プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.12　管理担当】

[661: 匿名さん]

何でも非住民認定する人がいるよな。
やめてくれないかな。

[662: 契約済みさん]

>>659
妄想だけで書き込みしないように。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内で子供が泣き叫んでるのに親はなんで対処しないんだろう。

[665: 匿名]

>664
はいはい。

[666: 匿名さん]

いい加減スルーというワザを身に付けてくださいよ。
荒らしが気になるならこの板は見ない方が精神衛生上良いですよ。

[668: マンション住民さん]

はいはい。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンカーテンやってる住戸少ないですね。残念です。

[670: マンション住民さん]

1.2街区の方々が辞めてしまっていますよね。
4街区の方々からはグリーンカーテンに必要な道具もすべて実費負担なのでますます実施する人が減りそうですね。
私はずっと継続していく予定です。

[672: 入居予定]

>>670
そうなんだよな。全て実費だとね。あと教えてくれた花屋も潰れたみたいだし…

[673: 入居予定]

子供いないけどベビーカーはそのままが常識だろ。
電車でもそのままで問題ないと決まったし。
非難する方々の器量を感じるわ。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンカーテン、けっこう邪魔なのと虫が着くのがイヤでやめちゃいました。
特に葉っぱの裏に蚊が住み着いてしまっていたのを見てからはダメですね。
高層階なら蚊も寄ってこないのかもしれませんけど。
今年はスダレにしました。

[675: マンション住民さん]

イオンタウンの花屋は移転だね。
あまりに需要無かったみたい。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンカーテンとかプランター菜園の虫対策なんてネットにいくらでも載ってる。調べたり対策したりするのが面倒なんだろうね。グリーンカーテン実施マンションとしてカタログに掲載される意味ないね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

想像ではなく現実です

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

虫より何より、邪魔なんじゃないの？
土いじりが好きならマンションより一戸建て選ぶだろうし。

[681: 住民さんＥ]

やりたきゃやればいいだけ

[682: マンション住民さん]

コンセプトは植栽豊かなマンションですよ。日比谷公園相当というのが売りでした。私たちはそこに惹かれて購入しましたがまだまだ緑が少ないと思っております。

[683: マンション住民さん]

植栽豊かなマンション・・・かぁ。
まぁ、仕方ないよね。みんながみんな、緑を求めているわけじゃないし。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスで流れてる音楽が大抵寂しい感じの曲なんです。他に選曲ないんですかね？っていうか別に必要ないとも思いますけど。

[685: 住民さんＣ]

曲、いらない～。電気代かかってるし。無駄なお金使わないで欲しい。

[686: マンション住民さん]

プラウドかわなきゃいいのに。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですよね。
ほんと必要ないものにお金使ってほしくないです。前述のレンタルリースの観葉植物ももったいないと思いました。

[688: 住民]

結局、誰もシネコンの情報はもってないんですね。

[689: マンション住民さん]

何でもかんでもいらないならマンションではなく戸建てをオーダーで買えばいいだけですよ。
集合住宅は様々な価値の集まりですし。
そもそも私も何でプラウド買ったの？と思う書き込み多いですね。
プラウドのコンセプト自体、お金かかりますよ。販売価格が手頃だからだけで購入したら間違いなく後悔しますよ。
いまの修繕積立ではまだ足りないくらいなので必ず、10年後くらいに一時金集める話がでてきますからね。

[690: 匿名さん]

レンタルの観葉植物あってほしいんだけど・・
共用施設等は最小限でいい人は、戸建か戸数50以下のペンシルマンションが向いてるかもよ。

[691: マンション住民さん]

電気代って共用部分などは太陽光発電でしょ。
無駄はマンション内の電気でしょ。明るい場所が24時間つきっぱなし。
こういうのが無駄ということでしょ。

[692: 匿名さん]

エントランスの音楽は必要でしょ。雰囲気全然違うよ。
観葉植物もあった方がいいし、1街区の自動ドア入ってすぐのところに
花瓶だけ空でおいてあるところにも花くらい飾ってほしい。
1万円くらいのものでいいから週1で交換してほしい。
それか花瓶は撤去してオブジェとか絵を飾るとかね。

[693: 入居済みさん]

無駄なものに金払って、さらに一時金足りなくて払うくらいなら戸建て買うわ。売ろうかな。

[694: 匿名さん]

