東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[521: 匿名さん]

まだ見えないですよー。
でも辰巳（周辺含め）はタワーが多いので、どれがどれ？と言ってる間に、過ぎてしまうもので。

[522: 匿名さん]

>>521さん、
荒川鉄橋からは、まだ見えないようですね。

遠望と言えば、久しぶりにTDRの近くを通ったら新築ホテル建築ラッシュで驚いた。

・東京ディズニーランドホテル
http://www.olc.co.jp/news_parts/2006020601.pdf
・東京ベイ舞浜ホテル
http://www.maihamahotel.jp/

これって、CFTの南東の眺望的にどうなの？
「東京ディズニーランドホテル」は9Fのようですが、正面ファザードはどちら向き？

[523: 匿名さん]

昨年暮れの大雨の際について、遅レスですが…
大雨のとき桜橋を渡ると皆さんおっしゃる通りびしょ濡れになりそうです。
ということで、通常の通勤はメトロを使用する予定ですが、
雨風がひどいときは、都バスを使おうと考えています。
ＣＦＴの近くでは東雲１丁目？かジャスコ前にバス停はあるし、東京八重洲、
新橋、門前仲町方面と私的には行き先が実はベストなんです。
ただ、渋滞は覚悟する必要ありですね。

[524: 匿名さん]

大雨のときは、ＣＦＴの前の「キャナルコート４街区」バス停が
とても便利だと思いますよ。
平日の朝夕だけで豊洲駅行ですが、朝は結構利用者がいますよ。

[525: 匿名さん]

今月オプション会予定の方々、準備はいかがですか？
結構高いオプションにもかかわらず、具体的な写真や説明が
書いてる書類がないので、検討に困りませんか？
オプション会も1回だけで時間が限定されているので、雰囲気に
のまれそうで心配です。
経験者の方々、どうでしたか？

[526: 匿名さん]

1期購入者です。
オプションのお知らせらしきもの、届いていません。
オプション会の詳しい情報教えて下さい。

[527: 匿名さん]

今は３期のＡオプション会ではないでしょうか？？確かＢオプション会は６月ごろのだったはず（＾＾）あと半年後ですね〜♪

[528: 匿名さん]

>>525　>>526 さんへ
２期契約者です。オプションの件、整理してみましょう。
Ａオプション会（例えば、食洗機とかペアガラス）：契約した際に説明書、価格一覧等が
もらえます。もしもらっていないならば担当営業さんへ
Ｂオプション会：過去スレ　>>19 を参照して下さい。
私はＡオプション会の際に紙１枚の簡単な説明書をもらったのですが、もらっていない方もおられるようです。まぁ、あまり対した情報はなかったし、527さんがおっしゃる通りお楽しみ♪として待ちませんか？

[529: 匿名さん]

>>528
説明書ってありましたっけ。
オプションの一覧と価格の一覧くらいだったような気がします。

たとえばダウンライトの形状とか、バスのドアの写真とか、そういう
具体的なものありましたっけ。

[530: 匿名さん]

>>529 さんへ
528です。私が説明書と言っているのは、表紙に、
「Ａ　ＯＰＴＩＯＮ　ＧＵＩＤＥ」と題して
ＣＦＴのＣＧイメージが書かれている
三井デザインテック作成のものを指しています。

[531: 匿名さん]

初歩的なことですみませんが教えてください。
Aオプションのほとんどが食洗機とペアガラスになるんでしょうか？
（他に何か希望される方、教えてください。）
ペアガラスってのは真空ガラスに変更ってところでしょうか？
あとマルチメディアコンセントってどういうことに必要なんでしょうか？

[532: 匿名さん]

>>529
オプション品の説明書は特に無く、価格・画像の他に簡単な説明と他オプションとの組み合わせや部屋タイプによる選択の可否の表だけだっと思います。
オプション品には型番が記述されていますので、メーカーのサイトで詳しい情報が手に入ると思います。

>>531
CFTの標準ガラスは非ペアガラスで、オプションで真空ペアガラスのスペーシアに変更できます。
スペーシアは選択割合が比較的高いオプションだと過去にレスがあったと思います。

