東京グランファースト

[匿名さん]

東京グランファースト

どうですかね？この間、モデルルームに行ってきたのですが、
ロフトつきの最上階付近がプレミアム住居ということで手が出ないのですが（５０００万位〜）
一般住居は７５平米で４０００万ぐらいらしいです。
周りの環境はいまいちですが駅２分は魅力ですね。

[224: 匿名さん]

だからそう思うんなら直接聞きなさいよ。
というか過去レスもきちんとチェックしてからね。

[225: 匿名さん]

>>223
>間違いなく完売をしてます。
デベの方ですか？
ただ、公式ＨＰまで「おかしい」と言われても。
社内で処理してください。

[226: 匿名さん]

ここは資産価値に影響するようなよっぽどのことがあったのでしょうね。
なんか双方必死で嫌な感じです。

[227: 匿名さん]

荒らしは相手にしない方が賢明。

[228: 匿名さん]

ですね。スルースルー。

[229: 匿名さん]

私も同感です。今後もこのての書き込みはスルースルーでいきましょう！
あくまで興味本意！　購入者とは思えませんものね！
たとえば、内覧会眺望素晴らしく、フローリングの傷ひとつなく感心しました！とか書き込みすると必ず、ここって、、という投稿をすると考えられますよね（笑

[230: 匿名さん]

1階のコンビニ何が入るんですかね？
あと裏の非常階段あれで施工終了だと、誰でも乗り越えられそうです。。
確認するのわすれました。

[231: 匿名さん]

裏の階段まさかあれで終わりと言うこと
無いでしょう。

[232: 匿名さん]

エレベーターは内装が思ってた程悪くないように
私には見えましたが。私だけでしょうか？

[233: 匿名さん]

あれは内装とはいえないでしょう。
裏の階段は他と比べてもちょっと‥という感じでしたね。

[234: 匿名さん]

今度の荒しは「エレベーター内装」＋「裏階段」ですか・・・。
しかし、あきないですね。
本当の契約者がそこまで気に入らないのであれば、とっととキャンセルしてください。
ここの本当の価値を知っている人が購入すればいい話。
私もそんな方と隣人になりたいですよ。

[235: 匿名さん]

わたしらは君の隣人がいやです。

[236: 契約済みさん]

良い評価も悪い評価もいいですけど、契約者のみ書き込んで
くれないですかね？
もう完売なのですから、契約者じゃない人は関係ないでしょ？

[237: 匿名]

>>235
私はあなたの方が性格が悪そうで嫌です。
（契約者じゃないんでしょ？まったく…）
「234」の方が正当でしょ！

[238: 契約済みさん]

一階のコンビニ、『セブンイレブンだったらいいのにな〜。』　全ての店鋪の情報はいつわかるんでしょうかね−。　　不動産屋さんが三件くらい入るみたいですけど、よく町で見かけるようなチラシ？がペタペタガラスにはりまくってあるようなお店だったら○ヤだなあ。。

[239: 匿名さん]

皆さん仲良くやりましょうよ！

[240: 匿名]

コンビにが入ることは決定したそうですね！
便利♪便利♪

[241: 匿名さん]

店舗の看板部分がかなり大きい感じですね。
あまりカラフルな感じはマンションの雰囲気に合わない気がします。
品のある看板になってくれるといいなぁ。

そうそう、植栽はどうなったのでしょうか？
分かる方いらっしゃいますか？

[242: 匿名さん]

わかんないなぁ。でも木が無くなると寂しいですね。
ちなみに、この掲示板で書かれている真面目な意見って結構切実な意見が多いですよね？
デベの人は見てくれないかな？

[243: 匿名さん]

2階フロアーのホールにある机と椅子がとても安っぽかったな。
センスが無い。デザイナー使ってるんだよね？
交換してくれないかな・・・

[244: 匿名さん]

