東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/

[22: 匿名さん]

購入者用の公式ＨＰにも引渡しまでの予定表が出ていますね。

うちもＢオプの紙は頂きました。
食器棚いいな〜と思うのですが、実は永住予定ではないので、作り付けに
なると次に持っていけないな。。。と悩み中です。
エアコンは、入居時期が時期だけに冷暖房ドライとなにかしらすぐに利用すると思うので
ＬＤだけは入居前につけてもらいたかったのですが。
予定通りＢに入らないとすると、入居後すぐとりつけられるように、めぼしをつけておかなくては！と

[23: 匿名さん]

連投ですが＾＾；
今日、しののめ色を見に行く予定していたのですけど雨で断念。
明日は晴れそうで、東京は木枯らし１号だとか！
木枯らしがどれくらいの風になるのか、実感できるイイ機会ですかね？
時間があったら寄ってみようと思います！！

[24: 匿名さん]

Ｂオプション、確かに色々悩むところうですね〜。
エアコンは私も悩んでます。
塩害対策の室外機の方が良いと、営業さんかもアドバイスされたのですが、街の量販店では、メーカ取り寄せでも中々無い様です。（涙）
目の前の運河は淡水と海水のハーフなんでしょうが、塩害でないとやはり壊れ易いのかなぁ〜？。
何方かエアコンの塩害対策の必要性について詳しい方いらっしゃったら是非ご助言下さい〜。
色々自分でも調べたのですが、決定打になる様な判断基準が見出せなくてェ（涙）
因みにＢオプションでは、塩害エアコンは選択種にある様ですが…。

[25: 匿名さん]

>>23さん
先日しののめ色を載せてくださったブログで本当のしののめ色が見れますよ。
本当にきれいです！

[26: 匿名さん]

はい、ブログは拝見していますが、やはり生で見たいので。

[27: 匿名さん]

２４さんへ

すぐ近くのマンションに住んでいます。
7年くらいになりますが、うちは塩害対策ではないですが今のところ順調に動いてます。
この先のことはわかりませんが確か他の掲示板でも、もっと長い期間使っていて異常なしというのを
見た記憶があります。

専門的なことはわかりませんが、参考になればと思います。

[28: 匿名さん]

16です。
皆様ありがとうございます。
Ｂオプション、まだ、半年後ですか。
Ａオプションですら、あまり申し込まないと決意しながら
見ていたのですが、なんだかんだと申し込んでしまいました。
既に相当予算オーバーですが、カタログをみたらほしく
なるんでしょうね。
時間があるため、いろんなものに目がいきそうです。
今、妻と話していたのですが、バルコニータイルなんかいいね。
って話をしてました。

[29: 匿名さん]

湾岸のＭＳのスレを見る限り塩害対策のエアコンは不要との結論にうちは至っています。
どんどん新機種がでてくるので駄目になればそこで買い換えしょうと思っています。

バルコニータイルいいですね。　全面すると高そうなのでリビング面のみていうのもできるんですかね？かっこわるいかな。

[30: 匿名さん]

約２日板見ていなかったら　話題はいろいろな意味で豊富だったようですね。削除されたレスがちょっと興味深いですけどね。
バルコニーの広さについては皆さんは同思われているのですか？最近は流行りなのかアウトフレーム工法のマンションは２ｍ近くの奥行きを持っていますよね。ＣＦＴはバルコニーライフを楽しむほどの広さはありませんが、逆に庇（ひさし＝上の部屋のバルコニー）が短くて明るいのではないかと思っています。ちょっとバルコニーに机置いて　運河とか夜景とか眺めながらって生活もあこがれますけどね。あと、角部屋なんですけど、隣の家のバルコニーから丸見えなのが不安です。どこの角の部屋も同じようなバルコニーの配置になってますよね。今って　こうゆうもんなんですかね。

[31: 匿名さん]

私も角部屋を契約していて、丸見えになるのじゃやないかと心配です。
それよりも間取りや階数が気に入って契約したのですが…私だけじゃなく
隣家の方もお互い気まずい空気が流れないのか不安です。
実際どうなのでしょうか？入居してみないとわからないですかね？
微妙な角度でプライバシーが保てるようなすばらし設計だといいのですが。

[32: 匿名さん]

北東と北西の角部屋は自分の家だけなので大丈夫ですね。
南東と南西の角はどうなんでしょう？
角度的にバルコニーに出て覗き込まないと見えないような感じですけど。

エアコンは佃の知人宅は通常のエアコンでやはり５年以上大丈夫だと言っていた
ので、普通のでいいかなと思っているのですが、甘いですかね？！

[33: 匿名さん]

エアコンですが、国内大手メーカーの国産品なら塩害対策品でなくても大丈夫でしょう。
輸入品は内陸部での使用がデフォの物もあるかも知れませんので、
店頭で店員に聞いた方が良いかも知れません。
まあ、ランニングコストを考えると国産新製品になるんでしょうけど。

