東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[581: 578]

確かにアップルさんの角部屋で鳥がぶつかった場合、掃除はどのようにするのか
疑問ですね。　定期的に掃除業者とかが入るのでしょうかね？
でないと掃除できないですよね〜。

確かに頻繁に鳥がぶつかってくるわけではないですが、うちは今までに2回ありました。

[582: 匿名さん]

バードストライクされると鳥は可哀想だし、跡形付けは大変だし、
昨今渡り鳥だと、ちょっと怖いですね。

エアインテークの中心に蛇の目をあしらった飛行機がありますが、
あれは、猛禽類のイメージパターンを捕食対象の鳥が警戒する性質を応用したものだそうです。
効果の程は分かりませんが、同じようなイメージパターンで試して見たらどうでしょうか？
ニンニクよろしくCDを軒下につるすフォークロアも、本当はCDの形状が鍵ではないかと...

[583: 匿名さん]

>>582です、
「猛禽類のイメージパターン」→「猛禽類の目のイメージパターン」

[584: 匿名さん]

契約者サイト、アップされましたね。
もう少し頻繁に、写真の点数ももう少し多くしてもらえると有難いです。
外観だけじゃなく中とか。

[585: 匿名さん]

>>５７９さん　５７８（５７８）さん
他人ことより自分のこと考えましょうよ。

ところで５７８さん　Ｗコンにぶつかってくるのって　バルコニーのある窓ですよね。ＣＦＴも似たような形状の作りの角部屋ですよね。そんなところでもぶつかってくるんですね。何階くらいの話ですか？

[586: 匿名さん]

アップルの住人予定者です。多分，早ければ5月の連休中の引越しになりそうです。
大窓の角部屋のご心配をいただいておりますが、掃除は年に2回ほど管理費の中で
行うことになっております。最近に隣のスレを見た方はお判りと思いますが、個人の
部屋の窓を管理費で行うことに賛否両論、荒れまくっています。
知らなかったのですが、FiXの大窓は共有物で、窓の内側まで勝手に手をつけられない
のだそうですね。ただ修理が必要な時には専用使用物で個人負担とか。
よく理解出来ない状況です。どっちでも良いですけどね。

[587: 匿名さん]

CFTは全部が全部ガラスではないので大丈夫じゃないですか？
前面ガラスのバルコニーは外観がとてもきれいでいいなーと思ってたんですが、そんな
大変なことも起こっているのですね・・・

[588: 匿名さん]

>>586さん
GWのお引越しですか〜　羨ましいです
そろそろ内覧会なども始まるようですね
もしよろしかったらまた色々勉強させてください

[589: 匿名さん]

内覧会が終わって引越しが近くなって来ると、さらに新たな問題が出るようですね。
隣町のスターさんでは階段が溶融亜鉛めっきで安っぽいとか、歩く音が響くとか、
エントランスのドアーが重くて、年寄りや子供には空けられないから自動扉に
帰られないかとか、ここも同じように盛り上げっていましたね。
マンション生活は初めてですが、管理組合で変更意見が出ても結論が出せないのでは
無いような感じです。特に管理費や修繕費に影響する項目はね。

[590: 匿名さん]

＞５８９さんへ

私はマンション生活が長いです。自分の部屋３箇所、賃貸２箇所、社宅１箇所に住みました。確かに管理組合で基本となることを変更することは非常に難しいです。いろいろな方が住んでいるので、利害関係があり、ある人には改善でもある人には管理費積立金の無駄使いというとらえ方をします。マンション購入の目的、生きてるベクトルの方向がばらばらですからね。集団生活ではなく、あくまで集合住宅ですね。アップルタワーの件も外観としてのガラス面でも個人使っていると思うと他の部屋の方は「何で私が負担するのよ」って思うでしょうね。でも　個人負担にして　ガラスが真っ黒になっていたら　「見栄えが悪いから掃除ぐらいしなさいよ」ってその部屋の人に言うでしょうね。個人のものなら自由なのに・・・だから共有部分であるって根幹がわからないで文句ばかり人は必ずいます。だから皆の生活マナーは規律なくだらしない賃貸ですが、管理会社に逆らえない分だけ楽（オーナーが決定してくれますから）と思ったことは多いです。

[591: 匿名さん]

