武蔵小杉地区の今後について・・・【60】

[物件比較中さん]

60になりました。
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433491/

[No.151 by 匿名さん 2014-05-15 19:44:23]

この人を小馬鹿にする文体、あいつだろ。

[No.152 by 匿名さん 2014-05-15 19:52:33]

都合よくアリオ出したり引っ込めたり、せわしないですね。

アリオは首都圏で見たらそのエリアでは割と中心になってるエリアにあるわけで、
今までのアリオがそうだったらか、という理屈って通用するんですかね。

[No.153 by 匿名さん 2014-05-15 20:05:02]

今までの武蔵小杉がそうだったから、という理屈って通用するんですかね。

[No.154 by 匿名さん 2014-05-15 20:17:52]

>>145
あなた、全ての商売に対して、何にでも一般論を当てはめようとしてますね。
それからスポーツってものを知らないようだ。
例えばスポーツ用品なら、一つの物を探すためだけに隣町まで出かける人はいくらでもいますよ。専門のものでも買いたい物の選択肢があるほどいいから、大きな店に出かける。
スポーツしてる人の需要は、川崎や横浜や渋谷に映画館があるから小杉にはいらないっていう商圏とは違うと思いますよ。

[No.155 by 匿名さん 2014-05-15 20:28:28]

>153
いろいろ要素含めて考えなよ。
ガキじゃないんだから。
ファクト整理苦手？

[No.156 by 匿名さん 2014-05-15 20:28:42]

何言っても無駄だよ、あいつだもん。
全部自分の都合のいい解釈で上から目線。
相手するのやめようよ。

[No.157 by 匿名さん 2014-05-15 21:14:17]

>>155
全てを持論に都合よく解釈してるだけじゃん。
話しにならないよ。

[No.158 by 物件比較中さん 2014-05-15 21:34:06]

具体的な数字の検証を示さないとお互い説得力にかけた空論でしかないし、示せないのであれば黙っていた方が精神衛生上宜しいかと。

[No.159 by 匿名さん 2014-05-15 23:48:03]

誰かと勘違いされてる？
都合が悪くなると、誰かのせいにするのがこのスレの流儀なの？

ガキんちょが集まってるスレなんだね。
小杉みたいな注目エリアだから高尚な方々が済んでるかと思えば、尻尾巻いて逃げるヒヨリちん◯ばかりなんだ。
理屈には理屈で返そうよ、大人なんだからさ。

[No.160 by 匿名さん 2014-05-16 00:04:14]

荒らしに理屈なんて無駄。
まともに付き合うだけバカらしいから皆さん気を付けよう。

[No.161 by 匿名さん 2014-05-16 00:07:43]

どうしても文章でバレちゃうってのが笑える。
クセなんでしょうかね。

[No.162 by 匿名さん 2014-05-16 00:09:44]

なるほど。
最後は荒らしで解決なんだ。
このスレの人は巷より稼ぎが上で、頭脳も生活もノーブルかと思ったら、たいしたことないんだね。

勝てそうな相手にだけ強気にでる、一番残念な感じなんだ。
勉強になったわ〜

[No.163 by 匿名さん 2014-05-16 00:15:50]

勝たなきゃいけない理由がないからね。
何と戦ってるんだか…

[No.164 by 匿名さん 2014-05-16 00:27:51]

誰かと比定して回避か。

このスレタイは小杉の今後について語るんでしょ？
自分たちに不都合になると、理由つけて避けるんだね。

[No.165 by 匿名さん 2014-05-16 00:40:14]

人口増加の推移をどのように分析しますか？

[No.166 by 匿名さん 2014-05-16 00:48:57]

武蔵小杉に大型書店？無理無理。
横浜駅ですら大型書店が成立しないという現実を見なさい。

渋谷に丸善＆ジュンク堂＠東急本店があるが
東横線渋谷駅＆湘南新宿ライン渋谷駅から死ぬほど遠いのが致命傷だな。
やっぱり渋谷の中心は道玄坂なんだよね。

[No.167 by 匿名さん 2014-05-16 00:55:39]

>166
同意しますわ〜
勝手によくわからん人てくれた人と同じにされてけたくそ悪い。

このスレの人は理想主義者主義者が多いんですか？
鳩山の友愛花畑みたいな。

小杉の魅力は、週末を地元でどうこうじゃなくて、どこに遠出するかじゃん。

[No.168 by 匿名さん 2014-05-16 03:32:25]

現存する全てのアリオに大型書店と大型スポーツ店は入居してるんだが
これを覆すデータがあったらどうぞ。小杉にだけ入らない理由は全く無い。

[No.169 by 匿名さん 2014-05-16 05:08:37]

できるかできないかは別にして、
セブンアイが、今までのものと違うものにしようとしているんだから、今までのものお話ししても・・・

[No.170 by 申込予定さん 2014-05-16 07:52:43]