マルチメディアコンセントは、アース付き電源+TVアンテナ+電話ライン(RJ25)+イーサネット(RJ45)が複合したコンセントです。
入居後の家電のレイアウトをイメージし、必要なら追加・移設してください。
また、イーサネットを除き、各部屋にそれぞれ単独のコンセントがあるはずです。>>

[533: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
1/8(月)全休日
1/9(火)〜1/11(木)
高層棟：躯体工事 10FCON打設
駐車場棟：躯体工事
1/12(金)
高層棟：躯体工事 10FCON打設
駐車場棟：躯体工事 CON打設
1/13(土)
高層棟：タワークレーン1号機クライミング
駐車場棟：躯体工事 CON打設
1/14(日)全休日

低層階で住居部分の外部壁面パネルの設置作業が始まった模様。
徐々に建物らしくなってきました。

●近隣情報
・ジャスコ向かいのJOMO GS跡地利用が判明。
名称：東雲1丁目レジデンシャル計画
敷地に地名地番：江東区東雲1丁目11番12、13、27
用途：共同住宅(ワンルーム)・店舗
敷地面積：565.48m2
建築面積：372.88m2
構造：RC造、場所打コンクリート杭
階数：地上12F(36.67m) 地下0F
完了予定：平20/10/31
建築主：(株)ユニデイオコーポレーション

[534: 匿名さん]

>>530
>>532

ありがとうございました。参考にして検討します。

[535: 匿名さん]

>>533
いつもありがとうございます(^^)

[536: 匿名さん]

ユニデイオコーポレーションてことは。。。
日本エスコン絡み？？

[537: 匿名さん]

契約者です。全然チェックしてなかったのですが、台所に魚を焼くグリルは付いてましたっけ？

[538: 匿名さん]

>>538さん、
手元にオプションの資料がありませんが、
>>305さん
の情報によると標準品の型番は、「KZ-BS32B」のようでメーカのHPはここです。
http://national.jp/sumai/ihcook/lineup/bs32b.html
標準品、オプション品(KZ-MS32B)共にグリルは付いています。
いまさら気付いたのですが、オプション品には「プラチナ除煙機能」(いわゆる触媒)が付いて、目の付けどころがナショナルですね。
他にも「しまった！」と思っている人がいるはずだ...

[539: 匿名さん]

>>538さん

情報ありがとうございました。オプションの方がいいにはいいのでしょうけど、価格差程の差はあるんですかね！？

[540: 匿名さん]

>>539さん、
メーカーのHPでの価格差が\10万強ですか、
オールメタル対応等の他機能のメリットと併せないと納得できないですね。
気がねせずに焼き魚料理できるのは良いのですが...

[541: 匿名さん]

どんどん大きくなって楽しみですね。
オプション会も一つの節目ですね。
うちはペアガラス悩んでます。

[542: 匿名さん]

今週明けぐらいに「契約者サイト」が更新されると思ったのですが・・・
１０Fcon打設中って、どんな感じなんでしょうかね？

[543: 匿名さん]

>>542さん、
先週末の状況ですが、桜橋・辰巳橋からだと視差の関係からか、お隣のCODAN(14F)の高さともう少しで並ぶかのように見えます。
10FCONということは躯体構造は11F+ありますからね。
吹き付けタイル作業は5〜6Fでしょうか？
そのあたり位まで、テラスの格子手すりが設置されていますが、クリアパネルはまだのようです。
2〜3Fで住居部の外壁パネルの設置が始まりました。
こんなところでしょうか。

[544: 匿名さん]

どなたか教えて頂きたいのですが？
オプションのスペーシアはＵＶ機能はありますか？
南西向きのお部屋を購入したので、家具や床が焼けてしまうのが気になります。
今まで東向きにしか住んだ事がないので。

[545: 匿名さん]

スペーシアにもいろいろ種類があり、中にはＵＶカット機能があるものも
ありますが、ここのは特にそのような記述がＯＰカタログ上ないので、
スペーシアの標準品かと思われます。（要するに、ＵＶカット機能なし）
通常の一枚ガラスと同じです。

[546: 匿名さん]