５８６さん
FIX窓の清掃は一般的に管理費で行うと思います。個人では外を清掃するのはかなり困難ですからね。それで管理の不平等感を訴える人の気持ちは分からないわけではないですが仕方がないことです。FIX窓のある部屋の管理費の積算方法は分かりませんが、多少考慮にいれていのでは？
また、通常面積比で管理費を按分しますが、ファミリーも一人で入居の方も同面積であれば管理費は同額となります。　管理費の不平等は厳密に考えるといろいろありますが、仕方がないことです。
最初の決めで合意した人達が購入しているわけですからね。

[592: 匿名さん]

>584
同感ですね。契約者サイトの写真いろいろな角度からのものが欲しいですね。
あと中からの眺望みたいたのはムリなんでしょうかね。　いつもたのしみにしているので。

[593: 匿名さん]

連投ですが。HP見ると販売戸数が９となっています。　最終期は９戸の販売という意味なんでしょうか？　売りに出していないのは過去スレから40戸くらいと認識していましたが。

[594: 匿名さん]

>>593　さんへ
95です。
ＣＦＴの未販売戸数は、>>143さんの試算値２３戸ぐらいと
推測しています。但し、これには先着住戸（キャンセル分）は含んでいません。
昨年末時点では1戸あったはずですが、どうなったか不明です。
確かに、ＨＰが更新され販売戸数９戸と案内されていますね。
そうすると、第２期とか第３期とかでもあったように、第ｎ次でとして
その２３戸をいくつか分割して販売するのではないのでしょか？

[595: 匿名さん]

５９３です。
５９４さん　レスありがとうございます。
なるほど最終期を分ける方法ですかね。　いずれにしろ、今となっては、全体的相場感からすると
ここはかなり割安感はあるでしようから　最終期は即完売でしょうね。

[596: 匿名さん]

>593さん、594さん
143です。確かに残り戸数から考えると最終期の販売戸数9戸というのは少なめですね。購入希望者が少なめってことでしょうか。
以下私の勝手な予想ですが、
残りは価格帯が6000万前後〜と高めなので、この価格帯を出すなら新浦安のプラウドや豊洲タワーあたりも見えてきますし、お隣のビーコンもそろそろ始まりそうなので、ビーコンの詳細待ちってこともありそうです。

豊洲タワーやビーコンは免震なので、多少部屋が狭くなっても同価格帯でファミリー用が購入可能であれば、そちらを待ちたいという気持ちも分かります。
私は1期で契約しましたが、仮に6000万出せて今マンション探しをしているのであれば、これら物件の詳細を待ちたいという気もありますしね。

いずれによせ竣工まで1年あるので、これから出てくるマンションの立地や価格を考えると、竣工前完売も難しくはないだろうと考えてます。

[597: 匿名さん]

594です。(第２期契約者です）
昨年１１月にＭＲに行ったとき、担当営業さんにＭＲのクローズは
いつごろですか？と問い合わせたら、３月末ぐらいと言ってられました。
これは、勝手な推測ですが、２月初旬を第1次販売開始、３月初旬を第２次販売開始
ぐらいかなぁと思っています。但し、Ａオプションは慌しく決めなければ
いけませんが…　（なお、Ｂオプションは、先日の案内通り、場所はＭＲでなく
三井デザインテック主催で他のところで実施するみたいですね）
また、隣町の豊洲タワーが２月下旬、ビーコンは今春とまだ販売価格が見えませんが、
これらの検討対象者が、流れてくることをＣＦＴ営業サイドも（大いに）期待しているのでは
ないかと思います。

最近、ＭＲに行かれた方で、ＭＲのクローズ時期を聞かれた方いますか？

[598: 匿名さん]

３月末閉鎖なら２月初旬の最終期で全て売り出さないとスケジュール的には厳しいそうですけどね。
キャンセルがでたらどうするんでしょうね。

[599: 匿名さん]

2月に売り出して3月に閉鎖はないんではないでしょうかね・・・
11月の予定とは変わってきているんではないでしょうか。
ビーコンの詳細がまだ出てきてないので様子見ですかね。（あくまで推測です）
今度久しぶりに行ってこようかな。

[600: 匿名さん]

