武蔵小杉地区の今後について・・・【60】

[物件比較中さん]

60になりました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433491/

[61: 匿名さん]

＞当初からシネコン不要派だよ。
なかにはそんな人もいるようだけど、あの頃は｢そんなものいらない｣なんて主流派じゃなかったよね。
つい最近もテレビでシネコンがなんて大喜びしてた人もいたし。
でも、夢が潰えると｢そんなものいらない｣がいつの間にか主流になったんだろうね。

[62: マンション住民さん]

なんか妄想語っても良い感じになってきましたねー
「故郷ショップ」とか「百貨店&地下街」って、、発送が思いっきり昭和で、古い感じですよね、、、
武蔵小杉に相応しくありません

【提案(妄想)】 「マンション(住まい)のテーマパーク」

武蔵小杉が、他に自慢できる特徴と言えばタワーマンションでしょ！ここを突き詰めます

【コンセプト】
住まいの歴史と、今後のライフスタイルを提案する
住まいに興味がある人や、住宅購入がある人は一度は行くたくなる、、
子供の社会勉強にもなる

【概要】
・常設の展示としては、住まいの歴史（竪穴式住居からタワーマンションまで）
と未来の住まい予想図。世界各国の住まい。絵とかでは面白くないので、実際 に入れる
（IKEYAみたいな感じ）で、色々な住まいを体験できる

・DIYのワークショップや、有識者の講演（マンション売買、リフォーム、 インテリア、土地活用等など）

・マンションタイプの滞在型ホテル（コンドミニアム）をウィークリー単位で泊まれる
（タワーマンションの生活を実際に体験できる）

・ その他、インテリアショップや、マンション購入や賃貸等の個別相談
（三井の住まいモールを発展したような感じ）

【設立と運営】
・川崎市（神奈川県でも良い）が第三セクターを作って運営
・各デベロッパーや、ゼネコンの協賛を仰ぐ
・収集は
- 入場料金 (2-3千円位？？）
- 滞在側ホテルの宿泊料
- インテリアショップや、各デベロッパーのショップを誘致し、家賃や広告の収入
- グッズや飲食店の売買

【相互メリット】
・ 全国例が無い、武蔵小杉ならではの施設として集客が見込める
・ 中古マンション売買の活性化（情報が一元的に取れる）
・ デベさんとしては、マンションの販促
・ リフォームや家具等の販促

どう、川崎市/デベさん/ゼネコンさん、作って見ましょう

[63: 匿名さん]

人来ないだろう…
マンションのテーマパーク。
新しい釣りだな（笑）

[64: 匿名さん]

>>62 ちょっと釣られてみます

都内含めてコンドミニアムってあまり無い。品川にはあるかな。
プロジェクトの時、数カ月単位で海外から人を呼ぶ時、
結局ホテル住まいなんですよ、滞在型のホテルは需要あるかも

首都圏観光にも良いよ、アメリカやオーストラリア
旅行したとき、昔よく使ってました

[65: 購入検討中さん]

竪穴式住居からタワーマンションまでの下りがツボにはまった。

タワーマンションあと10本くらい建てる前提ならおもろいね。
タワー狂い咲きの街、武蔵小杉。

嫌いじゃないかも。

[66: 物件比較中さん]

片っ端からタワー、タワー、タワー（笑）
川崎市の市庁舎が小杉になるよその時は。
パスポートセンター、免許センターとか公的期間全部来るで

[67: 匿名さん]

せっかく大きなショッピングモールがいくつかできるんだから
西武百貨店が入って、
高級ブランドショップもあるしユニクロもある。
☆付のレストランがあるかと思えばファミレスもある。
そしてシネコンだってある。
そんなショッピングモールが近くにあったら住んでいて楽しいと思うし、更に価値を高まると思う。

こんなモールとマンションのテーマパーク
どっちが欲しい？

[68: 匿名さん]

>62
他をけしてる割に一番ショボいよ。
自分は>41の案がいい。
こういうオンリーワンな感じで、経験価値を提供してくれる施設はウケるだろう。
で、東京駅にあるの？
聞いたことない。
どこにあるの？

[69: 匿名さん]

間とって九龍城で。

タワマンの中のポジを倒していって頂上まで行ったらクリア

[70: 匿名さん]

間でないし。
ネガは何したい（笑）
面白かったけど

[71: 匿名さん]

>>50
ＫＩＴＴＥの地下がそんな感じだよ
47都道府県の名産品を扱っている

[72: 匿名さん]

>71
50です。
こんなところと同等に語られるとは…
ショック。
正直もうちょっと想像力をもって批評して欲しいものだ。

[73: 匿名さん]

普通に公園が欲しい…
ありえないとは思うがNECの北側が植物園とかプラネタリウムとか＋αのある公園になればいいのにな…
ついでに下沼部の商店街も歩道と車道を整備して多摩川までもっと行きやすくなったらな。

[74: 匿名さん]

フジテレビがやってた銀座めざマルシェがそんなんじゃなかったっけ？
もう閉館済みだが

[75: 匿名さん]

>>50

地方のアンテナショップは、銀座に沢山あります
これが同じビルに入るだけですか？
何も面白くない。住民も使わない。小杉にある必要がない。

http://antenashop.enjoytokyo.jp/tour/

[76: 匿名さん]

>75
それが１箇所にあるからいいの。
銀座エリアにあると言ってもだいぶ散らばってるし。
しかもスタッフが単に売るだけではないし、
店の演出にも凝る。
まあその楽しさが想像してもらえないなら仕方ない。

別にいいんですよ。
>68さんみたにわかってくれる人はわかってくれるから。

[77: 匿名さん]

