武蔵小杉地区の今後について・・・【60】

[物件比較中さん]

60になりました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433491/

[761: 匿名さん]

どうしてもタワマン購入者と認めたくないだね（笑）

[762: 匿名さん]

タクシー高そうって、どんだけタクシー好きだよ。
都心で小杉同等の広さの物件を勤め先からの同所要時間で購入しようとしたら、いったい何百回タクシーに乗れることか。
小杉の方がタクシー乗り放題であることになぜ気づかないかね?

[763: 匿名さん]

自分の意思で毎月ローン払って住むことを決めた人間は自分の決断を正当化させるため自分なりの正義を探すもの。

そこの責任意識を共有できない相手は親に勝ってもらった甘ったれか嫁子供、じゃなきゃ賃貸住民。

[764: 匿名さん]

>755
小杉住民が小杉万歳にまだなっていないとは。
小杉と言いつつ隣駅の方が近い住民なのかな?

[765: 匿名さん]

>763
鋭いご意見ですね。

[766: 匿名さん]

小杉は小杉の街自体が中途半端でも、その交通網から中途半端を凌駕する利便性を兼ね備えたターミナル拠点という非常に珍しい街なので、住んでみないと実感がわかないという特徴がある。

[767: 匿名さん]

だいたい不動産スレでケチつけまくるのは賃貸族。あちこちさまよってるから知識は豊富だし、一件買ってじっと住んでる人より実はマンション好きだったりする。
外車雑誌読みあさってやたら詳しいけど、ふだんはカーシェアなんてタイプだね。

[768: 匿名さん]

>>766
しかもそのターミナル拠点の真ん中がタワマンで緑地に囲まれている、こんな街いまだかつてなかったからね。

[769: 匿名さん]

武蔵小杉Walker最新版の表紙は大久保選手。
武蔵小杉の勢いを感じる素晴らしい表紙だ。
このものすごいタイミングでの事実を、
ここで一生懸命ネガってるオタクどもは実感すらできないのだろう。

[770: 匿名さん]

>769
フロンターレファンで武蔵小杉のタワマンに決めたって言う人、何人か知ってるよ。
何気に影響力あるよね。

[771: 匿名さん]

都心に買えなかった都落ちだけど、何か？
万歳してる内容が残念過ぎて笑える。

[772: 匿名さん]

>771
都落ち万歳。

[773: 匿名さん]

都心から遠いかな？毎月、半分以上はタクシーで武蔵小杉まで帰ってきているけど。

[774: 匿名さん]

>>771
都がどうしたとか知らぬ。住めば都、楽しむに如かず。

小杉が嫌いで仕方ないのに小杉のマンションに毎月ローンを払うのってさぞかし苦痛でしょうね。
てか自己臭とかで苦しんでるんじゃない？

[775: 匿名さん]

さっき東横線で帰ってきたが、意識して見てみたら、ビールやチューハイを飲んでる人、そこそこいるじゃん。
ちなみに俺の近くで飲んでた人は、俺と一緒に下車して、フーディアム方面へ歩いていったぞ。

[776: 匿名さん]

>>771
都というか東京は意気揚々と上京してきたハリキリボーイたちが背伸びして暮らす町だね。
俺は地に足が付いた暮らしを好むので地元に近い小杉出十分満足です。

[777: 購入検討中さん]

777ゲットぉ（笑）

地縁ある人の需要が十分見込まれる場所ですよね。

[778: 匿名さん]

>>763
あーなるほど、ネガ住民の正体はスネかじりか賃貸か！
納得納得。
すっきりしたわ、ありがとう！

[779: 匿名]

賃貸かよ。嫌ならネガってないでさっさと引越しな。

[780: 匿名さん]

ここに張り付いてるネガの一人は二子の某タワマン買って自慢気だったのが、目の前の小杉が人気でしゃくに障ってしょうがない人。３年前から張り付いてる。

[781: 匿名さん]

住んでみたら思いの他店が少ないことがわかる小杉。
つまらない店ばかりが入った商業施設。
一縷の望みはグラツリ。
美味い店は少ない。
潤えない街、武蔵小杉。

デベのあてがう店に魅力なし。
真打ちは、府中街道周りの開発後の民間自発の街更新。

[782: 匿名さん]

780
確かにいるねえ。二子ネタが出ると、必ず小杉をネガるコメントを書く人。

[783: 匿名さん]

二子玉は店が多くて、多摩川もほんと間近で住み心地は良いが、
通勤してる間は住みたくない。
絶対に。
老後だったら、住むことを考えてもいい。
ただし、車が必須になるな。

