東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[541: 匿名さん]

どんどん大きくなって楽しみですね。
オプション会も一つの節目ですね。
うちはペアガラス悩んでます。

[542: 匿名さん]

今週明けぐらいに「契約者サイト」が更新されると思ったのですが・・・
１０Fcon打設中って、どんな感じなんでしょうかね？

[543: 匿名さん]

>>542さん、
先週末の状況ですが、桜橋・辰巳橋からだと視差の関係からか、お隣のCODAN(14F)の高さともう少しで並ぶかのように見えます。
10FCONということは躯体構造は11F+ありますからね。
吹き付けタイル作業は5〜6Fでしょうか？
そのあたり位まで、テラスの格子手すりが設置されていますが、クリアパネルはまだのようです。
2〜3Fで住居部の外壁パネルの設置が始まりました。
こんなところでしょうか。

[544: 匿名さん]

どなたか教えて頂きたいのですが？
オプションのスペーシアはＵＶ機能はありますか？
南西向きのお部屋を購入したので、家具や床が焼けてしまうのが気になります。
今まで東向きにしか住んだ事がないので。

[545: 匿名さん]

スペーシアにもいろいろ種類があり、中にはＵＶカット機能があるものも
ありますが、ここのは特にそのような記述がＯＰカタログ上ないので、
スペーシアの標準品かと思われます。（要するに、ＵＶカット機能なし）
通常の一枚ガラスと同じです。

[546: 匿名さん]

>>374 さんの情報ではUVカット機能付のスペーシアESとあります。
> >>371 さんへ
> ペアガラスは、スペーシアＥＳです。
> 参考ＵＲＬ　http://shinku-glass.jp/es/index.html
> このページを見れば機能はつかめると思います。

[547: 匿名さん]

>>544 545 さんへ
既出だと思いますが、
スペーシアＥＳなのでＵＶカット機能ありだと思います。
参考：http://shinku-glass.jp/es/index.html

オプション検討の方へ（多分、現時点では第３期以降の契約の方ですか…）
オプションに関してこれから検討始められる方は、この「その６」レスの先頭から
見ていくと色々皆さん有益な情報を流されているので、さっと眺めては如何でしょうか？

[548: 匿名さん]

544です。
参考になりました。
質問をなげかけると、すぐにみなさんが答えて下さり本当にありがたいです。
こんな親切な方々と一緒のマンションで生活できる事を、とてもラッキーだと思っています。
これで安心してペアガラス、オプション注文できます。

[549: 匿名さん]

547です。
546さんと回答ダブりましたね。実は374のコメントも私です。

[550: 匿名さん]

546です。
>>547さん、
スペーシアESと記憶していたので、過去レスを検索したら出てきたので引用させてもらいました。

>>544さん、
見逃しがちなスペーシアESの「設計・使用上のご注意」も再度引用します。
http://shinku-glass.jp/caution/caution3.html
----
13.
---
Low-Eガラスで構成するスペーシアは、携帯電話などの電波機器をご使用時、送受信に障害がでる場合があります。

[551: 匿名さん]

上層階だったら、それ以前に携帯はつながりにくいかも。

[552: 匿名さん]

最終期に構造説明会のようなものはあるんですか

[553: 匿名さん]

この週末のＡオプションの契約の方はどうでしたか？
みなさんおいくらくらいかかりましたか？
うちは物件価格の1%未満の予定です
(実際の価格を書くと生々しいかと思って(^^;))

[554: 匿名さん]

晴海方面から見ると、クレーンだけがCODANの上に突き出して見える状態です。

土曜日に現場近くに行ったので見に行ってみたのですが、
まさにクレーンの柱を吊り上げているところでした。
北西側（エレベータホールのある壁）が、けっこうピンクでびっくり（＾＾
バルコニーが無いので、角以外の柱も東雲色なんですね。
可愛い感じで個人的には好きですが・・・。
そういえば、北西側の壁がカラーで載っている絵って見たことないかも。
EVホールと思しき場所には既にガラスが入っていて、「5F」という張り紙が
あります。
10階の床と柱はできているように見えました。
もう少しでCODANを追い越しそうです。

[555: 匿名さん]