今日工事現場まで行ってきました。作業中で車の出入りや、KODANの人？か分からないですけど、
引越しのトラックが何台か止まっていてあまりじっくりとは見れなかったのですが、ガラスと白
であまり色のない東雲でCFTの色はかなりめだっていました。曇っていたから余計にですかね。
アップルの工事現場の扉が開いていてエントランスがよく見えたのですが、かっこいいですね！！
一面ガラスで！出来上がったら素敵だろうな〜！
CFTはどんな感じになるのでしょうね！まだ絵でしか見てないので期待だけが膨らんでいます。

[601: 匿名さん]

>600さん

アップル入居予定者です。
アップルをほめていただき、嬉しいです。(^^)
こちらの板はいつもいいムードで、うらやましく思いつつ覗かせてもらってます。
先日、現地を見に行ったのですがCFTの東雲色、素敵でしたよ。
東雲のタワーはそれぞれ個性的でいいですよね。
東雲に住むのが楽しみです。

[602: 匿名さん]

確かに。アップルのエントランスはいい感じですね！
CFTもCG見る限りではかなり素敵だと思います。

[603: 匿名さん]

>>601さん

602です
すみません、時間差でスルーする形になってしまいました
約1年先輩に当たるということで、いつも非常に為になる情報をいただいてます
今後ともよろしくお願いします

[604: 匿名さん]

たしかにアップルはカッコイイ！！
いろいろ情報交換できると嬉しいのですが。
でもアップルの板に入っていくのは少し怖い。すぐいじめられそう。
合同で煽りがはいらないような東雲の板みたいなのがあればいいですね。

[605: 匿名さん]

>>600さん、
レポートお疲れさまです。
あの道路ですが、時間帯によっては何台も宅配の車が路上に停車していて危ないです。
グッドデザインを取得した街区なのですから、こういったこともグッドデザインでお願いします。
それとＣＯＤＡＮは、安藤忠雄さんの影響なのか、建築家さん共通の美的感覚なのか、
コンクリ打ちぱなしの作品が多いですよね。
建築家さんも気付いているようで、アクセントにカラーを入れたりしていますが、
総コンクリ打ちぱなしの街並みなので、無機質な色彩感は否めません。
なお、ＣＦＴが派手目な色彩とはいえ、今度条例化されるかもしれない、
湾岸部の景観条例に引っかかるような彩度には到底及びませんのでご安心ください。
わびさび好きの日本人が名づけた「しののめ色」ですからね。

[606: 匿名さん]

＞603さん

いえいえそんな謝っていただかなくても大丈夫です。
時間見ると１分差！！ほとんど同時に書き込んでいたのですね。(^^)
こちらこそよろしくお願いします。
引越ししたら、こちらの板へちょくちょくCFTネタを書き込みに来させてもらいますね。
どうぞお楽しみに！

＞604さん

アップルはかっこいいですか、ありがとうございます。嬉しいです。(*^^*)
あちらの板は確かにいつも荒れ放題でちょい悲しぃ・・・
でもいじめっ子は購入者じゃなさそうだし
そんなに怖がらないでくださいね。
煽りが入らないような東雲の板・・・ですか。いいですね。
どこか別のところに掲示板作ろうかな？

キャナルコート全体（東雲1丁目町会？）で、夏祭りとか、もちつき大会とか、
フリマとか開催したら楽しいでしょうね。
運河沿いにずらーっと夜店が並んだら面白そう、と思うのは私だけ？

[607: 匿名さん]

たしかにアップルの外観は羨ましいな〜
CFTもデザインはともかく、配色はもうちょっと落ち着いててもよかったかもしれん…

[608: 匿名さん]

＞604さん
某ソーシャル・ネットワーキング サービスに「東雲キャナルコート」のコミュニティがあります。
現在はWコンとCODANの住人の方々で情報交換しています。

[609: 匿名さん]

誰かも言ってましたが
実際に見るとしののめ色、おもったより彩度たかくて少しビビりました。
いやいいんですけどね。
階が進むにつれまた見え方変わるかな？そうだといいなーと。
いやいいんですけどね。

[610: 匿名さん]

佃のリバーシティ２１にあるマンションに似た色ですよね。

[611: 匿名さん]

