23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その35）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/

[82: 匿名さん]

株価や米国の動きは大事だよ、それが未来の日本の不動産価格に影響を及ぼすんだから。
経済は根っこの部分で連動してるんですよ。
不動産だけを頭に入れておけばいいってわけじゃない。
その意味では株の話もある種スレタイに即してると思いますよ。

現に、今この時期にここを覗いてる人ってエンドは少ないでしょう多分。

[83: 匿名さん]

もう持ってるエンドで、中古転売狙いの様子見で覗いてる人は多いかも。

[84: 匿名さん]

いやいや、過去数年のバーゲン価格でもマンション１戸すら買えずに
最後の望みの綱Ｃ●Ｓの抽選も外れて、このまま世界経済が破綻して地価暴落してくれなきゃ
一生、柏、上尾、八王子の賃貸暮らしから抜け出せない、お倒産たちが必死で見てるってたぶん。

[85: 匿名さん]

どうでもいいが不動産屋ってリストラ凄いみたいだね。
食えないようだ。

自殺者がかなり増えそう。
電車止めるのは迷惑なので辞めてもらいたひ。

[86: 匿名さん]

>>82
ではお言葉に甘えて書かせてもらいます(笑)
日経は今日が転換点になった可能性あります。ソニーなどあのへんのセクターも予定通りタップリ売りました。
もし押し目だったら損切りになりますが(苦笑）

[87: 匿名さん]

株もファンダメンタルに基づいてないなぁ。
低脳な人間が多いせいですね。

[88: 元祖匿名はん]

ラサールが今や買ってもないのに又ぞろプロパガンダをはじめましたね。REITの買取ファンド検討報道と併せて。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37200520090327

REIT買っちゃって、思い切り利害関係者ですからね。個人的には思惑も思惑、買ってから言えよと思いますが。

[89: 匿名さん]

東証REIT指数大暴騰！

http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

[90: 匿名さん]

今が買い時
なんつー煽りに
今どき乗せられる奴おるんかな？

[91: 匿名さん]

これも営業の一環なんでしょうｗ

[92: 匿名さん]

首都圏のしょぼい地域の築10年以内の中古売買価格は昨年比で下げ止まりましたね。一時的なものかどうかは分かりませんが。23区内は漸く値崩れが起きてきた感じでまだもう少し時間が掛かりそうです。

[93: 匿名さん]

レインズの中古売買価格？
あそこは専任契約の中古価格しか反映してないんじゃない。

[94: 匿名さん]

>>89
なんだ、金あるとこにはあるじゃないか

[95: 匿名さん]

92さんこういう情報助かります。

>23区内は漸く値崩れが起きてきた感じでまだもう少し時間が掛かりそうです。
まだまだ全然高いと感じる・・ちょぼちょぼサプライズ物件が出てくる程度で、
うわ～マンション安くなったなあ！という感じではないですね、都心に関しては。

[96: 匿名さん]

>>95
空売りが本業で不動産は素人なのであまりアテにならないかもしれませんが、大体あってると思います。都内はまだ前年比で10%落ちが続いてる印象です。

[97: 匿名さん]

仕事都合で都内にしか住めないけど、これは順当な結果だと思います。
某所からコピーのコピーで。

住みよさランキング　2009年版速報　成田（千葉）が首位、通勤圏を考慮した新方式では稲城（東京）が首位に
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/?1238140127

[98: 匿名さん]

23区がランクインしてないってｗ

[99: 購入経験者さん]

稲城市ですか・・・このランキングを信じて買う人（買わされる人）がかわいそう。

[100: 匿名さん]

買いたい人は、首位の成田を買えばいいんじゃない。
そのうち、成田空港からリニアが走るかも。

[101: 購入経験者さん]

前年度の守屋といい稲城といい・・・
一部のデベには都合のいい情報ですね・・・