パークホームズ久が原について

[物件比較中さん]

池上線沿線に住んでおり、パークハウス雪谷と比較検討していきたいと思っています。いろいろご意見聞きたいです。

[263: 匿名さん]

この物件は高低階での価格差が少なかったから、ほぼ２５０万単価でしたよ。
割安であり、東急ストアとの一体開発だからリセール時はおもしろいかも。

[264: 匿名さん]

どうしても高値掴みを認めたくない粘着住民が一人いらっしゃるようで(笑)

[265: 入居済み住民さん]

ここはかなり割安でしたよ。
不動産の購入は高値とかどうこうよりも
自分自身にとってのタイミングでしょ。

[266: 匿名さん]

もうどうでもいいんじゃね。
安いと思ってる住民はそれでよし。
回りがどうこう言っても相場は動かないし。
こんな終わった物件ageなくてよろし。
はい終了。終了。

[267: 物件比較中さん]

転売時の価格予想はどのくらい？

[268: マンション投資家さん]

もう消えてください。

[269: 購入検討中さん]

どの方角が一番資産性はありますか？

[270: 匿名さん]

南向き中層階７０㎡だと今なら４０００万代前半くらい、売れるかどうかは別にして

[271: 匿名さん]

方角はやはり南でしょう。中低層だと西の方が眺めはいいけどね。

南の製菓工場が５階くらいだから、それ以下だと安くなるかも。でも距離あるから下層でも日当たりは問題ないかも。

[272: 匿名さん]

この物件なら今なら分譲時とほぼ同価格で売却できるでしょう。

[273: 匿名さん]

↑
甘いって。
まったく世間を分かってないね。

[274: 匿名さん]

私の感覚でもこの物件は希少性があるので
値崩れしにくいと想定される。

[275: 匿名さん]

>274
パーク西馬込とここは資産性が違う。(むこうにもレスしたようだが)
このご時世に徒歩15分物件を三井価格で買う奴はいない。
ここの住民ならためしにリハウスに見積もりとってみなよ。
10％は確実にダウンするからｗ

[276: 匿名さん]

１０％ダウンで売れるならすごいでしょうｗ

[277: 匿名さん]

先日リハウス大森店に聞いたら
「ここなら分譲時とほぼ同価格でいける」
と言われましたよ。

[278: 近所をよく知る人]

１丁目の高台、３丁目、４丁目、６丁目は概ね住環境良し。
それ以外は嶺町や雪谷に遠く及ばない。

一部の人には通用するんだろうね（笑）。

[279: 契約済みさん]

72平米を持ってます

貸すとどうなりますか？
詳しい方教えてください。

平米いくらぐらいで貸せるのかな？

貸したいなー！

[280: 匿名さん]

売るのはともかく貸すのは厳しいかも。
販売当時は１７万くらいって言ってたけど

[281: 匿名さん]

ここゾンビみたいなスレだな。
忘れたころに上がってくる。
もう完売したんだからどうでもいいでしょ。
おめでとう。良かったね。

でも本当は駅から遠くて不満がたまってるんでしょ？
売りたいけど損したくないんでしょ？

だからあんたらの買い値で売れることは100％ないから。
リハウスも適当だよな。
まっ売り出し価格は自由だし。
夢みて暮らしなさい。

[282: 匿名さん]

この時期売るために買った人はいないでしょう。
いざという時の為に知りたいだけ。そんなにムキにならないでも．．．