>554さん
そうなんですよね。エレベータ側から見ると、ピンク色の柱とクリーム色の壁でちょっとビックリしますね。
個人的にはもうちょっと落ち着いた配色を期待していましたが。。。

エレベータホール側の絵ですが、三菱地所から去年の春くらいに送られた不動産情報誌の「販売代理物件」としてCFTが載っており、CODANのS字あたりから見たと思われる絵が載ってました。
わざわざCGを作ったにも関わらず、この絵ってのはこの情報誌で1回しか見たこと無いです。不思議です。

[556: 匿名さん]

今朝、都営新宿線　荒川鉄橋から　アップルタワーの横に　クレーンだけ見えました。

[557: 匿名さん]

>>554さん、
レポート乙です。
タワークレーンのクライミングが見られてうらやましいです。
CFTの配色ですが、個人的にはWCT、アップルタワーを含め無機質な色合いの多いキャナルコートに
アクセントを与えていて良いかと思います。
ジャスコの色調に似ていないでもありませんが...

EVホールですが、結構大きなFIX窓が入っています。
EV待ち時間には、豊洲方面が望めると思います。
模型で見落としていたのは、一方の非常階段に大きな開口部がある点でしょうか。

実際はまだ先でしょうけど、もうすぐCODANを追い越しそうに見えます。

[558: 匿名さん]

>552さん
構造説明会はあると聞いています。
当方は、既に契約済みですが、タイミングがあわず１度も参加できていないので
次回最後なので参加したいなと思っています。

[559: 匿名さん]

558さん
ありがとうございます。
参加しょうとおもいます。

[560: 匿名さん]

オプションでＩＨのグレードアップしましたが、次のモデルが出ていて在庫品になってます。
新しいほうがついたらうれしいとは思うのですが　ありえないでしょうか。

[561: 匿名さん]

１期契約者です。
ようやくインテリアオプションの案内（の前振り）が来ました。

平成19年2月−「インテリアオプションのご案内」発送
平成19年3月−個別インテリア相談会スタート（随時）＠三井デザインテックサロン
平成19年5月〜平成20年1月−インテリア相談会開催（5〜1月にかけて数回）
　＠メーカーショールーム他（場所未定）
平成20年3月−納品
〜詳細については2月のご案内までお待ちください〜

少しずつ、「新居」なんだなぁという気分になってきました。

[562: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
1/15(月)〜16(火)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
1/17(水)〜18(木)
高層棟：躯体工事 11FCON打設
駐車場棟：埋戻し
1/19(金)
高層棟：躯体工事 11FCON打設
駐車場棟：埋戻し　捨CON打設
1/20(土)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
1/21(日)
全休日

>>556さん、
本体は、もうしばらく先になると思いますが楽しみですね。

>>561さん、
うちにも届きました。
LOROはこういうアート系の雑誌だつたんですか...
買わなくて良かった。

[563: 匿名さん]

>562さん
いつもご報告ありがとうございます。

うちにも雑誌きました。うちのイメージではありませんでした・・・

[564: 匿名さん]

Ｂオプションの件、我が家にも届きました。
６月頃と言われていたのですが、早くなって
良かったと思います。
一応、日程の案内だけだと思っていたら、取り扱い品目と
割引率の話が載っていましたね。
この掲示板でも皆さん待ち望んでいる声が上がっていたので、
その声がもしかしたら届いたのかも…　なんちゃって…

[565: 匿名さん]

Aオプションは最低限の物にしました。何年住むかわからないマンションですので、なんか全て割高に思えて・・・長くすむなら長く住むなりに、生活の変化にあわせリフォームが必要になるし、。机上での想像生活（想定）でなんかお金を掛けたくなくなり、オプション会の場で結構削ってしまいました。担当の方も相談すると、「正直これは無駄ですね」とか言ってくださり、悩むことなく削れました。入居してから成功だったか失敗だったか考えたいと思います。Ｂオプションの方がより生活実感があり楽しみです。Ｂオプションで買うとカーテンとかも余計な採寸とかしなくても良いのですよね。きっと。でもあと１年ちょっとかぁ。長いのかここまでやっときたのか・・・

[566: 匿名さん]

