独身女性が建てる一戸建て

[購入検討中さん]

都内中心部に120㎡の土地を購入しました。20代後半です。
狭小なので3階建てにしようと思います。
女性一人でも舐められずに、キチンと対応してくれる工務店を探しています。
（業界関係者の方の売り込みも大歓迎です。）
ご紹介よろしくお願いします。

※賃貸、結婚、収入、嫉妬、差別発言など、説教や野次は時間とエネルギーの無駄なのでご遠慮下さい。

[84: 匿名さん]

女一人で新築に住むって言われても、普通はうらがあるんじゃないかと思うでしょ。

通帳見せてもらうまで年収だって信用できないし、少しでも派手なら、＊＊＊関係の事務所にされるんじゃないかとも思うし、計画の途中でチンピラ男(ヒモ)が表に出てきて、何かにつけて因縁つけられたら嫌だと思うのは普通。

夫婦ならそんな心配はない。

[85: 匿名さん]

ず〜っと独身という想定なら、現在の若さを基準にしないで、中年期で要介護に成った時とか、老齢期等も考えた間取りで
ユニバーサルデザイン的な事も取り入れた方が良いですよ。
そしてどの道、性別関係なく建築の知識が有ろうが無かろうが、業者からは施主は素人には替えわりないんじゃないのかな。

[87: 購入経験者さん]

都内中心部に120㎡の土地を所有していることが証明できれば、どこのハウスメーカーだって必死になると思うけどね。

所有している土地の情報を伝えれば登記確認するだろうし、建築可能な土地で抵当権なければ年齢性別関係なく優良顧客じゃん。

[88: 匿名さん]

チンピラかどうか別として、計画段階で男が登場！っていうのは担当者にとっては何か嫌だろうね。
一人で住むはずないから訳あり同居人がいるだろうとは想定されるだろうから、避けたい客でしょうね。

[89: 匿名さん]

120平米にどんな家が建ちます？

うちは65坪に45坪を建てたけど、収納が足りないし、吹き抜けももっと大きくすれば良かったと後悔してばかり。
もっと広い土地買えば良かったです。

[91: 匿名さん]

70です。
その後の色々な投稿、参考にさせていただきます。ありがとうございます。
私はＭＨ見学の際、自己資金額はあるとだけ伝えて見ています。
なので、担当社員に相手にされないのでしょうか？
すでに、自分なりの希望の見取図も作成済です。足の調子が悪いので平屋で建てる予定です。
明日また適当な対応をされるのかもしれませんが、一人でＭＨ見学に行ってきます。
住宅会社には失礼な事をたくさん言われ、精神的に参っている為、頑張らずムダと思ったら帰ります。

[92: 匿名さん]

3階建てなら普段使わなくてもエレベーターは付けておいた方が良いですよ。

[93: 匿名さん]

女性施主は、どのようにして住宅会社や工務店探しをしていけばよいのでしょうか？ ＞建てた経験のあるとかの親戚や知り合いの方から営業を紹介してもらうと言う手は有ります。

[94: 匿名さん]

84　88　です。
怒らせてしまったみたいで申し訳ありませんでした。
こういう掲示板だと、相手が見えないから、正直な意見なら何でも書いていいと思ってしまっていました。
傷つけてしまって申し訳ありません。

うちは工務店でソコソコのデザイナーズ系の家を建てて、3ヶ月くらいモデルハウスにしておりましたが、やっと入居できて、満足した生活を送っております。
あなたも理想を高く持って、なるべく自分のしたいことを実現してください。

当方は述べ床148㎡（吹き抜けは別）で色々入れても2000万以下でしたが、東京だと工務店も高いようですので若干のの同情もしております。

[97: 匿名さん]

>>95
なんか、気分を悪くさせてしまってすいません・・

スレ違い甚だしくて申し訳なかったです。ついでに聞きますが、子供が出来ない体（ごめんなさい）だからそんなに虚栄心が強いのでしょうか？
普通は幸せな結婚、妊娠、出産、小さくとも幸せな温かいマイホーム　って順番だとおもいますが、なんかヤケになって途中をすっ飛ばしているように見えます。

裏技で一番強い剣と防具を手に入れたから、レベルアップ放棄してラスボスと戦わせろ！って言ってる子供みたい。

[98: 匿名さん]

