武蔵小杉地区の今後について・・・【60】

[物件比較中さん]

60になりました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433491/

[458: 匿名さん]

>>457
えっ？
ロンハーマン嘘なの？

[459: 匿名さん]

そっちで理解する？
自由が丘の方だよ。
みな本気か？
アンビリーバブルや！（笑）

[460: 匿名]

>>456
ネガどもはみんな来るわけないとか言ってたよな。

[461: 匿名さん]

>460
小杉の未来に前向きな人たちも、来たらうれしいけどさすがにロンハーマンが来ないだろうからガセ、
と言ってましよ。
ロンハーマン来るらしいと喜んで書いていたのは、
このスレを荒らしたい愚か者たちでしたよ。

何が目的で、あなたはそういうことを書くのですか？
まだネガという言葉を使いたいのですか？
あきれます。

[462: 匿名さん]

東急さんには自由が丘のガード下開発のように頑張って欲しいですね。

[463: 匿名さん]

ロンハーマンってくるの川崎駅じゃなかったけ。
武蔵小杉駅で確定したの？

[464: 匿名さん]

俺は情弱らしい。
ロンハーマンが、川崎だか武蔵小杉だかに入るニュースリリースを見つけることが出来ない。
どなたか情強の方、ソースプリーズ。

[465: 匿名さん]

正直そんなもの来ても嬉しくない。
後から撤退されるくらいなら最初から来ない方がいい。
ガセでありますように。

[466: 匿名さん]

>>465
嫉妬乙

[467: 匿名さん]

ロンハーマン
何がいいのかわかんなかった。
何がすごいの？

[468: 匿名さん]

>>466
嫉妬なんかしないよ
ユニクロの正社員のほうがうらやましい
で、なにがいいの？
何を購入すると生活が豊かになるの？
ロンハーマン

[469: 匿名さん]

品揃えがオシャレですね。
ディスプレイも上手いと思います。
たぶん入店一歩から爽やかな香料で雰囲気を高める工夫がされています。
しかし、だから何?という意見も分かります。

[470: 匿名さん]

ロンハーマン来ないでほしいとか何がいいか解らない
って言ってる人は武蔵小杉に住んでないよね？
タワマン住民なら失望します。

[471: 匿名さん]

ウルトラマンに来てほすい。
論破ーマンはどっちでもいいけど

[472: 匿名さん]

だから、ファッションセンターしまむらがお似合いだって主張してるのに。。

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>470別に便利でお洒落になるならどうでもいい
買わないから。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>473続けます、小杉は狭い店舗ばかりだし、何でも揃うのはありがたいですがだんだん街を出る理由が見当たらなくなってきた。

[475: 匿名さん]

肯定と否定が混在してイミフ。

[476: 匿名さん]

母数が片寄り過ぎじゃないのって勘ぐってしまう。
「陳情では、住民アンケートで五百通を超す回答のうち超高層マンション建設に反対が９３％に上った」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20140522/CK2014052202000109...

[477: 匿名さん]

新住民だけど、もうタワマン要らない。
朝の混雑の酷さをしらない、川崎市の市長や役人にあれこれされたくない。
もっと地元に貢献できる施設は作れるはず。

[479: 匿名さん]

NEC玉川工場跡地に新幹線駅作る他ないね仮称新小杉駅
あと縦方面も南部だけじゃ足りないんだろうな
川崎縦断鉄道は頓挫したからキビシイ

[482: 匿名さん]

>>479
新小杉駅は、イマイチ。
新小杉駅だと、武蔵小杉駅から、数駅離れたとこに、
新幹線用に作った駅に感じる。
堂々と新幹線の武蔵小杉駅でいいでしょう。

[483: 匿名さん]

新幹線の代わりに横須賀線できたのに、非現実的過ぎる。

[484: 匿名さん]

横須賀線の混雑緩和策として新幹線新駅とか？

[485: 匿名さん]

会社が違う。
社会人とは思えない知識のなさに閉口。

[486: 匿名さん]

新幹線駅だと東京、横浜にすぐ着くし博多、盛岡まで日本中が圏内になる
まさに小杉最強
10万人レベルで人口増えてる川崎には必要な措置

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新幹線の駅はできないよ、品川まで横須賀線で10分だし、そのうち東横線も新横浜直結になるから。

