東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[382: 匿名さん]

手間を考えたらOPがいいかもしれませんね。それに、新居にまたガラス交換工事みたいなのが入るのはどうも抵抗がありますね。

[383: 匿名さん]

１期購入者ですが、最初から迷わず、スぺーシアのオプションにしましたが、自分で入れると安いということらしくなってきたので、少し「しまった」　と思っていたのです。
でも自分で入れ替えるとき最初の窓ガラスはどうなってしまうのだろう。とも思っていました。地球資源的レベルでは最初からオプションを入れてもらっていいか。と自分に言い聞かせておりました。

[384: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/11(月)〜12/13(水)
高層棟：躯体工事 6FCON打設
駐車場棟：躯体工事基礎CON打設
12/14(水)
高層棟：躯体工事 6FCON打設
駐車場棟：埋戻し
12/15(木)〜12/16(土)
高層棟：躯体工事 7FCON打設
駐車場棟：埋戻し
12/17(日)
全休日
現在、6Fの梁と7Fの柱まで有ります。

●近隣情報
・アップルタワーのWコンフォート側フェンスが鉄製から低い物に。
以前からでしたっけ？
・キャナルコートCODANの晴海通り側、X'masイルミ増殖中。
ちなみに運河側のベランダは、まったくと言って良いほど有りません。
・東雲橋下り歩道舗装工事中。

[385: 匿名さん]

379さん、381さん、ありがとう。
あまり値段はかわらなそうですね。
ただ、一部の窓だけをペアガラスにしたい人には、後付けがいいですね。

ところで、後付けの時、別の窓ガラスを入れて、持ち帰りの入れ替えなんでしょうか。
それともその場で入れ替え??
興味本位で気になります(^^)。

[386: 匿名さん]

>>384さん
いつもありがとうございます。
もしかして今日（もう昨日になりますが）21時前ぐらいに、熱心にメモをとられていた方ですか？
人違いだったらごめんなさい。

[387: 匿名さん]

ふと思ったんですが、Edyのカードを使って会議室などの予約をするようなことを聞いた気が
しますが、このカードは予約や特定の部屋の入室だけにしか使えないんでしたっけ。

オートロックに使う部屋のキーを使って、トレーニング室に入れると便利だな、と思ったんですが、
この2つの非接触型のキーとカードは役割は完全に分かれているんですかね。
（キーには決済の機能がついてないので、完全に置き換わることは難しいですが）

[388: 匿名さん]

スペーシアは以前どなたかが営業さんから言われたとかで、オプションで申し込むと三井さんが喜びますよ…というくだりがありました。
それを見て、実際に窓寸法からホームセンターに見積もりを依頼したところオプションより高くなりました。

何を根拠にその営業さんが言われたかはわかりませんが、他の方の情報から見てもオプションのほうが割安か同程度なのではないでしょうか。

[389: 匿名さん]

>>386さん、
多分そうでしょう。
予定表の文字も識別しやすい印刷文字にな変わったので、
携帯のカメラで撮っておいて、後で入力できると思いつつも、いつも癖で現場で入力していました。
寒いし今度からそうします。

>>387さん、
Felica自体複数のアプリケーションのデータを保持することができるので、Edy+共用施設予約・決済+αアプリは可能です。
また、入室管理等はカード偽造が困難であることから、カード固有番号の照合で済ませる事も多いです。
後者の場合、既存のカード(スイカ、お財布携帯等)に手を加えずに利用できるで。便利と言えば便利です。

[390: 匿名さん]

384さん
いつもありがとうございます。
かなりの早いペースですね。
10階くらいになったら見学にいこうかと思っています。タノシミです。

[391: 匿名さん]

>>389さん
寒いので風邪引かないでくださいね
・・・って、完全に引いてたようにお見受けしましたがｗ

今後ともよろしくお願いします

[392: 匿名さん]