>689,>693
修繕計画知らない事を広言されても反応に困ります。
しかも戸建ては修繕の必要が無いかのような言い方。笑っちゃう。

[695: 入居済みさん]

>>694
勝手に笑ってな。

[696: 匿名さん]

無駄なものねー。

車とチャリのレンタルはまずいらない。
やるなら使う人だけでお金を出し合ってメンテナンスすればいい。
予約のためのWebサービスもいらない。

掃除も老人にやらせないでちゃんとした業者にやらせて。
あと通勤通学時間帯に掃除しないで。邪魔。

ママラウンジ？とかキッチンスペースも使わない人にとっては無駄なので
ラウンジは1時間1000円、キッチンは半日10000円くらいの課金制にした方がいい。

セコムの巡回は無意味なのでいらない。

通学バス大杉。朝の通学時間帯に3往復くらいでいい。

[697: 入居済みさん]

>>694
修繕計画はあくまで計画です。
何事も計画通りに事が進むとは言い切れませんし、万が一、予想外の事が起こる事も危惧しておかなくてはなりません。

それと他人を蔑む物言いは改めたほうが良いですよ。

[698: 匿名さん]

管理人の給料は私たちが毎月の管理費で払っているわけですが、掃除の人も含め、全く問題ないかと。

[699: 匿名さん]

696

言いたい事が有るなら総会に出席して言ってください。
っていうか共用施設の運営や利用状況に疎いのバレバレ。

多分最近入居した人か何にもわからない人なんだろうね。SECOMがどれだけ防犯に役立ってるか知らないんだ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[700: 匿名さん]

>696
あ、それと元々通学用のバスだから。その辺の事情は知らないんですか？

[701: 匿名さん]

>>699
セコムがどのくらい防犯に役立ってるかご教示願えますか？

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール1階のブランドゥブランというアクセサリーショップ、3つのスペースを繋げてモントロンドっていう名前でリニューアルオープンするんですね。
同じ会社の別ブランドだから、スペースが広くなっただけかも。
これもイオン御用達のお店のようで…。
これからもこんな感じで隣接するお店を拡張して空きスペースを埋める作戦だったりするんでしょうか？

[704: 住民さんＡ]

>>699
施設の稼働率が仮に100%であっても、共用施設として必要かどうかは別の話ですよ。
一部の人間だけで占有しているだけで大半の住民が利用していないのであれば、不要な施設です。

[705: 入居済みさん]

確かにラウンジとかキッチンスペースはいらないかも…
クラブハウスにそういう施設も一緒に入れて、マンション全体で使えるようにすればよかったのに。

朝の通学用バスは乗車状況を見ていないのですが、
現状の運行だと問題あるのでしょうか？（あまり乗っていない、とか）
４街区の子供たちも夏以降に乗車しますし、その時点であまり乗車率が悪いようなら
間引き運転もありかな、って思います。
ただ、自分のところには小学生の子供がいないので現状が分かりませんので、こういう意見もあります、ということで。

チャリのレンタル、意外に使っていたりします。
家族全員で使えるので車がない我が家には便利です。
でも稼働率悪そうですよね…

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール2階doublefocus右隣の空き店舗に今秋、アパレル店オープンだそうです。

[707: マンション住民さん]

共用部分がいらないのになぜマンション買うんでしょうか。
共用部分も修繕費用払っているのに。
マンションはお金かかるんですよ。買った時より維持にお金がかかる仕組みなんですから。
今なら高く売れると思いますよ。修繕積立金に管理費だけでも20年住めば600万は払いますからね。
その分足して戸建てを購入すれば、いらないいらない言う必要ないですよ。
販売価格高くても安くても管理費修繕費で上手く取るのがマンションですからね。
ちなみに、このマンションは比較的デベが動いてアフターしていると思います。これ以下のマンションは沢山ありますよ。

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部が要らないんじゃなくて、使用する人が使用料を払えばいんじゃない？ってこと。

[709: マンション住民さん]

エントランスも廊下も共用部分だよね。そこはどうするの？
ってことになる。ゲストルームもママズキッズもライブラリーもコミュニティスペースも全部ありきでわかって買ったんでしょ。それらは共用部で使用料で積立もしますが、それだけでは足りないですからね。
必要ない方は持ち合わせていない住居がいいですよ。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極普通に考えてエントランス・廊下は共有で当然でしょう。要は使用する人がそれなりの料金を払って維持費を確保してほしいという事です。