[488: 匿名さん]

東海道新幹線はいかに早く名古屋や大阪に人を送るか努力してるのに、わざわざ速度落として本数減らすことになる駅を作らない。
盛岡まで？
新幹線の営業区間知らないの？
東北新幹線を小杉まで延伸？
イミフ。

[489: ご近所さん]

小杉に新幹線駅出来たらネガ共はショックで寝込むだろうな

[490: 周辺住民さん]

>>489新幹線新駅なんぞできたらポジ住民もショックだよ、そんな金とスペースがあったら今のホームを改良してくれって話だよ。

[491: 周辺住民さん]

てかいまだに何千万も払って住んでる街をネガれる脳構造が理解できないよ、
賃貸住民か同居の嫁子供なんだろうけど
。

[492: 周辺住民さん]

ちなみに私の要望、

新幹線はずっと地下を走らせて地上は湘南新宿ラインを走らせて欲しい。

[493: 入居済み住民さん]

さっき放送されたぶらり途中下車の旅ですがオープニングで渋谷から武蔵小杉までの途中下車となってたからあわてて録画したけど自由が丘で終わってた。
なんで？

[494: 匿名さん]

だって小杉何もないし。

[495: 周辺住民さん]

だって小杉を入れれば視聴率稼げるし

[496: 匿名さん]

ロンハーマン楽しみ！

[497: 匿名さん]

今日のメレンゲで武蔵小杉出てたな

[498: 匿名さん]

いまやテレビ業界も小杉人気で数字稼ぐ時代

[499: 匿名さん]

フーディアムの二階にはdocomoショップが入りますよ。

[500: 匿名さん]

武蔵小杉すごい人気。

[501: 匿名さん]

SFTの庭こじんまりとしてるけど凄い。
この辺の味気ないビル群の中ではあそこだけちょっと別世界みたいです。

[502: 匿名さん]

フーディアム再生計画
既存店を全て撤去して区画整理から再出発するべし。
2Ｆは飲食店がよろしかろう。

[503: 物件比較中さん]

>>502
素直に二階は百均と洗剤やら雑貨やら日用品コーナーでよろしいかと。あとはケース販売のコストコみたいなフロアにして全部配送できるようにするとかね。

[504: 匿名さん]

フーディアム2階は絶対共稼ぎ、老人向け飲食（毎日食べても良いもの）安いものがいい。
需要あるぞー。新丸子の3ちゃん食堂みたいなやつ。

[505: 匿名さん]

フーディアムのパン屋も中華お惣菜屋も苦しそう。
何とか皆で応援しましょう。

[506: 匿名さん]

フーディアム2階は、あと2年以内に店がなくなるダイソーの移転がよろしかろう。

[507: 匿名さん]

またまた。
ロンハーマンは先日メディアで話題になったから、それをネタに小杉にも。なんて期待させるデマを吹き込んだだけですよね。
人気店が来るぞ。見たいなネタで投稿数を増やし注目させ引き延ばすいつものパターンですね。

[508: 匿名さん]

店も大事ですが企業も増えた方が断然いいですね。
周辺でも構わないから好印象になるような産業系かIT系企業が。
武蔵小杉の街並みやランクは東京で例えると何処にあたるのでしょうか。
たぶん
下町風情が残る川の近くにタワーマンション
買い物出来る小ぶりで小綺麗なデパートができて
地元のお年寄りが便利になって喜んでいる感じ
のどかな住宅地、工場街、商店街の中に企業やタワマン
アクセスはいいけど期待値よりは垢抜けない感じ

もしかして錦糸町などの江東区に似ていますか。

[509: 匿名さん]

何だか似ている気がする。

[510: 匿名さん]

東神奈川にもちょっと似ていそう。

[511: 周辺住民さん]

錦糸町とか東神奈川とか世迷い言はそこまでだ。

武蔵小杉と似ているのは少し前の大崎かな。
みなとみらいや豊洲、川崎駅西口は緑も風情もないからね。

[512: 匿名さん]

武蔵小杉に風情？
面白いこと言う人がいますね。

[513: 匿名さん]

