東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[422: 匿名さん]

冬のほうが角度が緩いですよね？！
タワー高層階は、暗くなるといわれる方角でも結構明るいですよ。

[423: 匿名さん]

そうそう
直射日光は来なくても、そこそこ明るいと思いますよ
特に東側は運河で抜けてるし

現在の我が家は南向きですが、数十メートル前に壁のようなマンションがあるため、昼間でもちょっと暗いです

[424: 匿名さん]

近隣住民です。参考までに、今朝7時には北東の部屋に日は当たっていませんでした。
419さんの書き込み通り、北東北西の部屋はこの季節の日照は期待出来ません。
日は当たらなくても、明るさは充分だと思います。ちなみに私は北東の部屋購入組です。

[425: 匿名さん]

過去レスを見ると、高層階は冬暖かいか？の質問に対して南を中心とした部屋には
日が当たるから暖かいという回答に対して、途中から勘違いをされたのか、冬でも
部屋が明るい、暗いの観点で話し始められました。

・冬でも高層階は暖かいのか
・冬でも高層階は明るいのか
の２点は分けて議論しましょう。

[426: 匿名さん]

はじめまして。近くのタワーに住んでいて、ファーストに引っ越す者です。
まず、昼は冬での暖かですね。角部屋よりもサイドが、他の部屋になっているほうが更にいいのでは。夜は、どうでしょうか？他のマンションよりもタワーは、暖かいと思いますが・・・やはり、暖房は必要でしょうね。
次に、明かるさですが、明るいです。これは、どこでも同じではないでしょうか。
完成が楽しみですね。

[427: 匿名さん]

>>422

冬は日が南に傾くから北向きは厳しいでしょう？？
斜めには入りますが、日射の角度は４５度以上になるわけですし。
タワー高層では直接日が入らなくても、案外暗くないというのはそのとおりだと思いますが。

[428: 匿名さん]

モリモトを気にする前に、現時点でＣＦＴが気にされてますよ。
http://bay-life.cocolog-nifty.com/blog/2006/12/post_087b.html#more

[429: 匿名さん]

話題が違ってすいませんが
お風呂のOPの美泡湯を申し込んだ方まだ検討した方いますか？
値段が高いので迷うところですが、
決め手の理由、または　申し込まなかった理由　等
アドバイス頂けるとたすかります。
宜しくお願いします。

[430: 匿名さん]

汐留のナショナルセンターに手を入れられる実物が置いてありました。
確か、購入する意志がある冷やかしでない人は実際に予約制で、入浴させてくれる感じでしたが。

[431: 匿名さん]

美泡湯、実際入ってきました。なかなか気持ちよかったです。
これは後からりフォームで入れるとなると、ＯＰよりかなり値段が高くなります。

[432: 匿名さん]

>>426さん、
近隣のタワーにお住いということで、現実に近いコメントだと思います。
これからもコメント、よろしくお願いします。

>>all
明日、日中CFT建設現場に行こうと思うので、本日の現場レポートはありません。

[433: 匿名さん]

＞＞４２６さん
すみません。今はどちら向きのお部屋ですか。
＞＞４３２さん
待ってます。よろしくお願いします。

[434: 匿名さん]

426です。
現在、角部屋北東ですかね。
今日の、江東区、東雲、有明方面は風がとても強いです。

[435: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/18(月)〜12/19(火)
高層棟：躯体工事 7FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/20(水)
高層棟：躯体工事 8FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/21(木)〜12/22(金)
高層棟：躯体工事 8FCON打設
駐車場棟：耐圧版CON打設
12/23(土)〜12/24(日)
共通：全休日

7〜8Fの躯体工事です。
西北面の2〜4Fには拭き付けタイルが施されて綺麗です。
他の面もシートが掛かっている場所は、拭き付けタイル作業でしょうか?

●近隣情報
・キャナルコート3街区の空きテナントに動き
大階段を挟んでTシャツで有名な雑貨屋の並びの空きテナントに内装作業が入っています。
お知らせも特徴的な器具も有りませんので、まだ何ができるか分かりません。

[436: 匿名さん]

>>435さま
いつもありがとうございます。
いよいよ８Fまで来ましたか。
そして駐車場棟も立ち上がってくるのですね〜

[437: 匿名さん]

8階ということは、もう５分の１が立ち上がったのですね。
来年の夏から秋ごろには最上階まで行く感じですよね。早いですね。

[438: 匿名さん]

>>435

吹付けタイルでは？

[439: 匿名さん]

435です。
438さんの指摘にも有りましたが「吹き付けタイル」です。
光線の加減か、ややベージュががっているように見えました。
何処かで見た配色だと思っていたのですが、「クノッソス宮殿」ですね。(親馬鹿発言?)

