プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.12　管理担当】

[182: 匿名さん]

週末のイオンの客足こんなもんだっけ？

[183: 入居済みさん]

今年に入ってからのイオンモールの閉店数を数えてみたんですが、なんと12店舗！
単純計算で月に約3店舗が閉店してることになります。
1年だと30店舗以上？？
このうちいくつかは次の店舗が入っているのが救いですが…
ちなみに1階に日本一という鳥の惣菜屋さんが入るそうですよ！

[184: 入居済みさん]

新しい店舗が入るにしても、ふーんとしか思わない。もう何も期待しない。

[185: 匿名さん]

166
確かパンフレットにかいてあったはずです。1.2街区ですが！
因みに、クラブハウスは、南條設計だったはず。クラブハウスの施工は大林だった記憶。

[186: 入居済みさん]

>>185
３４５街区の話ですよ。
165が三菱地所設計とか言ってるから指摘したまで。

[187: 匿名さん]

ふなっしースルー笑

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も昨日、子供と船橋市場行きました、盛り上がってましたね。今日も毎日、共同通信、東スポ（笑）に記事でてますね。お約束で優勝しましたが最後皆で一体感あって楽しいイベントでしたよね、しかし、ふなっしー初めて近くでみましたが小さくてビックリでした。
しかし、日差し強くて微妙に焼けちゃいました。

[194: 匿名さん]

186
なるほど！1.2を除く街区の話だったんですね。

[195: 入居前さん]

四街区入居予定のみなさん、引っ越し見積りしてもらいましたか？アート以外でされる方いらっしゃいますか？

[196: 入居済みさん]

アートは高いですよ。3.5街区はサカイでしたけど。

[197: 入居済みさん]

サカイで1LDK5万だった

[198: 入居済みさん]

うちは都内から2tロング2台で8万8千円。洗濯機設置付きです。

[199: 入居済みさん]

>>197
追記
船橋市内から。洗濯機設置込み。

[200: 入居予定さん]

プラウド船橋から一番近いポストってどこですか？

[201: 入居済みさん]

新船橋駅前ミニストップ。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>183

12!
今年に入ってまだ半年経ってないのに。。。
でもまあ分母が大きいからね。

[203: 匿名さん]

12個は数え過ぎ。
感覚的には7個くらい。

[204: 入居済みさん]

これからイオンモールは本気でテナント入れ替えしますよ！

[205: 入居済みさん]

ポストは総合病院裏にあるセブンイレブンのとこにもあります。用事が無ければ使うことも少ないでしょうけど。

[206: 匿名さん]

全く期待できないね

[207: 入居済みさん]

いや、入れ替えの前に補充しないと。

[208: 入居済みさん]

206さん
ゆとりある生活は期待できないですか、残念ですね。
ここは住みやすいです。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

206は本当にしつこいな。気味悪い。

[210: 入居済みさん]

新しく入るのは総菜屋？
うーん、空きのままよりはいいけど、もっとこう…あるだろ！！

[211: 住民さんＥ]

タウン？モール⁇

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000026821.html
うるさかったら警察に対応してもらいます。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは粗雑で乱暴な住民が多いから心配

[214: 入居済みさん]

＞208
そうか？価格が安かっただけでそこまで住みやすいとは思わないな。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売却すればいまは1割り増しで売れますよ。
皆さん余程でないと売らないと思いますがね。

[216: 入居済みさん]

一割増でも三千万円前半か。もう少し安くしないと売れないのでは？

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは西側の人ね。

[218: 入居済みさん]

>217
確かに。
こんな状況のイオンモールや使いづらい新船橋駅に近いより、イオンタウンや東海神に近い東側の方が、もはや価値が高そうだね。

[219: 匿名さん]

1街区2900万円の東側三階か3800万円で売れたみたいだから3割増しで売れたことになるね。

218
それは意味不明。東海神より新船橋使ってる人の方が圧倒的に多い。貴方の理論だと西向きのが価値が高くなるよ。
タウンは元々本体のスーパー事態が厳しい状況だし、モールと比べられる規模でもない。モールかタウンかについても西側のが良いことになる。
まあ、色々ひっくるめてあの価格だったんだろうけど、いずれにしろ東西住戸は格安だったことは事実。

[220: 入居予定さん]

大手町（東京）まで通勤するのですが、
東海神～大手町
新船橋～船橋～東京
どちらが通勤しやすいでしょうか？
８時半出社です。

[221: 入居済みさん]

>>220
東海神に1票

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ通勤だけなら東海神。土日出かける、船橋で買い物も多いなら、新船橋。
私は新船橋。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どう考えても東海神

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どう考えても東海神。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新船橋。

[226: 入居済みさん]

目的地が大手町から近いのか、東京から近いのかによる。

[227: 匿名さん]

220
会社から駅迄の近さは考慮していません。４街区だと東海神6分、新船橋2分てとこでしょうか。どちらも通勤環境としては悪くありませんが、私なら新船橋です。理由は以下の通り。

1.駅から駅までの時間は変わらないので、徒歩時間の短い新船橋の方が通勤時間が短い。
2.新船橋なら多少の雨や雪なら傘要らず。
3.とにかく、駅から近い方が楽。
4.東海神は大きな信号を渡らなければならず、徒歩時間以上に時間差は開く。
5.安全性も新船橋。大きな道路を渡らないし、夜道も明るく安全。
6.駅降りてすぐイオンモールだから、帰りの食料品調達でメリット高い。タウンも帰り道。しかしながら、東海神は住戸を通りすぎなければならない。
7.東西線は朝の通勤で良く遅れるらしい。
8.船橋駅で買い物出来る。東武などのデパートに寄れるのは大きい。

東海神のメリットは、電車一本、西船橋の駅ナカ使える、乗り換で歩かない、新船橋は帰りの乗り換えで夜は電車待ちが発生することがある。これくらいでしょうか？

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野田線に乗車している人と東葉&東西線に乗車している人が違いすぎる。
野田線って…と常に感じる。新船橋辺りの人はいいんだけどね。

[229: 匿名さん]

「最寄駅は野田線の新船橋駅」って紹介するのちょっとためらう自分がいます。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アーバンパークラインというシャレオツなレイントにライドしてニューフナでおりる といってます。

[231: 入居済みさん]

野田線計画ではさらに新船橋を整備するみたいなことを何かで見たのですがご存知の方いますか？