スペーシアは窓数によるのかもしれません。
うちは角でたくさんあり、結構差額がでて後付のほうが安かったです。
ただ、○万円の違いなら最初からやってしまったほうがいい、という判断もありかと。
ＯＰとはそうゆうものが多いですよね、食洗器などもそう。
自分でやったほうが多少安いけれど、自分で手続きして業者をいれるという手間、時間
を買うと思ってＯＰを頼む。そんな感じですかね。
そういう手配が好きなかたも結構いらっしゃるし。
あとは、経済的にボーナスの時に１部屋ずつ順番にやっていくという方、ＬＤだけで
いいという考え方など様々ですので。
営業さんいわく、半分強くらいの方しか頼んでいないという話でしたし。
最初からつけない方、後付の方、つける方、いろいろなようです

[393: 匿名さん]

＞３９２さんへ
それは一箇所当りの差額×窓数で差額が大きくなったということですか？それとも、オプションのペアガラスは㎡単価が部屋によって違うのですか。オプション表を見てみます。

[394: 匿名さん]

わたしは窓より外の眺めが気になるな。こんな写真をとってみたい！
運河向かいのベルタワーからのようです。
http://www.kohno-family.jp/dataphoto/nightview/belltower01/index.html
http://www.kohno-family.jp/dataphoto/nightview/belltower02/index.html

[395: 匿名さん]

契約者専用サイト本日更新されました。５Ｆまでの状況です。
先月より１日短縮。コメントは３行へ増えています。
今週発売の「マンションズ」見ると、丸紅の契約者専用サイトの
サービスとしては、最終的には内装工事の状況レポートも
されるみたいなので、早く立ち上がるのがタノシミです。

[396: 匿名さん]

＞３９４さんへ
寒い冬、ペアガラスでなく、ガラスが結露していたら　折角の景色も見えませんよ。毎日ベランダからですか？もし　あなたが高層階を買われているのなら、なおさら室内から望むことをお勧めします。屋上から見るなら別です。・・・屋上って使うかな〜妙なラウンジ作られるよりいいけど　危ないですよね。

[397: 匿名さん]

経験談です。
２４時間換気をきちんと利用していれば、単板でも窓の外が見えないほど
の日はほぼありませんよ。

屋上は、低層の方をはじめ、自分の部屋からは見えない方角の景色なども
見えますので利用されるかたはいらっしゃるのではないでしょうか。
そういうのに興味のない方は利用価値ないかもですけど。
また、過去レスにもありますが屋上には約２ｍの柵が出来ます。

[398: 匿名さん]

＞３８８さん

営業さんから「三井さんが・・・」と言われたのは私です。でも「後付の方がが安いから」という意味では決してないんですよ！！
私がスペーシアそのものの利点や価格面で迷っていたので、「後付できないものではないし、入居して様子を見てはいかがですか？」とアドバイスを受けたのです。その際に「OPをたくさん付ければ三井さんは喜ぶと思いますけど」って言われただけなのです。
私は「後付が安い」というカキコミはした覚えはありませんよ〜。営業さんの善意のアドバイスを誤解されると申し訳ないので、もう一度書き込みさせて頂きました。

私はOPはほとんどつけませんでした。貯金もないしボーナスもあまり残らないし、今も毎日窓ガラスの結露は雑巾で拭いてますが、そんなに不便を感じていません。高層マンションに住んで5年経ちますが、窓の外をのんびり眺めることもあまりありません。優雅な生活ができるようになってから、頑張って後付したいと思ってます。

[399: 匿名さん]

394さん
綺麗なお写真ですね。ありがとうございます。
ベルタワーとはCFTの北東の方にあるMSでしょうか？
また、この写真は何階からのものかわかりますでしょうか？

[400: 匿名さん]

388です
398さんの以前の書き込みからは「OPをたくさん付ければ三井さんは喜ぶ」とは理解できず
「ガラスをOPで入れたら三井さんは喜ぶ」と理解できたので
後付のほうが安いのかなと思ってしまいました。

398さんの本来の意図を読み取れずに失礼しました。

(ところで以前の書き込みってpart5-no779のことですよね。)
食洗機もオーブンも見た目より最新の品の導入とコストを重視し、
最後まで悩んだペアガラスは、営業の方の「入居後、必要だったら
入れられますよ。オプションで入れたら三井デザインテックさんは
喜ぶと思いますけど・・・」のアドバイスで見送りを決断しました。

