東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
前スレ
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[スレ作成日時]2006-11-11 00:31:00
東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６
| No.151 |
by 匿名さん 2006-11-21 17:06:00
削除依頼
この、のんびりな雰囲気ながら着実な所が良いですね。
やっぱりこのマンション良いです。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2006-11-21 23:05:00
そうなんですよね。目立たないけど、ジワジワ〜〜と
人気が出て、気が付いたら完売・・・ていうことに なってるんでしょうね、きっと。 隣りは何だか殺気立っていて、あまり近所付き合い したいと思うような人達はいないかも。ここはこの ほんわかした雰囲気がいいんですよね。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2006-11-22 00:19:00
ほんわかのんびりムードの今日この頃の本スレ。
１０３の契約者です。 以下、契約者のみのネタですみません。 契約者向けＨＰ、１１／１３の現地レポート更新時の写真ＵＰ漏れ。 偶然なのか、翌日、解消されていました。 もしかしたら、丸紅の掲示板管理者がこのスレを見ているかも しれないと（かすかに）期待し、勝手に要望を出してみませんか？ それでは、言い出しとして、 契約者ＨＰへ掲示板への要望として、 ・写真のＵＰタイミングを早くして欲しい ９／３０撮影→１０／３０公開、１０／３１撮影→１１／１３公開 と早くはなってますが、工事現場とＭＲは目と鼻の先。もっとスピードアップ願います。 ・本掲示板ネーミングの「しののめ色」アップ写真、次回から、ぜひお願いします。 （毎回、１枚のみの定点撮影したものでは寂しすぎます。） ・写真とともに付記されているコメントが１行一寸とは… せめて、近々の工事計画を教えて！ 契約者は自分の住むべきフロアーがいつごろ 形となって現れるのか、待ち望んでいると思います。 少しぐらい、工事の進捗が遅れても責めませんので、宜しく検討願います。 それでは、お次の方どうぞ。 少し書きすぎたかな(^-^) |
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| No.154 |
by 匿名さん 2006-11-22 00:24:00
>>153さん
ほぼ同意です もっとサクサク更新してくれたら嬉しいです 契約者HPの「内部」ってコーナーは非常に気になりますね〜 外観写真では「作り方」という個人ブログがもうすぐリアルタイムに・・・ （こちらもちょっとやきもきしつつ見てますがｗ） |
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| No.155 |
by 匿名さん 2006-11-22 09:02:00
３階あたりを作っている時は雨天が多かったのですが、
雨天の多い時の階と、晴天時に作った階で、コンクリ強度に 差分とかは発生しないものなのでしょうか？ ２階ベランダ部分にアルミサッシ？の手すりが設置され始めましたね。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2006-11-22 12:34:00
3F以上はPCaですから、現場でのコンクリ打設は基本的に接合部だけですね。
この前見たときは、各スパンのPCa梁の中間部分が鉄筋でしたが天候の具合を見ながら打設するんでしょうかね？ 家の近くの在来工法MSは、日曜日がコンクリ養生期間に組み入れられているようで、週末は雨でも打設していたけど... PCa工場は見たこと無いけど、天候に左右されない屋根付きでしょう？違うかな？ |
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-11-22 23:27:00
見なれた名前のクリニックのポスティングだと思ったら「たかすな内科・胃腸化クリニック」だった。
まだ準備中のようですが、HPのURL： http://www.takasuna-naika.com/ ついでですが、明日（11/23）新晴海通りの木遣り橋が開通します。(一般開放は11/24) 都心方面からは、木遣り橋を渡ったら左折道なりでCFT、MRにのアクセスできるようになります。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2006-11-22 23:29:00
コンクリートの強度は水セメント比で決まります。
これは、どんなコンクリートでも一緒です。 雨の日のコンクリートは建物に良くありません。 （必然的に水がコンクリート内に入って、コンクリート内の 水の量が増えるため） 明け方の急な雨や、昼からの雨など、どうしようもない場合も ありますが、基本的には避けるべきです。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2006-11-23 10:18:00
ここは、静かな板ですね・・・・・。
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| No.160 |
by 匿名さん 2006-11-23 10:33:00
そこも気に入った理由の一つです(^^)
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| No.161 |
by 匿名さん 2006-11-23 12:16:00
パークシティ豊洲、早くできないかなぁ日記
さんに最新のＣＦＴ写真が出ています。 http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome 本当に着々と立ち上がっていますね。 いつもいつもありがとうございます。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2006-11-23 18:47:00
