東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
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[381: 匿名さん]

江東区の沖ガラスでの簡単見積もりです。
スペーシアES（６ｍｍ）は３８，０００円/㎡のようです。ほぼオプションと同じです。交換したガラスの処理代金（いくらかはわかりません）とか手間を考えたら　ほぼ同じ位になるのでしょうか。
http://oki-glass.co.jp/products/s-mitumori.html

[382: 匿名さん]

手間を考えたらOPがいいかもしれませんね。それに、新居にまたガラス交換工事みたいなのが入るのはどうも抵抗がありますね。

[383: 匿名さん]

１期購入者ですが、最初から迷わず、スぺーシアのオプションにしましたが、自分で入れると安いということらしくなってきたので、少し「しまった」　と思っていたのです。
でも自分で入れ替えるとき最初の窓ガラスはどうなってしまうのだろう。とも思っていました。地球資源的レベルでは最初からオプションを入れてもらっていいか。と自分に言い聞かせておりました。

[384: 匿名さん]

---- 今週の作業予定 ----
12/11(月)〜12/13(水)
高層棟：躯体工事 6FCON打設
駐車場棟：躯体工事基礎CON打設
12/14(水)
高層棟：躯体工事 6FCON打設
駐車場棟：埋戻し
12/15(木)〜12/16(土)
高層棟：躯体工事 7FCON打設
駐車場棟：埋戻し
12/17(日)
全休日
現在、6Fの梁と7Fの柱まで有ります。

●近隣情報
・アップルタワーのWコンフォート側フェンスが鉄製から低い物に。
以前からでしたっけ？
・キャナルコートCODANの晴海通り側、X'masイルミ増殖中。
ちなみに運河側のベランダは、まったくと言って良いほど有りません。
・東雲橋下り歩道舗装工事中。

[385: 匿名さん]

379さん、381さん、ありがとう。
あまり値段はかわらなそうですね。
ただ、一部の窓だけをペアガラスにしたい人には、後付けがいいですね。

ところで、後付けの時、別の窓ガラスを入れて、持ち帰りの入れ替えなんでしょうか。
それともその場で入れ替え??
興味本位で気になります(^^)。

[386: 匿名さん]

>>384さん
いつもありがとうございます。
もしかして今日（もう昨日になりますが）21時前ぐらいに、熱心にメモをとられていた方ですか？
人違いだったらごめんなさい。

[387: 匿名さん]

ふと思ったんですが、Edyのカードを使って会議室などの予約をするようなことを聞いた気が
しますが、このカードは予約や特定の部屋の入室だけにしか使えないんでしたっけ。

オートロックに使う部屋のキーを使って、トレーニング室に入れると便利だな、と思ったんですが、
この2つの非接触型のキーとカードは役割は完全に分かれているんですかね。
（キーには決済の機能がついてないので、完全に置き換わることは難しいですが）

[388: 匿名さん]

スペーシアは以前どなたかが営業さんから言われたとかで、オプションで申し込むと三井さんが喜びますよ…というくだりがありました。
それを見て、実際に窓寸法からホームセンターに見積もりを依頼したところオプションより高くなりました。

何を根拠にその営業さんが言われたかはわかりませんが、他の方の情報から見てもオプションのほうが割安か同程度なのではないでしょうか。

[389: 匿名さん]

>>386さん、
多分そうでしょう。
予定表の文字も識別しやすい印刷文字にな変わったので、
携帯のカメラで撮っておいて、後で入力できると思いつつも、いつも癖で現場で入力していました。
寒いし今度からそうします。

>>387さん、
Felica自体複数のアプリケーションのデータを保持することができるので、Edy+共用施設予約・決済+αアプリは可能です。
また、入室管理等はカード偽造が困難であることから、カード固有番号の照合で済ませる事も多いです。
後者の場合、既存のカード(スイカ、お財布携帯等)に手を加えずに利用できるで。便利と言えば便利です。

[390: 匿名さん]

384さん
いつもありがとうございます。
かなりの早いペースですね。
10階くらいになったら見学にいこうかと思っています。タノシミです。

[391: 匿名さん]

>>389さん
寒いので風邪引かないでくださいね
・・・って、完全に引いてたようにお見受けしましたがｗ

今後ともよろしくお願いします

[392: 匿名さん]

