プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.12　管理担当】

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで3COINSじゃないんだろう.....

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100均よりマシかな。
100均のは買おう使おうとも思わないから。

[576: 住民さんＡ]

関西系いれてどーするの。
売れないよ、関東じゃ。
やはり、ららぽーとみたいにタイガーとか入れられないのが終わってるな。
全くもって利用者意見が伝わってない。
関西系ならセリア入れろ。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ららぽーとは比べる相手が違うかと…

[578: 入居済みさん]

大きいショッピングモールの最上階にあるようなお店じゃないよね。
中規模スーパーの一階にあるイメージ。

[579: 入居済みさん]

イオンモールは既にコンセプトが崩壊しているように見える。
入ってくれるならどこでもカモン状態なんだろうね。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とにかく、シャッターのスペースをなんとか埋めて見た目の悪さを良くしたいんだろうね。
そのための大量臨時催事場投入だろうし。
でも単価300円みたいな店でテナント料ペイできるんだろうか？
3階なんて人の通り多くないだろうに。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階は子供向けショップが多いからちょうどいいんじゃない？

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気軽に買うような物を気軽に行けないような場所で売ろうという時点で間違い。
売る気無いだろ。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空いてる店舗がないからでしょ。

[584: 入居済みさん]

また例の住民が検討板「千葉のよい街」スレで余計な投稿をし始めているようです。はぁ。。。

[585: 匿名さん]

三井のリハウスの二街区中古物件の掲載が終わりましたね。
今度は五街区東向きの中古物件が登場。
なかなか南向きは出ないね。

[586: <span style="color:white;">マンション住民さん</span>]

南向きも夏場は暑いですから、適度なところも視野に検討したいですね。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏場ばどこも暑いでしょ^^;

[588: 匿名さん]

夏暑いのは東と西でしょ。
日差しがダイレクトに入ってくる。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東の午前中の暑さなんて、たかが知れてるよ

[590: 入居済みさん]

2街区南の歩道のアクリル？の部分が一部損壊していました。火気で溶けたみたいに縁が黒ずんでいます。

[591: 入居済みさん]

穴があいてるので注意してください。

[592: 匿名]

千葉のよい街スレから荒らしに来ました！

[593: 匿名]

ここの住民のせいなのであしからず。

[594: 匿名]

変質者はここの住民って噂は本当ですか？

[595: 匿名]

イオンモール潰れそうなんですか？

[596: 匿名]

ぶっちゃけマンションコミュニティではどの板行っても新船橋というだけでバカにされちゃうよ。誰かさんのせいでね。

[597: 匿名]

削除依頼してもまた来るからな。
あばよ！

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

変質者が来ましたね。
削除依頼しておきました。

[599: 近隣]

直営売り場と、医療モール以外が
ヤバい、入居まう、廃墟モールに
なるとは

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三日月百子がいつオープンなのか教えてください。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>600
イオンモールに聞いたら？

[602: 入居済みさん]

>>600
来月前半ですよ。

[603: 主婦さん]

三日月オープンが全然楽しみじゃないのは私だけ？

[604: 入居済みさん]

>>603
そんなことはない。

[605: 入居済みさん]

300円ショップが楽しみっていうのもどうかと思うけど…

[606: 匿名さん]

>>570
無事、逮捕！
よかったよかった

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20140613-00000011-nnn-soc...
良かったですねー。

http://www.g-corporation.co.jp/dr_meeting/log/121223/index.html
ドリフト中級3位の奴？

[608: 入居済みさん]

良かったね、安心。
やる人は人生狂うのとか何とも思わないんだろうか。


あとエントランスの空調もったいないと思う。ロビーはともかくとして。年間にしたら結構な額だよね。修繕積み立てに回して欲しい。レンタル植物も。総会前に管理組合に意見したらいいの？

[609: 匿名]

>608 共用部って太陽光発電では？
植物は景観的にあってよいと思います。

[610: 入居済みさん]

レンタル植物ってどこに使われてるんだっけ？

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

紳士靴の隣にまた靴の専門店BARNSというのが8月上旬オープンです。空き店舗2つ分で。靴屋ばっかりですね。ほんとよく分からんわ。

[612: 住民さんＡ]

イオンはダメと諦めました。
買い物いまや船橋ヨーカドーか東武西武にしてます。
なくなっても構いません。

[613: 契約済みさん]

>>612
東武はともかく、ヨーカドー程度で済む買い物なら、
イオンでいいのでは？電車で移動するのが面倒。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール意外に色々置いてるよね。Amazonで買おうとしたけど手にとってみたかったから、期待少なめで探したら置いてあったり、ホームセンターで人気の園芸用品とかもあるし。PBはともかくとして。

[615: 入居済みさん]

>>611
そのお店のホームページを見てみましたが、店舗はイオンの名前がズラリと…。
またイオン専用のお店っぽいですね。
その中には既にイオンモール船橋の名前がありましたよ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうさモール自体がイロモノとしか見れない
あはは…
次はどんなびっくり仰天をぶっこんでくるのか
1階の期間限定のアウトレットはこのまま存続なのか？

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それにしても2階の靴屋3店横並びになるね
移転を含めて合計7店+イオン本体か、靴屋
多すぎだろ(笑)
それともどれか撤退させるのか？

[618: 匿名さん]

もうイオンモールもじり貧なんだろう。
使える店もゼロだし、人気のブランドも誘致しても来ないんだろう。所詮はイオンだからね。

[619: 近隣]

今思えば、アリオのほうが良かったね、
駅前は畳んで。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これで今秋オープン予定の1階のアパレル店も期待できないな

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期待してはいけません。
新船橋だもの。

[622: 物件比較中さん]

そういえば、以前シネコンがくるという書き込みがありましたが、本当なのでしょうかね？もし、本当にシネコンが来るなら、若者も集まりますので、既存モール内の専門店も活気が増すでしょうし、街が活気づきますね。別の問題もでてきそうですが・・。

さて、イオンモール隣接の日本建鉄ですが、ついに半分以上が解体されました。残る建物も解体が進むでしょうから、イオンモールと同等以上の空地ができます。一体何が出来るのでしょう。本当にシネコンが来るのでしょうかね。
土地は親会社である三菱電機に返却され、どこかに売却されるのでしょうが、考えられるパターンは6つ挙げてみました。確度の高そうな順に並べると、
1.イオンモール船橋の土地と同様に、イオンに売却される。シネコンとかモールの拡大、アウトレットモールなんかが考えられるけど、果たして需要があるのか、魅力を増すことができるのか・・。
2.三菱商事に売却されて、三菱商事主体に再開発を行う。マンションとの複合開発ならば、隣で実績のある野村不動産か、グループの三菱地所。
3.船橋市が買取り、小学校や中学校などの公共施設を作る。※船橋市は、AGCテクノグラス跡地の買取り意向を宣言中だが、こっちに変える可能性もあるかもしれません。ただ、立地が良いだけに予算的に厳しそうかなと。
4.全く違う事業主が買い取る。コストコとか・・。
5.どこかの大学など文教施設が移転してくる。
6.暫く塩漬け。
建設費用が上がりすぎて、イオンなどの事業主はどこも開発計画縮小を余儀なくされています。価格が折り合わなければ塩漬けもあり得ますね。

因みに、今回は土壌汚染は無かったようですので、売却後はさほど年月が掛からず着工が可能になるはずです。

[623: 住民さんＡ]

個人的には学校誘致。
森のシティも以前は学校が手をあげたと聞いています。
慶応も早稲田も埼玉にあるのに千葉無いので名乗りをあげて欲しいですね。