84　88　97　です。

あと、「最後から2番目の恋」の小泉今日子役に影響されたとか・・
不飽和脂肪酸がダイエットにいいからと青魚ばっかり食べてシナプスが発達して、「収入もあるし、男に頼らないで生きていけるモン。」って思考回路が出来上がった？

なんか荒れちゃうこと書くつもりなかったんだけど、本当にすいません。

今後はちゃんと有意義にこの掲示板を利用いたします。申し訳ございませんでした。

[100: 匿名さん]

延べ床面積45坪なら148.5平米で４人家族とかなら狭くないと思いますよ。１人１０坪とかよく言うし
マンションなら80平米でも広い方ですよ。

[102: 匿名さん]

２階建て１３９平米ですが、22帖LDK　１２帖、８帖、６帖部屋　婆さんの趣味の４畳半の茶室、トイレ２つバスルームは１つ。
子１人、婆さん1人で4人家族ですが私は個人的に狭いと感じないです。
子は巣立つし歳の順で消えるし家族は減る一方に成るので。

[103: 匿名さん]

マンションなら狭くても許せるって意味分かんない。WWW

[104: 匿名さん]

一人で住むなら１２０平米でも充分ではないですか？地方なら固定資産税も安いと思いますが、都市部ですとそれなりに高額になりますし。

[106: 匿名さん]

ここは閉鎖でお願いします。

終了

[107: 匿名さん]

＞１０５さんへ

私も戸建てを検討していますが、団地に住んでもいませんし、多分独身のままか、或は今後誰かと住むかもしれませんが、二人位までなら１２０平米で充分だと思っています。私も独身女性ですのでこのスレを参考にさせて頂いています。

[108: 匿名さん]

終わり

[109: 匿名さん]

だから年齢性別容姿も関係なく、しっかりした根拠ある言葉で話せば
普通の商売人は皆、耳を傾けるものだ。

もし違うと思うなら、それは貴方自身がそういった話が出来ない
だけの人だからです。

[110: 匿名さん]

独身女性ならマンションが無難

[111: 匿名さん]

無難、と切り捨てるなら、このスレでの主旨には合いませんね。

色々と大変だと分かっていても、それでも一戸建てを選ぶのですから。

[112: 匿名さん]

賃貸がいいと思う。
絶対に考えも生活スタイルも、家族構成も、趣味も変わる。
若いとなおさら。

私なんて20代の時はRC住宅にあこがれてて、床もタイルとかがいいと思ってたから(笑)
あと、狭い方が掃除も楽でいいとか思ってた。

今は木造で無垢床で、梁表しの広い家が大好き。

[113: 匿名さん]

都内中心部の土地で120㎡だと7,000万円台～数億円って感じでしょうか。（山手線内側）
旗竿や、接道の問題などがある土地であっても、相当な金額になっていると思います。

それだけ予算があり、おそらく不動産屋を介して土地を購入されているはずなので、何をいまさらって感じがします。

[114: 匿名さん]

例えば　「アタシきゃりーぱみゅぱみゅ☆ミ」　みたいな女性が
億単位の土地を買っていて、更にはｱﾀｼの家も建てたいの♫

なんて話を切り出されても、確かに真に受けない営業は多いだろうね・・・

[115: 匿名さん]

絶対のマンションには住みたくないし、賃貸も周囲の音とか気になりますし、多分気を遣う事を考えると自分の家が欲しいと思います。将来家族構成が変わったら、売りに出して新しく買うか、或は賃貸に出して家賃収入を得るとか、色々と方法はあると思います。未来の事を考えるよりも、何よりもゆったりと自分の家で過ごしたいだけです。

☆ミ♥♥きゃりーぱみゅぱみゅ♥♥☆ミ　が展示場に来たら？歓迎して下さいな（笑）お財布にはいくら入っているでしょうか？家一軒現金で一括払いすると思いますよ（笑）

[116: 匿名さん]

キモッ

[117: 匿名さん]

不動産屋は現ナマ見せ金に慣れてるよ。
建築業者も、そこで上せないくらいの器量はある。


学生の頃、友達と車を見に高級外車の販売店に行った
乗って行った車は古い国産車。　店内では全く相手にされず
車の説明は無く、カタログも貰えなかった。

その時の悔しい話しをした他の友人が、偶々父親がその外車所有で
今度はその車に乗ってリベンジ訪問。車は中堅グレード、でも結構なお値段

前回とは全く異なるお出迎えです、店員さん皆笑顔
車を見れば営業さん付いて来る。言わなくてもカタログ用意
見終わったらテーブルに案内、コーヒーがある
帰りにはノベルティグッズの手土産。