[784: 匿名さん]

つまり、武蔵小杉は二子玉川に比べて住み心地が劣るが、それを我慢して電車の利便性だけで選んだってことなんだね。
確かに電車の利便性だけは二子玉川より優れている。
電車の利便性さえ良ければって人には武蔵小杉はオススメですな。

[785: 匿名さん]

電気屋もない、映画館もない、スポーツ店もない、プレイスポットもない、オシャレなお店もない、道路事情が悪い、夜11時には店が閉まって寂れる、後からやって来たタワマン住民のマナーが悪い

そんな街だね

[786: 匿名さん]

不法駐輪は、明らかに駅から離れてる旧住民だろうけどな。

[787: 匿名さん]

地下のゴミ収集処に、券貼らずに粗大ゴミ放置したり、段ボールは持ち込まないといけないのに各階のゴミ捨て場に放置したり、タワマン住民はモラルが低い。

[788: 匿名さん]

みんなストレス溜まってるねー。
頑張って働いて稼げよ。
稼げば悪口なんて言わなくなる健全な心になるんだよ。
頑張ってね。

[789: 匿名さん]

このスレに来て小杉万歳の書き込み見るのが一番ストレスが溜まる（笑）

[790: 匿名さん]

マゾなの？

[791: 匿名さん]

小杉万歳！小杉万歳！

[792: 匿名さん]

787
小さい段ボールくらい各階のゴミ収集場所に置いてもいいよね、いちいち地下まで持っていくの大変だろうに。大きい段ボールはダメだが、そこら辺は臨機応変にでいいのでは！

[793: 匿名さん]

>792
釣り？
本当にそう思ってる？
そういう考えがチリツモになって、
モラルの乱れとして見えてくるんだよ。
臨機応変なんて言葉で誤魔化す話ではない。
ベランダでのタバコ喫煙も禁止なのに平気で吸ってるバカもいるし。
タワマン住民も十分モラルは低い。

[794: 匿名さん]

793
タワマンの住人も小さい段ボールくらい各階のゴミ収集場所に置けるようになったほうが楽だろう。
どんどん便利になったほうがいいのでは！
ベランダ喫煙はダメですね。

[795: 匿名さん]

ネタがないから荒れてるね。
グランツリーのテナント発表があるであろう秋までずっとこんな調子かねえ。

[796: 匿名さん]

荒れてるどころか平和じゃん。

[797: 匿名]

小杉万歳でストレスたまるならこの掲示板見んなよ！
ウケるわ^_^

[798: 匿名]

小杉万歳でストレスたまるなら住民なら引っ越せよ！

[799: 匿名さん]

小杉の実力を逸脱した万歳がアホくさくて（笑）

[800: 匿名さん]

小杉万歳！小杉最高！

早く出て行ってくれないかなー

[801: 匿名さん]

784
私はどう見ても二子より武蔵小杉の方が上だと思うんだけど、世間の評価はまたちがうのかな～？
従来の東京23区と川崎の違いにとらわれてる人の評価か？
少なくとも二子の某タワマンなんか駅から7-8分の立地じゃ話にならない、こちらの駅直結タワマンと比較するのも無理がある。

[802: 匿名さん]

タワマンって立地じゃん、駅から7～8分ってタワマンの最低条件満たしてないのと違う。
それだけで二流だよ。

[803: 匿名さん]

商業力の差。
街の垢抜け具合の差。

[804: 匿名さん]

小杉が上？
ま、デベには就職できんだろうな（笑）

[805: 匿名]

人気ランクは小杉がはるかに上だね。

[806: 匿名さん]

確かに最近は二子より武蔵小杉のほうが人気あるみたい。

[807: 匿名]

そりゃそうだろう

[808: 匿名さん]

勤労世帯にはな。

[809: 匿名さん]

二子って店が多いって言うけど、いい店ってどこ？
去年久しぶりにぶらっと寄ってみたけど、昔に比べると街全体がサビれたよね。高島屋も古ぼけたし、駅前は変わったけど、安物だらけ。
ライズも多分小杉にできるショッピングセンターに及ばない可能性があるんじゃない？
路面店だけは小杉よりいいものがあるだろうが、それも時間の問題かな。
東急が二子のブランドを維持するに必死に開発してると思うけど、小杉と比較したら、立地の面で将来性が無さ過ぎるかな？

[810: 匿名さん]

タワマンが七分のところにあるのは栄えてる証拠なのでは、、、

[811: 匿名さん]