昨日、オプション会にいってきました。
担当営業さんから聞いた話なのですが、ＣＦＴ工事現場で発砲スチロール
が燃えて、消防車が１０台ほど来る騒ぎがあったそうです。
近々みなさんに向けてお侘びの手紙を送ると言ってましたよ。

[612: 匿名さん]

3期の三次なのか4期なのか定かではありませんが
もう売り出し始まってるみたいですよ、ひそかに。

[613: 匿名さん]

以前、オプションの食洗器でもめていた記憶がありますが
最新の機種に変更になったそうです。
ここでの意見も少しは参考にしてくれたかもしれませんね。
オプションだけでは無く標準使用のＩＨクッキングなど
いろいろな物も新しい機種に変更になってくれるとうれしいな。
サッシもなりましたからね。

[614: 匿名さん]

>>611さん、
ボヤの件、気になります。
警備会社と契約しているといえ、あの辺りは人気(ひとけ)が少ないですから、
アップルさんが早く入居して、少し賑やかにして貰わないと心配です。

>>613さん、
情報ありがとうございます。
うちは食洗器未購入組ですが、購入組の方々には朗報だと思います。
メーカのサイトに新製品の情報は無いようですが、近日中に出るんでしょうけど、新製品スクープですかね。

なお、今週の作業予定は未更新でしたので、明日以降に再度見に行きます。

[615: 匿名さん]

江戸川区のマンションの広告で大きな航空写真がのっていました。（ご覧になられた方もいらっしゃるかと思います。）ＣＦＴって本当にすぐ海なんですね。豊洲って運河ってイメージですけれどキャナルファーストってより　海に住んでるってイメージの写真でした。好き

[616: 匿名さん]

連投
訂正します。

豊洲は運河ってイメージが強いですが、東雲はキャナルファーストとは言え海に住んでいる感じになるんですね。この立地　大好き

[617: 匿名さん]

隠密に売り出すことはこういう大規模系はできるんしたけ？
まぁ　抽選もれたひと達に買ってもらいたいけど。

[618: 匿名さん]

>>613 さんへ
食洗器情報ありがとうございます。
私は購入者組ですが、本当でしたら、大変にうれしい話です。
ところで、本情報の出所は、担当営業さんですか？
差し支えなければ教えてください。

[619: 匿名さん]

６１８さんへ
オプション会で食洗器を注文した時に、三井デザインテックの方から
新機種に変更になったと言われました。
品番　ＮＰ−Ｐ４５ＶＤ２Ｓ　幅４５センチ／ディープ

[620: 匿名さん]

30センチ幅の食洗器のモデルチェンジを期待することは不毛でしょうか・・・

[621: 匿名さん]

そういえば食洗機変更は私も先日のオプション会で聞きました。我が家は細かいことは気にしてないから・・と型番とか変更内容は良く聞いていませんでしたが、案内の型から変更になったとはおっしゃってました。

[622: 匿名さん]

ひそかに、といっても隠密というわけではないですよ。
情報はオープンにしてますし、本当の検討者はちゃんと情報キャッチして
動いています。大丈夫ですよ

[623: 匿名さん]

HPに予定販売価格がでてますね。
5930万〜6750万だって！！

[624: 匿名さん]

「ＮＰ−Ｐ４５ＶＤ２Ｓ」で検索すると、すでに販売されているようですね
「ミスト発生量が約２倍」で汚れをより強力にはがし取るとのこと

http://www.rakuten.co.jp/stadion/598981/679947/

[625: 匿名さん]

そうそう、ひそかに　じゃなくて　静かに・・・　といったところでしょうね。

[626: 匿名さん]

>>623 さんへ
公式ＨＰ見ますと色々変わっていますね。
最終期→最終期「第１次」（これは最近のスレ情報からすると予想通りですね）
販売戸数９戸→１５戸と先週予定より増え、登録受付２／３〜４で抽選２／５ということは、
事前購入希望者が多くて増やしたのかな？？？
最後に、販売予定価格ですが、私は契約者で価格表とチェックしましたが、
特に値上げはしていないようですね。残っている部屋が高層階ばかりだからしかたないかも
しれません。

[627: 匿名さん]