今はモデルルーム見学者との打ち合わせのために机や椅子を置いてあるだけで
期間が終われば、パンフの様にするのではないのですかね。
まぁ、１階ロビーの水の中庭もかなりパンフと違ってしまっていましたが‥

[245: 匿名さん]

センス良くしてくれますかね？期待するようにします！
このままでは少し安っぽいところが多くて残念です…
デベの人、頑張って契約者の期待に応えてくれ！！
それが誠意ってもんでしょ！というか、幻滅させないでくれ！

[246: 匿名さん]

玄関の鍵もカタログと違ってたよ！

[247: 契約済みさん]

>>246
うわ・・・。
そこまで見てなかったよ。

[248: 匿名さん]

結構切実だよ！だって、カタログの鍵より使い勝手が悪い！

[249: 匿名さん]

駐車場の抽選番号が６０番より上の番号になってましたが
これってハズレってことなんですかね。

[250: 匿名さん]

駐車場の抽選番号は６０番以上の数字もあるようですよ。
だから６０番以内でないとハズレということはないと思います。
駐車場希望人数の分数字があるということでもなく、
きっとランダムに数字が抽選機の中に入っていて
数字の若い順に希望が埋まっていくということなのでしょう。
‥くわしく聞いた方いらっしゃいますかねぇ。？

[251: 匿名さん]

駐車場の抽選で、抽選してるお姉さんに聞いた
話ですが、駐車場の数よりも希望者のが
多いとのことです。

[252: 契約済みさん]

植栽の件ですが、内覧会で始めてグランファーストを見た方はわからないと思いますが、内覧会前日までは店鋪前にはパンフレットと全く同じ状態で木が植えられていたんですよ！　　おそらく現場の方にまで変更になった連絡が届いてなかったのでしょうね。　で　慌てて内覧会前日に変更が発覚して全部抜かれたのだと思います。　私は抜いてる時そばを通ったのでとてもショックだった訳です。　玄関前のシンボルツリーなどはそのままなので安心しましたが、、。
しかし、今更言っても仕様がないですが、店鋪前も植栽されてたほうが断然かっこよかったです！　

それにもしかして、店鋪にセンスの悪い店等が入っても、木があると来訪者に直に見えなくてすみますしネ　それくらいの木々達でしたよ。　今は丸見え！　いとかなし。。。

[253: 匿名さん]

植栽なくなるなら変更を伝えるはずですよね。
ひどいな。

[254: 匿名さん]

私は植栽が小さいものになると聞いて、まぁ仕方ないかな‥と
思っていたのですが、抜いてしまっていましたね。。

[255: 匿名さん]

内覧会終わりましたね。皆さんは何箇所くらいの
指摘事項がありましたか？私は30近くはありました。

[256: 匿名さん]

私は指摘事項は用紙３枚にもわたりました。というかまだまだ指摘したいことはたくさんあります。
本当に思っていたより安っぽくてびっくりしてます。
部屋に入る前の廊下の床、見ましたか？
簡易的だったのでてっきり内覧会の時に汚れないように敷いてあるだけだと思ったら実際あのままらしいです。
側溝を隠すために床と同じ材質の安っぽいものがビスで４箇所止めてあるだけ。屋外階段の前とエレベーターホールから部屋へ行く間に通るところにあります。皆さん見てみて下さい！少し浮いていたために躓きそうになりました。
あれでは友人などをお部屋の中に招く前から安っぽさを感じさせます・・・
余りにひどすぎるので早いうちにみんなで指摘したほうがいいように思います。
私は余りに気になるので言うつもりですが・・・！
みなさんはどのようなところを指摘しましたか？

[257: 匿名さん]

確かにエレベーターから降りた所に黒い
塩ビマットが敷いて有ったが、一部に
段差が有る所がありました。あれは危険だし
みっともないですねデベに交渉して直してもらう
よう皆さんで要求しましょう。

[258: 匿名さん]