[401: 匿名さん]

＞３８４さん

いつもありがとうございます。

以前にもこのスレで紹介されてましたが、お隣のアップルタワーの建築様子の写真のＨＰの更新がされたとアップルのスレにのってました。夜の写真なのでちょっと見づらいですが、ＣＦＴ側から取った写真を拡大すると着実に上に伸びているのがわかり楽しいです。
３８４さんもデジカメを持っていかれていらっしゃるのでしたら、このようなＨＰはお手間でしょうが、ちょっと写真を載せてはいただけませんか？遠くに住んでいるもので見に行くことができません。ちょっと考えて見ては頂けませんでしょうか。

↓アップルタワーの写真です
http://nya-su1999.hp.infoseek.co.jp/shinonome/

[402: 匿名さん]

384です。
>>401さん、
今まで撮り溜めたものもあるので、同じ事を考えていましたが、PCTのブログ閉鎖の件や、この前のト●スネーゼ・ブログの件等がありましたので、
個人のHP/ブログはどうかと躊躇していました。
他の方もCFT関係で公開したい写真・情報もあることでしょうから、フリーの情報共有系のコミュニケーションスペース(googlegroup、yahoogroup、WIKI等)を利用したらどうかと考えています。
賛同くださる方、これらのサイトの利用経験者のコメントお待ちしています。
契約者専用サイト内に用意してくれるのが一番なんですけどね...

[403: 匿名さん]

ペアガラス、失礼ながらデザインテックさんに直接聞いてみたところ
「後付のほうが多少安くなると思います」と正直に答えてくださいました。
その「多少」をどのように思うかということでしょう。

うちの実家はスペーシアにリフォームしましたが、全く結露しないということはありません。
部屋の方角によっては、水滴の量は減ったけど・・・というところもあり結局窓を拭いている。
うちは古い戸建てなので、ここのように２４時間換気ではないから、その点が違い、効果は
もう少し期待しています。

ヤフーグループは現在大学時代のゼミ仲間で活用しています。
が、立ち上げたのは自分ではなく、どのようにしたのかちょっとわかりませんが＾＾；
これは参加する個人のメールアドレスなども必要だったと思います。
または、購入者のみが知りえる情報（たとえば重説の○ページ○行目の○文字）を
パスワードにしたパスワード制の掲示板などが、ちょこちょこ存在しているようです。

[404: 匿名さん]

>４０１です。
３８４さんの提案には大賛成です。情報共有スペースの件は私にはよくわからないので、どなたか４０３さんのように情報を提供してはいただけませんか。お願いします。

[405: 匿名さん]

たまたま隣とはいえ全く関係のないよそのマンションですから、
あまり関連付けしない方が良いのではないかとおもいます。
キャナルはキャナルですので。

[406: 匿名さん]

情報共有スペースについて、あくまで主観ですが、写真を共有するという目的ではYahoo!Groupは使い勝手とインタフェイスがいまひとつ。

mixiは、写真をフォトアルバムとしてアップして共有し、参加者がコメントをつけることができ、なかなか良さ気なのですが、フォトアルバムの作成にはmixiプレミアムという有料サービスを利用する必要があります。

公開レベルや参加者を制限することができるので、参加者以外の闖入者にコミュニティを荒らされるようなこともありませんが、逆に匿名性が完全に保たれるわけではない、ということでもあり、このあたりは賛否が分かれるところだと思います。

mixiにはWCTやアップルタワーのコミュニティもありますが、CFTはまだですね。

[407: 匿名さん]

念のため。ＭＲは明日金曜で年内は終了です。
また、第４期は２月上旬からの販売開始と公式アナウンスされました。

[408: 匿名さん]

>４０５さん

？？？？？？？？？？誰が何を関係付けてます？？？？？？？

[409: 匿名さん]