大型書店、大型家電、大型スポーツ店は
入りますよ。

[No.171 by 匿名 2014-05-16 07:56:31]

ソースは？
関係者さんですか？

[No.172 by 匿名さん 2014-05-16 07:59:12]

>170
確かな筋から？
前の図面ではヨーカドーであろう分は広かったけど、他はそんな広いとこありませんでしたよね？
それから吹き抜け増やして、店舗見直して。
家電屋のスペースなんて、そもそもないのでは？

[No.173 by 匿名さん 2014-05-16 09:17:59]

>>166
>小杉の魅力は、週末を地元でどうこうじゃなくて、どこに遠出するかじゃん。

それをグランツリー（＋スクエア＋ララテラス）が変えようとしているんでしょ。
今まで小杉に来る用事がなかった人も、週末になればクルマでやってきて駐車場に列を作るようになるよ。
市も綱島街道の拡幅予定を早めたり、南側の市道を新たに拡幅して渋滞の発生に備えているんだけど、
それでも「グランツリー程度じゃ外から人は来ない」って言うならそれはちょっとズレた意見だと思うよ？

[No.174 by 匿名さん 2014-05-16 09:20:11]

電気店は残念ながらなさそうだねえ。
書店やスポーツ用品店よりさらに必要面積が大きい。
これらは日医大跡地に期待したいんだが、あそこは道路事情が弱いからなあ…。

[No.175 by 匿名さん 2014-05-16 09:56:58]

>173
Lalaの時やスクエアの時でも、人の流れが変わるって言ってたよね。
それが今度はグラツリ。
三度目のなんとやらか、二度あることはなんとやらか、いずれにしても11月くらいには、趨勢が見えてるんでしょう。
住むだけで十分なのに、何で小杉にあれこれ求めるのか。

[No.176 by 匿名さん 2014-05-16 10:20:28]

>>175
それは乗り換え客の流れが変わるって言ってただけでしょ。
ロクな駐車場もないのに外からわざわざ人が来るわけないじゃない。
グランツリーは最初から規模が数倍違うし、駅ビルでもない。
同じ話にしないで。

それから、住民が求めたから商業施設が出来るんじゃないよ。
商機があると判断されたから資本が投下されるだけ。
何か勘違いしてない？

[No.177 by 匿名さん 2014-05-16 10:34:41]

少しは冷静になれば？
今回の話は、純粋にスポーツ店を希望してる人に対して、一般論の持論を持ち出していきなり辛辣に否定、ってとこから始まってるんだから、そんな態度とったら、一般社会でも反撃食らうに決まってるわな。
人の流れがどうとかの評論は関係ない。

[No.178 by 匿名さん 2014-05-16 11:34:50]

>174
日吉東急だって、そこそこ大きいヤマダ電機

があるから可能でしょ？

[No.179 by 匿名さん 2014-05-16 12:09:54]

西側の既存のヨーカドーは存続するそうだけど、あそこ家電にできないかな？
地下の食料品売り場だけは残して1階から上を丸ごと家電量販店にすれば床面積はそこそこあるよね。
ビルのオーナーはJPRだけど、ヨーカドーのテナントの一部として取り扱い、グランツリーの駐車場を利用できるようにするとか。
今提携しているエルシィ跡地の駐車場とグランツリーは、実はほとんど変わらない距離なのだ。
（エルシィ跡地まで200m、グランツリーまで230m）

[No.180 by 匿名さん 2014-05-16 13:34:08]

家電は需要ないだろう
川崎のキムラヤだって撤退。平間のコジマもドラッグに
ヨーカド内でちょろっと展示するんだろ
ヨーカド２店はいらねーと思う

[No.181 by 匿名さん 2014-05-16 15:47:11]

OAサプライ中心の小型店でもいいんだけどな
BD-R DL 10枚組買うのに電車乗らなきゃいけないのはどうもね

[No.182 by 匿名さん 2014-05-16 16:38:13]

ヨーカ堂は別の店になって欲しいなー。
せめてザ・プライス。
まあ、みんなでグランツリーだけ使ってたら自然に別の店になるかな？ｗ

[No.183 by 匿名さん 2014-05-16 16:42:08]

>182
向こうには向こうを必要としている住民がいます。
小杉は東側だけではないですよ。
なんでこのスレは、こう自己中な考え方の人が多いんでしょうね。

[No.184 by 匿名さん 2014-05-16 16:43:43]

既存店は西のはずれなので、今井地区の需要が残ると判断してるのかねえ。

日々の夕食の買い出しなら確かに200m先には行きたくないかもしれないけど、残す価値があるの地下だけのような。

[No.185 by 匿名さん 2014-05-16 16:49:24]

>>183
囲い込み戦略は地元にとってもあまりいいものではないですよ。
２００メートルの利便性のために、競争原理のメリットや店舗の多様性を失うわけですから。

[No.186 by 匿名さん 2014-05-16 16:52:50]

