【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[906: 契約済みさん [女性 30代]]

何か言われたの？そのボス的振る舞いをするというママに。

私は、まだ会ったことないから会ってみたい。私も見た目結構いかついからそう思われてないか心配だわ。

その人の年代は分からないけど子どもは小学生？園児？

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

若いママサンなのだから20代でしょ

[908: 住民さんＡ [男性 60代]]

東洋ゴムの免振ゴム偽装ですが　「当マンションは関係がないと」掲示板に張り出されています。

みなさん　確認してください。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>908さん
こういう問題の
Quickresponseは、ありがたいですね！

[912: マンション住民さん]

まさか掲示板に嘘は張り出さないでしょ。特に根拠が示されていなくても信用しています。
ですが、わざわざお住まいでないのに、私たちのためにお祈りしてくれるlogicalさんには感謝してます。

[913: 住民さんＡ]

私も東洋ゴムの問い合わせ先に電話で確認しましたが該当しないって回答でしたよ。

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

911さん、住民でないのにおおきなお世話です。お暇ですね。該当物件はマスコミで発表されていますよ。
モデルルームがあった時に入り口に免震ごムが展示してありましたね。懐かしい！

[915: 住民さんＡ [男性 60代]]

掲示板に免振ゴムのメーカーが「ブリジストン製」である旨の提示がされていますので確認してください。

外野の人が色々と書込みをしていますが無視してください。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側のエレベーターの貼り紙…。
ご本人の写真を掲示板に貼る以外名乗り出そうにありませんね…。まぁ、張り出さないでしょうけど。

[917: 入居済みさん]

張り紙、何でしょう？気になります。東側を使うことが多いので、今度見てみます。

トイレの便座が簡単に外せることを初めて知りました。いかにちゃんとマニュアルをちゃんと読んでいないか。
便座とタンクの隙間が掃除しにくいなと思ってたので、発見した喜びを知らない人にもと思い、
つまらないことですが書き込みしました。
ついでに、便座の向かって右のフィルターも外したら、めっちゃホコリたまってました。
ご存知ない方は掃除してみて下さい。

[919: 住民さんＡ [男性 60代]]

918さん

ここの住民さんですか

外部の小中学生のような気がしますよ

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

918さん、大人の書き込みとは思えないですね。

私は管理会社の方がこの掲示板の意見を読み、なんらかの改善に繋がれば良いと思っています。

[924: 契約済みさん]

荒しでしょうか？　部外者がちょこちょこ顔を出してるようですね。
春めいてきたからでしょうか？
暇で淋しくてかまってほしいのでしょうか？

そんなのはレスせず無視するか、何かネタを提供するに限ります。

入居して約１年。ずっと思ってたのですが
シャワー圧が弱くないですか？
シャワーヘッドを換えれば・・・とかではなく
元々つけられているヘッドで圧が弱いことに、なんだかな～
と感じるのですが。

[925: 契約済みさん [女性]]

私もシャワーの圧が悪いとここ最近思っていました！
主人に愚痴ってたけど、主人はそうは思わないみたいで、私の気のせいかな？と思っていたんですが、同じように感じてる人がいて安心しました。

[926: 住民さんＡ [男性 60代]]

シャワーヘッドが節水型になっています。(取説に記載されています)

ホームセンターに行くと普通のシャワーヘッドがありますので交換すると水圧と同じ力で出ますので
試してみてはいかがですか

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーヘッド、以前交換しようと思った時に取り外し不可のタイプだった気がするんですが交換出来るのでしょうか？交換出来るのなら嬉しいです！

[928: 入居済みさん]

たしかにシャワーの勢いは弱いですよね。

それよりお湯が出るまでの時間が長くないですか？

[929: 契約済みさん [女性]]

長いです！
子供と風呂入ってるとき、時間がかかっても地味にイラッとします！

[930: 入居済みさん]

>>929さん

ですよねー！
お湯になるまでの間は水が流れっぱなしやから節水になってないですよね（笑）

[931: マンション住民さん]

？？？
単純に勢いが弱い分（水量が少ない）で時間がかかってるだけでは？
時間だけで判断するのも・・・

[932: 入居済みさん]

>>931さん

風呂のシャワーだけじゃなく 台所のお湯も時間がかかりますよ。
洗物する時 しばらく流しぱなしです。

[933: 契約済みさん [女性]]

929です。932さんの言うとおりで、キッチンの水もお湯になるまで時間かかります。12月位の頃はあまり感じなかったのにここ最近特に感じます。

[934: 主婦さん]

なかなかお湯にならなくて不便ですが、入居さかてすぐの大阪ガスの点検の時に構造上仕方ないと言われたので諦めています。
洗い物終わりかけに出てくるお湯で手をあっためています。

[935: 入居済みさん]

キッチンのレンジフードのランプがつかなくなりました…
まだ一年経ってないくらいなのに寿命なのかな。電球変えないと…
皆さんの所はどうですか？

[936: 住民さんＡ [男性 60代]]

お湯が出るまでに時間がかかるのは物理的に蛇口から給湯器までの距離がありまたガスに点火してから
温度が５０度程度な上がるのに時間が必要なため蛇口を開閉してからお湯が出るまではどうしても時間が
かかります。

たとえばやかんにお水を入れて沸騰するまでに時間がかかるのと同じです。

電球の球が切れるのはたまたま運が悪がったのでは・・・・・・

１０年使っても切れないときもありますが仕方がないと思います。

[937: マンション住民さん]

