良かったね。

[148: 匿名さん]

だめだね。ここは。だけどいろんな人がいて面白そう

[149: 匿名さん]

PCT価格発表後、やはり同じように高いだのデベは値付け失敗しただのといった書き込みが続いた。
しかしフタを開けてみれば皆さんご存知の大人気。
でもここと違うのは、その後のスレの伸び。この差が販売状況にどう現れるか、私には読めません。

[150: 匿名さん]

>147
君PCTの時も同じ事言ってたでしょ？w
大丈夫、心配しなくてもいつも通り売れちゃうから。

[151: 匿名さん]

PCTの時とは、価格は明らかに違いますがそれでも頑張って買えちゃう範囲だろうから普通に売れるんだろうね。。。

[153: 匿名さん]

>143
未来の豊洲の評価で買う？
未来がどうなるかは神のみぞ知る。
再開発で確かに前より良くなったけど、だから値段が上がった。
未来はどうなるかわからない。今が天上かもしれないし。
株と一緒。天井はどこか、下がって初めてわかる。
未来がもし人気のないエリアになったら、今の値段は高すぎ。
未来ではなく、今の評価で買うべきです。

[154: 匿名さん]

今の豊洲で、今の値段で住みたい、と思う人が買えばいいんです。

[155: 匿名さん]

どーしても豊洲に住みたい理由って・・・
ＰＣＴは眺望がよかったし、問題もあまり露見されてなかったので人気が出たけど、ここに熱望するものってＰＣＴ抽選ではずれ買えなかった人に見出せるんでしょうかね？？？

限りなく？？？？じゃないんですか？

[156: 匿名さん]

今やＴＶじゃ土壌汚染（築地移転）問題で「豊洲＝毒」扱いされてますからね・・・。
ハッキリ言ってアレは酷いよね。

[157: 匿名さん]

ＰＣＴがボッタクリと騒がれたのは一部の部屋で半分は格安でした。
ＴＯＴの価格では苦戦必死でしょう。

[158: 匿名さん]

154さんのおっしゃる通りだと思いますね。
自分の物差しで納得できれば住み心地はとても良いです。
たいていのものは徒歩圏内で全部そろいますから。
しいて言うならＴＳＵＴＡＹＡがあればな…と思いますけど。

[159: 匿名さん]

>152
この価格で都心近郊で買えるとこってどこでしょうか？
あくまでこれから販売されるマンションで教えて下さいね。
都心はじめマンションの価格はどこでもあがってますよね。

[160: 匿名さん]

豊洲にする理由は色々でしょう。子供が近くに住んでいるとか、豊洲の開発に携わっていて将来が見込めると確信しているとかね。ちなみに我が家はこの地域に住んでいてやはり便利だから＆今のマンションのグレードの無さにうんざりしているからでしょうか。。。