CFT写真どうもです。
楽しく拝見しました でも案外アップルと見合い角度ありそうですね。東南サイド購入したので 少し残念。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2006-11-23 19:51:00
うちも、南東を購入しましたが、お見合いかな〜？
大丈夫のような気がしますが？。 覗き込もうと思えば、ベランダくらいは見えそうですが あんまり気にならないのでは？。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2006-11-23 22:24:00
163さん
162です。 理想としては、昼は全開！ 夜はレースくらい が理想なんです。 できればカーテンさえ買わずにすめばと思っています。 もうすこし立ち上がったら現地に行ってみてきます。 こうして、まったりいろいろ想像するの楽しいですね。購入済みですからいまさらどうこうという気もありませんしね。 南東であれば、お隣とか上下階という可能性もありますね。宜しくお願いします。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-11-23 22:33:00
いまある高層マンションに住んでますが、いくら目の前にマンションがなくても
夜はカーテン閉めます。 今までの習慣もありますし、遠くにビルがありますので、 そこから望遠鏡で覗かれたら、と思うと閉めたくなります(^^;。 自意識過剰は承知の上ですが。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2006-11-23 23:31:00
購入者です〜
確かにタワーのカーテンは様々な考え方ありますよね（笑） 一つ素朴に思うのは、日当たりの良いタワー故に、内装＆家具の日焼けを考えると、やはりカーテンは是非物なのかも知れないナァ〜っと思ってみたりまします。（笑） フローリングの事も含めて、日差しにより影響を受ける事も多いかもっと。。。 アト番外の質問なんですが、現在低層賃貸マンションに住んでいるのですが、日々上の階の生活音が意外な程聞こえて凹んでます。（涙） 私は決して神経質な方では無いのですが、やはり賃貸マンション（高級ではない）だと床天井面が薄い為なのでしょうか？。 私の購入した部屋は、中層階なのですが、勿論上下にもお部屋がある訳で、ＣＦＴの構造＆造り的に何処までの遮音性があるのか今から少し心配です。。。 何方か所謂分譲型マンションにお住まい経験でご存知でしたらお聞かせ下さいナァ♪。 不毛な心配なのかも知れませんが、一生住むかも知れない住まい故、素朴な不安感です。。。（苦笑） |
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| No.167 |
by 匿名さん 2006-11-24 00:36:00
164さん
163です。 こちらこそ、よろしくお願い致します。 うちも、もう少し建ちあがったら、現地に確認しに行きたいと おもいます。 ちなみに、うちは中層階です。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2006-11-24 02:29:00
PCT3回はずれてしまいました。アップルタワーも完売ですし
ここしかないでしょうかね |
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| No.169 |
by 匿名さん 2006-11-24 09:27:00
>>158
工期がないので 雨でもコンクリ打ちます 土砂降りじゃない限り 強度には問題は出ません 構造設計に使用した 設計基準強度 に３Ｎ加えた値が 品質基準強度とされ これに 工場の実績に応じた 割り増し分を足して 目標強度として コンクリートの調合が行われますので （加えて温度補正と呼ばれる割り増しも足されます） 普通のコンクリートの場合 設計基準強度に１０Ｎ前後が足されます 普通とよばれるコンクリートは ３０Ｎ前後までですので かなり 安全側に見ていることがわかるでしょう 昨今の タワーマンションで使用されている 高強度コンクリートは 各生コン工場＋ゼネコンで 大臣認定をもらう形になりますので もっと厳しく管理されています 実験したことも有りますが 少々の雨では 設計基準強度を下回ることは有りません 関西では水セメント比で発注しているところもあるそうですが 関東では強度による発注ですので バケツをひっくり返したような 雨でも降らない限り 問題無いはずです ただ 床のコンクリートの場合は 雨に打たれてしまうと 補修が高くつくので 雨天をできるだけ避けていますね |
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| No.170 |
by 匿名さん 2006-11-24 12:57:00
169さん
ΔＦの意味をあまり理解されていないようですね。 設計基準強度ＦｃにΔＦ3Ｎ/㎜2を加えて品質管理強度Ｆｑとしている 理由はテストピースと実際に打込まれているコンクリートの強度に 差が有り、それを補完するためにあるのです。 よくＪＡＳＳ５をみて、意味合いを理解しましょう。 （ΔＦがでた、ＪＡＳＳ５ 1997年度版に詳しく書いてあると思いますよ。） 打ったコンクリートに少々なら水が入って良いなんて事はありません。 では、何のために配合報告書があるのでしょうか？。 単位水量の上限値が何のために決められているのでしょうか？。 温度補正も現場の管理の悪さ加減をカバーする為にあるのではありません。 あくまでも温度が低く、コンクリートの強度が出にくいために 行っているのです。 高強度コンクリートでは、普通コンクリートより管理が厳しくなりますが、 検査ロットもＴＰの本数が厳しくなるだけで、 基本的な管理は一緒です。（多少検査項目、管理値の違いはありますが） 大臣認定を受けた高強度コンクリートで、通常の標準配合と違うことを知っているなら、 もっとちゃんとした施工管理したほうが良いと思います。 ちなみに水セメント比発注は関東でもやりますよ。というか、場所は関係ありません。 ゼネコンの能力の問題だからです。強度を保証する会社が変わりますから。 いわゆる雨の日でも平気でコンクリート打っている「まちや」ゼネコンでは 無理でしょうけど。 ちなみにＴＰには雨水が入らないので、試験成績書上、強度が下がらないのは あたりまです。コンクリートは「生き物」です。大事にしましょう！。 大事に育てないと、発達の悪い子になったり、初期の段階で死んでしまいますよ。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2006-11-24 15:23:00