どんだけ小杉が好きでも、溝の口やら二子玉川より栄えてるとは言えないなー。
それにいいじゃない、別に栄えてなくても。
街そのものに魅力がないって人がいても、実際に物件の人気は高いんだし。

自分はこの鉄道利便性の超絶的な高さも街自体の魅力の一つと考えているけど、
そうじゃない人にはつまらん街なんだろうさ。
頼むから放っておいてくれないかなー。

[812: 匿名さん]

二子玉にはIMAX対応のシネコンができます。
小杉にもできるのでしょうか？

[813: 匿名さん]

二子は飲食店とか美容室とかクリニックは充実してるのとサービスのいい店がいいからそのへんの違いは感じる。
小杉も徐々に充実してはいってるけどまだまだ足りてないものは多いからこれからの街だなとは思う。
それが楽しみでもあるけどね。

[814: 匿名さん]

若い人の人気は圧倒的に小杉の方が高い。
これも時代の流れでしょう。

[815: 匿名さん]

>812
はい。武蔵小杉に映画館がやってきますよ！(*^▽^*)
皆さん御存知のとおり、4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。

[816: 匿名さん]

>>812 ＝ >>815
凄いデカイ釣り針ですね。
いい加減にしろ。

[817: 検討中の奥さま]

繰り返しコピペされるタチの悪い冷やかしです・・・

[818: 匿名さん]

まあ、何もなかったとこから始まってるから将来があるってことで。
以上、終わり。

[819: 匿名さん]

北はさておき、南は10年後にはもっと楽しめるエリアになっていると思う。
今よりはいい路面店が増えて、他の街に出かける機会は減るだろう。

[820: 匿名さん]

ニコ玉なんか古臭い終わった街出すなよ。相手が違う
サコスのライバルは吉祥寺だよ。吉祥寺も古臭い街だが人気になるだけの味がある
あとは自由が丘とか。ニコ玉の対は溝の口なんだから間違えたらダメ

[821: 匿名さん]

武蔵小杉と溝の口はライバルだよね。

[822: 匿名さん]

>>821
いや、もはや小杉の相手はパリかニューヨーク…

[823: 購入検討中さん]

まぁ目指すところは高いほうがいいな（笑）

[824: 匿名さん]

溝の口の方が、お店いろいろあって便利だよ。
武蔵小杉は小杉だけで完結しないから。

[825: 周辺住民さん]

バカは高いところが好きとはよく言ったもんだな。

[826: 匿名さん]

だから人気ランキングが好きなんだ（笑）

[827: 匿名さん]

近いんだから小杉＆溝の口でいいんじゃないかい。

[828: 匿名]

溝の口は何があるの？

[829: 匿名さん]

>>828
古いマルイがある。

[830: 物件比較中さん]

>>824
完結しないどころか府中街道沿いのきったない二階建ては溝の口の不動産屋が押さえてるし、土建屋も溝の口や登戸の方からやってくる。
そもそも武蔵小杉を掘り起こしたいと言い出したのは溝の口を掘り尽くして仕事がなくなったあそこら辺の土建屋に後押しされた族議員。
別に武蔵小杉発信で何かしようとしたわけではないのだな。

[831: 匿名さん]

大規模ショッピングセンターのノクティ
イトーヨーカドー
スーパー多数
大型電気店
ボウリング場
お洒落なお店多い マルイもある

田園都市線、大井町線、南武線 交通も便利

駅西口はこれから再開発で、もっと発展する予定あり

ムサコよりも、溝の口のほうが(○-∀・)bいいね！

[832: 匿名さん]

溝の口が商業力は上なんてのは、行ったらすぐわかる。

[833: 匿名さん]

溝の口って場末感が半端ない

[834: 匿名さん]

そういうところが武蔵小杉と溝の口が似ていると言われる所以でしょう。

[835: 物件比較中さん]

>>833
溝の口とは似てないね、あそこは高津区だし嫌になるぐらい駅の周りがゴチャゴチャ汚い、典型的な南武線オーラの町。昔の武蔵小杉と同じ方程式でできてるから町が殺風景なんだよね。南武線オーラって強いよね。

[836: 匿名さん]

商業施設でしか街を判断できない人のなんと多いことか。

[837: 匿名さん]

そうですね、嫌になるくらい駅の周りがゴチャゴチャしてますよね、武蔵小杉って。開発したのに。溝口と同じくらい時間が経過したら、きっとあんな風に汚くなるんでしょうね。

[838: 匿名さん]

溝の口なんてだれも対象にしてない。

[839: 匿名さん]