>176
エクラスやLalaができて、人の流れは大きく変わる！、と書かれてましたよね。
小杉の未来をとても明るく考えている人の誰か、もしくは複数の人か。
その時アリオ（仮）でしたし、アリオに人が来る来ないの議論にもなっていなったですね。

[No.187 by 匿名さん 2014-05-16 17:11:04]

>184
西の外れ。
こういう表現が、反感を買うのでは？
セントスクエアもつまりは西の外れ。
プラタに至っては、何になるのでしょうね。
こういう新住民さんと同じに見られたくないですね。

[No.188 by 匿名さん 2014-05-16 17:21:57]

小杉はほんと小さいお子さん連れた綺麗な若奥さま多くなりましたね
でも年齢的にタワマン購入者じゃないだろうし
一軒家住みでも無いだろうしどこらへんに住んでるんだろう
あの大量の若奥さまたちは

[No.189 by 匿名さん 2014-05-16 17:27:25]

>>187
俺、既存店より西に住んでるんだけどｗ
誰がどう見たって既存店は一番西のスーパーじゃん。
被害妄想と言うより喧嘩腰の言いがかりだよな。
みんな仲良くしようよ。

[No.190 by 匿名さん 2014-05-16 17:40:42]

>189
府中街道越えて、少し武蔵中原の方に歩けば、
スーパーありますけどね。
確か緑色した。
起点が東側って、ほんと自己中。

いずれにしても新住民の人たちは、
もっと小杉の周りを知った方がいいのでは？
知らない中で小杉があれこれって、なんか矛盾してますよね。
同じ新住民が見てても恥ずかしい発言が多い。

[No.191 by 匿名さん 2014-05-16 17:59:42]

>>190
まさかTAIGA川崎中原店の事を言っているのか…。
http://www.supertaiga.com/s_kawasaki.php
ここは明らかに武蔵小杉ではなくて武蔵中原だろう…。
俺の感覚で物は言えないからGoogle先生に判定してもらった。

武蔵中原まで徒歩700m
武蔵小杉まで徒歩1.3km

だってさ。
いくらなんでもここを含めて武蔵小杉の日常を語るのはおかしくない？

[No.192 by 匿名さん 2014-05-16 18:03:47]

起点は東じゃなくて駅でしょ。
で、西の外れのスーパーは今あるヨーカドーで間違いないでしょ。
何を怒ってるのさ。

[No.193 by 匿名さん 2014-05-16 18:10:42]

小杉のセンターって言われて買ったプラウドの人では？

[No.194 by 匿名さん 2014-05-16 18:11:22]

>191
その店です。
で、その店と小杉の間に住んでる人は小杉駅が近いかもしれないし、
ヨーカドーでもその店も使えるわけでしょ。
それにこういう人たちがもしかしたら、
ダイソー脇の不法駐輪をしている人たちかもしれない。
勝手に、どこまでが小杉とか決めない方がいいと思いますけどね。

[No.195 by 匿名さん 2014-05-16 18:19:39]

>>194
外れという言い方が不愉快だったのかな？
じゃあ訂正して「駅周辺の商業地の中で一番西側のスーパー」と言い直すけど、それでいい？

でも既存店より西に住んでる俺は、西の外れの民だと自覚してるんだけどなあｗｗｗ

[No.196 by 匿名さん 2014-05-16 18:27:27]

>194
>その店と小杉の間に住んでる人は小杉駅が近いかもしれない

それは買い物は中原エリア、電車利用は武蔵小杉というだけで、この店を小杉エリアのスーパーというには無理ありすぎ

[No.197 by 匿名さん 2014-05-16 18:55:47]

>195
ほんとですか？
書かれっぷりを見ていると、小杉の将来をとても明るく考えていらっしゃるあの方そっくり。
あの方はいずれかのタワマン住民ですよね。
予想はSFT。
>184の書かれ方をみると、スーパーの中で西っていうより、
ヨーカドーがあるエリアを西の外れとしている、としか読めませんよ。

[No.198 by 匿名さん 2014-05-16 19:14:21]

今朝の日テレスッキリのドン小西ファッションチェックのコーナーは武蔵小杉ララテラスだったようですね。嫁情報で自分は見てませんが。

[No.199 by 匿名さん 2014-05-16 19:42:41]

>>197
それより西には店が無いんだから西の外れだよ。住人が言うんだから間違いない。
味奈登庵のカツ丼セットもかどやのトルコライスも大好きでよく食べる(かどやのソースは発酵してるっぽい時があるが…)し、別に外れだっていいじゃないの。
グランツリーとやらが出来てあの手の店が消えるなら困るけど、共存するでしょうしね。

[No.200 by 匿名さん 2014-05-16 19:46:10]

っていうかなんでそんなに外れがイヤなの？