オマイら、忌憚なく語れよ！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.5.12 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-11 13:52:01
プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10
| No.1 |
by マンション住民さん 2014-05-11 13:56:50
削除依頼
スレ立乙
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名 2014-05-11 14:30:55
イオンタウンの屋上のイチゴ狩り、お昼に行ったらもう終わってた…残念。
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| No.3 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-11 15:31:23
モール…どーしたいんですか、イオンさん。
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| No.4 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-11 16:19:49
入ってくれるお店を募集しても、あの惨状を見たら普通の感覚なら断りますね。
だからぜんぜん空きが埋まらないんじゃないでしょうか。 かろうじて応じてくれたのがニーズとはかけ離れたまつ毛エクステショップだったと。。 ところで空きスペース同士を繋げて大きいお店を入れるという話がありましたが、あれはどうなったんでしょう？ |
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| No.5 |
by 入居済みさん 2014-05-11 19:54:58
ユニクロじゃなくてGU程度しか出店できないかな。
それでもいいから早くテナントはなんとかしてくれ。 |
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| No.6 |
by 住民さんＣ 2014-05-11 20:05:46
テナント何が入って欲しいか、絶対ムリかも！でも希望書いていきましょう。
私から BEAMS HOUSE または アローズソブリンハウス。 |
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| No.8 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-11 20:09:25
今日も2街区、布団干してましたね。
ルール守れないならマンション住まなければいいのに。 私は2街区に住みたかったのでますますそう思います。 素敵な街の景観を崩さないでください。 |
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| No.10 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-11 20:40:52
ユニクロに一票。
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| No.13 |
by 入居予定さん 2014-05-11 21:28:22
入居済みの方にお聞きしたいのですが、手続会の際に案内のあった東武ロイヤルカードは入会しましたか？
100万以上使わないだろう場合は友の会とたいして変わらないでしょうか？ 何かメリットがありましたら教えて下さい。 |
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| No.14 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-11 21:48:15
うちはレンタルビデオ店にテナントインしてほしいです。
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| No.16 |
by 入居済みさん 2014-05-12 08:14:34
私は赤ちゃん用品の店舗がほしいです。
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| No.17 |
by 匿名 2014-05-12 08:24:02
先日イオンモールに行った時に
意見が書かれた掲示板をのぞいてきましたが、 イオン側ももう少し生活に密接したお店があってもよかった、的なことが書かれていました。 ニーズにあったお店の誘致に期待したいです。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2014-05-12 08:37:04
ここのイオンモールに来る人のニーズって何でしょうね？
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| No.19 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-12 08:38:40
生活に密着した店ってのが専門店ではないイオン直営の売り場だからね。
そりゃ、わざわざ競合する店舗を誘致しないよね。 解決しなさそう。 |
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| No.20 |
by 入居済みさん 2014-05-12 08:52:57
やはり、野田線の人が降りてまで行きたいと思うテナント誘致が必要ですが、売れるかが企業のポイントだからね。
人が集まることが大切だからやっぱり 郵便局 行政施設 をテナントイン無償でイオンはすればいいんだよ。 ギャップ横全てぶち抜いて蔦屋作ってほしいね。 |
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| No.21 |
by もったいないさん 2014-05-12 10:04:52
EVISU閉店なんですか。
イオンモールの中で唯一の一流ブランドだったのに。 イ オ ン モ ー ル 終 了 の お 知 ら せ 。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2014-05-12 12:54:57
確かユトリシアの近くのショッピングモールがこんな状況だったような…
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| No.24 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-12 18:37:15
イオンモール2F紳士靴の隣の靴屋さんが閉店でセールやってます。(ASBEEじゃない方)
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| No.25 |
by 入居済みさん 2014-05-12 20:05:02
マジ⁈チョットのヤバさではないね。
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| No.26 |
by 入居済みさん 2014-05-12 20:27:38
ちょっと異常ですね、イオンモール