ララテラス、休日でも随分お客さん減っちゃったけど、大丈夫かな？
2階以上は、特にやばいね…

[840: 匿名さん]

二子は高島屋ができてからある種のムードだけで評価されちゃった街だけど、昔は単なる砂利の採掘、と半島の人達の身を寄せ合ってた場所。
それに比べると武蔵小杉は江戸時代から交通の要衝。
絶対的優位性ははるかに小杉が上ですよ。

[841: 匿名さん]

>>840
やったぁ。

[842: 匿名さん]

溝口はなぜ、人気ないか？
人気の差がそのまま東横線と田園都市線の差だと思う。

ただ、確かに、小杉はこれからどうなるかって感じの街。
三井に任せていい感じはしない。

[843: 匿名さん]

田都は今のままじゃヤバい。小田急江ノ島線に直通運転したら人気回復すると思うんだが。停車駅は中央林間の次が藤沢、次が終点片瀬江ノ島。

[844: 匿名さん]

>>843
ごめん、興味なさすぎるぐらいない。
ふつうに湘南台と海老名から東横線に乗れるからごめんな。

[845: 匿名さん]

溝の口と同等未満の感覚の人間はある程度いる。
素直に受け止めなさい。
買い物の便利さなら、溝の口の方が何倍もマシ。
鉄道利便性なら、小杉が何倍もマシ。

小杉は全く万能じゃないんだから、素直に現実を見なさいな。

[846: 匿名さん]

溝の口って正直行ったことないからわからん。
小杉住民で遊びに行ったりする人いる？
川崎駅には行くけど。

[847: 匿名さん]

あと数年で、すべて上行くという話でしょ。

[848: 匿名さん]

数年では無理。
少なくとも10年はかかる。

[849: 匿名さん]

溝の口に追いつくには10年掛かるってこと？

[850: 匿名さん]

その通り。

[851: 周辺住民さん]

くだらね。カスだなここ

[852: 匿名さん]

自分は以前は田園都市線沿線に住んでいて、
今は武蔵小杉に住んでいます。

武蔵小杉での暮らしは考えていた以上に、やはり非常に快適ですが、

溝の口も、ノクティ＆マルイは女性やファミリーが買い物をするのに良い商業施設ですし、
駅から少し歩いた洗足学園の方にはフィオーレの森という落ち着いた素敵なスポットがあったり、
美味しいお店やお酒を楽しめるお店も多くていい町ですよ。

どっちが上か下かではなく、
武蔵小杉も溝の口もそれぞれに魅力があるということです。
首都圏全体で俯瞰して見て考えれば、
溝の口や川崎駅まで含めた小杉周辺のエリア全体の評価を高めていくことは、
武蔵小杉にも好影響をもたらすので、
これらの町にも頑張っていってもらいたいです。

[853: ﾏﾏさん]

>>850
うちの会社の後輩が溝の口住んでますけど…
私が武蔵小杉に引越しするって言ったら

羨ましすぎるっすっっー。

って言ってましたが、後輩の思い違いでしょうか？
私の実家は東横線沿いなのですが、正直溝の口で降りたことないんで、わからないんです…

[854: 匿名さん]

>853
思い違いでは無いと思いますよ。

後輩さんの口調がふざけた感じなので、ちょっとからかった感じでしょうね。
本当に羨ましい時のリアクションではなさそうです。

溝の口に住んでるひとは結構便利なんで愛着ある人が多いんでしょうね。

[855: 購入検討中さん]

>>854
もういいから溝の口（笑）
コメントに余裕なさすぎて、見守る母親の気分にさせられるわ…

[856: 匿名さん]

溝の口の開発は失敗だったね。でも武蔵小杉駅の北口はたぶんアンナ感じになると思うよ。JR臭が強いから乗り物の効率性重視な街づくり、人の笑顔が見えない。

[857: 匿名さん]

武蔵小杉住民のほとんどが溝の口なんて
ほとんど行かないし、無関心です。

[858: 匿名さん]

そんな訳ない。川崎北税務署があるからマンションオーナーなら一度は言ったことがあるはず。
本当あやしいスレ。
うちは姪っ子が洗足に通っているから何かと縁があります。
溝の口は街に華やかさがない、でもってリアルな緑もない。

[859: 匿名]

税務署なんてクルマで行くでしょ。

[860: 匿名さん]

武蔵小杉がすっぽり消滅したら半径10キロの町はみな平和になる。
本当に主張が激しくて嫌になる、会社にも何人かいるけど、自分が－自分がータイプばかり。