＞３９７さん

話戻しますが
３９７さんがお使いの２４時間換気システムはどのようなものですか？ＣＦＴの換気システムは風呂場の換気扇を回して全部屋の空気を入れ替えようというものです。ＣＦＴのように「監獄部屋（廊下に面した鉄格子のはまった部屋）」のないマンションの換気システムとは違うように思えます。
ＣＦＴの換気システムはどれくらい機能するのでしょうか？
余談ですが、ペアガラスは、冷房・暖房の効率もよいことも利点ですが、高層マンションの高層階はやはり寒いのですか？

それと、何か契約者の新しいコミュニティーサイトはほしいですね。

[410: 匿名さん]

高層階で日の当たる部屋（東、東南、南、南西、西）向きは
日のあたっている昼間は遮蔽物が全く無いので冬でも暑いくらいです。

というか冬でも晴れの日の昼間は冷房つけても良いくらいです。

春秋冬の方が太陽が低いので直射日光の当たる時間も長い感じです。

夏は太陽が真上を通ってくれるので真昼の部屋に入る直射日光は
春秋冬より少ないくらいです。

[411: 匿名さん]

あ、但し　冬の夜は南向きであろうとマジで寒いですね。
窓の近くに行くだけでひんやりします。

カーテンで少しは寒さを凌げるので必需品です。
ブラインドよりカーテンの方がお勧めです。

[412: 匿名さん]

ここを、検討しているものです。
つい先日モデルルーム行きましたところバリアフリー対応など、
とても感動しました。
特に、リビングの扉のドアストッパーみたいな小さなところにまで行き届いているのは、
親切だと思いました。
あの、ドアストッパーってどこの会社のなんていう商品か、
分かる方いますか？？
教えていただけるとうれしいです。
うちの実家に付けたいもので・・・。
宜しくお願いします。

[413: 匿名さん]

モデルルームに直接確認された方が・・・

[414: 匿名さん]

こちらは真北向きの窓はないので、北東西の窓でも日は入りますね。
数年前タワー北東に住んでいましたが結構明るくてびっくりしたものです。

[415: 匿名さん]

ハイサッシュではないけれど（ロハスだから？チューブインチューブ構造だから？）バルコニーが狭いから＝庇が短いから　見合いになっていない部屋は明るいでしょうね。Wコンフォート見たいなジグザグの角の構造だから２面窓の部屋も多いですし。２面窓は明るいでしょうね。

[416: 匿名さん]

モリモトのマンションて下記の情報では２００５年売り出し予定になってるんですが、
どうしてでしょうかね？

http://www.lij.jp/html/koen/record/118/siryou.pdf

[417: 匿名さん]

>>416さん
CFTと同じ住所に「ロイヤルパークスタワー東雲」なるものがあるのが興味深い。
コンペだったのでしょうか？

[418: 匿名さん]

ほんとですね！モリモトに気をとられて見過ごしてました。
事実は分かりませんが・・・

[419: 匿名さん]

>>414さん
北東北西の部屋は、残念ですが冬は殆ど日が当たりません。

[420: 匿名さん]

モリモトとは６０ｍ離れており、建物の向きから、普通に日は入りますよ。
冬は朝と西日だけかもしれませんが。
それによっぽど隣と接してない限りタワーはどこでもそこそこ入ります。
実際住んでましたから経験です

[421: 匿名さん]

眺望はともかく日照では北のモリモトは関係ないでしょ。
北西・北東は朝、夕方に日は入りますが、角度がキツイので期待はできないと思います。

[422: 匿名さん]

冬のほうが角度が緩いですよね？！
タワー高層階は、暗くなるといわれる方角でも結構明るいですよ。

[423: 匿名さん]

そうそう
直射日光は来なくても、そこそこ明るいと思いますよ
特に東側は運河で抜けてるし

現在の我が家は南向きですが、数十メートル前に壁のようなマンションがあるため、昼間でもちょっと暗いです

[424: 匿名さん]

近隣住民です。参考までに、今朝7時には北東の部屋に日は当たっていませんでした。
419さんの書き込み通り、北東北西の部屋はこの季節の日照は期待出来ません。
日は当たらなくても、明るさは充分だと思います。ちなみに私は北東の部屋購入組です。

[425: 匿名さん]

