プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.12　管理担当】

[841: 入居済みさん]

抑止力て、立派に役に立ってんじゃん。

[842: 入居予定]

抑止力以上を期待しているから問題と思ってる訳ですよ。
セキュリティシステムは、防犯カメラですね。公園にもつければイイけどね。犯罪者の逮捕の決め手はカメラが今では中心ですし。

[843: マンション住民さん]

抑止力以上のことは個人でやってよ。
今のままでじゅうぶんだよ。
しかも、それって公園とかの外のことだよね？
森のシティ内の公道・公園は市の管轄になるんじゃないの？

・カメラ本体（複数）
・カメラ設置費（複数）
・カメラ動作システム
・カメラ録画システム
・24時間監視員の人件費
・レンタルor買い取り
・カメラメンテナンス、その他諸経費

[844: 匿名]

>>841
過去レス読んだ？

[845: マンション住民さん]

へんにつかっかるひと、まだいるのね。
流していきましょう。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市内で物騒な事件が続いてますね。
昨日はマンションで殺人事件、一昨日はひったくり3件。
いずれもまだ犯人が捕まっていないので、皆さん気をつけましょう。

[847: 入居済みさん]

>>823に同意

[848: 住民さんＣ]

殺人事件？？？

[849: 匿名さん]

>>848
高根台のUR

[850: 入居済みさん]

>>838
SECOMを過信するのもどうかと思いますが、個人の見解の違いなので仕方のないことですね。

[851: マンション住民さん]

>>850
あのねえ、一言も過信していると言ってないでしょ。
抑止力がある可能性があるから続ければいいじゃない、と言ってるだけなんだけど。

[852: 入居済みさん]

セコムは無意味でもない。

[853: 匿名さん]

>>849
↓これですね。

http://www.chibanippo.co.jp/news/national/199814

http://www.chibanippo.co.jp/news/national/199715

まだ捕まらないんでしょうか。

[854: マンション住民さん]

>>851
あのさー>>835さんも、止めろとはどこにも書いてないよ？
あなたの方こそ文章ちゃんと理解してる？
自分の意見は絶対！！みたいに感情的になって書き込んでるようにしか見えないんだけど

[855: マンション住民さん]

↑>>836さんの書き込みのことね

[856: 入居済みさん]

>>851
過信と思われたことについてはあなたの文章から、そう感じ取れたからです。
自分は巡回に関して「あってもいいが無くても一向に構わない」。（巡回を全否定ではないですよね）

>・抑止力がある可能性があるのだから、継続すべき。
セコムの重要性については「可能性」程度とあなたもそう思われているが、

>・場合によっては追加のセキュリティを導入しても良い。
さらにこの文章表現から少なくともセコムに対してかなり重要視、期待しておられると感じました。

追加セキュリティの件に関しては発言者（提案者）であるあなたが責任をもって総会への提案、市への交渉、導入であればその他初期導入業務を遂行してください。

[857: 入居済みさん]

>>836 >>851
もう既にこれ以上の議論は無意味なので、
セコムにいたっては現状「抑止力」または「抑止力の可能性」程度故、自分自身で安全確保に務める。
追加セキュリティについては>>836 >>851が提案後、全住民での採決。

以上、終了。

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>853
捕まったという情報はありませんね。
犯人はまだ逃走中なので気をつけましょう！

[859: マンション住民さん]

しかし、イオン散々になってきた感が。
イオンセールっていうけど買いに行く店がないよ。
なんとか早くよいテナント誘致していただきたいです。

[860: 入居済みさん]

リニューアルした1階のジュエリーショップ隣の空き店舗も今秋にアパレル店になるようです。

[861: マンション住民さん]

映画館情報は生きてるのかな。
本当なら相当嬉しい。

[862: 通りすがり]

うちの近くのイオンモールはすごく賑わっていて、駐車場なんか車停める場所探すのが
大変なくらいですよ。
どうしてそちらの最寄りのイオンは不人気なんでしょうね。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格に見合った店舗がないんだよねー。
消費税もまた上がるしさ、余計なものにポンポン金出す気がおきないよ。

[864: 入居済みさん]

火曜市の食品売り場の混み具合はすごいから、色んな客層・客数の多さからみて不利な立地ってわけでもなさそうなんだけどね。需要の見込める店舗を誘致できてないんだよ。映画館なんでできても維持費だけで赤字になるんじゃない？平日はガラガラ、休日もそんなに人が入るとも思えない。なんせ、映画の待ち時間、終了後のショッピングするところがないんだしさ。暇つぶし程度でもららぽーとや幕張新都心のイオンに行くほうが楽しいでしょ。

[865: 入居予定さん]

映画館は無くてもいいかな

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期間限定ショップが2つ、今月いっぱいで終了なんですよね。
これで今よりさらに寂しい状況になってしまいます…
暫定ではない対策が望まれます。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
デベと施工会社によっては買い替えもありだな

[869: 物件探し中]

868
なぜ？
1.プラウド船橋は、デベロッパも施工会社も最高ランク。下がることはあっても、上がることはない。
2.立地は落ちる。
3.なのに、価格は上がる。
4.でも、仕様は下がる。

今の経済状況や建設費用の上昇を考えて、当たり前の内容を書きました。

[870: 入居済みさん]