あの時は、社会を知ったいい思い出・・・

世の中は取り合えず、その場に合わせたハッタリは有効です。

[118: 匿名さん]

本当ですね、はったりが必要とは思います。某大手ハウスメーカーの展示場では、現金払いすると言ったのにカタログすらもらえませんでした。建物の数倍の土地を既に購入しているのにも関わらず、相手にされなかったという悔しい思いがあります。そんな営業マンはこちらからもお断りで、即日他の展示場へ行きました。

営業マンもハウスメーカーもその人ばかりではないと思います。ローンを組む必要も無いと言っても、それを信じてもらえないのなら仕方が無いです。他へ行って真剣に対応してくれる人を捜したいと思います。

[119: 匿名さん]

３０００万位現金をテーブルに載せて相談したら

[120: 匿名さん]

土地のローンを実行出来てる時点で資金の疑いを掛けられる事はありません。
作り話もほどほどに。
さて、わたくし事ですが、先々週に設計士と営業と最後の打合せが無事終了しました。
来週から着工予定です。

女性一人だと舐められる云々口コミがありましたが、わたくしも似た感じかな。
解決策として、わたくしの場合、設計士を女性に変えてもらいました。
最初から女性設計士を希望していたのですが、40代後半と思われるオジサンでした。
初めの打合せから嫌な表情をしていたし、２回、３回、と回を重ねる度に間取りが
明後日の方向にいってしまったので、キレました。勿論冷静に。
女性設計士に変えた途端、二回目で完了。彼女との相性も良かった。

最初のオジサン設計士の態度は予想通りでした。
一級建築士であっても工務店勤務だから年収400万から多くて600万くらいですよね。
都内ではまあまあ大きな工務店ですが。
オジサンの2～3倍稼いでて、それも自分より地位の低い無力で男の所有物である女が施主だから頭にきたんだと感じた。
「なんで俺がこんな生意気な小娘の仕事しなきゃいけないんだよ！ふざけんな！」
って心の声が聞こえてきた。
だから男の設計士は嫌だったんだよ。

[121: 匿名さん]

スレ主の作り話なのかな？

[122: 匿名さん]

No120さん
工事する職人さん達も女性ならいいね！

[123: 匿名さん]

120です。122さん
女性の大工さん格好良いですよね！
テレビでは見た事あります。

クレームから一転、随分設備のサービスしてもらいました。
（緻密な計算で計画的に苦情をした）
１階と２階に自動シャッター、
キッチンはアミィからリシェルに格上げ、
クロス替え、
コンセント付け放題。
これ全部サービスでやりますと、社長直々に仰って頂けました。
どこかで帳尻合わせされてると思うけど…汗)
他の施主に帳尻合わせされてるかも？まあいいや。

[124: 匿名さん]

120さんはなんだか痛々しいな、、、、かわいそうに。

[125: 匿名さん]

スレ主は作家の卵だよ
みんなをおちょくってんだよ

非現実的すぎ

[126: 匿名さん]

ナミダノイロハキット
と同じだよ

[127: 匿名さん]

＞１２０
＞土地のローンを実行出来てる時点で資金の疑いを掛けられる事はありません。
＞作り話もほどほどに。

土地は現金一括で払いました。建物には数千万円を予算として現金で残してあります。別に作り話をしている訳ではありません。ご自分の尺度で物を言わないで下さい。

[128: 匿名さん]

２０代の女性が「億単位で、お金ありましたから」

みたいな話からスタートしても、まあ疑って掛かる人が大半でしょうね
それは仕方ないかも・・・

[129: 匿名さん]

親の遺産？
作り話なら女性設計士の可能性ある。
もしくは、性同一性障害の男性。

もし図星で気分をがいされたのならおっしやって下さい。削除依頼を出しますので。

[130: 匿名さん]

親の遺産か、ご自分で稼いだのか、何にせよ、女性がご自分の家を一軒持てることは素晴らしい事だと思います。
玉の輿も良いけれど、例え夫婦喧嘩しても出て行けと旦那に言える訳ですし（笑）

[131: 匿名さん]