マンションでもビルでも、どんな建物でも工期中に雨が一滴も降らないということ
はあり得ませんから、ご心配な方はここは雨の時どうしていたのか確認なさっては？ いずれにしても３階以上はPCaですね。 どのようにして造っているのか、聞けばちゃんと教えてくれますよ。 当方は、ずっと戸建てで初めてマンションというものに住むので、音って気になるかも？ 日中は居ないので夜中にどんどんされなければ気にしませんが。 見合いですが、中層ならアップルとは駐車場棟も超えてるので約６０ｍ離れていますよ（確認済み） |
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| No.172 |
by 匿名さん 2006-11-24 15:39:00
見合いに関しては約９０度の角度がついているので、カーテンを縦ブラインドにするって手も
有効ではないでしょうか？ |
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| No.173 |
by 匿名さん 2006-11-24 22:05:00
171さん、
MRで聞いてもこんなデイープな話題にはなりません。 169さん、170さんの話題に興味を持たれた方は、私を含め何人かいるはずですが、 大多数の方は興味は有っても理解不能だと思います。 私も素人ですが、不完全ながら解説してみます。 ΔＦですが、一般的に使われる誤差(文脈的に許容誤差かな?)のようです。 JASS5は、googleと建築工事標準仕様書の鉄筋コンクリート工事に関わるものだとでました。 「N」/「Ｎ/㎜2」は、「CFTは最高100Ｎ/㎜2の高密度コンクリート使用」で有名なコンクリ強度の単位です。 JASS5の中で、設計基準強度(Fc)に、3Ｎ/㎜2を加えた値が品質管理強度(Ｆｑ)と定義しているという意味だと理解しました。 テストピース(TP)は、強度テスト用サンプルで耐震偽装や地震のときに、 ニュース番組で加重何トンまで耐えられます(耐えられません)で圧壊させるコンクリのサンプルと同等品だと思います。 169さん、170さん。とてもおもしろかったです。 (3Fのコンクリ打設は謎のままですが...) 特に170さんの情熱には胸を打たれます。 深くは聞きませんが、お二人さま共にお仕事がんばってください。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2006-11-24 22:25:00
CFT現場を見下ろせる場所に住んでいる購入者です。
毎日のように工事を見ておりますが、、 地下部分工事中になぜかコンクリを流す日に限って雨が降る日がやたら多く心配しておりました。 コンクリについては全く詳しくありませんが、雨でもコンクリは流していました。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2006-11-24 23:15:00
例のブログって、あちこちで宣伝してるけど、なんで？ネタ切れなのかなぁ。
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-11-24 23:20:00
遮音性能は、タワーマンションではあまり期待できないと聞きます。
結局のところ、どういう方が上階に入るかで決まってしまうのでしょうね。 こればかりは運を天に任せるほかありません。 また、直上階だけでなく、斜め上等の部屋が響くこともあるそうでなおさら、運ですね。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-11-24 23:27:00
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-11-24 23:49:00
第3期の駐車場の抽選っていつなんでか？
知っている人いますか？ 第３期３次の販売も無事に終わったようなので、そろそろ でしょうか？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2006-11-24 23:59:00
＞＞１７５さん
「例のブログ」ってどのブログですか？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2006-11-25 07:23:00
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| No.181 |
by 匿名さん 2006-11-25 07:27:00
例のブログって、「パークシティ豊洲、早くできないかなぁ日記」？。
結構ＰＣＴ以外にもここや、アップルの写真も撮っていてくれて、 楽しみにみていますが。違いますか？。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2006-11-25 07:31:00
キャンセル、結構でてますね。
勢いで登録してしまった人が、たくさんいたんですかね？。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2006-11-25 08:05:00
↑すみません。スレ間違いです。
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| No.184 |
by 匿名さん 2006-11-25 09:24:00
１８３さん、どこのことですか？ＰＣＴ？