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| No.27 |
by 入居済みさん 2014-05-12 20:45:53
>24
ということは、コシュエコシュの方でしょうか？ このペースの閉店は本格的にヤバいですよ〜。 空き店舗の補充が閉店のペースにぜんぜん追いついてない。 総武線の電車に乗っていたひとが船橋からわざわざ野田線に乗り換えてイオンモールに行って買い物をするだろうか。 野田方面から電車に乗ってきた人が、すぐ先に船橋駅があるのに手前の新船橋で降りるものだろうか。 そう考えるとこのモールの位置は非常に難しい場所にあると思います。 期待できるのは近隣住民ですが、ここに書かれているように入っているテナントに対する評判が厳しくそっぽを向かれています。 これでは。。。 で、もうイオンモールは要らない、イオンタウンだけで十分っていう書き込みが過去にありましたが、本当にそうでしょうか？ 何年か先に予定されている都市計画道路、あれってイオンモールへ行きやすくするというのが計画の意図の中に含まれているような気がします。 もしイオンモールが無くなってしまったら、あの計画まで無くなったりしないでしょうか。 とはいうものの、今の右肩下がりの状況が改善されるようにはとても思えません。 そういえば、GWの無くなり次第終了ですよセール、まだやってるお店がありますね（涙） |
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| No.29 |
by 入居済みさん 2014-05-12 20:59:43
中途半端な大きさテナントはいらないんだよね。
船橋のヨーカドーのユニクロは人が入ってるね、平日でも。ここはユニクロかジーユーいれればそこそこ売れるでしょ。 あとはダイソーは船橋にあるから、セリアかキャンドゥの大規模店舗いれる。 赤ちゃん関係のお店がイオンには少ししかないから赤ちゃん本舗とか入れるといいんじゃない。 |
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| No.30 |
by 近隣 2014-05-12 21:44:07
アリオだったらよかったのかも、
駅前はプライスにして、この界隈 イオンが多すぎですね。 南船橋のビビッドや、千葉ニューの ビックホップになりそう |
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| No.31 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-12 22:03:18
アカホン、五年以上前にアイワイ資本になってるはずだよ？
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| No.32 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-12 22:09:44
ペットショップ横のアクセサリー店は改装セール中です。
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| No.33 |
by 入居済みさん 2014-05-12 22:23:27
アリオだったら
フランフラン タワーレコード 赤ちゃん本舗 バーニーズニューヨーク と傘下にした企業はいるかな、いや、 ここにはテナント誘致ないか…。 |
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| No.34 |
by 入居済みさん 2014-05-13 00:41:18
イオンモール奥にあるご意見掲示板の回答欄に、今秋のリニューアルに向けて、希望に沿った店舗を誘致すべく交渉を進めているといった趣旨の記載がありました。ご参考まで。
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| No.40 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-13 12:34:45
もしイオンが、皆様の意見を取り入れてGUにしました！なんてことになったらゲンナリする。ユニクロがいいんだよ。
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| No.41 |
by 入居済みさん 2014-05-13 13:06:48
ユニクロがいいのですが、gu可能性ありません？
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| No.42 |
by 匿名 2014-05-13 16:54:37
ユニクロはイトーヨーカドーにあるので、
入るならｇｕの方が可能性的にはありそう。 |
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| No.43 |
by 入居済みさん 2014-05-13 19:07:32
GUではなくUNIQLO誘致のお願いを投書してきました。
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| No.44 |
by 入居済みさん 2014-05-13 19:16:17
私も入れに行きます。
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| No.45 |
by 入居済みさん 2014-05-13 21:34:27
ああ、1階のノーティアム、ぐるチュロ、2階のシャツハウス、エフ・エーショップの4店舗はすでに無くなったんですね。
GAPの通りはシャッター街で雰囲気が暗いからあまり通りたくない感じですね。。 残っているショップも居づらいのでは？ ユニクロとかGUが入ったら、モールの閉店って止まるんでしょうか？ ユニクロは儲かるかもしれませんが。。。 |
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| No.46 |
by 入居済みさん 2014-05-13 21:53:51
イオンに来ている人みているとユニクロは売れそうですよね。あと当てはまるものが無く。
やはり100均系でしょうね。 |
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| No.47 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-13 21:55:05
まぁユニクロ入ってくれたら便利だね。ヨーカドーまで行くの面倒だし。自分の場合、月に2～3回は買ってる。イオンのこれまでのテナントでは月1でも買わないよ。せいぜいDOORSで3回くらい買ったかな。
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| No.48 |
by 入居済みさん 2014-05-13 22:10:39
みんな船橋に行っちゃうんですよね。
ユニクロは売れると思いますし、自分も使いますよ。 あとはやはり無印良品を入れてくれれば間違い無く使いますよ。 |
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| No.49 |
by 入居済みさん 2014-05-13 22:33:36
大きいデパートがすぐ隣駅にあるからねぇ。
名の知れたショップが入ってるし、服とか靴とか聞いたことないショップばかりのイオンで買おうとは思わないよね。 |
