【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[941: 入居済みさん]

>>940

さすがに1年未満ですし、ダメ元で京阪さんか管理人さんに交渉してみてもいいかもしれませんね。わざわざ言うのもあれなら、1年点検の時とかにでもいいかも。

[942: マンション住民さん]

939さん

不快にさせて申し訳ありませんでした。
６０代の方は、理事会の役員の方ですし、責任感で書いてくれているのでしょうが
ここは非匿名の裏サイトみたなものですので、そこまで頑張らなくていいですよ、
という意味も含めたんですが、伝わりにくかったですね。

本当に困っていたらこんなところに書き込みせず、管理人さんに言いに行きますしね。

こちらは、６０代の方に、

　＞お湯が出るまでに時間がかかるのは物理的に蛇口から給湯器までの距離がありまたガスに点火してから　
　温度が５０度程度な上がるのに時間が必要なため蛇口を開閉してからお湯が出るまではどうしても時間が
　かかります。
　たとえばやかんにお水を入れて沸騰するまでに時間がかかるのと同じです。

と、まるでそんなことも知らないのか、と言わんばかりに指摘されて不快でした。

やかんに水を入れたらすぐ沸騰するなんて思っていないです。
それくらい当たり前です。前の家でも実家でもそうでした。
でも、きっと私の気に障るポイント沸点が低いんでしょうね。

[943: 入居済みさん]

>>942さん

939です。
常識的な方のようで安心しました。
人それぞれ感じ方や捉え方は違いますもんね。
でもお互い少しでも歩みよって分かり合えるといいですね。
世帯数が多いだけに、無関心だったり、行動の表面しか見えなかったりしそうですが、いい雰囲気にして行きたいです。

解決しなくても愚痴を言うだけですっきりすることもありますもんね。

[945: 入居済みさん]

もうすぐ入居して一年！
すごく満足に暮らしています。

さて、桜の満開ももうすぐですね！
私たちは近場の公園で軽くお花見予定です。浦江公園やスカイビル周辺の桜も来週辺りには咲きそうですね！

[946: 住民さんＡ [男性 60代]]

4月のお花見も楽しいですが８月の花火大会を楽しみにしています

昨年は台風の影響で中止になり非常に残念でしたが今年は台風の影響が無いよう期待しています。

お天気の長期予報が出る頃に情報交換をしたいと思いますのでその時はよろしくお願いします。

先の長い話ですが・・・・・・

[947: マンション住民さん]

花火は本当に楽しみです。
年にたった一度というのが残念です。

お部屋から鑑賞できるお宅は限られているので、
ほとんどの方は共用廊下なりに出られての鑑賞になると思いますが、
可能であれば、敷地内例えば駐車場や屋上などでみなさんご一緒に
鑑賞できるスペースを設けることができれば理想ですね。

なんとかならないものでしょうか？

[948: 住民さんＤ]

なるわけない。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

屋上は人が大勢で歩きまわるような仕様になってない。
痛んで漏水したら誰が責任とる

[950: 入居済みさん]

>>947さん

構造上、屋上や立体駐車場で見ることは無理でしょうね。

だけどみんなで楽しめたらって考えは自分は好きですよ。
みんな仲良く花火大会を楽しみましょうね。

[951: マンション住民さん [ 50代]]

固定資産税の案内がありました。約１１万、結構な額ですが間違いないですよね・・・？？

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定➕都市計画税合わせて12万円でした。
5年後には、20万円。
建物が、しっかりしてるマンションだから、仕方ないですね。安全料として。。。

[953: 住民さんＢ]

>>952
意味不明だから、kwsk。

[954: 住民さんＡ [男性 60代]]

固定資産税総額の内　土地の部分に共用部分の割合分が加算されています。(都市計画税に加算)

専有面積により異なりますので他人と比較するのは意味がないと思います。

[955: 住民さんＡ [男性 60代]]

９５２さん

５年後に２０万円になることはありません

建物は減価償却額がありますので５年後には今より下がっていますが土地は景気により左右され
路線価格により決定しますので予測ができませがそんなに上がることはないと思います。

それよりも修繕積立金が入居の５年後に数千円程上がると思います。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の換気扇で教えていただきたいのですが。。

はいる時は切にしているのですが、換気扇の所の音が凄いのです。フタは閉まっているので、確かに切にはなっているのですが奥の方でゴーッとものすごい換気扇がまわっている音がします。最近まで暖房を入れて入っていたので以前からこんな音がしていたのか分からなくてなってしまいました。皆さんは気になりませんか？

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

固定資産税って新築マンションの減免が切れて、５年後には倍近く高くなるんじゃないですか？

[958: 働くﾏﾏさん]

>>957
建物分は減免がなくなり高くなります。通知書にいくら減免されているか記載されていますよ。

[959: 住民さんＥ]

20万は全然あり得るかと、思いますよ〜。
前のとこでは倍でしたから。

[960: 住民さんＡ [男性 60代]]

そうですね　建物に対して５０％の減税ですね

単純に計算すると５年後は、１．５倍ですね

ただ　３年ごとの見直しがありますので何とも言えませんが