人工物のメッカな小杉に風情なんて皆無。
法政通りでさえも微妙。
新丸子の方がよほど風情を感じます。

[514: 匿名さん]

大崎も今までがコンクリートだらけすぎだよね。
ここは、郊外っぽさがある。
それを今後どう生かしていくかでしょ。

今までのままでいいっていう人も必ずいるし。

[515: 匿名さん]

よりによって武蔵小杉で風情自慢とか、
意味不明な供述っぷりにもほどがあるだろ。

[516: 匿名さん]

フーディアムは照明が暗い…だからなんとなく元気のない店に感じます。小杉マルシェが出来てなおさら思う。

[517: 匿名さん]

タワマン風情（笑）
でも良くも悪くも色はついた。
多摩川と等々力緑地は備えてるから、意外と面白い街にはなりそう。

昔を知ってる人はいやいやいやってずっと言ってるんだろけど、20年後にはブルーカラーの面影もない街になってるだろね。

[518: 周辺住民さん]

これだから無知の輩の知ったかぶりは情けない。
武蔵小杉駅のホーム三本に囲まれたエリアは実質的に公園の中にタワーが点在しているのだよ。
グランツリーの場所も最終的に150
億やそこらで買ったのだから公園作らせて欲しいな。

[519: 匿名さん]

あとはあさくま三角地帯さえなんとかしてくれればなあ
あそこが中途半端すぎて萎える

[520: 匿名さん]

パークに住んでるけど、公園の中にいる感覚ゼロ。
高さのために公開空地をもうけたのはわかるが、見知らぬ周辺住民に跋扈されるのは気持ちよくはない。

[521: 周辺住民さん]

>>520
あなたの主観はよくわかりました、ありがとうございました。

ところで発売時にあれだけデベが自慢しまくってたグランドウイングタワーの日本一の縦庭はいつ御披露目なのでしょうか？まさかの完成済みではないですよね？

[522: 匿名さん]

錦糸町は西武や丸井もあるしヨドバシもある。
伊勢丹もあった。
錦糸町のほうが全然上だよ。

[523: 周辺住民さん]

>521
頭おかしい人？あなたの質問がまさかですよ。

[524: 匿名さん]

まあ、おかしいひと多いから、スルーでお願いします。

[525: 匿名さん]

>>523
タワマン住んでて部屋から公園が見えないから感覚ゼロって自宅にどんだけ広い公園がなきゃ実感できねーんだ？

皇居にでも住んでろ

それか国立公園(笑)

[526: 匿名さん]

公園じゃなくて庭だよ。
庭を一般公開してる気分。
散歩してても公園って感じはしないね。

芝生で犬にションベンされるは、小ジャリは散らかされるは、居ついた猫にエサやられるは、住民にはありがたくないことばかりだよ。

[527: 匿名さん]

公園にしちゃ狭すぎるだろ。
リエトみたいに2棟が地続きなら公開空地もそれなりに見栄えする広さになるけど、
SFTとMSTの間は道路で分断されてるし、正直ぱっとしない。

[528: 匿名さん]

sftの公園は本当に憩える場所だと思います。保育園の園児たちも皆あそこで日中遊んでますよ。
本当に素晴らしいと思います。

[529: 匿名さん]

>>526呆れた。
パーク住民ってのはどれだけ自意識過剰なんだか、ホーム三本に囲まれたタワーエリア全体を公園と例えてるんであってあんたのタワー直下がすべてなんて誰も言ってないんじゃない？

いと片腹痛し。

[530: 匿名さん]

ミッドのこそ庭だろ。
何が言いたいんだか…

[531: 匿名さん]

わざわざ道横断して全体的に公園だ〜なんて思うの？
物好きだね。
せいぜいグラツリの屋上庭園できるまでお待ち下さいな。

[532: 匿名さん]

コスタやクラッシーのとこが公園みたいと言われたら理解できる。
パーク公園さんは、どこの住民なの？
書きっぷりからするとエクラスか。
日頃使わない横須賀線側のコスタの広場までは行かないのかな？

[533: 匿名さん]

開発エリアにあるのは公園でも、庭でもなく、ただの緑地帯…

[534: 匿名さん]