MRで確認しましたけど、CFTのエアコン用コンセントは200V対応ですよね？
200Vエアコンの方が効率・ランニングコストが良いと聞きますが、
実際に使用している方のコメントお願いします。

[34: 匿名さん]

24でございます〜♪
エアコンの塩害対策品の件、皆様ご助言ありがとうございまする〜☆！
かなり気持ちが楽になりました！
何十年も使える訳ではないし、5年程順調に使えるなら、それ以上は本体の耐久年数もあるでしょうから、買い替え時期と考えれば塩害対策なしでも良いですよね♪
ダイキンなどに塩害対策品があるのですが、ど〜もデザインが嫌いでェ（苦笑）
好きなメーカーには塩害品が設定されてなかったので、かなり凹んでましたので、今夜は安心して眠れそうです（笑）
コメント下さった皆様、本当にありがとうございます♪

[35: 匿名さん]

ＣＦＴバルコニー、確かに狭いですよね。
最近のマンション、特に中低層のマンションと比較すると
半分くらいではと思います。
私は東雲の環境も、駅近、間取り、価格、都心３区との
距離、すべて合格点でＣＦＴを購入を決めましたが、
バルコニーだけは△でした。
ただ、超高層だとしょうがないのかなとも思ってます。
お隣の建物なんかは、角部屋だとほとんどバルコニーなしに近い
間取りですし、Ｐ＊Ｔは広いのですが、柱の内側に外壁を
持ってきて、バルコニーを広げています。それなら、
柱の外側に外壁を持ってきて、部屋を広げてやればと
思いました。（柱の幅が０．７ｍあったとして、８ｍスパン
なら部屋の面積が５．６㎡も違う。まあ、法延べ床面積いっぱい
で設計されているはずなので、そんなに簡単ではないと思いますが
そんな風に感じました）
まあ、バルコニーなんて、実際ルーフバルコニー並みの広さがないと
あんまり使えないので、ＣＦＴの広さでＯＫとしました。
でも、広いほうが、いいですね〜。

[36: 匿名さん]

私も３５さんの様に非常に高い総合点でここに決めました。オーダーメイドの戸建ではないのですから、全てを満足させることはどのマンションでも無理ですしね。このマンションは価格帯の幅が少ないのもいいですね。ロハスというコンセプトも、万人には受け入れられるものではなく、（近くの人気マンションはその逆方向？）、なんとなく同じようなベクトルの人たちが住民になりそうで楽しみです。やはりバルコニーの広さは気になります。でも、よく公団が作っていた、一部の部屋の窓が外壁まであって、バルコニーがとってもちっちゃい部屋って、住み難かったですよ。やはり、幅はなくとも前面にバルコニーがある部屋が好きです。角部屋のバルコニーも普通に外に出て、「あ〜」と伸びをして　ちょっと横を向いたら、部屋の中のお隣さんと目が会っちゃって「こんにちわ」って感じですね。みんながいい人であることを祈って　仲良くやりましょう。

[37: 匿名さん]

今の家のバルコニー、36さんとおなじです。
家の半分位は窓が外壁いっぱいにあり、非常に狭い、小さいバルコニーです。
洗濯ものを干したら、いっぱいいっぱいで、ＣＦＴに引っ越したら、
普通の大きさだなぁ〜と入居が楽しみです。

[38: 匿名さん]

個人的には、CFTのバルコニーは丁度良い大きさだと思っています。
あんまり奥行きが深いと、部屋の中から外の景色がが見えにくく
なるような気がします。（せっかくガラス手すりなのに）

そんなに長時間ベランダにいられるものではないので、普通に洗濯物が
干せたら、それでいいです＾＾

バルコニータイルは悩みますね。
ネット通販などで購入して、自分で敷けば、かなり安く上がるようですが、
けっこうめんどくさい。

[39: 匿名さん]

北東と北西角が人気だったのは眺望だけではなく、隣とバルコニーが面してないとい
う点でもあったのでしょうか。
その分、北東はモリモトさんと面してるけど、６０メートル離れてますからあまり気
にならないでしょうし（駐車場棟は除きマンションとマンションの距離）。
なるほど。勉強になります。

[40: 匿名さん]

Ｗコンにすんでる知り合いがいますが、部屋を見せてもらったところ、やはり、バルコニーは狭かったですよ。30階くらいで、外に洗濯物を干せないみたいなので、一年間ほとんどバルコニーに出たことはないそうです。No.38さんの言うようにバルコニーが狭いせいか、部屋中から座っていても夜景がとてもきれいに見えました！！

[41: 匿名さん]

昨日は木枯らし１号が吹きましたね。
近郊にお住まいの方、桜橋などはどうでしたか？
やはりキツカッタでしょうか？
お台場の映像はかなりビュービューでしたが・・・・・