高架下のはなの舞は新船橋唯一？の居酒屋だからか、繁盛してるみたい。
今空いてるところに飲食店が入れば、種類、質によっては繁盛するかもね。
イオンモールはスーパーは賑わってるけど、規模が大きすぎるかな。
バカでかいユニクロと無印でも入って欲しい。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

華の舞って何も食べたいのがない。
たいてい船橋駅北口周辺だわ。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古でここを買うにせよ、せめて葬式場が見えないところがいいと思うわ。慣れたら気にならないかもしれないけど。

ほんと環境はイマイチだよ。大規模だからめんどくさい事も起こりそう。

[874: 物件探し中]

870
唯一ではないですね。
モール横のくりーにんぐ屋となりにありますし、ピザ屋の裏側に数店あります。
かなりさびれてますが！
クリーニング屋の隣は人気みたいですよ。

[875: 入居済みさん]

クリーニング屋の隣は、店名は何ですか？

[876: 入居済みさん]

私的には華の舞、入りやすいかも。
綺麗だし、チェーン店と言えばそれまでだけど、無難な分立ち寄りやすい。

[877: マンション住民さん]

華の舞、まぁまぁ美味しいし、悪くない。
店員もわりと親切。これはたまたまかな。

[878: 入居済みさん]

>>872
869の1 . 3 . 4 は、ほぼ正しいかなと。
1は三街区以降ね。

[879: 物件探し中]

878
2についても正しいと思います。立地の良さについては人それぞれの考えがあると思いますが、一番重要視されているのは駅からの距離です。
船橋駅や新船橋駅に近いプラウド船橋の方が立地は上になります。

1.については、現状見渡す限り、タワー以外のマンションは長谷工か三流の小さい施工会社しかありません。
大林はスーパーゼネコンですが、戸田は三菱系の準大手。スーパーゼネコン5社の次にくる6番手の会社です。病院の戸田と言われる名門で、病院や学校の施工に強い会社です。あの土地にスーパーゼネコンがマンションを施工することは皆無に近いので、1も該当しますよ。

素人だと、スーパーゼネコン！とかそういうくくりでしか建設会社を知らなかったりするのは、皆さんも同じだと思うので、そう判断されてしまうのも分かりますけどね。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
ここは住民板です。

[881: 入居前さん]

来月入居予定でもうすぐ小学校に上がる子供がいます。
既にご入居済みで小学生のお子さんがいらっしゃる先輩方に質問です。

1.バス通学について
子供の安全や同じマンションの友達ができやすいという点でバス通学はいいかなと思っているんですが、
実際に通われているお子さんのご意見を教えていただけると嬉しいです。

2.学童保育について
市場小学校の学童(放課後ルーム)は学校外だと市のホームページでみました。
雰囲気をご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

3.学校行事等で感じる学校の雰囲気
運動会や授業参観などにご参加されて感じた事を教えてください。
いわゆる、「荒れた学校」でなければいいぐらいには思っているのですが…

長々とすいません。
雰囲気などは主観だと思うので、「自分はこう思う」というもので全然構いませんので。
よろしくお願いします。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
自分で問い合わせたりはしないの？

[883: 匿名さん]

>>882
通わせている保護者の意見を知りたいから、ここで聞いてるんだと思いますよ。

[884: 匿名さん]

楽したいんだろ。仕事でもそんな感じで周りから浮いてるんだろうな。

[885: 入居済みさん]

882と884のコメントが悲しいな…

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう事って購入の前段階、検討する時に調べたりするもんじゃないの？
買った後で、学校は結構荒れてますよーなんて言われたらどうしようもないじゃん。

[887: 入居済みさん]

イオンタウンのナチュールさん後の空き店舗、出店者募集だそうです。もはや、誘致する力も残っていないのか…

[888: マンション住民さん]

そして誰も質問には答えないという…
この掲示板も終わりだね。
さようなら。

[889: 匿名さん]

>881さん

1については我が子は楽しく通っているようです。友達もあっという間にできましたよ。安全面については、1年間学校側・保護者側の試行錯誤の末、だいぶ安心できる状態になってきたなと感じています。当初は自街区の子供達だけで遊んでいましたが、最近は街区関係無く行き来しているようです。

2については学童は利用していませんので見た感じでしかお伝えできませんが、まず学校外といっても運営や管轄が市場小ではないというだけで、ルーム自体は市場小の校舎の一角に有ります。現在は船小と合同のはずなので児童もそこそこいますし、大人も必ず2人以上いるようです。10月以降船小が退去したらどうなるかはわかりませんが、ルームの場所自体は変わらないと思います。

3については荒れているという雰囲気は全く感じません。行事で学校に行くと子供達は元気に挨拶してくれますし、子供達、保護者の方々、先生方に聞いてもそういった話は全く聞きません。北本町が編入されるまでは1クラスの学年も有った小規模校なので、そのまとまりの良い状態のまま現在に至るといった感じでしょうか。今のところは。

これから小学校に上がるお子さんをお持ちのご家庭も多いようなので、881さんのお子さんもきっとすぐお友達ができますよ。毎日のように友達と遊ぶのはそれはそれでいいんですが、親としてはちょっと寂しさを感じたりもしています。

拙い文で申し訳ありません。881さんのご入居をお待ちしております。

[890: マンション住民さん]

総会で市場小行きましたが遠いですね。
バスあるとはいえ。
まぁ最近は物騒な事件あるからバスが安心の面もありますが。