過去レスを見ると、高層階は冬暖かいか？の質問に対して南を中心とした部屋には
日が当たるから暖かいという回答に対して、途中から勘違いをされたのか、冬でも
部屋が明るい、暗いの観点で話し始められました。

・冬でも高層階は暖かいのか
・冬でも高層階は明るいのか
の２点は分けて議論しましょう。

[426: 匿名さん]

はじめまして。近くのタワーに住んでいて、ファーストに引っ越す者です。
まず、昼は冬での暖かですね。角部屋よりもサイドが、他の部屋になっているほうが更にいいのでは。夜は、どうでしょうか？他のマンションよりもタワーは、暖かいと思いますが・・・やはり、暖房は必要でしょうね。
次に、明かるさですが、明るいです。これは、どこでも同じではないでしょうか。
完成が楽しみですね。

[427: 匿名さん]

>>422

冬は日が南に傾くから北向きは厳しいでしょう？？
斜めには入りますが、日射の角度は４５度以上になるわけですし。
タワー高層では直接日が入らなくても、案外暗くないというのはそのとおりだと思いますが。

[428: 匿名さん]

モリモトを気にする前に、現時点でＣＦＴが気にされてますよ。
http://bay-life.cocolog-nifty.com/blog/2006/12/post_087b.html#more

[429: 匿名さん]

話題が違ってすいませんが
お風呂のOPの美泡湯を申し込んだ方まだ検討した方いますか？
値段が高いので迷うところですが、
決め手の理由、または　申し込まなかった理由　等
アドバイス頂けるとたすかります。
宜しくお願いします。

[430: 匿名さん]

汐留のナショナルセンターに手を入れられる実物が置いてありました。
確か、購入する意志がある冷やかしでない人は実際に予約制で、入浴させてくれる感じでしたが。

[431: 匿名さん]

美泡湯、実際入ってきました。なかなか気持ちよかったです。
これは後からりフォームで入れるとなると、ＯＰよりかなり値段が高くなります。

[432: 匿名さん]

>>426さん、
近隣のタワーにお住いということで、現実に近いコメントだと思います。
これからもコメント、よろしくお願いします。

>>all
明日、日中CFT建設現場に行こうと思うので、本日の現場レポートはありません。

[433: 匿名さん]

＞＞４２６さん
すみません。今はどちら向きのお部屋ですか。
＞＞４３２さん
待ってます。よろしくお願いします。

[434: 匿名さん]

426です。
現在、角部屋北東ですかね。
今日の、江東区、東雲、有明方面は風がとても強いです。

[435: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/18(月)〜12/19(火)
高層棟：躯体工事 7FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/20(水)
高層棟：躯体工事 8FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/21(木)〜12/22(金)
高層棟：躯体工事 8FCON打設
駐車場棟：耐圧版CON打設
12/23(土)〜12/24(日)
共通：全休日

7〜8Fの躯体工事です。
西北面の2〜4Fには拭き付けタイルが施されて綺麗です。
他の面もシートが掛かっている場所は、拭き付けタイル作業でしょうか?

●近隣情報
・キャナルコート3街区の空きテナントに動き
大階段を挟んでTシャツで有名な雑貨屋の並びの空きテナントに内装作業が入っています。
お知らせも特徴的な器具も有りませんので、まだ何ができるか分かりません。

[436: 匿名さん]

>>435さま
いつもありがとうございます。
いよいよ８Fまで来ましたか。
そして駐車場棟も立ち上がってくるのですね〜

[437: 匿名さん]

8階ということは、もう５分の１が立ち上がったのですね。
来年の夏から秋ごろには最上階まで行く感じですよね。早いですね。

[438: 匿名さん]

>>435

吹付けタイルでは？

[439: 匿名さん]

435です。
438さんの指摘にも有りましたが「吹き付けタイル」です。
光線の加減か、ややベージュががっているように見えました。
何処かで見た配色だと思っていたのですが、「クノッソス宮殿」ですね。(親馬鹿発言?)