直接関係ないのですが、大林組の談合の件、残念ですね。
談合と全く無縁だったゼネコンはないとは思いますが、
決別宣言したあとも続けていたというのは悪質でした。
（本社は無関係のような報道もありますが）
とても身近に感じていたゼネコンでしたが、モラル・社会的責任を
考えると、身内びいき感覚では擁護できません。

当然このマンションに直接影響ある話ではないわけで、
粛々と建築をすすめていただくのを願うわけですが・・・。

[628: 匿名さん]

マンションブームの中でも6000万円台〜7000万円台の部屋はどこでも一番売りつらかったようですね。当然要望書が入れば売りに出すのでしょうね。最終期に3次4次そして最終次なんて　いつまでやってるの？ってＭＳもありますからね。確実に完売するといいですね。いつまでも先着順の広告が出ているのも寂しいですもんね。入居後2年近く新築即入居可なんて広告打ってるＭＳもありますからね。値上がり予測のなか、最後にこのレベルの部屋を残した販売担当の方々は作戦勝ちってとこでしょうか？

[629: 匿名さん]

昨日も今週の作業予定は更新されていませんでした(´・ω・｀)
せっかくなので建物の周囲を見てきました。
2、3Fの住居部にハイサッシを含めガラスが入り始めました。
既にベランダ手すりはありますので、こちら側からみると
「しののめ色」もまた違った趣きで見えると思います。
アップルさんは、周囲のフェンスのほとんどが低いものになって、
エントランス前のシンボルツリーの植樹も確認できました。
内覧会ももうじきのようですね。
PS.
昨日、有楽町線利用者の方々、お疲れさまでした。

[630: 匿名さん]

総務省は23日、携帯電話の電波が屋内に届きにくい一般家庭について、外から電波を
中継するホームアンテナを許可なしで誰でも設置できるようにする方針を決めた。24日に
情報通信審議会(総務相の諮問機関)で議論を始め、今夏にも省令を改正して実施する。

高層階の携帯事情も入居前には、改善されそうですね。
ペアガラスを申し込んだので不安でしたが、一安心です。
不安と言えば、水辺公園の地割れや段差も、入居前に奇麗になると
良いのですが。現状の継ぎ接ぎ状態は気分的に良くないですよね。
お隣の基礎工事が終わったら、全面補修して欲しい物です。

[631: 匿名さん]

630さん　どこにその記事がありましたか？
すみません教えてください。

[632: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070124AT3S2300Z23012007.html

こちらです。

[633: 匿名さん]

ありがとうございました！！！

[634: 匿名さん]

628さん
1期の際、売主さんの意向で低層から売り出していくという話を営業さんから聞きました。
つまり高層階を最終期に持ってくるというのは当初の予定通りってことですよね。これで早期完売できれば、売主さんとしてもしてやったりってとこでしょうか。

[635: 匿名さん]

608さん
　608さんがおっしゃっていた某ソーシャル・ネットワーキング サービスに「東雲キャナルコート」のコミュニティってどのサイトでしょうか？購入者として興味があります。是非おしえていただきたいです。

[636: 匿名さん]

>635
よくわかりませんが、これのことでしょうか。

http://8001.teacup.com/canal/bbs?OF=0&BD=10&CH=5

ついでに、デベの購入者サイトより、こちらのブログ
の方が、お役に立つと思いますので紹介させて頂きます。

http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo

[637: 匿名さん]

個人ブログは直リンしないほうが良かったのでは。
２などに転載され潰されるブログが多いので。

それはそうと、Ｗコンは芸能人のかたが数人いらしゃいますが、五月蝿いとないでしょうかね？
某アイドルグループの○○さんの追っかけ女性などがたむろするとか・・・
うちは現在某タレントの家のななめなのですが、夜にファンがうろうろして迷惑なので
気になるところです。

[638: 匿名さん]

635さん、mixiに登録されていましたら以下もどうぞ。

「東雲キャナルコート」
http://mixi.jp/view_community.pl?id=15201

[639: 匿名さん]

先程のニュースで、「アパ」の耐震偽装が問題になってましたァ！！！。
国内のホテル＆マンションだそうで、既に千葉他数棟のマンションも工事中止になってるとか。。。
現在全てのアパ物件の耐震設計の確認作業に入ってるとか。
お隣のアパさんは大丈夫なんでしょうか？。(汗）
明日は我が身！。
ココも他人事ではないし、真剣に不安になって来ましたァ(涙）