Ａオプションのとき、無理なセールスがなくて気持ちよく話ができました。
ただ、現物の想像がつかず、事前の検討が十分できなかったうちにとっては
もう少し時間がほしかったと思います。

[567: 匿名さん]

構造説明会の件ですが、どうやら予定がなくなったようです・・・
参加希望していたので、連絡がきました。
問い合わせが多ければ開催されるかもしれないので、興味ある方は
是非ＭＲに電話してみてください！！

[568: 鳩]

お尋ねします。
東雲付近にお住まいの方にお伺いします。鳩は多いですか？豊洲は鳩が多く、高層階までベランダへの糞の被害があります。結構すごいです。柵に止まり、部屋を眺めているときもありますが、なぜか糞するときはお尻がベランダ側になるのです。巣つくりの時期には　生意気にベランダの中まで探索していきます。空き部屋のベランダに巣を作られるとまわりの部屋は大変です。いかがでしょうか？

[569: 匿名さん]

Wコンにいますが、我が家は現在、鳩の被害は全くありません。また、他の方とそういった話題が出た事はないので、ないように感じます。
余談ですが、昨年12月にキャナルコート内に新たに内科クリニックがオープン。さらに便利になりました。

[570: 匿名さん]

私は豊洲ですが鳩はみませんね。
周りの環境によっても違うのかもしれませんね。

個人的には、CFTでカモメが舞うと、いいイメージだな、と思うのですが、
現実にカモメみたいな大きな鳥が飛んでたら怖いのかもしれませんね。

[571: 匿名さん]

カモメは運河でよく見かけますね
以前辰巳のベ○タワーに住んでましたが、時々ベランダに遊びに来ましたよ＞カモ

[572: 鳩]

ありがとうございます。安心しました。カモメは豊洲でも良く見ます。気持ちよく空を舞っている姿は見ていて気持ちがいいです。５７０さんが怖いかも・・・といっているのは海猫ではないでしょうか？目が鋭い奴です。ＣＦＴは運河沿いですので　きっと海系の鳥たちとも楽しく暮らせると思います。ただの都心に近いだけの物件では味わえい特権だと思います。

[573: 匿名さん]

570です。
>現実にカモメみたいな大きな鳥が飛んで「き」たら怖いのかもしれませんね。

でした。でも海猫との区別はついてなかったかもしれません・・・。
私にとっては、鳩もカモメも糞さえしなければ、というところです（笑）。

[574: 匿名さん]

有明方面は、カモメ見ませんね。カモメは目が鋭いですよ。笑
あいつら、カラスより集団になると強いですからね。

[575: 匿名さん]

CFTにピッタリな鳥は、やつぱりフラミンゴでしょうけど、そんなのいませんけどね。

鳩がベランダ側に糞をしていくのは、飛び立つ際に外側を向いた体勢で体重を少しでも軽くする為にするのではと推測します。

カモメですが、ヒッチコックの映画「鳥」で襲ってきたのがそうですね。
襲ってきたら、さぞ怖いでしょうね。

不忍池の糞公害で話題になったカワウも、水中に潜るのを見ていると面白いですよ。

[576: 匿名さん]

糞被害が出ないのなら、水鳥を多く見る事の出来る環境は、いいですよね。
５７５さんフラミンゴは、ヒットですよ。笑

他の建物が、単色系の中、オレンジが入りますからね。私達のところには。楽しみですね。

[577: 匿名さん]

フラミンゴ　大賛成です。
エントランスの突き当たり（この表現が正しいかは疑問ですが）の水盤にフラミンゴがいたら最高ですね。本物でお願いします。子供の公園にいるような薄汚れたコンクリのフラミンゴは・・・

[578: 匿名さん]

Ｗコン住民ですが、Ｗコンはガラス面が多いせいか鳥が勘違いするらしく、
ガラスにぶつかってベランダのガラスが血だらけになっている事があります。

掃除が大変です。。。

[579: 匿名さん]

>>578さん
ええっ！！まじですか〜？
じゃ、アップルさんの角部屋なんかも大変なことになりそうですね・・・

[580: 匿名さん]

夏の夕方とかは、鳥が視覚を失うみたいです。
仕事先のビルでも、時々有りますからね。でも、頻繁ではないですからね。

[581: 578]

