THE TOYOSU TOWER Part4

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/

[389: 購入検討中さん]

＞385さん

同意です。
小出し過ぎだと思います。
13日の時点で、どこをいくらで売るかくらいは発表してほしかった。

[390: 匿名さん]

この段階であまり売りたくないと言った感じですね。

[391: 匿名さん]

>>380
江東区はデベから補助金取ってますから、徐々に解消されると思いますよ
急ピッチで新設されております
それでも足りない状況が続いたとしても、
トヨタワ購入層であれば私立の選択肢もアリでしょう
学区制がどういう状況かはよく知りませんが、中央区に越境されてる方も多いです

[392: 購入検討中さん]

385です。
何だか恋愛に例えると「この女なら口説けそう」と思って近づいてみたら、かなり
気位が高くて「何様だよ！」という分相応じゃない感じ。
もっと無理目な物件を狙うか、もっと身近な物件を狙う方が納得できる気がして
きた。

[393: 匿名さん]

>>385
それでも５月下旬に買ったあなたの勝ちだよ。
単純な話だけどなぜ売り渋るの？PCTはおいし過ぎた。
その感覚をひきずってはね。

[394: 購入検討中さん]

こんなことになるならPCTの会員期で東の高層買っておけばよかった。
あんなチャンス・・・
俺は本当甘かった。

[395: 匿名さん]

そう会員期はよりどりみどり最高だった。でも買えてない。
ここはとにかく大失敗はない。免震・オール電化は後付け出来ないからね。
今後の流れだろうね。

[396: 匿名さん]

PCT会員期もボロクソでしたね、全体的に・・・
南西角90平米も一億前後でしたから「あんなとこ誰が買うんだ？」と・・・
東も日照＋眺望が期待できませんでしたので・・・
まあ蓋を開けてみたらあれでしたけど

[397: 匿名さん]

ここは１０年、２０年経ってここで良かったと思えるよ。
低層だとしても。

[398: 匿名さん]

本日MR行って来ました。
希望の部屋の価格が出ていなかったのが残念でしたが。。。

5月(6月？）に抽選と聞いていたのに、隣のテーブルの人が
住宅ローンの申し込みをしていたのが気になりました。
もう、購入済みってことでしょうか？
抽選しないでも買える人がいるってことでしょうか？

[399: 匿名]

4/14(土)にＭＲで見せてもらった価格表を書き写した結果を基にした坪単価表です。間違いがあるかも知れませんが、ご容赦ください。タブ入ってますので、以下をコピーしてExcelに貼り付けていただければＯＫと思います。


Type 方角 Room # 価格 平米 坪数 坪単価
B70Uw 西 1502 6000+ 74.20 22.44 270
B70Gw 西 1505 5500+ 68.16 20.61 269
A70Lw 西 1403 5680 71.40 21.59 257
A70Lw 西 1203 5590 71.40 21.59 257
A70Lw 西 1003 5530 71.40 21.59 257
A70Lw 西 803 5470 71.40 21.59 257
B70Rs 南 1908 6380 73.54 22.24 250
B70Rs 南 1708 6310 73.54 22.24 250
B70Rs 南 1508 6250 73.54 22.24 250
B70Ns 南 1909 6320 71.94 21.76 255
B70Ns 南 1709 6250 71.94 21.76 255
B70Ns 南 1509 6190 71.94 21.76 255
B70Js 南 1910 6290 70.86 21.43 259
B70Js 南 1710 6220 70.86 21.43 259
B70Js 南 1510 6160 70.86 21.43 259
B60Ks 南 1911 5440 62.67 18.95 293
B60Ks 南 1711 5390 62.67 18.95 293
B60Ks 南 1511 5350 62.67 18.95 293
A90Bs 南 1307 7540 85.82 25.95 214
A80Is 南 1308 7330 82.85 25.06 222
A80Js 南 1309 7330 82.58 24.97 222
B70Oe 東 2013 6000+ 72.74 22.00 275
B70Oe 東 1513 5800+ 72.74 22.00 266
B60Be 東 2015 5000+ 57.01 17.24 293
B60Be 東 1515 4900+ 57.01 17.24 287
B70Ke 東 2016 5900+ 70.86 21.43 278
B70Ke 東 1616 5800+ 70.86 21.43 273
A70We 東 1312 5790 74.93 22.66 245
A70We 東 1112 5730 74.93 22.66 245
A70We 東 912 5670 74.93 22.66 245
A70Se 東 1313 5740 73.75 22.30 249
A70Se 東 1113 5680 73.75 22.30 249
A70Se 東 913 5620 73.75 22.30 249
A60Ae 東 1314 4890 57.01 17.24 322
A60Ae 東 1114 4850 57.01 17.24 322
A60Ae 東 914 4810 57.01 17.24 322
A80De 東 1315 5960 76.94 23.27 239
A80De 東 1115 5900 76.94 23.27 239
A80De 東 915 5840 76.94 23.27 239
B50Bn 北 1819 3900+ 47.25 14.29 276
B60Jn 北 1820 4500+ 62.55 18.92 241
B60Gn 北 1821 4400+ 60.63 18.34 243
A50An 北 1318 3810 47.25 14.29 388
A60In 北 1319 4440 62.55 18.92 293
A60Fn 北 1320 4350 60.63 18.34 303

備考：
・たとえば一部の部屋は「xxxx万円台」という価格説明でした。たとえばB70Uwの場合は6000万円台とありましたが、その場合は「6000~6090万円までの範囲」ということでした。そういう部屋の場合は「6000+」という記述にしてありますし、価格は真ん中の「xx50万円」を採用して計算してあります。

[400: 購入検討中さん]

住宅ローンの相談の申し込みでは？

[401: 匿名さん]

>>399さん　ありがとう。
価格をお知らせするのに苦労したものです。

[402: 物件比較中さん]

>>399
アンタ、このスレ一番のネ申。

[403: 匿名さん]

金額だけで決めるなら、60平米に人気が集中しそうですね。

[404: ご近所さん]

〜今日のチラシ〜
Wコンeast　１５階　南向き　97m2　3LDK　7070万円

[405: 匿名さん]

高層階の価格表を知りたいのですが、神様３９９様お願いします。

[406: 匿名さん]

>>399
あの状況下のなか書き写し、しかも教えてくださる。
私のなかではあなたが今期のトヨタワ賞です。
なにももらえませんが。ごめん。

[407: 匿名さん]

>>405 直接営業と接しようなさい。

[408: 匿名さん]

399さん、すばらしい。