>>374 さんの情報ではUVカット機能付のスペーシアESとあります。
> >>371 さんへ
> ペアガラスは、スペーシアＥＳです。
> 参考ＵＲＬ　http://shinku-glass.jp/es/index.html
> このページを見れば機能はつかめると思います。

[547: 匿名さん]

>>544 545 さんへ
既出だと思いますが、
スペーシアＥＳなのでＵＶカット機能ありだと思います。
参考：http://shinku-glass.jp/es/index.html

オプション検討の方へ（多分、現時点では第３期以降の契約の方ですか…）
オプションに関してこれから検討始められる方は、この「その６」レスの先頭から
見ていくと色々皆さん有益な情報を流されているので、さっと眺めては如何でしょうか？

[548: 匿名さん]

544です。
参考になりました。
質問をなげかけると、すぐにみなさんが答えて下さり本当にありがたいです。
こんな親切な方々と一緒のマンションで生活できる事を、とてもラッキーだと思っています。
これで安心してペアガラス、オプション注文できます。

[549: 匿名さん]

547です。
546さんと回答ダブりましたね。実は374のコメントも私です。

[550: 匿名さん]

546です。
>>547さん、
スペーシアESと記憶していたので、過去レスを検索したら出てきたので引用させてもらいました。

>>544さん、
見逃しがちなスペーシアESの「設計・使用上のご注意」も再度引用します。
http://shinku-glass.jp/caution/caution3.html
----
13.
---
Low-Eガラスで構成するスペーシアは、携帯電話などの電波機器をご使用時、送受信に障害がでる場合があります。

[551: 匿名さん]

上層階だったら、それ以前に携帯はつながりにくいかも。

[552: 匿名さん]

最終期に構造説明会のようなものはあるんですか

[553: 匿名さん]

この週末のＡオプションの契約の方はどうでしたか？
みなさんおいくらくらいかかりましたか？
うちは物件価格の1%未満の予定です
(実際の価格を書くと生々しいかと思って(^^;))

[554: 匿名さん]

晴海方面から見ると、クレーンだけがCODANの上に突き出して見える状態です。

土曜日に現場近くに行ったので見に行ってみたのですが、
まさにクレーンの柱を吊り上げているところでした。
北西側（エレベータホールのある壁）が、けっこうピンクでびっくり（＾＾
バルコニーが無いので、角以外の柱も東雲色なんですね。
可愛い感じで個人的には好きですが・・・。
そういえば、北西側の壁がカラーで載っている絵って見たことないかも。
EVホールと思しき場所には既にガラスが入っていて、「5F」という張り紙が
あります。
10階の床と柱はできているように見えました。
もう少しでCODANを追い越しそうです。

[555: 匿名さん]

>554さん
そうなんですよね。エレベータ側から見ると、ピンク色の柱とクリーム色の壁でちょっとビックリしますね。
個人的にはもうちょっと落ち着いた配色を期待していましたが。。。

エレベータホール側の絵ですが、三菱地所から去年の春くらいに送られた不動産情報誌の「販売代理物件」としてCFTが載っており、CODANのS字あたりから見たと思われる絵が載ってました。
わざわざCGを作ったにも関わらず、この絵ってのはこの情報誌で1回しか見たこと無いです。不思議です。

[556: 匿名さん]

今朝、都営新宿線　荒川鉄橋から　アップルタワーの横に　クレーンだけ見えました。

[557: 匿名さん]

>>554さん、
レポート乙です。
タワークレーンのクライミングが見られてうらやましいです。
CFTの配色ですが、個人的にはWCT、アップルタワーを含め無機質な色合いの多いキャナルコートに
アクセントを与えていて良いかと思います。
ジャスコの色調に似ていないでもありませんが...