見ました！　見ました！　私もビス４ケ所で留めてあるもの。一瞬『えっ！』と思いました。
外のアプローチもパンフレットを持参して、「違いますよね？　もう変わらないのですか？」
と聞いたら「変わりません。」との事でした。（これは銭高組の方に）　

私も建設業界の事はよくわからないのですが、たとえば主婦が一万円貰って１０人分の食事を依頼されて作る場合と３万円貰って作る場合では材料が違ってくるように、予算により主食のパンが１万円ではヤマザキのパンになり３万ならフォションかポールのもの、デザートはバナナ→マンゴてな具合なのでしょうかねぇ？？？

[259: 匿名さん]

>>258

後半、何を比喩したいのか分りかねますw
3万円の予算をあげたのに、ヤマザキパン出されたって気分なら分りますが。。。。

[260: 匿名さん]

共用部分でケチっているのが見てよく分かりました。あのビス留めの板は有り得ません。
設計したコスモスイニシアもあれで良いと判断したのでしょうか…美観も何もありません。
それに、あの屋外階段…引渡しまでにきれいに掃除するとしても、どこまで信用できるものか…

[261: 匿名さん]

一応ギリギリ都内であの分譲価格でのタワマンですから共用部があの程度でも仕方ないと思います。皆さん専有部でもっと指摘しましょう。

[262: 契約済みさん]

２６１さん、諦めたら終わりですよ。
気になるところを言うのであれば今しかないのですから。
共有部のあの安っぽさ見ましたか？
それに専有部で気になるところを指摘し直してもらうのは当たり前ですよ。

[263: 匿名さん]

まだ入居してからでも共用部分の手直しは可能です。
管理組合を立ち上げ、総会で共用部分の不具合及び
不良部分を指摘し修理をさせれば良いと思います。

[264: 匿名さん]

>>263

そうすると私達が払っている管理費を充てることになります。
今直さなければいけないものは、入居前に指摘し直してもらうことが賢明だと思われます。

[265: 匿名さん]

そのとおり！今発言すべきことがあります。

[266: 匿名さん]

個々に言ってもそれぞれに適当にかわされちゃいそうなので、
どうにか、デベvs契約者の話し合い会みたいなものを設けられ
ないですかね？どなたか良い案ありませんか？

[267: 匿名さん]

>>265
>>266
そうですよ。今言うべきですし、個別に意見しても「他の人からは言われていません。」など逃げられちゃいそうですよ。どうすればいいのでしょう？

[268: 匿名さん]

内覧会時、事実「あんなもんです」的な言い訳をしていましたしね。
契約者専用ページに皆さんで一斉に希望を出すことはできますかね？
まぁアレも更新ないし、無視されそうですが。

[269: 匿名さん]

外廊下があまりにむきだしで、今から引越し後が心配です。

[270: 契約者]

デベの方がこの掲示板を見ているのはもうみんな分かっているんですから
気持ちいい仕事を全うしましょうよ。ここまで話がきているんです。
デベ側から意見交換会を開く勇気あるご提案を希望します。
デベの方々のお名前は出したくありませんので伏せておきますが
我々契約者も納得し、コスモスイニシアで良かったと皆に言えるよう
ここらで少しお話願えませんでしょうか？よろしくお願い致します。

[271: 契約済みさん]

デベ殿
非常階段を囲っている白い柱が異常に汚い。
しみ、黒ずみ、大きなペイントのはげが数箇所に及ぶ等、
当たり前の話だけど、共有部分がかなり手抜きっぽい。
再内覧会までにしっかり、きれいにしといてね。

[272: 匿名さん]

入居後指摘し修理を依頼したからって、修理代
を管理費から出すような事は絶対有りません。
その為の住民集会なのですから、今ここで
個々にクレームを付けても、上手く交わされるだけで
解決するのは難しいのでは。

[273: 匿名さん]

デベさん、これだけ言われて後ろめたくないですか？
これで何も開催されなかったら相当酷いデベだね。
掲示板のこと知らなかったとか言うかな？