以前エレベータルームの窓は腰窓と書きましたが、上下2分割のハイサッシ(床から天井までガラス)で若干出窓ですね。
非常用エレベータルームの窓は腰窓です。
階段ルームは一部オープン構造でしょうか?
みなさんでいろいろ推測できるよう、近日中に何処かで共有できるようにします。

[440: 匿名さん]

クノッソス宮殿
ふむふむ、言えてない事もないですね〜

[441: 匿名さん]

>>435

近隣情報、「理科教室」みたい。
何だろう。理科教室って。

[442: 匿名さん]

>>441

435さん、　ごめんなさいね。
まっ、いろんな意見もありますから。
ほっときましょ。

楽しみにしてますから
これからもよろしくお願いしますよ。

[443: 匿名さん]

ってか、
次の話題にいけばいいんじゃないんでしょうか。
私てきには来るオプション申し込み会のことが気がかりで
しょうがないんですね、これが。
なんとなく出遅れそうなそんな感じが・・・
だれか助けてくださいな。

[444: 匿名さん]

>４４３さん
お財布と相談しながら　新築マンションの利点で自分の好みに仕上げればいいんですよ。何もなくても部屋も壁もはありますから。あくまでオプションです。ベーシックでも充分です。損得勘定と浮かれ心が一番無駄です。下世話な話、もし中古転売に出される場合、オプションでの追加物は経験上ほとんど評価されません。ちょっと買われる方の印象が良いくらいです。マンション自体の価値・立地・部屋の位置・向きですね。

[445: ZZZ]

＞４３５さん
毎週ありがとうございます。以前HP立ち上げを依頼したものです。その後情報共有スペースに関すの情報提供がちょっと鈍いですね。次の提案です。皆さん楽しみにまってます。「匿名さん」をやめて何かニックネームを付けられてはいかがですか？みんなとのキャッチボールがしやすいと思いますが・・・いかがでしょう。それとも登録サイトの方を立ち上げてみましょうか。

[446: 匿名さん]

>>443 さんへ
オプションについて、もしお困りでしたら、具体的な問いかけをこのスレにしてみては如何ですか？

[447: 匿名さん]

「理科教室」ってこんなの↓でしょうか？
http://www.n-dricom.co.jp/ecs/index.html

[448: 匿名さん]

でんじろうセンセイを連想しました
なかなか面白そうですね！

[449: 匿名さん]

９階１０階部分の工事にかかりましたね。
もうすぐ全体の1/4です。

[450: 匿名さん]

理科系実験教室スレとなっているな...
それなら、CFT周辺の実験教室のイベントがある施設の追加情報です。

・日本科学未来館
http://www.miraikan.jst.go.jp/

・パナソニックセンター東京
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/index.html

お子様のいる家庭は、マジお勧め。
他にも、船の科学館、がすってなーに等があります。

[451: 匿名さん]

>>449さん、
おお!　年内中に大台にのるかも知れませんね。

お隣アップルタワーの作業実績を参考に載せておきます。
2005/12/23 10F
2006/03/17 22F
2006/04/28 28F
2006/07/07 40F
2006/08/19 上棟
住友不動産販売のアップルタワーの「ここだけの話」ブログ(データ引用元)
http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/3000/3001/index.html

[452: 匿名さん]

ほぼ同じスケジュールですね。　まぁ来年の春入居も同じスケジュールですから、
1年ずれて、ほぼ同じスケジュールと思えばよいですね。

[453: 匿名さん]

「エコキュート導入補助金制度」
http://www.hptcj.or.jp/ecocute/h18_ecocute/introduction.html
というのを見つけたんですが, これってCFTは対象になったんでしょうか？
18年度分の申し込み受付は終了してしまったけれど
5万円くらい補助されるらしいんで
19年度の募集があって申し込みできるなら申し込みたいんですが…

[454: 匿名さん]

>>453 さんへ
「エコキュート導入補助金制度」については、最近の業界紙で
以下の通り、少なくとも来年度も政府予算がついているので
存続するみたいですね。
http://www.shimbun.denki.or.jp/backnum/news/20061215.html
ただ、手続き方法は私もよくわからないので、どなたか知っている方
教えてください。
また、これ以外に東京電力でも、入居時の電気料金のお知らせ書（請求書）
をもとに手続きすれば、少し補助金が出たような気がします。
（東京電力のＨＰのどこかに以前はあったのですが、今見たら見当たりませんが…）
こちらは、まだまだ、先の話ですが。