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| No.50 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-13 22:38:33
テレビ見てて思ったんだけど、イオンも生産者表示しっかりしてほしいよね。正直、ヨーカドー羨ましい。
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| No.51 |
by 匿名さん 2014-05-13 22:47:34
イオンのPBは買いませんよ。
どこの国のどこのメーカーが作ってるか分からないから。 たいして安くもないし。 |
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| No.52 |
by 入居済みさん 2014-05-13 22:51:48
イオンのトップバリュは本当にうまくない。
うちはお肉は東武かヨーカドー、野菜ヨーカドー。 飲み物やヨーグルトはイオン。 幕張のイオンは生産者わかるの生鮮品多いんだよね、船橋イオンは少ないからな。 |
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| No.53 |
by 入居済みさん 2014-05-13 22:52:50
安くないのも同意です。
それならセブンの 金の〜シリーズ買うよ。 |
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| No.54 |
by 入居済みさん 2014-05-13 22:59:52
暇なんで15日クラブハウスで行われる大人の交流会に行ってみようと思います。毎月やってるんですね～。
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| No.56 |
by 入居済みさん 2014-05-14 08:34:57
撤退可能性あるな。。
しかし、フードコートに食料品店は混んでるがね。 失敗って言うならテナント料下げたりして誘致すればいいだげだからね。 |
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| No.57 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-14 08:47:56
あの、魅力ないテナントいれておきながら失敗店ってふざけてますねイオンは。
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| No.58 |
by 入居済みさん 2014-05-14 10:12:11
>>55の言う事が真実かは分からないけど失敗はしてるよね。今秋のテコ入れでどう変わるのか見物。
廊下側のブラインドは手の届かない箇所は掃除してくれないの？たまたま廊下側の部屋で用事してたから見てたんだけど、下から1/4くらいしか拭いてくれなかった。 |
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| No.59 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-14 13:40:13
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| No.60 |
by 匿名さん 2014-05-14 14:09:32
なんだかんだ皆さんイオンモール大好きなんですね。
場所も知らないようなお店の閉店情報知っていたり、美味しくないとか安くないとか実際食べたり買ったりしているわけですよね。 好きな子にはついついイジワルをしてしまう、といったところでしょうか。笑 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2014-05-14 14:50:44
テナント料下げてもいいテナントなんて来ないですよ。
マンション購入とも一緒で魅力ないところは安くても買わないと同じです。 テナントにとっての魅力はテナント料ではなくイオンの集客でしょう。 なので、活性化を望むなら少なくても、食料品はイオンモールで購入するようにしましょう |
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| No.62 |
by 匿名さん 2014-05-14 18:34:55
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| No.64 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-14 20:06:55
ヴィドフランスいらないですね。
東武船橋構内にシャポー内にもある。かぶってるテナント誘致って全く意味わからず。 新船橋の高架下、テナント全然入居無し。人気ラーメン店でも誘致すれば少しはなんとかなるか？ 酷いのはイオンだけではないからな。 |
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| No.65 |
by 入居済みさん 2014-05-14 20:07:53
イオンタウンのナチュールも5/31で閉店です。
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| No.66 |
by 入居済みさん 2014-05-14 20:08:49
イオンタウンもビタミンの店が撤退。お茶屋いらいかな。加速するかな…まちおかもモールもタウンもあるからね。
タウンのまちおかしか使いませんが。 |
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| No.68 |
by 入居済みさん 2014-05-14 20:52:58
和菓子屋さん欲しいなー。
あんみつとか。 |
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| No.69 |
by 入居済みさん 2014-05-14 21:14:45
ナチュール撤退？ありゃ花どうなるんだろう。
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| No.70 |
by 入居済みさん 2014-05-14 21:17:51
ナチュール無くなったらグリーンカーテン教室はどうなるの？
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| No.71 |
by 入居済みさん 2014-05-14 21:48:49
グリーンカーテンしようと思ってたけど。なんか本当にヤバイな、まだ2年経ってないでしょ。異常だよ。
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| No.72 |
by 入居済みさん 2014-05-14 21:52:33
ゴーヤ植える気満々で来週のガーデニング教室申し込んだんだけどな。自力でやるしかないな。
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| No.73 |
by 入居済みさん 2014-05-14 22:19:01
うちもゴーヤ希望です！
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| No.74 |