６０代の住民Aさん、親切に解説ありがとうございます。

シャワーヘッドが節水型なのも、やかんに水を入れてから沸騰するまでに時間がかかるのと同じ原理で
蛇口からお湯が出るのも時間がかかるのも、基本的なこととして理解しての書き込みです。

それふまえた上で、最近調子がおかしいのかな？
前よりも時間がかかる気がするな？
同じように感じる人もいるのかな？という書き込みですので
すべて解決しようと回収して書き込みされなくても結構ですよ。

若輩者の愚痴みたいなものと思って笑って聞いてください。
なんだか説教されているみたいで書き込みにくくなります。

[938: 入居済みさん]

お湯がなかなか出ないのは前のマンションや実家のマンションとかと比べると遅い。
くらべちゃうと不満は有りますがどうにもなりませんね。

[939: 入居済みさん]

>>937さん

60代さんが親切に書いてくださっているのに、揚げ足を取るようなことを言う方が気分が悪くなります。

確かに、どうしようもないけどという愚痴みたいなものかもしれませんが、丁寧に答えてくれているのを説教と捉えるのも、私があなたの言い方を不快に思うのもどっちもどっちかと思います。

そういうのも含めて掲示板なんだと思います。

[940: 入居済みさん]

レンジフードの者です。
そうですよね、運が悪かった…と思って買い換えます。
60代様お返事ありがとうございました^ ^

[941: 入居済みさん]

>>940

さすがに1年未満ですし、ダメ元で京阪さんか管理人さんに交渉してみてもいいかもしれませんね。わざわざ言うのもあれなら、1年点検の時とかにでもいいかも。

[942: マンション住民さん]

939さん

不快にさせて申し訳ありませんでした。
６０代の方は、理事会の役員の方ですし、責任感で書いてくれているのでしょうが
ここは非匿名の裏サイトみたなものですので、そこまで頑張らなくていいですよ、
という意味も含めたんですが、伝わりにくかったですね。

本当に困っていたらこんなところに書き込みせず、管理人さんに言いに行きますしね。

こちらは、６０代の方に、

　＞お湯が出るまでに時間がかかるのは物理的に蛇口から給湯器までの距離がありまたガスに点火してから　
　温度が５０度程度な上がるのに時間が必要なため蛇口を開閉してからお湯が出るまではどうしても時間が
　かかります。
　たとえばやかんにお水を入れて沸騰するまでに時間がかかるのと同じです。

と、まるでそんなことも知らないのか、と言わんばかりに指摘されて不快でした。

やかんに水を入れたらすぐ沸騰するなんて思っていないです。
それくらい当たり前です。前の家でも実家でもそうでした。
でも、きっと私の気に障るポイント沸点が低いんでしょうね。

[943: 入居済みさん]

>>942さん

939です。
常識的な方のようで安心しました。
人それぞれ感じ方や捉え方は違いますもんね。
でもお互い少しでも歩みよって分かり合えるといいですね。
世帯数が多いだけに、無関心だったり、行動の表面しか見えなかったりしそうですが、いい雰囲気にして行きたいです。

解決しなくても愚痴を言うだけですっきりすることもありますもんね。

[945: 入居済みさん]

もうすぐ入居して一年！
すごく満足に暮らしています。

さて、桜の満開ももうすぐですね！
私たちは近場の公園で軽くお花見予定です。浦江公園やスカイビル周辺の桜も来週辺りには咲きそうですね！

[946: 住民さんＡ [男性 60代]]

4月のお花見も楽しいですが８月の花火大会を楽しみにしています

昨年は台風の影響で中止になり非常に残念でしたが今年は台風の影響が無いよう期待しています。

お天気の長期予報が出る頃に情報交換をしたいと思いますのでその時はよろしくお願いします。

先の長い話ですが・・・・・・

[947: マンション住民さん]

花火は本当に楽しみです。
年にたった一度というのが残念です。

お部屋から鑑賞できるお宅は限られているので、
ほとんどの方は共用廊下なりに出られての鑑賞になると思いますが、
可能であれば、敷地内例えば駐車場や屋上などでみなさんご一緒に
鑑賞できるスペースを設けることができれば理想ですね。

なんとかならないものでしょうか？

[948: 住民さんＤ]

なるわけない。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

屋上は人が大勢で歩きまわるような仕様になってない。
痛んで漏水したら誰が責任とる

[950: 入居済みさん]

>>947さん

構造上、屋上や立体駐車場で見ることは無理でしょうね。

だけどみんなで楽しめたらって考えは自分は好きですよ。
みんな仲良く花火大会を楽しみましょうね。

[951: マンション住民さん [ 50代]]

固定資産税の案内がありました。約１１万、結構な額ですが間違いないですよね・・・？？

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定➕都市計画税合わせて12万円でした。
5年後には、20万円。
建物が、しっかりしてるマンションだから、仕方ないですね。安全料として。。。

[953: 住民さんＢ]

>>952
意味不明だから、kwsk。

[954: 住民さんＡ [男性 60代]]

固定資産税総額の内　土地の部分に共用部分の割合分が加算されています。(都市計画税に加算)

専有面積により異なりますので他人と比較するのは意味がないと思います。

[955: 住民さんＡ [男性 60代]]

９５２さん

５年後に２０万円になることはありません

建物は減価償却額がありますので５年後には今より下がっていますが土地は景気により左右され
路線価格により決定しますので予測ができませがそんなに上がることはないと思います。

それよりも修繕積立金が入居の５年後に数千円程上がると思います。