妄想のニュアンスをわかれと言われても…
いっそのことディズニー来てくんないかな（笑）

[78: 匿名さん]

藤子不二雄ランドなら地元だからいけるかもしれないけど

[79: 匿名さん]

ディズニー的なものは無理だな。
どこから見てもマンションが見えるからね。
夢の国は生活感のあるものは見えてはならない。

[80: 匿名さん]

武蔵小杉にタワマンばかりだと不満ですか？武蔵小杉は交通網的に最強のベッドタウンとしての機能が最大の売りなのだから、タワマンが複数建つのは至極当然。交通網の恐ろしく貧弱な土地に、武蔵小杉以上に多数タワマンが立ち並ぶ地域があるこのご時世ですよ。

[81: 匿名さん]

私たち住民とルネサスが一致団結して毎晩ミッキーマウスのライティングに点灯させるとかね。

さすがに無理か､､､

[82: 匿名さん]

>76
地方のアンテナショップは観光客や人が集まる場所であるからこそ集客力を発揮するのであって、
それ自体が武蔵小杉にあっても観光スポットには成り得ないんじゃないかな?
今のご時世、大概の物はネットでお取り寄せ出来るし、地方の名産品がそう次から次へと涌いて出てくるとも思えない。
数回行ったら飽きる施設は不要に思います。

[83: 物件比較中さん]

中国ばりのパクりディズニーもありか。
自治会運営で。
ミッキーの任期も持ち回り…

[84: 匿名さん]

土日は明らかに周辺地域から集客できてますね
平日に人を呼ぶにはどうしたらいいんでしょうか
ラゾーナみたいに平日でも広場イベントあると楽しいですよね
グランツリーの屋上ってイベントとかあるんですかね

[85: 匿名さん]

グランツの屋上でマイクなんぞ使われたら三井パークの南住民たちが発狂するでしょうね。

[86: 匿名さん]

休日限定で住民ボランティアが人気キャラクター風の着ぐるみを着てタワマンエリアを歩きまわるとか良さそう。
記念写真パチリみたいな、

おれ、やってもいいかも。

[87: ご近所の奥さま]

60才ですが、昔は古びた茶色の南武で、あか抜けない町でした、誇れるのは東横線で田園調布や自由ケ丘のリッチな気持ち買い物してました、今は高級マダムも便利で丸子橋を超えて、武蔵小杉までお買い物、スーパーも駅周辺に何軒も有り渋谷より遥かに安く食材が買える事、何でも揃う、逆転今後も、もっと路線が入り東京からのお客様が来て貰えるよう、魅力の街にしてください

[88: 匿名さん]

紀伊国屋ができる！よかったね皆さん。

[89: 匿名]

どこに？

[90: 匿名さん]

宣伝、販促のセクションにでもいないと、アンテナショップが集ってしかも店内が面白いとか、想像できんでしょ。
こればかりは、想像力の差だから仕方ないね。

[91: 匿名さん]

パチンコ店と風俗店が足りない
川崎の名物なのに

[92: 匿名さん]

紀伊国屋なんて入る余地がどこにもない。
最近変なデマが多いな。

[93: 匿名さん]

武蔵小杉なら紀伊国屋ができてもおかしくないですね。

[94: 匿名さん]

紀ノ国屋と勘違いした！
紀伊國屋ならグランツリーに入る可能性はあるね。

[95: 匿名さん]

川崎であって最も川崎らしくない場所になるんだよ、今後。

[96: 匿名さん]

中国　ゴーストタウン　鬼城　オルドス　でググってみそ
地方政府が招いた過剰な投資とミニバブル
住人不在の100万人亡霊都市がいまも作られ続けてる
これ小杉も同じことになるかも

[97: 匿名]

どうしても小杉に悪いイメージを持たせたい書き込みがあるが、全く無駄ですな〜。
しかし一体、小杉にどんな怨みがあるのかな？
嫌いなくせに異様な執着。ストーカーみたいでちょっとキモいです。

[98: 匿名さん]

自演お疲れ様。

[99: 匿名さん]

>>96
内モンゴル僻地のニュータウンと駅前再開発の武蔵小杉を一緒くたにしてしまうその感覚がすごいね。
小杉のタワマン需要を買い支える大量の土地成金なんていたっけ？

武蔵小杉をバブルだと言うやつは、住んでないのがバレバレ。
川崎市というネガティブイメージのおかげで需要は実需中心であり、どのタワマンも空室なんてほとんどない。
今からどうやったらゴーストタウンが出来上がるのか教えて欲しいわ。

[100: 匿名さん]

マジレスすんなよ…

[101: 匿名さん]

紀伊國屋じゃなくて可能性があるとしたら文教堂だろうね。

[102: 匿名]

なぜ文教堂ですか？

[103: 匿名さん]

日本有数の書店だし、本社もすぐ近く。

[104: 匿名さん]

なんでもいいので、大規模な本屋欲しい。

[105: 匿名さん]

文教堂に戻ってきて欲しいなー。

[106: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉は将来、大暴落するよ。

[107: 匿名さん]

2006年にも同じこと言ってましたねw

[108: 匿名さん]

>106
じゃぁ、それまで、待っててください。

[109: 匿名さん]

三井の価格の読みはMSTまでだった。
三井の需要予測が間違ったのか、これより高いのは高値掴みなのか。
軽度のバブルではあるんじゃないかな。

[110: ご近所さん]

グランツリーには、大きなスポーツ店がほしい。
自分のものも、子供のものも、ちょっとしたものを買うだけで、川崎や横浜に行かなきゃならない。
近隣にスポーツチームがたくさんあって、これだけ学校があって部活の子供がいるのに、まともなスポーツ店がないのはちょっと異常な気がしてる。