by 入居済みさん 2014-05-14 22:20:59
和菓子屋さんほしいですね！
榮太棲とかいいですよね、無理でしょうがね。 |
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| No.75 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-14 22:31:39
ゴーヤ、マグネシウム補給のため苦土石灰というのが必要みたいですね。ナチュールなくても試行錯誤で色々試してみるのも楽しそう。そしてゴーヤ育成仲間が欲しくなった(笑)そんなサークル無いか…
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| No.77 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-14 23:52:43
100均欲しいって何度か見かけるけど、100均の物ってどれも怪しい気がして買う気がしないんだよね。
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| No.79 |
by 匿名さん 2014-05-15 00:47:16
この「みらSATO」プロジェクトとイオンモールの撤退傾向についてしばらく考えてみたんだけど、こんな言葉が思い浮かんでしまった。
『釣った魚に餌はやらない』 餌はイオンモールで、魚は… |
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| No.82 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 01:39:01
イオンモールはあればあったで便利だし、無くても船橋駅近隣には施設はたくさんあるので不満はないですけどね。
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| No.83 |
by 匿名さん 2014-05-15 06:07:10
愉快な奴が１人いるね。
人生楽しいんだろうな。笑 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2014-05-15 06:28:13
イオンモールが無くなると新船橋の価値が下がりますね。何も無くなってしまう・・・。
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| No.85 |
by 匿名 2014-05-15 06:43:00
ここの住民が使わないから、閉店していくんですかねー
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| No.86 |
by 入居予定さん 2014-05-15 08:07:01
皆さん地震保険って入りましたか？
最近、千葉北西部を震源とする地震が増えてきてますが…。 保険料は年払いで支払いが大変な割に火災保険に比べて付保される金額も低いし、耐震性から考えるとお世話になる可能性はかなり低いんじゃないかと思うんですが…。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2014-05-15 10:36:14
>>55は風説の流布というより名誉棄損ですね。
イオングループは特にネット上の悪質な書き込みに敏感な企業ですから かなり問題になると思いますよ。 とりあえず私はイオンの株を持っているので 株主として「失敗店を位置づけておきながら営業を続ける」ことが見逃せません。 本社に事実関係を問い合わせしました。 |
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| No.88 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 10:38:10
鼻息荒くする必要ないよ。
関係者じゃなくても失敗ってわかるんだから。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2014-05-15 10:48:10
>81
そもそもイオンがどうとか関係なく、あの金額でこのマンション買えてるだけかなり恵まれてると自分は理解してるが。3000万台で買えるまともなマンションって、千葉県内には存在してないよ。 |
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| No.90 |
by 入居済みさん 2014-05-15 11:04:48
森のまち整骨院も、今月末で閉店・・・
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| No.91 |
by 匿名さん 2014-05-15 12:09:34
イオンモール再建のために良い案を思いつきました。
プラウド船橋の各世帯が毎月5万円をイオンモールで使えばいいんです！ お金の徴収は管理組合が一括して行うこととして管理費と合わせて引き落として、 各世帯で毎月必ず必要なもの(お米とかトイレットペーパーとか)を管理組合がイオンモールから購入する。 それを各世帯に配布すればイオンとしては安定収入があるし、各世帯も購入の手間が省けてwin-winになります。 管理組合は多少、手間が増えますがそこは我慢してもらいましょう。 それか、品物じゃなくて5万円分のイオン商品券を毎月購入するほうがメリットが大きいですか？ そのほうが各世帯は好きなものが買えるし、管理組合も負荷が低いですね。 どうしてもイオンで買い物したくなければ金券ショップに売ることもできますしね。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2014-05-15 12:10:27
続き
イオンモール全体の売上は年1600億でモール数は141なので 1モールあたりの平均売り上げは11.3億になります。 イオンモール船橋は幕張や地方の店舗に比べると売上は低そうなので、 多く見積もっても10億というところでしょうか。 そこにプラウド船橋の1500世帯から毎月5万円売り上げるので 「1500世帯*5万*12ヶ月=9億」になります。 いっきに売上が2倍になりますね。 イオンモールに良い店を入れろと言っているだけじゃ何も改善しません。 プラウド船橋もイオンモールも「みらSATO」の一員なんですから協力していきましょう。 さっそく管理組合に提案してきます！！(実はもう根回しを始めていますが笑) |
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| No.93 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 12:14:20
お疲れ様
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| No.94 |
by 入居予定さん 2014-05-15 12:27:53
＞86
地震保険検討中ですが自分は見合わせる可能性が高いです。 保証額も少ないですし。 ただ地震による火災が一番怖いのでそれをどうとらえるか考え中です。 地震による火災は火災保険からは支払われないだなんて・・ |
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| No.95 |
by 入居予定さん 2014-05-15 12:31:33
四街区内覧会始まってますね～