[640: 匿名さん]

大林組を信用するしかないでしょう。
信用する、しないは個人の自由ですが、
私は、購入者なので、当然信用しています。

[641: 匿名さん]

購入者ですがお隣のアップルさん大丈夫でしょうか？
何だかとても不安です。

[642: 匿名]

＞＞６３９さん

＞現在全てのアパ物件の耐震設計の確認作業に入ってるとか。

田村水落設計の関与が判明した全物件です。
よって隣のアップルは入りません。
大林だからで逃げ切ろうとしている。

[643: 匿名さん]

CFT設計者は大丈夫なの？（購入者です）

[644: 匿名さん]

しかしアレですね。
隣の不幸は蜜の味（＾＾　ウフフッ

[645: 匿名さん]

639さんって煽りじゃないですかね。今までこのような文字を使うスレ住人は
いませんでしたから。
それでお隣を悪く言ったりするように誘導してるみたいで・・・

[646: 匿名さん]

そうですよね。639さんの書き込み読んで、違和感おぼえました。
お隣の方々にはお気の毒としか申せません。

[647: 匿名さん]

この週末は、次の抽選に向けてそこそこＭＲも賑わうのでしょうか。

[648: 匿名さん]

＞＞６４６さん
同感です。人事ではないかも知れないのですよ。せっかく買ったマンションで入居間間近でワクワクしているところだったのに。ただでも色々いわれて不安払拭っでさあ入居なのに。でもお隣のマンションが偽装マンションではないのですから。きっと隣は大丈夫ですよ。ところでお隣を笑った方はＣＦＴは大丈夫だってどううしていえるのでしょう。

[649: 匿名さん]

お隣の購入者です。お騒がせしております。お隣のスレは1年半前に戻ったネタで大いに盛り上がって
います。その時との違いはAPAのホテルの耐震偽装が現実の問題になったこと。マンションにも同じ問題が
出て来るのも時間の問題になって来たこと。
でも契約時にAPAの耐震偽装が予測は出来たのにここに決めたのは理由がある。
好き嫌いはあるけれど、デベとしての奇抜なアイデア。温泉、羽目殺しの大窓、分譲駐車場。
また耐震偽装にここは巻き込まれないならないという根拠は設計が大林組、施工が大林組であったこと。
契約時には大阪で施工はゼネコン（大林？）で設計は違うマンションで床がたわんでいるマンションが
訴訟沙汰になっているのは認識していました。
でもその時に学んだ事は設計・監理・施工はそれぞれが信用できるところであることが必要ということ。
この前提でも駄目な事態が起きたら全てのマンションに疑いが出るだろうからあきらめるしかない
というのが結論。だんだんと値上がりが予測されるし、どこかに決める必要があったので、若干ドキドキ
しながら特徴あるここに決めました。まだまだ安心しています。５月には一足先に引越しです。

[650: 匿名さん]

他マンションに関して触れるのは荒れる元です。
落とし込みは論外ですが擁護も不要かと。スルーで触れないのが一番です。

[651: 匿名さん]

だから　この　マンションは　大丈夫だって　理由　を書いてください！！安心したい！！

[652: 匿名さん]

651は煽りですからスルーで。
書き方特徴ありすぎです（苦笑）

[653: 匿名さん]

>>649さん
心中お察しします
それにしてもお隣のスレでは、契約者さんを気遣う書き込みが殆ど無いどころか
ここぞとばかりに嬉々とした書き込みが殺到してるのが本当に腹立たしいです

何もお力になれない自分にも腹が立ちますが・・・・・

アップルさんには何も問題がない事をお祈りしています

[654: 匿名さん]

話題を変えて、最終期「第１次」の販売住戸１５とその価格が
発表されたみたいですね。住宅情報ナビに出ていました。

[655: 匿名さん]

>>639、641、643、651、
本当に購入者なら、超高層ビルの設計審査プロセスが、今回問題になっている物件とは、
まったく異なっていることは理解しているはずだ。

それから煽っているもの達よ、頭冷やして少し前までレス読んでみろ、
アクセスログの提供を要請されるとは思わんのか？

[656: 匿名さん]