EVホールですが、結構大きなFIX窓が入っています。
EV待ち時間には、豊洲方面が望めると思います。
模型で見落としていたのは、一方の非常階段に大きな開口部がある点でしょうか。

実際はまだ先でしょうけど、もうすぐCODANを追い越しそうに見えます。

[558: 匿名さん]

>552さん
構造説明会はあると聞いています。
当方は、既に契約済みですが、タイミングがあわず１度も参加できていないので
次回最後なので参加したいなと思っています。

[559: 匿名さん]

558さん
ありがとうございます。
参加しょうとおもいます。

[560: 匿名さん]

オプションでＩＨのグレードアップしましたが、次のモデルが出ていて在庫品になってます。
新しいほうがついたらうれしいとは思うのですが　ありえないでしょうか。

[561: 匿名さん]

１期契約者です。
ようやくインテリアオプションの案内（の前振り）が来ました。

平成19年2月−「インテリアオプションのご案内」発送
平成19年3月−個別インテリア相談会スタート（随時）＠三井デザインテックサロン
平成19年5月〜平成20年1月−インテリア相談会開催（5〜1月にかけて数回）
　＠メーカーショールーム他（場所未定）
平成20年3月−納品
〜詳細については2月のご案内までお待ちください〜

少しずつ、「新居」なんだなぁという気分になってきました。

[562: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
1/15(月)〜16(火)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
1/17(水)〜18(木)
高層棟：躯体工事 11FCON打設
駐車場棟：埋戻し
1/19(金)
高層棟：躯体工事 11FCON打設
駐車場棟：埋戻し　捨CON打設
1/20(土)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
1/21(日)
全休日

>>556さん、
本体は、もうしばらく先になると思いますが楽しみですね。

>>561さん、
うちにも届きました。
LOROはこういうアート系の雑誌だつたんですか...
買わなくて良かった。

[563: 匿名さん]

>562さん
いつもご報告ありがとうございます。

うちにも雑誌きました。うちのイメージではありませんでした・・・

[564: 匿名さん]

Ｂオプションの件、我が家にも届きました。
６月頃と言われていたのですが、早くなって
良かったと思います。
一応、日程の案内だけだと思っていたら、取り扱い品目と
割引率の話が載っていましたね。
この掲示板でも皆さん待ち望んでいる声が上がっていたので、
その声がもしかしたら届いたのかも…　なんちゃって…

[565: 匿名さん]

Aオプションは最低限の物にしました。何年住むかわからないマンションですので、なんか全て割高に思えて・・・長くすむなら長く住むなりに、生活の変化にあわせリフォームが必要になるし、。机上での想像生活（想定）でなんかお金を掛けたくなくなり、オプション会の場で結構削ってしまいました。担当の方も相談すると、「正直これは無駄ですね」とか言ってくださり、悩むことなく削れました。入居してから成功だったか失敗だったか考えたいと思います。Ｂオプションの方がより生活実感があり楽しみです。Ｂオプションで買うとカーテンとかも余計な採寸とかしなくても良いのですよね。きっと。でもあと１年ちょっとかぁ。長いのかここまでやっときたのか・・・

[566: 匿名さん]

Ａオプションのとき、無理なセールスがなくて気持ちよく話ができました。
ただ、現物の想像がつかず、事前の検討が十分できなかったうちにとっては
もう少し時間がほしかったと思います。

[567: 匿名さん]

構造説明会の件ですが、どうやら予定がなくなったようです・・・
参加希望していたので、連絡がきました。
問い合わせが多ければ開催されるかもしれないので、興味ある方は
是非ＭＲに電話してみてください！！

[568: 鳩]

お尋ねします。
東雲付近にお住まいの方にお伺いします。鳩は多いですか？豊洲は鳩が多く、高層階までベランダへの糞の被害があります。結構すごいです。柵に止まり、部屋を眺めているときもありますが、なぜか糞するときはお尻がベランダ側になるのです。巣つくりの時期には　生意気にベランダの中まで探索していきます。空き部屋のベランダに巣を作られるとまわりの部屋は大変です。いかがでしょうか？

[569: 匿名さん]

Wコンにいますが、我が家は現在、鳩の被害は全くありません。また、他の方とそういった話題が出た事はないので、ないように感じます。
余談ですが、昨年12月にキャナルコート内に新たに内科クリニックがオープン。さらに便利になりました。

[570: 匿名さん]

私は豊洲ですが鳩はみませんね。
周りの環境によっても違うのかもしれませんね。

個人的には、CFTでカモメが舞うと、いいイメージだな、と思うのですが、
現実にカモメみたいな大きな鳥が飛んでたら怖いのかもしれませんね。