自分は来週が予定日なので待ち遠しいです。 仕上がりはどんな感じでしょうか？ 既に内覧行かれた方いらっしゃいましたら感想伺わせて下さい。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2014-05-15 12:36:07
92
食料品だけで軽く10億円位越えてるはず。 ラゾーナ川崎700億円、ららぽーと船橋600億円、ららぽーと新三郷でも250億円。10億円て賃料収入のこと？ |
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| No.98 |
by 匿名さん 2014-05-15 12:42:41
92
イオンモール船橋の商圏は20万世帯位だから、わずか1500世帯でどうにかする問題ではない。プラウド船橋住人はタウンかモールを自主選択して沢山利用してるんだから、現状のままでよし。 売上10億円って計算しなくても全く違うことわかるよ。そんな数字の感覚で管理組合に提案とか、開いた口が塞がりません。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2014-05-15 12:49:17
テナントの賃料が仮に平均30万円とすれば、158店舗×30万円×12ヶ月=5億6900万円になりますね。
1600億円が店舗の売上高総額でないことは一目瞭然です。 賃料収入+直営店舗の売上高かもですね。 |
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| No.100 |
by 入居済みさん 2014-05-15 13:34:45
そもそも、このマンション買う人が月に5万もイオンにお金落とすだけの食料品や日用雑貨買うとは思えないでしょ。
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| No.101 |
by 住民さんＡ 2014-05-15 13:54:44
モール別の売上高は一部しかopenになっていないので、商圏人数から推測するのがベターですね。
各モールの商圏人数と売上高は以下の通りです。 太田 169億円 67万人 大和郡山 94億円 56万人 富津 50億円 27万人 船橋の商圏人数は31万人ですので、売上高は50億ちょっとですね。 >>98さんは20万世帯と言っていますが、世帯数で言うと13万世帯ですので少し誇張表現をされたみたいです。 売上高が55億だとすると、>>92さんの試算では55億⇒64億になり、約16.4%アップですね。 実現性を度外視すると、イオンモールのような小売業で売上高が前年度比16.4%アップはかなりのインパクトかと思います。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2014-05-15 14:09:51
月10億の売上じゃない？
年10億の売上って、ロードサイドにある小さなスーパーレベルだよ |
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| No.108 |
by 入居済みさん 2014-05-15 17:09:15
イオンモールに金は落とさんが良い店入れろってロジックめちゃくちゃ笑
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| No.109 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 17:14:42
週末の買い物は近場では船橋か津田沼が多いですね。
せっかくの週末をイオンモールで過ごすなんて我が家ではありえません。 |
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| No.110 |
by 入居予定さん 2014-05-15 17:37:07
>>86さん
私は悩んだ結果、入りました。 年間の保険料に対する保証は良くないと思いますが、毎年の支払いより万が一の時の家計インパクトリスク低減を優先しました。 でも家計とのバランスで更新するかは、その都度また考えようと思っています。 |
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| No.111 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 19:23:02
必要な店がないから金を落とさないんだよ。
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| No.112 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 19:36:30
宛名ありで某不動産会社(割と大手)からマンション売却の広告がきた。何で住所氏名知られてるのか分からない。
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| No.113 |
by 匿名さん 2014-05-15 21:57:50
登記は誰でもとれるからですよ
チラシに書いてありませんでした？ |
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| No.114 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 22:03:57
法務局行って金払えば調べはつくのですよ。
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| No.115 |
by 匿名 2014-05-15 22:36:26
チラシに書いてありましたね～
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| No.116 |
by 入居済みさん 2014-05-15 23:03:00
現状の問題は、残ったお店が儲かっていて勝ち組状態なのか、それとも全体的にカツカツなのかって事ですね。
前者ならまだ望みはありますが、後者だと早いうちに総崩れする可能性がありますよ。 |
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| No.117 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-15 23:10:12
どの店舗も儲けが出ているようには見えない。スタバか上島珈琲くらいじゃないの？
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| No.118 |
by 匿名さん 2014-05-15 23:23:47
101さん
31万人とのこと、詳しくありがとうございます。20万世帯は多すぎたみたいですね。 ところで、うちは毎月3万円位はコンスタントに使ってると思いますよ。食料品やら生活用品だけでも、多くの世帯で数万円はコンスタントに使ってると思います。そうなると、1世帯5万円は増えないですよ。 例・5万円－3万円=2万円 |
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| No.119 |
by 入居済みさん 2014-05-15 23:53:03
モールだけじゃなくタウンの方も利用しましょう。
共倒れになったら嫌です。 |