えっ、本当の話だと信じている人いるんだｗ

まず、20代後半だといってるから、仮に29歳だとすると
中卒なら、働き出して14年、高卒なら11年、大卒なら7年
ってところかな。

山の手内側に36坪の土地をキャッシュで買って、数千万が
手元に残ってるって考えると、資産は1億以上ってのは
間違いがないと思う。

億を貯蓄するための貯金額は14年働いていれば年間714万円、
11年なら909万円、7年なら1428万円。
もし仮に医者だとすれば更に勤続年数は短くなるし、開業医でも
平均年収1500万前後、医院開設費用も返済できていないと
考えるのが妥当だから、キャッシュで払えるってことは
医者って可能性はなし。
水商売でも、よっぽど有名な人でなければ稼げない金額。

もし、自営業であれ、会社勤めであれ、それだけの給与がある
ならば、それなりに折衝やらなんやらもあるだろうから、女で
あることで舐められる場面もあるわけで、それをやり過ごす
器量がなければ稼げる金額ではないので。自営業や会社勤めの
可能性も薄い。

宝くじが当たったか、親の遺産って可能性が濃厚だけど、
一般的に「欠陥住宅」として、住宅の負のイメージより、
二束三文の土地を高く売りつける「悪徳不動産」の方が
怖いイメージあるけどなぁｗ

小娘が億の土地を買うハードルと、数千万円の家を買う
ハードル考えたら後者の方がハードルは低いと思うけどねｗ

[132: 匿名さん]

そうですかね、例え金額は高くても土地の方がハードルは低くないですか？

建物は契約の前から建物の引き渡しまで、色々な方にお会いしなくてはならないですから。舐められる機会も多そうです。

[133: 匿名]

かまってちゃん

[134: 匿名]

＊＊＊

[135: 匿名さん]

女設計士に丸投げして打ち合わせは設計士のみにすればいいやん。

たとえ現場の仕上がりが意向に合わなければ設計士に言って修正させればいい業者と話することはないよ。
本当に信頼できる設計士なら・・・。

[136: 匿名さん]

他人の懐探っても仕方ないやん

[137: 匿名さん]

このスレヌシは釣りだとおもうけど、もし本当に自分だけの稼ぎで検討してるなら、
個人的には　ＤＶＤや会員制チャット、東京熱などの映像関係で稼いだって印象。

友人たちも庶民ではないような話なので、ＤＶＤのせんが濃厚か。

[138: 匿名さん]

体で稼いだお金を馬鹿にしてはいけないよ

もちろん無駄に使うのもよくないな、有意義に素敵な家を建てよう

[139: 匿名さん]

よくわからんが、独身なら家を購入する必要はない。

[140: 匿名さん]

60坪の土地に45坪の木造を建てた場合。

たとえば4人家族なら年15万円の固定資産税をひとり月に一人3000円と考えると安いが、一人だと月12000円って、ちと高い。

土地が1500万十建物2000万で、自己資金500払ったとして、35年フラット払いで月のローン支払いが9万前後
固定資産税とあわせると月に10万を少し超える

女性で20代なら、杉並とかの便利なところで8畳ワンルームで75000円の築12万くらいのマンション借りたほうがいい。
どうせ男ができると頭の中の価値観がフルモデルチェンジするんだから。

[141: 匿名さん]

＞土地が1500万

一体どこの話でしょうね。東京都内なら１０坪以下の土地しか買えないけど？

それに、年15万円の固定資産税も安過ぎ。敷地と建物の工法にもよるけど倍位は覚悟した方が良いかも。

それでも、持ち家は初期費用だけがかかるだけで計算すると持ち家の方が安くなると思う。

また、そもそもマンションの方が良いという方の意見は参考にしないという前提ですよね。

男が出来ると変わるかも、というのもそれも承知の上でしょう。

[142: 匿名さん]

建物４５坪で２０００万円ってショボ過ぎ(笑)

[143: 匿名さん]

45坪、東京なら普通のサラリ－マンでは、無理。

[144: 匿名さん]

いや、だからこのスレは億単位の現金を２０代の女性が
どう使って行くかってスレ。

[145: 匿名さん]

だったら家なんて建てないで、毎週ホストクラブでお持ち帰りした方が人生楽しい。

どんな素晴らしい家を建てても、一人では寂しさは変わらないし、掃除するモチベーション上がらない。