以前エレベータルームの窓は腰窓と書きましたが、上下2分割のハイサッシ(床から天井までガラス)で若干出窓ですね。
非常用エレベータルームの窓は腰窓です。
階段ルームは一部オープン構造でしょうか?
みなさんでいろいろ推測できるよう、近日中に何処かで共有できるようにします。

[440: 匿名さん]

クノッソス宮殿
ふむふむ、言えてない事もないですね〜

[441: 匿名さん]

>>435

近隣情報、「理科教室」みたい。
何だろう。理科教室って。

[442: 匿名さん]

>>441

435さん、　ごめんなさいね。
まっ、いろんな意見もありますから。
ほっときましょ。

楽しみにしてますから
これからもよろしくお願いしますよ。

[443: 匿名さん]

ってか、
次の話題にいけばいいんじゃないんでしょうか。
私てきには来るオプション申し込み会のことが気がかりで
しょうがないんですね、これが。
なんとなく出遅れそうなそんな感じが・・・
だれか助けてくださいな。

[444: 匿名さん]

>４４３さん
お財布と相談しながら　新築マンションの利点で自分の好みに仕上げればいいんですよ。何もなくても部屋も壁もはありますから。あくまでオプションです。ベーシックでも充分です。損得勘定と浮かれ心が一番無駄です。下世話な話、もし中古転売に出される場合、オプションでの追加物は経験上ほとんど評価されません。ちょっと買われる方の印象が良いくらいです。マンション自体の価値・立地・部屋の位置・向きですね。

[445: ZZZ]

＞４３５さん
毎週ありがとうございます。以前HP立ち上げを依頼したものです。その後情報共有スペースに関すの情報提供がちょっと鈍いですね。次の提案です。皆さん楽しみにまってます。「匿名さん」をやめて何かニックネームを付けられてはいかがですか？みんなとのキャッチボールがしやすいと思いますが・・・いかがでしょう。それとも登録サイトの方を立ち上げてみましょうか。

[446: 匿名さん]

>>443 さんへ
オプションについて、もしお困りでしたら、具体的な問いかけをこのスレにしてみては如何ですか？

[447: 匿名さん]

「理科教室」ってこんなの↓でしょうか？
http://www.n-dricom.co.jp/ecs/index.html

[448: 匿名さん]

でんじろうセンセイを連想しました
なかなか面白そうですね！

[449: 匿名さん]

９階１０階部分の工事にかかりましたね。
もうすぐ全体の1/4です。

[450: 匿名さん]

理科系実験教室スレとなっているな...
それなら、CFT周辺の実験教室のイベントがある施設の追加情報です。

・日本科学未来館
http://www.miraikan.jst.go.jp/

・パナソニックセンター東京
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/index.html

お子様のいる家庭は、マジお勧め。
他にも、船の科学館、がすってなーに等があります。

[451: 匿名さん]

>>449さん、
おお!　年内中に大台にのるかも知れませんね。

お隣アップルタワーの作業実績を参考に載せておきます。
2005/12/23 10F
2006/03/17 22F
2006/04/28 28F
2006/07/07 40F
2006/08/19 上棟
住友不動産販売のアップルタワーの「ここだけの話」ブログ(データ引用元)
http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/3000/3001/index.html

[452: 匿名さん]

ほぼ同じスケジュールですね。　まぁ来年の春入居も同じスケジュールですから、
1年ずれて、ほぼ同じスケジュールと思えばよいですね。

[453: 匿名さん]

「エコキュート導入補助金制度」
http://www.hptcj.or.jp/ecocute/h18_ecocute/introduction.html
というのを見つけたんですが, これってCFTは対象になったんでしょうか？
18年度分の申し込み受付は終了してしまったけれど
5万円くらい補助されるらしいんで
19年度の募集があって申し込みできるなら申し込みたいんですが…

[454: 匿名さん]

>>453 さんへ
「エコキュート導入補助金制度」については、最近の業界紙で
以下の通り、少なくとも来年度も政府予算がついているので
存続するみたいですね。
http://www.shimbun.denki.or.jp/backnum/news/20061215.html
ただ、手続き方法は私もよくわからないので、どなたか知っている方
教えてください。
また、これ以外に東京電力でも、入居時の電気料金のお知らせ書（請求書）
をもとに手続きすれば、少し補助金が出たような気がします。
（東京電力のＨＰのどこかに以前はあったのですが、今見たら見当たりませんが…）
こちらは、まだまだ、先の話ですが。

[455: 匿名さん]

遅くなりましたが、OPの美泡湯の情報提供していただいた方ありがとうございます。
冬になると長湯になりそうなので、検討してみます。

[456: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/25(月)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
12/26(火)〜12/28(木)
高層棟：躯体工事 9FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/29(金)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
12/30(土)〜12/31(日)
全休日〜1月4日まで