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| No.120 |
by 入居済みさん 2014-05-16 00:13:33
タウンは夜中に出掛けます
ゆっくり買い物できて良い |
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| No.124 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-16 08:44:50
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| No.125 |
by 入居予定さん 2014-05-16 10:22:15
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| No.127 |
by 入居済みさん 2014-05-16 13:26:00
>>126
ここはプラウド船橋「住人」または「住人予定者」板です。お帰りください。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2014-05-16 14:13:51
126はどこの人で何がしたいのだろうか？
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| No.129 |
by 住民代表 2014-05-16 15:16:26
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| No.130 |
by 入居済みさん 2014-05-16 15:21:47
四街区の内覧会始まったんですね！
入居して３か月目にあるアフターサービスは傷は直してもらえないのでよく見ておいた方がいいですよ |
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| No.131 |
by 入居済みさん 2014-05-16 17:11:50
プラウド船橋最強伝説☆
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| No.132 |
by マンション住民さん 2014-05-16 18:06:51
コシュエコシュ閉店セールやってますね
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| No.133 |
by マンション住民さん 2014-05-16 20:08:32
イオンモールとうとう末期的症状だな。
売却→マンション建設の現実味が増してきた。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2014-05-16 20:35:48
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| No.135 |
by 入居予定さん 2014-05-16 21:27:40
>>95さん
先日内覧会に行ってきました！ 室内の仕上がりは素敵でしたよ〜！ フローリングの剥がれや傷がいくつか見つかったので、内覧会の際はフローリングをチェックすることをお勧めします。 ４街区の構造で一つ不満なことが…。メインエントランスは大きくて立派で素敵なんですが、エントランスすぐ横にメールコーナーがあり、それらの目の前はガラスも扉もない庭園が広がっているので、雨・雪・風が直接メールコーナーに入ってくるような造りになっているんです。 雨や雪の日はメールコーナーがぐちゃぐちゃになるのではないかと心配です…。今年のような雪が降ったら、たぶんメインエントランスからは出られなくなるでしょう。設計段階で雨風雪を想定しなかったのだろうか。 |
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| No.136 |
by 入居済みさん 2014-05-16 21:57:25
え！？4街区メールコーナーは完全屋内じゃないんだ？それはちょっとどうなの。
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| No.137 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-16 22:11:10
先日、4街区外から見たときにエントランス素敵だなと思ってよくみていたらエントランスから建物入るまで屋根はあるのですが、雨の日は傘必要になりそうなエントランスで不思議に思いました。
4街区の方々は1235より1割値段高く、部屋もコンパクト間取りが多かったはず。 345街区の野村の設計の手抜きっぷりは本当に許せませんよ。 |
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| No.138 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-16 22:23:15
4街区部屋狭いの？うち75くらいでも狭い。
4LDK欲しかったな。 |
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| No.139 |
by 入居済みさん 2014-05-16 22:34:49
同じくらいの広さにも関わらず、1割くらい値上がったって5街区後の4街区検討版で書いてあったような。
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| No.140 |
by 匿名さん 2014-05-16 23:18:57
いちいち文句ばっか言ってんなよ
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| No.141 |
by 入居済みさん 2014-05-16 23:25:32
また出た、残念ですが中古でないよ。
住みたくて仕方がないんだろうね。 |
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| No.142 |
by 入居予定さん 2014-05-17 01:06:40
メールコーナーの造りは私も不満ですね。
中庭にツツジなどの花が咲く植木がないみたいで、それも残念です。 |
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| No.143 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-17 01:09:20
>>141
何でもパクつく釣られ方はいい加減やめましょう |
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| No.144 |
by 住民さんＥ 2014-05-17 01:16:39
例の学習能力のない住民ですね |
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| No.145 |
by 匿名 2014-05-17 01:28:32
>>142
もともと敷地が狭いんだから仕方ないんじゃない？中庭は駐車場を今より階数増やせば作れるかもしれんが、マンションより駐車場の方がノッポになりそうなんだが |
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| No.146 |
by 入居済みさん 2014-05-17 04:14:35
野村の設計？