[455: 匿名さん]

遅くなりましたが、OPの美泡湯の情報提供していただいた方ありがとうございます。
冬になると長湯になりそうなので、検討してみます。

[456: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/25(月)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
12/26(火)〜12/28(木)
高層棟：躯体工事 9FCON打設
駐車場棟：躯体工事
12/29(金)
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
12/30(土)〜12/31(日)
全休日〜1月4日まで

10Fの一部躯体作業で本年の作業は終了のようです。

>>CFTの作業のみなさま、
年末ですので、くれぐれも事故の無いようお願いします。

[457: 匿名さん]

今更なんだけど、MRのあのビデオはひどいよね。
設定わかりにくいし、東雲の良さは伝わらないし（銀座アピールビデオ?）、
妊娠ってオチもベタだし（ワイン飲むなよな）。

どこのMRでもドラマ仕立てが流行りかもしれないけど、
かえって酷くなった感じがした。

CFTは気に入ったので契約したけど、あのドラマがトラウマな感じでした orz。
ドラマ気に入っていた人ゴメンね。

[458: 匿名さん]

>>457さん、
MSのPVなんて、どこも同じようなモノ。
制作スタッフの中から将来の映像芸術を担う人物が出てくれば見つけ物位のパトロン精神で行きましょう。
映像といえば、2期組は藤谷美紀さん主演の「嫌われ松子〜」の招待券もらえましたが、
3期組みは「7月24日通りのクリスマス 」もらえたのかな?
契約切れているみたいだら無理だったかな?
しかし、映画の良し悪し以前に、MRスタッフが内容を知っていたら配らなかっただろうな...

[459: 匿名さん]

え−、2期契約者だけど松子の招待券もらってません。
時機が遅かったのかな・・・ちなみに中谷美紀では？

[460: 匿名さん]

うちももらっていません！！

[461: 匿名さん]

>>459さん、
458です。間違えました「中谷美紀」が正しいです。
ロードショー終了間近に頂いたような気がします。
貰っていない人がいるなら、その時期にMRに居合せた人に配ったのでしょうね。
映画自体は、若手で独自の映画表現スタイルを持つ中島哲也監督で、
中谷美紀も迫真の汚れ役(というか壊れ役?)で、ロートル監督の凡作より個人的評価は高いです。
最近ドラマでもやつたので内容を知っている人も多いと思いますが、後味の良い作品ではありません。

[462: 匿名さん]

456さん
いつも情報提供ありがとうございます。
もう１０階ですか　早いものですね。

[463: 匿名さん]

お隣さんは完成が早まって1ヶ月早めに入居ができそうなようですね。
（資金の問題で入居時期を変えられない人への配慮はするんでしょうね）
こちらもそうなるといいですね。

それにしても今日のような冬の大雨だと、辰巳駅への道のりが長く感じそうですね。

[464: 匿名さん]

>>463さん、
大規模MSが一度に竣工を迎える来年3月期を一部マスコミは入居に伴う引越しを民族大移動と揶揄している。
引越し業者も超強気で引越し料金が高騰しているそうです。
引越しのピークを外せるならメリットは大きいでしょうね。
幸い再来年は、そのような話は挙がって無いのがなによりです。
キャナルコートの住人が増えることで、CODAN S字アベニューのテナントが充実すると良いですね。

冬場は運河もそんなに濁りませんし(臭わないし)、
嵐後の空気が澄んだ空の桜橋も格別でしょう？

[465: 匿名さん]

ここの、運河、におうの？。
何回か行ったけど、におった事無いけど。

[466: 匿名さん]

におわないよ。

S字は確かにもうすこし賑わうといいですね。

[467: 匿名さん]

夏場は臭う日がありますよ。

[468: 匿名さん]

匂うといっても、潮や磯の香りのような感じです。
海沿いならむしろこの匂いがあるのが普通な気もしますが、
普段はほとんどないです。

[469: 匿名さん]