どうでも良いが、「その６」になって以降、古いレスがどんどん削除されてるのは何故だ？
誰が削除してるのだ？
途中から読み始めた者には何の事かサッパリ判らん内容だ
勝手に削除かけてる輩は誰だ
私物化するな！
レスは残しとけ
＊＊のコメントは例外だが、通常レスは残すのがマナーだ
ココも何だか気持ち悪い奴増えてきたのかなァ〜
悲しい事だ>

[657: 匿名さん]

現在、CFTから自転車で15分くらいのところに住んでいるのですが、
勝どき方面から、晴海大橋〜木遣橋〜東雲コースが好きです。
晴海大橋は高低差が大きくて大変ですが、海の真ん中！って感じの開放感が
味わえます。
ちょっと前に開通したばかりの木遣橋は、「これが東京？」みたいな静かな風景で、
これもまた素敵です。
都心まで近いのに、この開放感って、このエリアならではだと思います。
10年後にはどうなっているか謎ですが……。

[658: 匿名さん]

オプションで食洗機の品番が新しいものになっていたという書き込みを見て喜んでいます。
せっかくだから機能の良いものがいいですもの。

ところでＩＨのほうはどうでしょうか。ご存知の方いますか？
確かＩＨも新商品が出ていて３つともＩＨとかいろいろ新しくなってますよね。
できればこちらも・・・と思うのは求めすぎかな？

希望を託して聞いて見ました。

[659: 匿名さん]

みなさんに質問！キッチンの上の収納はどうしますか？無いほうが開放感があると思いますが？
ご意見をお願いします。
それと、耐震偽装の問題は、購入者であれば、聞きましたよね。高層は規格が違うと。
お隣は入居まじかですよね。煽りはスルーで行きましょう。

[660: 匿名さん]

前の文で他のマンションに関して書くのは荒れる元なのでスルーで。
というのがありましたが、とりあえず何を書いてもいいんじゃないかと思います。
人を中傷するようなのはどうかと思いますが、
このマンションは大丈夫なのか？という疑問も普通の心配だと思います。

ネガティブっぽい話題になりそうだと、スルーと言われてる方がいるような気がしてしまいます
話題にふれたくない方はスルーしていけばいいことで
話題にふれたい方もいると思うので、スルーという言葉を何度か見ると違和感があります。

ちなみに購入者ですが、キッチン上の収納は、もちろんないほうが開放感でいいのですが
収納が足りなくなるのではずせません（必要）でした。

[661: 匿名さん]

660さんに同感です。
これくらいは、とくにスルー要請するネタでもないかと　まぁ人それぞれと思いますが。

うちも吊り棚はつけるようにしました　多少目隠しにもなるし収納はたくさんの方がいいと思いましたので。WウォールをOPにしました。

[662: 匿名さん]

661さん
Ｗウォールってのは電動で下がってくるアレですか？
ウチも初めはつけようと思ったのですが、ＭＲで確認したところ吊戸棚の高さが結構低かったのでやめました。その予算を足元温風器に回したのですが、このスレ見てると付けてる方ほとんどいなそうで…ちょっぴり後悔中。

[663: 匿名さん]

足元温風器、うちのおばあちゃんちについていて使用してますが
冬場などなかなかよいですよ！

[664: 匿名さん]

よそのマンション問題について触れたい方なんていますかね？
耐震偽装の件は昨日今日騒がれている問題ではないですし、正直前から疑惑のあったアパさん
が表に出たことで、ここは大丈夫なのか？と今更騒ぐ方が逆に違和感を感じます。
釣りと思われてもしかたないのでは。

[665: 匿名さん]

最終期の申し込みをしようと思っています。
抽選になりそうですが、これまでの販売期では
どれほどの抽選倍率でしたか？
今まで外れた人は、また来ますよね、あたるといいな

[666: 匿名さん]

>>６５２、６５５

はぁあ？？？

[667: 匿名さん]

うちは開放感をとりました。もう少し棚が高ければ考えたのですが、リビング側からキッチンを見ると顔が見えなくて何となく思い描いていたカウンターキッチンと違かったので・・・
でも収納が少なくなるのも痛いですよね・・・

[668: 匿名さん]

うちもDINKSなんかだったらキッチンの上の収納はずしたんだけど。
あのキッチンでどうやってものをしまえと・・・orz。

[669: 匿名さん]

