武蔵小杉地区の今後について・・・【60】

[物件比較中さん]

60になりました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433491/

[1002: 匿名さん]

わはははは(笑)
なんだグランツリー、全国展開だって？
やっぱりアリオのブランド名を単純に変えただけじゃないか。オンリーワンとか言ってたやつ、涙目だね(*´∀｀)ｸｽｸｽ

これから徐々に既存アリオの看板も付け替えていくだろう。グランツリー亀有、グランツリー川口･･･とね。

ワンランク上のアリオ？もともと普通と比べてワンランク下だったからだろ(笑)

それにしても腹抱えて笑ったよ(笑)

[1003: 匿名さん]

三井不動産が武蔵小杉を商業地域として最優良地だと認めていれば、そんなことお構いなく東京機械跡地の取得に動いたでしょう。
駅前を独占していながらあそこには触手をのばさなかった。
その程度の場所だってことです、東京機械跡地は。

[1004: 匿名さん]

そごう西武がグランツリー武蔵小杉に入るって喜んでる人がいますが、イトーヨーカドーやアリオで、既にたくさん事例ありますよね？うちの実家のアリオにもそごう店舗ありますけど、特に賑わってないし、有り難みないです。正直 百貨店はもうオワコンなのでしょうね。

[1005: 匿名さん]

>>1002
ずいぶんと笑いの沸点が低いねー。
他に楽しい事がなくて、小杉を貶めることがよっぽど生きがいなんだね。
そんな寂しい人生を送る君に喜んでもらえたのが何よりだよ(笑)

グランツリー武蔵小杉が成功すれば、今後アリオのテナント入れ替え＋改装でグランツリーへのブランド架け替えはあるだろう。
オンリーワンに拘ってた人には悪いけど、それで小杉の格が落ちるわけではないし、全然問題ない。
むしろそれでセブン＆アイのモール経営が軌道に乗れば、武蔵小杉店は「セブン＆アイ上位ＳＣの旗艦店」という位置付けだよ。
そこに小杉が衰退するイメージはどこにもないね。

[1006: 匿名さん]

>1000
少なくとも向こう5年間は新規ショッピングセンター新設はないので、既存アリオのネーミングを変えてゆくのは、ほぼ確実でしょう。うーん、ネガ連中に負けたのは悔しいけど、これが現実なのか。

[1007: 匿名さん]

＞＞セブン&アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が、グループ企業のそごう・西武と協働し"百貨店ブランド"を販売する衣料品売場「SEIBU」を導入する。2011年12月16日に予定されている「アリオ松本」のリニューアルオープンと共に本格始動。西武が展開しているメンズ・ウィメンズのファッションブランドを積極的に販売することで、衣料品売場を刷新する。

グランツリーもこのアリオ展開を踏襲しているようで、特に目新しい話しではありません。

[1008: 匿名さん]

>>1004
記事はそこにも触れていて、従来の展開は店舗面積が小さくて失敗していると。
グランツリーの事例は、百貨店が今後生き残る為の一つの試金石だと位置づけている。
まあ、お手並み拝見しようじゃないか。

[1009: 匿名さん]

>>1007
アリオ松本ではワンフロア8,000～9,000平米からの店舗面積をSEIBUに割り当ててるの？
衣料品の1コーナーをSEIBUと銘打っただけなのでは？

[1010: 匿名さん]

>>1006
ネガ連中がグランツリーのブランド展開について予想なんてしてたっけ？
記憶にないんだけど、よかったらリンク出してくれない？

[1011: 匿名さん]

アリオと変わらないとは言ってましたね。
たから、今後アリオがきちんと変わって成果を出してくれれば、ネガの勝利などではないですよ。

[1012: 匿名さん]

ワンフロアもそごう西武が陣取ったら、残り150店舗のスペースありませんね。電気店やホームセンターや大規模書店等 キーテナントの入る余地はまったくありませんね。

かなりガッカリです。百貨店なんか武蔵小杉に不要です！

[1013: 匿名さん]

ダメなパターンのアリオになりそうだな。

[1014: 匿名さん]

現在判明しているちょっとアッパーな路線のテナントが全て百貨店扱いで、それ以外のテナントが150あるんじゃ？

[1015: 匿名さん]

>1012
＞ワンフロアもそごう西武が陣取ったら、残り150店舗のスペースありませんね。
そういうことではなくて、西武が主導して｢SEIBU｣の区画にテナントを引っ張ってくるということです。
それでも、わずか４フロアにイトーヨーカドー、アカチャンホンポ、西武のテナントですから規模が小さすぎぎるという課題を解決したとはいえないでしょう。
中途半端のそしりは免れませんね。

[1016: 匿名さん]

いえいえ、イトーヨーカドー、そごう、赤ちゃん本舗･･･以外に１５０です。もともとは２００近くの予定でした。

[1017: 住民さん]

田園調布住民のかた、いつま変なプライドを、持ってるのですか？田園調布も高齢者が多くなり、駅周辺には小さな高級スーパーが一件しがなく老化した身体で住宅街から、渋谷、二子玉まで買い物に行くは大変では、これから武蔵小杉には、そごう、西武デパートが入って来ますよ、買い物カートを引いて電車で２駅で、楽しめる場所となるのに、老化した身体で、東京方面のデパートまでいつまで行けるか、今後考えては、何時も田園調布の意地を張ったプライドに、しがみつかないで、武蔵小杉にいらっしゃい！

[1018: 匿名さん]

>>1017
海外投資家の方？

[1019: 匿名さん]

>1016
＞いえいえ、イトーヨーカドー、そごう、赤ちゃん本舗･･･以外に１５０です。
そうなんですか？
もしそれが事実なら、１５０のテナントなんて一坪ショップに毛が生えた程度になってしまいすね。

[1020: 匿名さん]

狭いのがネックってのは過去からある話。
収容するグループが多いのが難点。
だけど、グループのもあると便利な店が多い。
西武が実は一番不要。

[1021: 匿名さん]

アリオがダメと言われる最たる理由が自社ブランドのアパレルだから
ヨーカドー部分は食品だけにして
アパレル分野はそごう西武に任せた方がいいんじゃないの

ヨーカドーの服なんてダサくて誰も着てないよね