確かにアップルさんの角部屋で鳥がぶつかった場合、掃除はどのようにするのか
疑問ですね。　定期的に掃除業者とかが入るのでしょうかね？
でないと掃除できないですよね〜。

確かに頻繁に鳥がぶつかってくるわけではないですが、うちは今までに2回ありました。

[582: 匿名さん]

バードストライクされると鳥は可哀想だし、跡形付けは大変だし、
昨今渡り鳥だと、ちょっと怖いですね。

エアインテークの中心に蛇の目をあしらった飛行機がありますが、
あれは、猛禽類のイメージパターンを捕食対象の鳥が警戒する性質を応用したものだそうです。
効果の程は分かりませんが、同じようなイメージパターンで試して見たらどうでしょうか？
ニンニクよろしくCDを軒下につるすフォークロアも、本当はCDの形状が鍵ではないかと...

[583: 匿名さん]

>>582です、
「猛禽類のイメージパターン」→「猛禽類の目のイメージパターン」

[584: 匿名さん]

契約者サイト、アップされましたね。
もう少し頻繁に、写真の点数ももう少し多くしてもらえると有難いです。
外観だけじゃなく中とか。

[585: 匿名さん]

>>５７９さん　５７８（５７８）さん
他人ことより自分のこと考えましょうよ。

ところで５７８さん　Ｗコンにぶつかってくるのって　バルコニーのある窓ですよね。ＣＦＴも似たような形状の作りの角部屋ですよね。そんなところでもぶつかってくるんですね。何階くらいの話ですか？

[586: 匿名さん]

アップルの住人予定者です。多分，早ければ5月の連休中の引越しになりそうです。
大窓の角部屋のご心配をいただいておりますが、掃除は年に2回ほど管理費の中で
行うことになっております。最近に隣のスレを見た方はお判りと思いますが、個人の
部屋の窓を管理費で行うことに賛否両論、荒れまくっています。
知らなかったのですが、FiXの大窓は共有物で、窓の内側まで勝手に手をつけられない
のだそうですね。ただ修理が必要な時には専用使用物で個人負担とか。
よく理解出来ない状況です。どっちでも良いですけどね。

[587: 匿名さん]

CFTは全部が全部ガラスではないので大丈夫じゃないですか？
前面ガラスのバルコニーは外観がとてもきれいでいいなーと思ってたんですが、そんな
大変なことも起こっているのですね・・・

[588: 匿名さん]

>>586さん
GWのお引越しですか〜　羨ましいです
そろそろ内覧会なども始まるようですね
もしよろしかったらまた色々勉強させてください

[589: 匿名さん]

内覧会が終わって引越しが近くなって来ると、さらに新たな問題が出るようですね。
隣町のスターさんでは階段が溶融亜鉛めっきで安っぽいとか、歩く音が響くとか、
エントランスのドアーが重くて、年寄りや子供には空けられないから自動扉に
帰られないかとか、ここも同じように盛り上げっていましたね。
マンション生活は初めてですが、管理組合で変更意見が出ても結論が出せないのでは
無いような感じです。特に管理費や修繕費に影響する項目はね。

[590: 匿名さん]

＞５８９さんへ

私はマンション生活が長いです。自分の部屋３箇所、賃貸２箇所、社宅１箇所に住みました。確かに管理組合で基本となることを変更することは非常に難しいです。いろいろな方が住んでいるので、利害関係があり、ある人には改善でもある人には管理費積立金の無駄使いというとらえ方をします。マンション購入の目的、生きてるベクトルの方向がばらばらですからね。集団生活ではなく、あくまで集合住宅ですね。アップルタワーの件も外観としてのガラス面でも個人使っていると思うと他の部屋の方は「何で私が負担するのよ」って思うでしょうね。でも　個人負担にして　ガラスが真っ黒になっていたら　「見栄えが悪いから掃除ぐらいしなさいよ」ってその部屋の人に言うでしょうね。個人のものなら自由なのに・・・だから共有部分であるって根幹がわからないで文句ばかり人は必ずいます。だから皆の生活マナーは規律なくだらしない賃貸ですが、管理会社に逆らえない分だけ楽（オーナーが決定してくれますから）と思ったことは多いです。