プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.12　管理担当】

[493: 匿名さん]

488
売り出し価格で売買締結されてはいませんが、殆ど変わらない価格で締結されてるようですよ。不動産販売会社は相互ネットワークで売買締結価格がオープンにされてます。10万円20万円の値下げでも締結できない場合は、売り出し価格を100万円単位位で引き下げるのが一般的です。今回の住戸も売れなければ引き下げるでしょう。中古待ちの方々が大勢いるので、当面は高値推移は必須でしょう。

[494: 匿名さん]

どのサイトに中古が載ってんの？

[495: マンション住民さん]

イオンモールと命運を共にするマンションという感じでしょうか？
他に売りの目立った外的要因については見あたらない。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

船橋駅徒歩圏だよ。街区によるかもだけど船橋駅から川沿い歩いてるけどそう遠くもない。徒歩と電車とバスと選択肢が複数あるのもメリットじゃない？もし野田線が止まっても歩いて帰るのも余裕。買い物はイオンが使えないっていう意見もあるけど、イオン以外にもヨーカドーも東武西武もあるのでじゅうぶん間に合う。

[497: 匿名さん]

>494
レインズは宅建を持っていて、
登録していないと見れない。

近いのは住まいのサーフィンかな。

[498: マンション住民さん]

>496
残念だけど船橋駅は徒歩圏ではないよ。
ヨーカドーや西武などで買い物をして、大きな荷物を持って新船橋まで歩くあほはいないよ。
イオンモールはどんどん廃れていってるけど、どうせ買うものは食品や日用品のみだから無くなっても別に問題ないでしょ。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普段の買い物でもイオン以外使ってますよ。そもそも抱える程の大きな荷物なんて頻繁に購入しないし、例え徒歩5分でも持って歩くのは辛いんじゃないですか？個々の考えの違いかと思いますが自分にとっては徒歩圏ですね。

[500: 入居予定さん]

3580万円で出てますね。

[501: 入居予定さん]

売れたみたいですよ。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール、空きスペースはとりあえず催事場で埋めまくって見た目を良くする作戦みたいですね。

[503: マンション住民さん]

3街区側の公園に、最近夜になると若い子なのか集まっている人いますよねぇ
ああいうのは交番に通報してしまっていいのかな？

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンカーテンの誘引には園芸用の針金(100円くらい)を使うと便利です。

[505: 入居済みさん]

通報？　ご自分で注意してください。

[506: マンション住民さん]

>>505
あなたなら何をされても大丈夫なんでしょうけど、普通の人間なら
交番なり通報すますよね、"普通"ならね

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
ただ公園にいるだけで通報するの？
その普通じゃない神経質すぎる性格直したほうがいいよ

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
騒いだり問題行動あるわけでもないでしょ。
無駄に警察出動させないでください。

ちなみに3街区ですが、見たことないですよ。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え！若者が公園にいたら通報される時代なの？

大目にみてよ〜

[510: 匿名さん]

普通に煩いのでは？？
以前さくら公園で放火がありましたし、
ただいるだけなら通報はまずいでしょうけど、迷惑なら仕方ないのかなと。
うちからは見えないから何とも言えませんが。

[511: 入居済みさん]

イオンモール3階のコスタコートっていう雑貨屋さん、閉店なんですね。
カワイイお店だったのに売れなかったのかな？

[512: マンション住民さん]

イオンに変質者でましたね。
まだ捕まってないそうなので小さいお子さんいる方は特にお気をつけ下さい。