３４５の設計は大林組では？ |
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| No.147 |
by 入居済みさん 2014-05-17 06:37:32
それは施工では？
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| No.148 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-17 07:24:45
設計は野村で施工は大林じゃなかったでしたっけ？
同じマンションコンセプトと言ってますが明らかに違いますよ。 |
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| No.149 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-17 07:26:29
そんなことより、イオンタウンも大丈夫？
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| No.150 |
by 匿名さん 2014-05-17 08:47:44
>>149
ここって前に書かれてたビタミンプラスじゃないですか？ |
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| No.151 |
by マンション住民さん 2014-05-17 09:12:01
４街区に入居予定の皆さん、プラウド船橋と森のシティは快適ですよ。
内覧会でご自身の住居、マンションの共用施設等見られるのは楽しみ ですね。 プラウド船橋の満足度は完成後のこの住民板にも粘着して文句とか イオンネタをを言っている輩の数が異常に多いことで実証させています。 しかし彼等はネガをネタを必死で探してきますね。 その労力を新しい物件探しに注力したほうが彼等の将来のためには良いと 思いますけど。 無駄な時間過ごしているのがわからないのですかね。 |
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| No.152 |
by 入居済みさん 2014-05-17 09:19:16
偽善者ぶってますが、野村さんですかね。
わざとらしい。 しかし、森のシティが過ごしやすい綺麗な街並みは事実です。 イオンモールのテナント入れ替え 街区施工格差 が問題だとは思います。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2014-05-17 09:43:21
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| No.154 |
by 入居済みさん 2014-05-17 10:11:19
>>147
施工は当然だけど、設計・監理も大林組ですよ。 |
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| No.155 |
by 入居済みさん 2014-05-17 10:22:59
大林がぼったくりですか。
戸田は野村から仕事欲しいから頑張ったんだね。 |
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| No.156 |
by 入居予定さん 2014-05-17 10:51:47
これから入居する者ですが>151さんのような
性の悪い方が多いようで心配です。 |
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| No.157 |
by 入居済みさん 2014-05-17 11:09:48
内覧会の皆さん、3街区住民です。
内覧会では 床キズ 壁汚れ、キズ 凹み、ゆがみ など結構あります。また、クローゼット内などの傷も必ず確認しましょう。 当日は 大林担当、野村担当が付きますが人によりますが早目に終わらせるように促しますが、自分のペースで細かく見た方がいいですよ。 また、内覧会後もなかった箇所にキズ汚れがあることが。 チェック箇所をなおした後に周辺が付くことたくさんあります。 こだわってください、妥協するとなめられます！ チョットでも迷うものも指摘してなおさせましょう。 入居後のキズ汚れゆがみなどは対応してくれませんので撤退してください！ 楽しい森のシティにしていきましょう。 |
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| No.158 |
by 入居済みさん 2014-05-17 11:11:03
157です。
撤退ではなく、徹底してください…失礼しました。 |
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| No.159 |
by 匿名 2014-05-17 13:37:14
我が家はクローゼットの扉の裏側もすごい傷がありました。
釘のような先のとがったもので、沢山引っ掻いたような跡がありました。 中に入ってクローゼット内の傷を確認している時に発見。 表から普通に開けただけならわかりませんでした。 ちなみに１街区です。 |
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| No.160 |
by 入居済みさん 2014-05-17 14:43:03
５街区ですが、壁や床のキズがありました。暗いと気付かないキズもあるので明るい時間に内覧するといいですよ。
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| No.161 |
by 入居済みさん 2014-05-17 14:44:58
そうそう、懐中電灯必須ですよ！
うちは脚立も持って行きました。 |
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| No.162 |
by 入居済みさん 2014-05-17 17:16:00
脚立は貸してもらえるよ
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| No.163 |
by 入居予定さん 2014-05-17 22:11:01
内覧会終わりました。
9:30からお昼ご飯をはさんで5:30までです… 長居しすぎました。少し反省です。 実際の部屋を見て、愛着がわきました。外から見えないところにちっちゃな中庭があったのでびっくりしました。 図面ではよくわからなかったな。 入居が本当に楽しみです！ |
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| No.164 |
by 入居済みさん 2014-05-18 01:01:16
いいんですよ。内々覧会はだいたい2時間くらいですよ。
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| No.165 |
by 匿名さん 2014-05-18 05:28:01
設計は三菱地所設計。知らない人多いな。
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| No.166 |
by 入居済みさん 2014-05-18 08:49:02
>>165
三菱地所設計なんてどこに書いてありますか？私がもらったものは設計・監理大林組になってます。 |