10Fの一部躯体作業で本年の作業は終了のようです。

>>CFTの作業のみなさま、
年末ですので、くれぐれも事故の無いようお願いします。

[457: 匿名さん]

今更なんだけど、MRのあのビデオはひどいよね。
設定わかりにくいし、東雲の良さは伝わらないし（銀座アピールビデオ?）、
妊娠ってオチもベタだし（ワイン飲むなよな）。

どこのMRでもドラマ仕立てが流行りかもしれないけど、
かえって酷くなった感じがした。

CFTは気に入ったので契約したけど、あのドラマがトラウマな感じでした orz。
ドラマ気に入っていた人ゴメンね。

[458: 匿名さん]

>>457さん、
MSのPVなんて、どこも同じようなモノ。
制作スタッフの中から将来の映像芸術を担う人物が出てくれば見つけ物位のパトロン精神で行きましょう。
映像といえば、2期組は藤谷美紀さん主演の「嫌われ松子〜」の招待券もらえましたが、
3期組みは「7月24日通りのクリスマス 」もらえたのかな?
契約切れているみたいだら無理だったかな?
しかし、映画の良し悪し以前に、MRスタッフが内容を知っていたら配らなかっただろうな...

[459: 匿名さん]

え−、2期契約者だけど松子の招待券もらってません。
時機が遅かったのかな・・・ちなみに中谷美紀では？

[460: 匿名さん]

うちももらっていません！！

[461: 匿名さん]

>>459さん、
458です。間違えました「中谷美紀」が正しいです。
ロードショー終了間近に頂いたような気がします。
貰っていない人がいるなら、その時期にMRに居合せた人に配ったのでしょうね。
映画自体は、若手で独自の映画表現スタイルを持つ中島哲也監督で、
中谷美紀も迫真の汚れ役(というか壊れ役?)で、ロートル監督の凡作より個人的評価は高いです。
最近ドラマでもやつたので内容を知っている人も多いと思いますが、後味の良い作品ではありません。

[462: 匿名さん]

456さん
いつも情報提供ありがとうございます。
もう１０階ですか　早いものですね。

[463: 匿名さん]

お隣さんは完成が早まって1ヶ月早めに入居ができそうなようですね。
（資金の問題で入居時期を変えられない人への配慮はするんでしょうね）
こちらもそうなるといいですね。

それにしても今日のような冬の大雨だと、辰巳駅への道のりが長く感じそうですね。

[464: 匿名さん]

>>463さん、
大規模MSが一度に竣工を迎える来年3月期を一部マスコミは入居に伴う引越しを民族大移動と揶揄している。
引越し業者も超強気で引越し料金が高騰しているそうです。
引越しのピークを外せるならメリットは大きいでしょうね。
幸い再来年は、そのような話は挙がって無いのがなによりです。
キャナルコートの住人が増えることで、CODAN S字アベニューのテナントが充実すると良いですね。

冬場は運河もそんなに濁りませんし(臭わないし)、
嵐後の空気が澄んだ空の桜橋も格別でしょう？

[465: 匿名さん]

ここの、運河、におうの？。
何回か行ったけど、におった事無いけど。

[466: 匿名さん]

におわないよ。

S字は確かにもうすこし賑わうといいですね。

[467: 匿名さん]

夏場は臭う日がありますよ。

[468: 匿名さん]

匂うといっても、潮や磯の香りのような感じです。
海沿いならむしろこの匂いがあるのが普通な気もしますが、
普段はほとんどないです。

[469: 匿名さん]

昨日の暴風雨では駅までビチョビチョですかね・・・
全身レインコートとか購入しないとですね。

[470: 匿名さん]

駅までビチョビチョですかね・・・
↓
辰巳駅まで歩いたらビチョビチョですかね・・・○

[471: 匿名さん]

夏場の嵐（豪雨、台風）の後は、台風一過の快晴でも運河が濁ると臭くなることがあります。
それで「冬場〜嵐後の空気が澄んだ〜」なのです。
通常は夏場でも気にならないと思います。

悪臭の一因は、合流式下水道のオーバーフロー流入に伴う運河の富栄養化です。
これに関して都では、雨水を運河に流さず東京湾に直接流す方向で動いています。
その一環がWコンフォート前の空き地の地下に建設中の「江東ポンプ所」で、
江東区域の雨水を辰巳水門外に放出する計画です。
隅田川流域すべてとまでは行きませんので、効果の程は不明ですが、かなり期待しています。

ところで「江東ポンプ所」でググルと、ポニー牧場の計画が出るのですが、
これって本決まりなんでしょうかね？