THE TOYOSU TOWER Part4

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
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Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/

[672: 匿名]

669さんは港区民なのでしょうか?
それとも江東区民で港区に強い憧れを持ってらっしゃる方?
いずれにせよ、不動産評価的には住居表示が江東区より港区の方が高いという事は言えると思います。

[673: 匿名さん]

669はいわゆる豊洲信者。
他の場所を悪く言うこういうヤツが、豊洲の反感を買っているんだけど
部外者がおもしろがって書いてるだけかもね。
スルーしたほうがいいよ。

[674: 匿名さん]

>>669
コンプレックス丸出し、典型的な豊洲信者ですね（笑）

[675: 匿名さん]

自演なのに…

[676: 匿名さん]

>>664さん
663さんはただ酔っ払ってただけでしょう。
時間も時間だし。。

>>662さん
PC武蔵小杉は検討しました。今ではお買い得だと思います。
私達は横須賀線(新駅)のラッシュがNGでした。

[677: 匿名さん]

極論すれば芝浦はピーコック、港南はマルエツと住民全員がいつも同じスーパーで買い物を
している。豊洲は複数のスーパーがある。歩いて映画も見られる。そういう意味では住むなら
豊洲が上でしょう。
でも豊洲は豊洲、江東区は江東区であり港区と比較してはいけない。

[678: 匿名さん]

でも単純に考えてこの2〜3年にマンション必要な人は
6〜7000万程度の予算じゃ都心に近い立地は豊洲、東雲、有明しか選択肢ないんだよね
あとは川崎へ下るかさいたま、浦安へ行くしかない状況
クレストシリーズはちょっと・・・

5年10年待って下がるなら待つって言っても
その間に消費税増税もあるしそこまで賃貸で暮らすのも勿体無い

多少のの上乗せ覚悟でケープ新古やパークシティ新古、東京タワーズ新古
それも見つつ豊洲を検討でしょうか
ただ、ここの販売期間で新古が出るのはケープくらいでしょうか

[679: 匿名さん]

TTTの新古が間に合えば面白いけどね。
PCTはどうせ超強気で来るから買えんよ。

[680: 大手企業サラリーマンさん]

>>677
ホントに極論（笑）
港南徒歩圏にクイーンズ、成城石井、京急Ｗｉｎｇあるし、芝浦もハナマサあるでしょ？
映画も品川プリンスシネマが歩いていけるはず。

[681: 匿名さん]

ヤフー不動産で見ましたが
ケープ新古は7500万からですね
新古ですら買えないのか

[682: 近所をよく知る人]

TTTの新古は、結構安く出そうですね。それを狙おうかな。立地的には、豊洲、有明より安くなりそうなので、葛西ぐらいの江東価格ででてくるでしょう。

[683: 匿名さん]

純粋に豊洲が大好きで一番だと思っているだけなのに豊洲信者呼ばわりされた
　↓
腹立たしい
　↓
他物件を貶めてそれに否定するコメントがついたら信者呼ばわりしてやろう
　↓
港南と芝浦はどうだ
　↓
失敗した
　↓
今度はTTTの名前を出して釣るか

[684: 匿名さん]

中央区勝どきのＴＴＴが豊洲・有明より安く出るわけ無いでしょう。
公示価格も勝どきの方が高いのに安く出す理由がありません。
結構安く出そう・・・なんて何を根拠に、ま〜単なる願望なんでしょうが。

[685: 匿名はん]

まぁまぁ、みんな落ち着いて。
せっかくのＧＷで天気もいいのだから、お出かけしましょうよ。
例えばモデルルームとか。

[686: 匿名さん]

ＭＲにいきましたが、売れ行きは好調だと踏んでいる気がします。結構強気ですから。

[687: 周辺住民さん]

まだ売れてないよ・・？

[688: 匿名さん]

>>684

どうだろうね。
国交省のＤＢによると、地価は月島＞豊洲＞勝鬨なんだが。

[689: 匿名さん]

普通に勝どきは逆転してるよ。

[690: 匿名さん]

>>689
うそ？

[691: 匿名さん]

豊洲＞勝どきは間違い。勝どき３丁目、４丁目はかなり高いよ。
新島橋より先のＴＴＴやＣＣＲがある５、６丁目が、豊洲より安いのは正解。