スペーシアは窓数によるのかもしれません。
うちは角でたくさんあり、結構差額がでて後付のほうが安かったです。
ただ、○万円の違いなら最初からやってしまったほうがいい、という判断もありかと。
ＯＰとはそうゆうものが多いですよね、食洗器などもそう。
自分でやったほうが多少安いけれど、自分で手続きして業者をいれるという手間、時間
を買うと思ってＯＰを頼む。そんな感じですかね。
そういう手配が好きなかたも結構いらっしゃるし。
あとは、経済的にボーナスの時に１部屋ずつ順番にやっていくという方、ＬＤだけで
いいという考え方など様々ですので。
営業さんいわく、半分強くらいの方しか頼んでいないという話でしたし。
最初からつけない方、後付の方、つける方、いろいろなようです

[393: 匿名さん]

＞３９２さんへ
それは一箇所当りの差額×窓数で差額が大きくなったということですか？それとも、オプションのペアガラスは㎡単価が部屋によって違うのですか。オプション表を見てみます。

[394: 匿名さん]

わたしは窓より外の眺めが気になるな。こんな写真をとってみたい！
運河向かいのベルタワーからのようです。
http://www.kohno-family.jp/dataphoto/nightview/belltower01/index.html
http://www.kohno-family.jp/dataphoto/nightview/belltower02/index.html

[395: 匿名さん]

契約者専用サイト本日更新されました。５Ｆまでの状況です。
先月より１日短縮。コメントは３行へ増えています。
今週発売の「マンションズ」見ると、丸紅の契約者専用サイトの
サービスとしては、最終的には内装工事の状況レポートも
されるみたいなので、早く立ち上がるのがタノシミです。

[396: 匿名さん]

＞３９４さんへ
寒い冬、ペアガラスでなく、ガラスが結露していたら　折角の景色も見えませんよ。毎日ベランダからですか？もし　あなたが高層階を買われているのなら、なおさら室内から望むことをお勧めします。屋上から見るなら別です。・・・屋上って使うかな〜妙なラウンジ作られるよりいいけど　危ないですよね。

[397: 匿名さん]

経験談です。
２４時間換気をきちんと利用していれば、単板でも窓の外が見えないほど
の日はほぼありませんよ。

屋上は、低層の方をはじめ、自分の部屋からは見えない方角の景色なども
見えますので利用されるかたはいらっしゃるのではないでしょうか。
そういうのに興味のない方は利用価値ないかもですけど。
また、過去レスにもありますが屋上には約２ｍの柵が出来ます。

[398: 匿名さん]

＞３８８さん

営業さんから「三井さんが・・・」と言われたのは私です。でも「後付の方がが安いから」という意味では決してないんですよ！！
私がスペーシアそのものの利点や価格面で迷っていたので、「後付できないものではないし、入居して様子を見てはいかがですか？」とアドバイスを受けたのです。その際に「OPをたくさん付ければ三井さんは喜ぶと思いますけど」って言われただけなのです。
私は「後付が安い」というカキコミはした覚えはありませんよ〜。営業さんの善意のアドバイスを誤解されると申し訳ないので、もう一度書き込みさせて頂きました。

私はOPはほとんどつけませんでした。貯金もないしボーナスもあまり残らないし、今も毎日窓ガラスの結露は雑巾で拭いてますが、そんなに不便を感じていません。高層マンションに住んで5年経ちますが、窓の外をのんびり眺めることもあまりありません。優雅な生活ができるようになってから、頑張って後付したいと思ってます。

[399: 匿名さん]

394さん
綺麗なお写真ですね。ありがとうございます。
ベルタワーとはCFTの北東の方にあるMSでしょうか？
また、この写真は何階からのものかわかりますでしょうか？

[400: 匿名さん]

388です
398さんの以前の書き込みからは「OPをたくさん付ければ三井さんは喜ぶ」とは理解できず
「ガラスをOPで入れたら三井さんは喜ぶ」と理解できたので
後付のほうが安いのかなと思ってしまいました。

398さんの本来の意図を読み取れずに失礼しました。

(ところで以前の書き込みってpart5-no779のことですよね。)
食洗機もオーブンも見た目より最新の品の導入とコストを重視し、
最後まで悩んだペアガラスは、営業の方の「入居後、必要だったら
入れられますよ。オプションで入れたら三井デザインテックさんは
喜ぶと思いますけど・・・」のアドバイスで見送りを決断しました。