昨日の暴風雨では駅までビチョビチョですかね・・・
全身レインコートとか購入しないとですね。

[470: 匿名さん]

駅までビチョビチョですかね・・・
↓
辰巳駅まで歩いたらビチョビチョですかね・・・○

[471: 匿名さん]

夏場の嵐（豪雨、台風）の後は、台風一過の快晴でも運河が濁ると臭くなることがあります。
それで「冬場〜嵐後の空気が澄んだ〜」なのです。
通常は夏場でも気にならないと思います。

悪臭の一因は、合流式下水道のオーバーフロー流入に伴う運河の富栄養化です。
これに関して都では、雨水を運河に流さず東京湾に直接流す方向で動いています。
その一環がWコンフォート前の空き地の地下に建設中の「江東ポンプ所」で、
江東区域の雨水を辰巳水門外に放出する計画です。
隅田川流域すべてとまでは行きませんので、効果の程は不明ですが、かなり期待しています。

ところで「江東ポンプ所」でググルと、ポニー牧場の計画が出るのですが、
これって本決まりなんでしょうかね？

[472: 匿名さん]

ポニー牧場のソースね。
http://www.tokyo-np.co.jp/spirit/txt/060617.html
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<省略>
　いつまでも町会長ではいられない。これが街への最後の“置き土産”と浮かんだのが、「ポニー牧場」構想だ。
「部屋にこもっているお年寄りと子どもたちを引っ張り出したい」からという。
　場所は、超高層住宅棟に囲まれた都下水道局江東ポンプ所敷地（二・三二ヘクタール）。
二十頭程度を飼育し、管理と乗馬指導は専門の団体に委託する。幼稚園の体験学習などに利用してもらい、
近所のお年寄りにも立ち寄ってもらう計画だ。
<省略>

[473: 匿名さん]

ポニー牧場　いいですね。東雲にぬくもりがでます。

でも財源はどうするのかな。

[474: 匿名さん]

牧場なんてそれこそ臭くなると思うけど・・・

[475: 匿名さん]

ついにお隣さんのタワーのHPが公開されました。
http://www.beacon-t.com/

「BEACON Tower Resdnce」(ビーコンタワーレジデンス)。
略称はBTRでしょうか?
折り込み済みですが売り文句は、「免震×オール電化×大成建設」です。

仕事中につき、また後で、

[476: 匿名さん]

この場合の「BEACON」ってどういう意味なんでしょうね？
せっかくお隣さんなので、ステキなデザインだといいなぁ・・・

[477: 匿名さん]

まずは訂正。
×「BEACON Tower Resdnce」(ビーコンタワーレジデンス)。
○「BEACON Tower Residence」(ビーコンタワーレジデンス)。

「BEACON」の意味を広辞苑より引用します。
(のろし・かがり火の意)標識。特に水路または航空の標識。「ラジオ-ー」

「ビーコンヒル能見台」を連想させますが、あちらは住友不動産で無関係。
「ビーコンタワー」(B-CON Tower)なるものは、既に別府に存在するようです。それで「〜レジデンス」。

ブランディングプロデューサ事務所(Ｔｒａｎｓｉｔ　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｏｆｆｉｃｅ)の手がけたCLASKAというホテルは、
改築の割に人気が高いとWBSで言っていたやつだな。
免震だしデコラティブな外観になる予感...

[478: 匿名さん]

近くの分譲マンションに住んでいますが、運河でにおうと感じたことはありません。今は鴨がいて、透明度もまあ、あります。ただ、風が強くて雨の日は、橋を渡るのが本当に大変です。気をつけてください。

[479: 匿名さん]

牧場気になります。
風の向きや強さによって家畜の匂いが漂ったりしないか心配です。
せいぜい１，２頭がフラフラいる程度ならよいですが。

[480: 匿名さん]

２０頭程度と↑にあるサイトに書かれてましたね

[481: 匿名さん]

お隣のモリモトは坪どれくらいでしょう？ＣＦＴは平均で200くらいでしたか？