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-11-25 11:40:00
はい。
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-11-25 14:21:00
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| No.187 |
by 匿名さん 2006-11-25 15:01:00
私も、例のブログは楽しみにしています。
ＣＦＴもチョコチョコ載せてくれていてとても嬉しいです。 ＭＲでもディープな話できますよ。 建設には明るい関係の仕事をしておりますが、向こうはこちらの職場を把握していますから 営業ではわからな範囲は、ちゃんとゼネコン担当者から連絡をもらえるようにしたりも 出来ます。 コンクリは、基本雨はお休みでしょうが、上でもあるように建前と本音でしょうね（苦笑） 肝心なところや暴雨は休んでいるはずですが、これくらいの雨ならいっか〜的なときも 多々あるでしょう。 ここは基礎から地下に他のマンションと比べると工期をかけていましたね。 工事を見下ろせるなんて、とてもいいですね。 それも強みですから、もし雨でもやっていて気になるようならＭＲでもなんでも言ったら いいですよ。 効果があるかは不明ですが「しっかり見てるよ。ちゃんとやれよ」というお知らせにはなりえます。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-11-25 15:02:00
残りの駐車場抽選は、最終期終わってからと言ってましたよ
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| No.189 |
by 匿名さん 2006-11-25 16:44:00
>>181さん、175さん179さんのやりとりにまともに答えないほうが良いと思いますよ。
この掲示板や２ｃｈには、この地域のブログをやり玉にあげて攻撃して閉鎖させて しまうことが多いので、175さんのようにネガティブな意思を込めて書いている書き込みに 端を発するやり取りには注意して答えた方がいいです。 せっかくの楽しみが無くなってしまうのは残念なので、こちらも気をつかってあげましょう。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2006-11-25 16:48:00
179です
大変失礼いたしました 難しいんですね、掲示板って・・・ |
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| No.191 |
by 匿名さん 2006-11-25 16:56:00
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| No.192 |
by 匿名さん 2006-11-25 16:58:00
189さんに同意します。
静かに見守りましょう。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2006-11-25 20:55:00
必要無いようですが、7月、8月の天気。
http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/past/13/4410.html?c=2006&m=7 2ヶ月間の雨天は9日。工期は契約者用サイトでわかるよね。 >>172さん うちも縦ブラインドに注目しています。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2006-11-25 22:46:00
縦プラインドでどんなものですか？すいません！
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| No.195 |
by 匿名さん 2006-11-25 23:46:00
>>194さん
縦プラインドは、バーチカルブラインド、縦形ブラインドと呼ばれるものです。 タチカワブラインドのHPから形の部分を引用します。 > スラット（羽根）をレールから1枚ずつ垂直に吊り > 下げたブラインドです。スラットの回転により、 > 陽射しをコントロールすることができ、光を採り > 入れたり、遮へいしたりすることができます。 百聞は一見に如かずなので、HPで実物の画像を見たら期待している効果が分かると思います。 ・タチカワブラインド http://www.blind.co.jp/ld/index.html ・トーソ http://www.toso.co.jp/products/vblind/index.html でも、本当に期待している効果があるかは内覧会(入居)まで分かりません。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2006-11-25 23:55:00
ここキャンセルでませんかね。
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-11-25 23:58:00
なんのために？買いたいなら最終期がまだありますよ。
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| No.198 |
by 匿名さん 2006-11-26 00:07:00
そういえばまだキャンセルが出たって話は聞いたことがないですね
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| No.199 |
by 匿名さん 2006-11-26 00:11:00
キャンセル出てますよ。おもてに出ないだけでは？
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| No.200 |
by 匿名さん 2006-11-26 00:12:00
なるほど〜
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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