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| No.167 |
by 入居済みさん 2014-05-18 09:21:51
津田沼買えず、ここも外れ、混乱してるんですよ。
長谷工のゆとりあるマンションで生活してるから気になって仕方ない人。スルーしてあげましょう。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2014-05-18 11:08:42
前にもあったけどどうもここは実籾を馬鹿にする人が多いな。価格変わらないのに。
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| No.169 |
by 入居済みさん 2014-05-18 12:03:03
>>168
それは本当にここの住人が書いたもの？ ここの住人の評判を下げるために書かれたものとは思わないの？ もう少し情報リテラシーつけた方が良いと思うよ。 168さん自身が書いたのかもしれない。サイトの管理人さんにしか本当の事わからないのですよ。適当にスルーするのが一番です。 |
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| No.170 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-18 12:48:50
なぜ長谷工=実籾となる？？？
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-05-18 13:20:29
スルーできてないわよ…
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| No.172 |
by 入居済みさん 2014-05-18 13:39:29
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.173 |
by 入居済みさん 2014-05-18 13:41:14
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.174 |
by 入居済みさん 2014-05-18 13:42:59
>>170
「長谷工のユトリアル」でわからんか？ |
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| No.177 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-18 14:10:37
先の二つは削除依頼しました。
市場はかなり握わってましたよ。 
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| No.180 |
by 匿名さん 2014-05-18 14:18:20
空きありますが…
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| No.182 |
by 匿名さん 2014-05-18 22:07:02
週末のイオンの客足こんなもんだっけ？
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| No.183 |
by 入居済みさん 2014-05-19 00:29:59
今年に入ってからのイオンモールの閉店数を数えてみたんですが、なんと12店舗！
単純計算で月に約3店舗が閉店してることになります。 1年だと30店舗以上？？ このうちいくつかは次の店舗が入っているのが救いですが… ちなみに1階に日本一という鳥の惣菜屋さんが入るそうですよ！ |
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| No.184 |
by 入居済みさん 2014-05-19 01:44:14
新しい店舗が入るにしても、ふーんとしか思わない。もう何も期待しない。
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| No.185 |
by 匿名さん 2014-05-19 01:49:24
166
確かパンフレットにかいてあったはずです。1.2街区ですが！ 因みに、クラブハウスは、南條設計だったはず。クラブハウスの施工は大林だった記憶。 |
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| No.186 |
by 入居済みさん 2014-05-19 02:19:37
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| No.187 |
by 匿名さん 2014-05-19 07:57:20
ふなっしースルー笑
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| No.188 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-19 08:43:58
私も昨日、子供と船橋市場行きました、盛り上がってましたね。今日も毎日、共同通信、東スポ（笑）に記事でてますね。お約束で優勝しましたが最後皆で一体感あって楽しいイベントでしたよね、しかし、ふなっしー初めて近くでみましたが小さくてビックリでした。
しかし、日差し強くて微妙に焼けちゃいました。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2014-05-19 12:27:08
186
なるほど！1.2を除く街区の話だったんですね。 |
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| No.195 |
by 入居前さん 2014-05-19 12:44:55
四街区入居予定のみなさん、引っ越し見積りしてもらいましたか？アート以外でされる方いらっしゃいますか？
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| No.196 |
by 入居済みさん 2014-05-19 13:49:30
アートは高いですよ。3.5街区はサカイでしたけど。
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| No.197 |
by 入居済みさん 2014-05-19 14:10:20
サカイで1LDK5万だった
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| No.198 |
by 入居済みさん 2014-05-19 14:14:37
うちは都内から2tロング2台で8万8千円。洗濯機設置付きです。
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| No.199 |
by 入居済みさん 2014-05-19 14:50:39
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| No.200 |
by 入居予定さん 2014-05-19 20:36:22
プラウド船橋から一番近いポストってどこですか？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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