ビルトイン食洗機つけたんですが、その分、キッチン下の収納が減ってしまうのが残念です。
なので上の収納まではずせませんでした。　キッチン狭いですよね・・・今、結構田舎に住んでいるので、現在と比べると、どうやって収納しよう？？って感じです。キッチンに限らず収納少ない印象です

[670: 匿名さん]

662さん
661です。
Wウォールは電動式ではなく手動式です。それにしては高かったような（値段は忘れました）・・
足下暖房機　後悔することないじゃないんでしょうか。　暖かいし、リッチ感あるし！
案外キッチンは寒そうですからね。

[671: 匿名さん]

今日現地説明会があるみたいです。HPより。

[672: 匿名さん]

>>671さん、
明日も有るそうなので、最近の一連の流れで安心したい方は、参加を申し入れたらいかがでしょうか？
> 1/27（土）・28（日）[予約制]現地案内会

>>666さん、
誤爆したようで、すみませんでした。
どう考えても煽りと思われる書きこみが見うけられたので、
手当たり次第警告した次第です。
まあ、最終期販売開始とか、単なる愉快犯も有りますしね。

なお、CFTを含む超高層ビルの構造設計の審査プロセスは、
問題になっているAPAホテルとはまったく異なる点に関しては、
再度、CFT配布資料の「Quality」を参照されるのが良いかと思います。

[673: 匿名さん]

今日、建築状況を見に行って来ました。進行状況が直に見れて楽しかったです。
が、水辺公園の歩道の状態と、CODANの1F部分の建物と歩道の接合部分を見て
不安も感じました。地盤が下がった箇所と、逆に盛り上がった箇所が沢山見られました。
基礎が岩盤まで達している以上、その上の地面の状況が不安定でも大丈夫なんですよね？
不愉快な書き込みに思われたなら申し訳ないですが、詳しい方が居られましたら
教えて下さい。宜しくお願い申し上げます。

[674: 匿名さん]

大丈夫です。途中の地盤がゆるいもしくは、地耐力が不足している
ので、杭を打つわけですから。ちゃんと設計上の支持地盤に杭が根入れ
されていれば、大丈夫です。

[675: 匿名さん]

水辺公園の歩道の亀裂が時々話題に挙がりますが、
堤防土台部分の改良地盤と、そうで無い部分の境で起きているような気がしました。
空洞があると危ないのですが、変な反響音や水が流れ込んだ形跡は無いので、
そんなに心配する必要は無いかと思います。

CODANの1F部分の建物と歩道の接合部分の段差は、気が付きませんた。
今度注意して見てみますが、道路側でしたら大型の工事車両の通行が多いですし、
キャナルコートの工事が一段落すれば落ち着くんじゃ無いでしょうか？

[676: 匿名さん]

674さま、675さま、有り難うございます。

参考までに、CODANの接合部分で不安を感じたのはS字カーブ側です。
接合部分に流し込んでる？グレーのゴムみたいな緩衝部分を観察してみて
下さい。地盤が上がっている、下がっている箇所が分かると思います。

ただ、お二人のレスで不安感が減りました。有り難うございました。

[677: 匿名さん]

>>674

杭って、すぐに塩害でやられそうな気もするんだけど、大丈夫なのかな？

[678: 匿名さん]

今日、久し振りに現地に行きました。
只今工事は１３Ｆをやっていました。色々なブログ等デ、ＣＦＴの写真を
見ておりましたが、やはり外壁の色は、直接見て、私自身は安心しました。
また、お隣のアップルさんのエントランス、凄くかっこ良かったです。
ＣＦＴも負けないくらいであって欲しいと思います。まだまだ先の話ですが…

[679: 匿名さん]

エントランスと共に楽しみなのが、アークホールの半円形のガラスですね
こちらも工事最終期の仕上がりだとは思いますが・・・・

[680: 匿名さん]

「小火に関するご報告とお詫び」のお手紙が届きました。それによると、１６日、１１Fの工事中のことのようですね。でも、すでに１３Fまで工事はすすんでいるようですので安心しました。
６７８さん、またお近くにいかれましたら、近況を教えてくださいね。外壁はピンク？でも安心できるピンク？なんですね？