いきなり他人様をあたまおかしいひと？となじる切り口、常軌を逸した自意識過剰ぶり、自前の庭でよその人がくつろぐことに腹が立つ了見の狭さ、

ラッシュくん、おひさしぶりだね！

[535: 匿名さん]

>>533
その言い方だと公開空地が正式名称。

[536: 匿名さん]

あいつの名前出すなよ…

[537: 匿名さん]

横浜に通勤している方と東京に通勤してる方と、どっちが多いの？

[538: 匿名さん]

そら、東京だよね。横浜勤務先だったら、武蔵小杉の高額マンション買わないだろ。横浜駅への通勤便利なマンションならたくさんある。

[539: 匿名さん]

横浜駅近と小杉駅近だと、どっちが高額？

[540: 匿名さん]

どっちでもいいけど、
巨大ターミナルって、駅舎が広すぎて、改札まで時間かかりすぎ。住むには疑問。

[541: 匿名さん]

今日、吉祥寺行ってきたが、すごい人出、
やはり、陸の孤島みたいだからこそ、郊外でも栄える。
ここは、交通の便良すぎ。

[542: 匿名さん]

>>540
武蔵小杉の駅舎はまったくもって巨大ではない。強いて言えば駅敷地に囲まれた中にタワマンが建ってるんだよ、面白い形してるから一度見に来てね。

[543: 匿名さん]

＞５４１
すべて中途半端な距離とも言えるけどね。

[544: 匿名さん]

中途半端と思う人があなたのようにちょー少数派だから、武蔵小杉は地価が上がっても人気があるんですね。

[545: 匿名さん]

>534
残念。
>523は俺ではない。
そしてラッシュでもない。
重ねて残念。
自分たちの庭を他人に汚されて喜ぶバカいるか？
変な決め付け含め、なんか全部残念でかわいそう。

[546: 匿名さん]

>544
電車使えば割とどこへも割と近いけど、車だと間違いなく遠い。
そういう意味では中途半端。

[547: 匿名さん]

＞５４４
今は良いと思うんだけど、人口減の時代だから、
将来はど～かなあって感じ。

[548: 匿名さん]

将来も安泰なのはどこらへんですかー？

[549: 匿名さん]

都心又は都心近くじゃない？

[550: 匿名さん]

らんまんという焼き肉店が武蔵小杉に出店予定で、グランツリーにはいるかもとのこと。武蔵小杉プログの情報です。グランツリーは飲食店いくつぐらい入るんですか？

[551: 匿名さん]

都心または都心近く高いので買えません。神奈川のスレなので、できれば県内で安泰エリア知りたいです。

[552: 匿名さん]

個人的には武蔵小杉と豊洲で、どちらが将来資産価値が高いか、非常に気になる。
同じような価格で、武蔵小杉は都心から遠いけど地盤は良い（？）、豊洲は都心に近いけど地盤が悪そう（？）。

[553: 匿名さん]

豊洲は個人的には検討エリア外だな。

[554: 匿名さん]

>>552
この板に豊洲ネタを書き込んでも意味ないよ。
武蔵小杉に興味のある人が覗いている段階でバイアスが掛かってる。

既に武蔵小杉に住まう者としてコメントしますがマンション購入にあたり豊洲は比較検討しました。
ですが距離こそ銀座、日本橋、東京には近いですが新宿、渋谷は遠いです。
また電車移動を考えた場合、ラインが一本に限られてきます。
そして最も心配だったことは地盤です。
マンション自体が傾く事はないですが地域が液状化で浦安の様な状態になる可能性は武蔵小杉より可能性が遥かに高いです。

そんな折、武蔵小杉に決断しました。

資産価値に関してはオリンピックまでは豊洲が調子良いかもしれません。
ですが終わった以降どうなるか心配です。

私は豊洲の未来は現在の品川区八潮だと思っています。
ご存知ないですかね？

[555: 匿名さん]

都心に近いか遠いかも重要だけど、もっと大事なのは、交通利便性だよ。銀座だけちかくてもね。。

[556: 匿名さん]

確かに難しい選択。オリンピック決まったし、市場の建設も始まったみたいだから、豊洲、若干有利？

[557: 匿名さん]

八潮は言い過ぎだよね。八潮にららぽーとはない、